裝修監(jiān)理

市場(chǎng)上有2種類型的家裝監(jiān)理：

一種類型是獨(dú)立運(yùn)作的第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理，另一種是裝飾公司內(nèi)部監(jiān)理部門的監(jiān)理（質(zhì)檢）。

裝飾公司的內(nèi)部監(jiān)理同獨(dú)立的家裝監(jiān)理的區(qū)別表現(xiàn)在3個(gè)方面：

一是資質(zhì)不同，裝飾公司內(nèi)部或家裝市場(chǎng)的工程監(jiān)理并沒有監(jiān)理資質(zhì)證書，而獨(dú)立的監(jiān)理公司一般具有市級(jí)以上建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。

二是工作范疇不同，內(nèi)部工程監(jiān)理本身就歸裝飾公司管理，不用審核裝飾公司的相關(guān)資質(zhì)，獨(dú)立的家裝監(jiān)理公司則要對(duì)裝飾公司的資質(zhì)審核及設(shè)計(jì)方案、施工工藝等監(jiān)督。

三是工作目標(biāo)不同，裝飾公司自己的監(jiān)理在工程中不可避免的帶有傾向性，對(duì)業(yè)主和裝飾公司的施工隊(duì)的矛盾只是略加調(diào)和，而站在第三方立場(chǎng)上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

監(jiān)理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前，先審核裝飾公司的手續(xù)是否齊全，是否合法有效，如果客戶執(zhí)意要請(qǐng)無手續(xù)的裝飾隊(duì)伍，監(jiān)理公司將不負(fù)連帶責(zé)任。如客戶委托正規(guī)的裝飾企業(yè)，工程結(jié)束后出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理公司會(huì)監(jiān)督施工企業(yè)及時(shí)修復(fù)和整改，保修期內(nèi)免費(fèi)。

監(jiān)理公司接受用戶委托后，要馬上安排監(jiān)理員熱情主動(dòng)與業(yè)主取得聯(lián)系，經(jīng)常介紹裝修進(jìn)展情況，傾聽業(yè)主的意見和要求，解釋業(yè)主不清楚的問題，對(duì)業(yè)主超出合理以外的要求，做好解釋工作，公平合理地處理業(yè)主與施工隊(duì)的關(guān)系。

請(qǐng)了監(jiān)理以后并非完成大吉，業(yè)主一方面常同監(jiān)理員保持通訊聯(lián)系，另一方面在閑暇時(shí)到工地查看，有疑問的地方及時(shí)與監(jiān)理員溝通，有嚴(yán)重問題時(shí)要及時(shí)碰頭，三方協(xié)商，及時(shí)整改。在隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程及工程完工時(shí)，業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同驗(yàn)收，方可繼續(xù)施工(特殊情況除外)。另外業(yè)主自供材料部分應(yīng)及時(shí)供應(yīng)到工地，不得影響工程進(jìn)度。

1.全程監(jiān)理：全程跟蹤從預(yù)算到竣工，從質(zhì)量到環(huán)保的整個(gè)裝修過程，是確保施工工期和施工質(zhì)量的最好監(jiān)理方式。

2.階段監(jiān)理：按步驟來對(duì)裝修的各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)理，精確控制施工的某個(gè)步驟，做到心中有數(shù)。

3.特色監(jiān)理：

（1）新房驗(yàn)收：房子是裝修的根本，存在紕漏的房子將極大地影響裝修質(zhì)量；

（2）審核預(yù)算：對(duì)裝修公司的預(yù)算進(jìn)行審核，極大程度地遏制裝修公司的水分，確?？蛻衾?，基本能為客戶預(yù)算節(jié)約20%左右。

（3）隱蔽工程驗(yàn)收：檢查施工工藝是否符合合同與設(shè)計(jì)要求，是否符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

（4）工程竣工驗(yàn)收：對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收，核實(shí)工程量，為工程款的支付提供依據(jù)。

1、家裝業(yè)主請(qǐng)家裝監(jiān)理可有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。

2、家裝業(yè)主是外行不懂裝飾專業(yè)，應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。

3、家裝業(yè)主工作忙無暇顧及裝修，也應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。

4、家裝業(yè)主如果想省心，省事輕輕松松搞家裝修，也應(yīng)該請(qǐng)裝飾監(jiān)理。

5、家裝業(yè)主想省錢，就應(yīng)請(qǐng)裝飾監(jiān)理。

施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)一項(xiàng)工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用。因此監(jiān)理人員對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。

裝修監(jiān)理技術(shù)準(zhǔn)備

對(duì)裝飾裝修工程，開工前監(jiān)理人員要督促、檢查并配合完成以下技術(shù)準(zhǔn)備工作。

1.裝飾裝修工程必須進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)，并提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；承擔(dān)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并建立健全的質(zhì)量管理體系。

2. 裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保和節(jié)能等有關(guān)規(guī)定；監(jiān)理人員在熟悉圖紙和技術(shù)要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)院圖紙交底；

3. 承擔(dān)裝飾裝修的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。 4. 核查裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)和施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗(yàn)制度；施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)。

5. 審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案。施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫、是否有針對(duì)性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計(jì)劃是否合理等；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施；施工過程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等是否確認(rèn)；各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分是否合理等。

裝修監(jiān)理技術(shù)管理

施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。

推行樣板引路，指導(dǎo)施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工方先制作樣板件、樣板間，請(qǐng)有關(guān)單位參加評(píng)定，符合質(zhì)量和工藝要求、滿足使用效果的，可以大面積鋪開。

裝修監(jiān)理材料準(zhǔn)備

施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員對(duì)施工單位擬報(bào)驗(yàn)的材料應(yīng)從以下幾個(gè)方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。

1.裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

2.裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能和有害物質(zhì)的限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3.所有進(jìn)場(chǎng)材料，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行抽查驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

4.裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

5.進(jìn)場(chǎng)后需進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類和數(shù)目應(yīng)按GB50210規(guī)定同廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的材料應(yīng)取樣一組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

6.對(duì)需要見證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，符合要求的試驗(yàn)結(jié)果經(jīng)報(bào)審?fù)ㄟ^，材料方允許使用。

1. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師是在項(xiàng)目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項(xiàng)目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會(huì)時(shí)，提出現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案，為總監(jiān)理提供每周報(bào)表的資料。

2. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)相應(yīng)施工承包人進(jìn)行工程進(jìn)度的控制，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)施工安全進(jìn)行督促，如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，不改者再進(jìn)行函件警告（監(jiān)理通知）。對(duì)可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題，應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施，發(fā)生時(shí)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令，整改完畢經(jīng)檢查達(dá)到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。

3. 裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會(huì)審，檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)（特別是安裝專業(yè)）圖紙是否有關(guān)矛盾之處，會(huì)同施工單位的閱圖意見一起形成會(huì)審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)及甲方，并組織圖紙會(huì)審，經(jīng)各方共同確認(rèn)后，與圖紙一起使用。

4. 審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件，各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計(jì)或方案、開工報(bào)告。

5. 對(duì)裝飾裝修材料檢查驗(yàn)收，并對(duì)部分材料進(jìn)行抽樣、見證、送檢，對(duì)色彩和材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需留取小樣、以備必要時(shí)檢查核對(duì)。

6. 檢查裝飾裝修工程的軸線與標(biāo)高，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

7. 審核質(zhì)檢資料，對(duì)裝飾裝修工程各子分部、分項(xiàng)的工序驗(yàn)收，對(duì)評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí)提出意見。

8. 整理匯編裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理資料和記錄，歸檔。

一、前期監(jiān)理

1、新房免費(fèi)驗(yàn)收：免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行新房驗(yàn)收。

2、圖紙監(jiān)理

3、價(jià)格監(jiān)理

4、合同監(jiān)理

二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地

三、現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理

1、裝修材料

2、水路改造及施工監(jiān)理

3、電路改造及施工監(jiān)理

4、泥工施工監(jiān)理

5、木工施工監(jiān)理

6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理

四、后期業(yè)務(wù)服務(wù)

裝修監(jiān)理師工作內(nèi)容

1.談材料，談工藝，談價(jià)格

2.水電技術(shù)交底，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，水電質(zhì)量驗(yàn)收

3.瓦工技術(shù)交底，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，瓦工質(zhì)量驗(yàn)收

4.細(xì)木制作技術(shù)交底；材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；木制作質(zhì)量驗(yàn)收

5.油漆技術(shù)交底，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；油漆質(zhì)量驗(yàn)收

6.后期安裝技術(shù)交底，.后期安裝竣工驗(yàn)收

裝修監(jiān)理師總體竣工驗(yàn)收

工作內(nèi)容：檢驗(yàn)室內(nèi)所有裝修項(xiàng)目，出具驗(yàn)房報(bào)告及整改建議。

工作時(shí)間：不超過兩次，如若超過兩次每次加收費(fèi)用

裝修監(jiān)理師包清工

(針對(duì)自裝用戶)

說明：本模式主要針對(duì)考慮自裝的用戶，從而幫助客戶提高工程質(zhì)量，降低裝修成本。

設(shè)計(jì)方面：業(yè)主可自行解決也可由本工作室提供。

施工方面：工人全部為本工作室代管工地過程中接觸到的大型裝飾公司工人，做工細(xì)致.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將更為嚴(yán)格，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)施工規(guī)范。

材料方面：客戶可自己購買也可委托本工作室代購，價(jià)格客戶可自行在市場(chǎng)了解，確定好型號(hào)由本工作室人員出面購買，采購價(jià)格絕對(duì)低于客戶自行購買。

管理方面：將按照全程式管理模式進(jìn)行。

裝修監(jiān)理師前期管理

1、新房驗(yàn)收：為業(yè)主進(jìn)行新房驗(yàn)收。

2、設(shè)計(jì)代管

（1）詳細(xì)了解業(yè)主裝飾意圖，交流設(shè)計(jì)思想，掌握設(shè)計(jì)品位；

（2）依據(jù)以上信息考查設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)思路，協(xié)助業(yè)主確定設(shè)計(jì)公司；

（3）審查設(shè)計(jì)公司方案是否有漏項(xiàng)；

（4）審查設(shè)計(jì)公司方案是否據(jù)有可操作性，對(duì)其合理性、科學(xué)性進(jìn)行審查；

（5）審查設(shè)計(jì)公司方案，是否與業(yè)主的意圖、思想、品位相符；

（6）請(qǐng)示業(yè)主確定設(shè)計(jì)方案。

3、合同代管

（1）審查施工合同文本，防止合同陷阱；

（2）由業(yè)主或取得授權(quán)的人員簽訂裝修合同。

裝修監(jiān)理師現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1、 水路改造 ：

（1）核對(duì)改造所使用的材料質(zhì)量、性能是否符合要求；

（2）檢查冷、熱水管道是否按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工；

（3）檢查水管布局是否合理，與相關(guān)管道交叉處是否有防范措施，管路連接有無滲漏，地漏排水是否暢通。

（4）檢查廚房、衛(wèi)生間等特殊部位的防水工藝，材料使用以及閉水試驗(yàn)是否達(dá)到有關(guān)要求。

（5）檢查管道支架安裝是否牢固、緊密，穿越吊頂時(shí)有無相關(guān)保護(hù)措施。

（6）水路改造完畢后，加壓試水，嚴(yán)格檢查，防止安全隱患。

（7）階段驗(yàn)收參照規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 。

2、電路改造：

（1）核對(duì)電路改造所使用的材料，電線、線管等是否達(dá)到相關(guān)要求；

（2）檢查線路布局是否合理，強(qiáng)、弱線路施工是否達(dá)到要求，與其它管道交叉間距是否合理；

（3）檢查開槽、穿管是否按照相關(guān)工藝要求操作，地面布置的線路有無保護(hù)措施；

（4）按照施工圖紙和業(yè)主要求達(dá)到使用安全、布局合理。

（5）電路改造完工后，接通電源，嚴(yán)格檢查，保證線路暢通，全部試完后，做好線路的安全保護(hù)措施；

（6）階段驗(yàn)收參照相關(guān)規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

3、瓦工施工：

（1）核對(duì)瓦工施工所用的水泥、沙子等材料質(zhì)量、品牌是否達(dá)到要求。

（2）檢查瓦工施工工藝是否規(guī)范，重點(diǎn)工藝是否合格。

（3）檢查嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，達(dá)到設(shè)計(jì)和施工要求。

（4）完工后，參照規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進(jìn)行階段驗(yàn)收；

（5）督促施工隊(duì)伍作好成品保護(hù)。

4、木工制作：

（1）核對(duì)木工使用的實(shí)木板材、木工板、木龍骨、九厘、五厘、三厘板、飾面板、澳松板等相關(guān)材料的質(zhì)量、品牌、等級(jí)是否合格；

（2）督促施工隊(duì)伍吊頂部分嚴(yán)格按照相關(guān)工藝要求施工，隱蔽工程必須作好防火、防腐、防蟲處理；

（3）督促吊頂用的飾面板必須達(dá)到材料、工藝、和驗(yàn)收要求。

（4）督促門窗工程必須按照規(guī)范及圖紙要求嚴(yán)格施工，通過基層驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步工程。

（5）木工全部完工后按照設(shè)計(jì)圖紙、 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，確保后續(xù)工程的順利進(jìn)行。

5、油漆、乳膠漆施工：

（1）核對(duì)油漆、乳膠漆材料的品牌、質(zhì)量是否達(dá)到使用要求，確保無假冒材料進(jìn)場(chǎng) ；

（2）督促油漆基層處理嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格按照工藝要求施工，防止質(zhì)量隱患；

（3）督促墻面基層施工時(shí)按照規(guī)范工藝進(jìn)行，嚴(yán)格驗(yàn)收基層，合格后才能進(jìn)行下一工序；

（4）嚴(yán)格按照規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》檢查油漆、乳膠漆的是否符合工藝標(biāo)準(zhǔn)；

（5）督促施工隊(duì)伍進(jìn)行成品保護(hù)措施；

（6）其他工程：

除上述工種外的制作項(xiàng)目，其它材料使用、工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等參照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行；確保工程質(zhì)量，達(dá)到業(yè)主使用要求。

裝修監(jiān)理師數(shù)字服務(wù)

（1）每天將明天的工作內(nèi)容發(fā)往公司，由公司發(fā)到業(yè)主的裝修日記欄里，供業(yè)主監(jiān)督；

（2）每次用數(shù)碼相機(jī)將每次的工作內(nèi)容的大概情況拍成照片，傳回公司，以供業(yè)主查閱和監(jiān)督；

（3） 將隱蔽工程、驗(yàn)收依據(jù)制成照片發(fā)往公司，由公司發(fā)往業(yè)主裝修日記欄里，供業(yè)主查閱和監(jiān)督；

（4）將裝修過程、隱蔽工程及裝修效果作成碟片送給業(yè)主保存；

（5）每次的工作日志，經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)。

裝修監(jiān)理師空氣質(zhì)量

（1）施工完成一星期后，對(duì)居室做整體性空氣環(huán)境檢測(cè)；

（2）根據(jù)檢測(cè)結(jié)果填寫檢測(cè)報(bào)告，并出示給業(yè)主；

（3）對(duì)于超標(biāo)的污染物有針對(duì)性地進(jìn)行治理，并進(jìn)行治理后檢測(cè)；

（4）填寫治理后的檢測(cè)報(bào)告，遞交業(yè)主；

（5）治理后檢測(cè)需業(yè)主在場(chǎng)督看，確保檢測(cè)的可信度。并確保室內(nèi)空氣達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

一般按平米收費(fèi)，完工移交時(shí)撰寫工程總結(jié)報(bào)告及資料歸檔 。

裝修監(jiān)理師現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1、 水路改造 ：

（1）核對(duì)改造所使用的材料質(zhì)量、性能是否符合要求；

（2）檢查冷、熱水管道是否按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工；

（3）檢查水管布局是否合理，與相關(guān)管道交叉處是否有防范措施，管路連接有無滲漏，地漏排水是否暢通。

（4）檢查廚房、衛(wèi)生間等特殊部位的防水工藝，材料使用以及閉水試驗(yàn)是否達(dá)到有關(guān)要求。

（5）檢查管道支架安裝是否牢固、緊密，穿越吊頂時(shí)有無相關(guān)保護(hù)措施。

（6）水路改造完畢后，加壓試水，嚴(yán)格檢查，防止安全隱患。

（7）階段驗(yàn)收參照規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 。

2、電路改造：

（1）核對(duì)電路改造所使用的材料，電線、線管等是否達(dá)到相關(guān)要求；

（2）檢查線路布局是否合理，強(qiáng)、弱線路施工是否達(dá)到要求，與其它管道交叉間距是否合理；

（3）檢查開槽、穿管是否按照相關(guān)工藝要求操作，地面布置的線路有無保護(hù)措施；

（4）按照施工圖紙和業(yè)主要求達(dá)到使用安全、布局合理。

（5）電路改造完工后，接通電源，嚴(yán)格檢查，保證線路暢通，全部試完后，做好線路的安全保護(hù)措施；

（6）階段驗(yàn)收參照相關(guān)規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

3、瓦工施工：

（1）核對(duì)瓦工施工所用的水泥、沙子等材料質(zhì)量、品牌是否達(dá)到要求。

（2）檢查瓦工施工工藝是否規(guī)范，重點(diǎn)工藝是否合格。

（3）檢查嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，達(dá)到設(shè)計(jì)和施工要求。

（4）完工后，參照規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》進(jìn)行階段驗(yàn)收；

（5）督促施工隊(duì)伍作好成品保護(hù)。

4、木工制作：

（1）核對(duì)木工使用的實(shí)木板材、木工板、木龍骨、九厘、五厘、三厘板、飾面板、澳松板等相關(guān)材料的質(zhì)量、品牌、等級(jí)是否合格；

（2）督促施工隊(duì)伍吊頂部分嚴(yán)格按照相關(guān)工藝要求施工，隱蔽工程必須作好防火、防腐、防蟲處理；

（3）督促吊頂用的飾面板必須達(dá)到材料、工藝、和驗(yàn)收要求。

（4）督促門窗工程必須按照規(guī)范及圖紙要求嚴(yán)格施工，通過基層驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步工程。

（5）木工全部完工后按照設(shè)計(jì)圖紙、 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，確保后續(xù)工程的順利進(jìn)行。

5、油漆、乳膠漆施工：

（1）核對(duì)油漆、乳膠漆材料的品牌、質(zhì)量是否達(dá)到使用要求，確保無假冒材料進(jìn)場(chǎng) ；

（2）督促油漆基層處理嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格按照工藝要求施工，防止質(zhì)量隱患；

（3）督促墻面基層施工時(shí)按照規(guī)范工藝進(jìn)行，嚴(yán)格驗(yàn)收基層，合格后才能進(jìn)行下一工序；

（4）嚴(yán)格按照規(guī)范 GB50327—2001 ，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》檢查油漆、乳膠漆的是否符合工藝標(biāo)準(zhǔn)；

（5）督促施工隊(duì)伍進(jìn)行成品保護(hù)措施；

（6）其他工程：

除上述工種外的制作項(xiàng)目，其它材料使用、工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等參照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行；確保工程質(zhì)量，達(dá)到業(yè)主使用要求。

裝修監(jiān)理師數(shù)字服務(wù)

（1）每天將明天的工作內(nèi)容發(fā)往公司，由公司發(fā)到業(yè)主的裝修日記欄里，供業(yè)主監(jiān)督；

（2）每次用數(shù)碼相機(jī)將每次的工作內(nèi)容的大概情況拍成照片，傳回公司，以供業(yè)主查閱和監(jiān)督；

（3） 將隱蔽工程、驗(yàn)收依據(jù)制成照片發(fā)往公司，由公司發(fā)往業(yè)主裝修日記欄里，供業(yè)主查閱和監(jiān)督；

（4）將裝修過程、隱蔽工程及裝修效果作成碟片送給業(yè)主保存；

（5）每次的工作日志，經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)。

裝修監(jiān)理師空氣質(zhì)量

（1）施工完成一星期后，對(duì)居室做整體性空氣環(huán)境檢測(cè)；

（2）根據(jù)檢測(cè)結(jié)果填寫檢測(cè)報(bào)告，并出示給業(yè)主；

（3）對(duì)于超標(biāo)的污染物有針對(duì)性地進(jìn)行治理，并進(jìn)行治理后檢測(cè)；

（4）填寫治理后的檢測(cè)報(bào)告，遞交業(yè)主；

（5）治理后檢測(cè)需業(yè)主在場(chǎng)督看，確保檢測(cè)的可信度。并確保室內(nèi)空氣達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

一般按平米收費(fèi)，完工移交時(shí)撰寫工程總結(jié)報(bào)告及資料歸檔 。