組價(jià)項(xiàng)目特點(diǎn)

清單項(xiàng)目組價(jià)既不同于定額計(jì)價(jià)，又不同于工程量清單計(jì)價(jià)，只是工程量清單計(jì)價(jià)中一個(gè)環(huán)節(jié)，具有如下特點(diǎn)：

（1）內(nèi)容豐富：清單項(xiàng)目組價(jià)內(nèi)容包括可組價(jià)的定額項(xiàng)目的確定、工程量的計(jì)算，也包括定額套價(jià)，費(fèi)用的計(jì)取、匯總等。

（2）過(guò)程復(fù)雜：清單項(xiàng)目組價(jià)不僅要分析、復(fù)核工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量、工程內(nèi)容等，而且要根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范或計(jì)價(jià)指引，選擇相應(yīng)的可組價(jià)的定額，直到組價(jià)工程量計(jì)算，定額套價(jià)、費(fèi)用計(jì)算、匯總以及綜合單價(jià)分析等。整個(gè)組價(jià)過(guò)程中分析、計(jì)算的工作量較大，涉及面較廣。

（3）組價(jià)要求高、技術(shù)難度大：清單項(xiàng)目組價(jià)硬性要求是嚴(yán)格按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行，靈活的是根據(jù)工程量清單項(xiàng)目特征描述和工程內(nèi)容，如何確定可組價(jià)的定額子目，以及各定額子目綜合單價(jià)的計(jì)算。很難掌握的是組價(jià)時(shí)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的準(zhǔn)確確定，以及風(fēng)險(xiǎn)因素的考慮。對(duì)于投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)來(lái)說(shuō)，還要結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況和投標(biāo)經(jīng)營(yíng)策略綜合考慮，價(jià)格過(guò)高不能中標(biāo)，過(guò)低可能因低于成本價(jià)成為廢標(biāo)或?qū)е绿潛p。因此，組價(jià)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員提出了很高的要求，在實(shí)際操作中也存在一定的難度。

清單項(xiàng)目組價(jià)的概念：一般將清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的形成過(guò)程稱為清單項(xiàng)目組價(jià)。它是按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合工程量清單及其“項(xiàng)目特征與工程內(nèi)容”等，利用清單計(jì)價(jià)定額，通過(guò)計(jì)算形成清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

清單項(xiàng)目組價(jià)的目的是在確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)后，包括分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目綜合單價(jià)和其他項(xiàng)目綜合單價(jià)等，再按照工程量清單計(jì)價(jià)程序計(jì)算工程造價(jià)（包括標(biāo)底價(jià)、攔標(biāo)價(jià)或控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)等）。

清單項(xiàng)目組價(jià)的內(nèi)容：分析和確定清單項(xiàng)目可組合的工程內(nèi)容，以此確定可組合的定額子目；按照消耗量定額或企業(yè)定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算每個(gè)定額子目的工程數(shù)量，也稱綜合單價(jià)分析工程量、或計(jì)價(jià)工程量、或組價(jià)工程量，投標(biāo)人有時(shí)稱施工工程量；參照市場(chǎng)價(jià)格信息或其他價(jià)格信息，計(jì)算各定額子目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；再按規(guī)定或企業(yè)實(shí)際情況確定各定額子目的管理費(fèi)、利潤(rùn)、并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素等；匯總計(jì)算清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。

再有就是做補(bǔ)充定額也要進(jìn)行組價(jià)，其方法是：利用相近定額的人工、材料、機(jī)械含量乘以各自的市場(chǎng)價(jià)再進(jìn)行合并，再加上管理費(fèi)、其它人工費(fèi)、其它材料費(fèi)、其它機(jī)械費(fèi)后組成的單價(jià)。

組價(jià)的基本方法及適用范圍

清單項(xiàng)目組價(jià)的方法很多，但其基本方法有三種，一是依據(jù)定額計(jì)算法，二是根據(jù)實(shí)際費(fèi)用估算法，三是采用費(fèi)率形式計(jì)算法2100433B

傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式：通常稱為定額計(jì)價(jià)模式，根據(jù)定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)用，再按規(guī)定的費(fèi)率和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總得出工程造價(jià)。

工程量清單計(jì)價(jià)模式：凈工程量清單中的分部分項(xiàng)工程按采用的施工定額、預(yù)算定額的定額子項(xiàng)進(jìn)行分解，再將各定額子項(xiàng)按施工定額、預(yù)算定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算各定額子目的施工工程量，再按市場(chǎng)價(jià)格并考慮一定的調(diào)價(jià)因素計(jì)算出分部分項(xiàng)工程人、料、機(jī)費(fèi)用，再按規(guī)定的費(fèi)率和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總得出工程造價(jià)。

其中企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；利潤(rùn)時(shí)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi) 定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金以工程定額人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)；

以項(xiàng)計(jì)的措施項(xiàng)目費(fèi)用中，除安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi) 定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi) 定額機(jī)械費(fèi)）外，其它項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi) 定額機(jī)械費(fèi)）為計(jì)算基數(shù)。