綜合樓宇

一、住宅樓宇中，分為高層住宅，建筑40～50 平方米的二房一廳，個別大廈有一房一廳或三房一 廳，均設(shè)多臺自動電梯，自動消防系統(tǒng)，保安對話 機，石油氣輸送管道，公用電視天線。低層住宅樓 有“一”字型和“Y”字型多種造型、建筑面積50～60 平方米的二房一廳，60～70平方米的三房一廳，均 有陽臺，水電管線皆為入墻暗線。別墅是帶花園的 兩層西班牙式小樓，有12種造型，每套別墅有三 房二廳至六房二廳不等，建筑面積98～177平方 米，花園面積100～240平方米，并設(shè)有小汽車停 車坪。深圳市區(qū)有涉外商品住宅屋邨13處，有 大批吃買醫(yī)玩學(xué)配套設(shè)施。

二、商業(yè)樓宇：有商場店鋪、寫字(辦公)樓、 旅館酒樓三大類。高層樓宇多采裙樓加塔樓結(jié)構(gòu)。 裙樓多作商場。塔樓為住宅的稱商住大廈，塔樓為 寫字樓、酒店等稱商業(yè)大廈。羅湖區(qū)大廈裙樓，包 羅多種行業(yè)，可供購物、游覽、飲食、經(jīng)商等。寫 字樓有三個級別： A級設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)、玻璃幕 墻;B級屬普通辦公樓; C級是兼容辦公、居住的 兩用房。 2100433B

建筑物與建筑群綜合布線系統(tǒng)（Premises Distribution System，PDS），又稱開放式布線系統(tǒng)（Open Cabling Systems，OCS），也稱建筑物結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（Structured Cabling Systems，SCS）。按功能則稱為綜合布線系統(tǒng)（以PDS表示），PDS是建筑智能系統(tǒng)工程的重要組成部分。

上述3種稱謂，實質(zhì)內(nèi)容是相同，只是叫法不同而已。

建筑智能系統(tǒng)工程已形成一項重要的工程技術(shù)和工程項目，它是現(xiàn)代化/多功能/綜合性高層建筑發(fā)展的必然結(jié)合。

樓宇綜合布線系統(tǒng)星型拓樸結(jié)構(gòu)

PDS是一種模塊化設(shè)計，PDS由6個獨立的子系統(tǒng)組合而成：

（1）建筑群子系統(tǒng)（Campus Subsystem）。建筑群子系統(tǒng)實現(xiàn)建筑之間的相互連接，提供樓群之間通信設(shè)施所需的硬件。

（2）干線子系統(tǒng)（Backbone）。指提供建筑物的主干電纜的路由，實現(xiàn)主干線與中間配線架（IDF）的連接、計算機、交換機（PBX）、控制中心與各管理子系統(tǒng)間的連接。

（3）工作區(qū)子系統(tǒng)（Work Area）。該系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座的連線，以及信息插座所組成。信息點由標(biāo)準(zhǔn)RJ45插座構(gòu)成。

（4）水平子系統(tǒng)（Horiaonfal）。其功能主要是指實現(xiàn)信息插座和管理子系統(tǒng)，即中間配線架間的連接。

（5）設(shè)備間子系統(tǒng)（Equipment Room）。由設(shè)備室的電纜、連接器和相關(guān)支撐硬件組成，把各種公用系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)起來。

（6）管理子系統(tǒng)（Administration）。指由交聯(lián)、互聯(lián)和I/O組成，實現(xiàn)配線管理，為連接其他子系統(tǒng)提供手段，由配線架、跳線設(shè)備及光配線架所組成。

樓宇綜合布線系統(tǒng)主要硬件

PDS硬件具有高品質(zhì)性能，符合相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)，并通過國際質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。主要硬件如下：

（1）雙絞線。一般用于配線子系統(tǒng)，可轉(zhuǎn)輸數(shù)據(jù)、語音。

（2）光纜。主要用于建筑群間和主干線子系統(tǒng)，容量大、失真小、安全性好、傳遞信息質(zhì)量高。

（3）配線架。主要有電纜和光纜兩種，一般分主配線架和中間配線架。

（4）標(biāo)準(zhǔn)信息插座，全部按標(biāo)準(zhǔn)制造。插座分埋入型、地毯型、桌上型和通用型4種標(biāo)準(zhǔn)，型號為RJ45，采用8芯接線（符合ISDN標(biāo)準(zhǔn)）。

（5）適配器。

（6）系統(tǒng)保護設(shè)備。如限壓器、限流器、避雷器及接地裝置等。

上述PDS硬件，其中傳輸介質(zhì)是尤為重要，目前主要是銅芯雙絞線和光纖。雙絞線在通信自動化與辦公自動化個系統(tǒng)內(nèi)傳遞信息占有重要地位。因為選用它做數(shù)據(jù)（交換）信息傳遞可使布線系統(tǒng)與其他通信技術(shù)所用布線相統(tǒng)一，這意味著整個單位內(nèi)部只需一個布線系統(tǒng)即可，大大方便了用戶。實際上，應(yīng)根據(jù)具體網(wǎng)絡(luò)工程，合理選擇雙絞線。用光纖作為網(wǎng)絡(luò)主干及高速傳輸網(wǎng)絡(luò)，是因為它頻帶寬，抗干擾能力強，且傳輸距離長。目前，室內(nèi)光纖一般選用多模光纖，其特性是光耦合率高，纖芯對準(zhǔn)要求較寬松。

顧名思義，就是高樓大廈的大門。樓宇門是用不銹鋼板材制作的大門，一般用于小區(qū)入口，門扇上一般安裝有樓宇對講機。

樓宇門的作用主要是防盜，一般樓宇門上安裝的對講機，方便來訪者呼叫業(yè)主，身份確認后方能進入宅區(qū)。

為了美觀、防盜等，樓宇門一般采用不銹鋼制作，即不銹鋼樓宇門。

門型一般有：子母、對開、多開等。

樓 宇門工作過程如下：在小區(qū)出入口保安室內(nèi)安裝管理主機，各單元門口安裝防盜門及對講主機，住戶室內(nèi)安裝用戶分機。當(dāng)來訪者進入小區(qū)時，保安人員通過管理主機與住戶通話，確定來訪者身份后，開啟小區(qū)門禁系統(tǒng)，來訪者方可進入小區(qū)。來訪者在單元門口再通過對講主機呼叫住戶，住戶同意后開啟單元電控門鎖，來訪者方可進入樓內(nèi)。