鎮(zhèn)坪縣住房和城鄉(xiāng)建設局職責調(diào)整

（一）取消已由縣政府公布取消的行政審批事項。

（二）將原縣城鄉(xiāng)建設局房地產(chǎn)行業(yè)管理、城市建設、城市管理、市政公用事業(yè)管理、城市綠化建設管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、工程造價職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設局。

（三）新增住房保障工作職能。 （四）增加地下空間開發(fā)利用，兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查工作職責。

（五）增加負責人民防空信息系統(tǒng)建設管理工作職責。

縣住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

1．負責全縣住房保障工作，擬定全縣保障性住房的相關政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并指導實施，組織推進保障性住房建設工作；擬定全縣廉租房政策及規(guī)劃，落實中省市縣有關廉租房資金安排和使用，并組織實施廉租房建設工作。

2．指導全縣住房制度改革工作；編制、組織實施房改方案的配套工作；組織擬定公房出售、出租價格和租金標準；負責房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理并指導全縣房產(chǎn)交易、抵押、租賃、中介服務、價格評估的管理工作；負責城市直管公房管理；負責城市房屋拆遷市場的管理和監(jiān)督檢查工作。

3．負責編制和組織實施城市規(guī)劃及規(guī)劃管理，負責城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、控制性詳規(guī)和修建性規(guī)劃的編制報批，負責城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察和市政工程項目、建設工程項目的選址定點等具體規(guī)劃審批和實施；負責頒發(fā)“一書兩證”；指導鎮(zhèn)村規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃的審查和報批；管理城市建設檔案。

4．負責房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理和房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場、制定住宅建設與房地產(chǎn)業(yè)中長期規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章；負責審批房地產(chǎn)預售許可、頒發(fā)房地產(chǎn)預售許可證；負責產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，依法審查和確認城市房屋所有權(quán)及其發(fā)證；組織制定住宅建設、房屋拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導和組織全縣保障性住房建設工作。

5．承擔城市市政建設與發(fā)展職責，研究制定城市建設和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施、規(guī)章并組織實施；負責城市市政道路、供水、排水、供氣、節(jié)水、污水處理、垃圾處理企業(yè)資質(zhì)初審以及內(nèi)澇防治和管網(wǎng)工程建設項目的報批、組織實施和管理工作；負責城市市政基礎設施建設維護、城市道路占用開挖、市容管理、城市戶外廣告設置審批和監(jiān)管工作；承擔縣城市政公用事業(yè)管理工作。

6．負責規(guī)范建筑市場；制定建筑市場各方主體行為以及建設監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、合同管理和工程風險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責監(jiān)督建筑市場準入工作；負責建筑施工企業(yè)、勘察設計單位、建設監(jiān)理單位、裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

7．推行國家對工程建設實施階段的強制性標準、統(tǒng)一定額、行業(yè)標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

8．負責對各類房屋建設及附屬設施的建造及與其配套的管道、線路、設備的安裝項目和市政工程項目的招投標活動的監(jiān)督管理；認定從事相關工程建設項目招標代理機構(gòu)資格；組織實施各類房屋建筑及其附屬設施和市政設施的建設工程抗震設計規(guī)范；指導城市地下空間的開發(fā)和利用；負責建設工程施工許可證的辦理和工程建設管理。

9．負責組織城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負責住房公積金歸集、使用和經(jīng)濟適用住房建設工作。

10．指導全縣城市建設；負責城鎮(zhèn)節(jié)水、燃氣、熱力、市政設施、市容及環(huán)衛(wèi)工作。

11．指導全縣村鎮(zhèn)建設；擬定村莊和城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導城鄉(xiāng)一體化建設；指導農(nóng)村住房建設和危房改造；指導城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作及重點鎮(zhèn)建設工作。

12．負責城市基礎設施配套費的收繳工作。

13．負責城市綠化工作，承擔縣城綠化建設與管理工作，負責建設項目綠線審批和園林城市創(chuàng)建與審核上報工作，負責綠化園林企業(yè)資質(zhì)審查工作。

14．負責城市建設監(jiān)察工作，承擔城市市政、綠化、房地產(chǎn)及市容管理監(jiān)察工作，指導市容環(huán)衛(wèi)綜合執(zhí)法工作。

15．負責全縣建設工程造價管理工作，承擔市政公用項目、城市維護項目、城市綠化項目和房地產(chǎn)開發(fā)、保障性住房的造價審查工作。

16．負責發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑的組織協(xié)調(diào)、基金監(jiān)管、規(guī)劃指導和建設工程中建筑節(jié)能全過程的管理及節(jié)能建筑的認定管理工作；負責組織實施可再生能源建筑應用示范項目,大型公共建筑能耗監(jiān)測工作；監(jiān)督、檢查建筑節(jié)能的實施情況，承擔新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品的使用認證及淘汰制度的日常管理工作。

17.承辦縣政府交辦的其它事項。

縣人民防空辦公室的主要職責

1．負責《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規(guī)的組織實施和監(jiān)督檢查。

2．制定全縣人民防空建設規(guī)劃；負責人防工程的立項、驗收、預算和決算；指導人防工程質(zhì)量監(jiān)督、定額管理工作；負責建設工程人防行政審批工作。

3．會同有關部門審批人防工程建設與縣城建設相結(jié)合規(guī)劃，并組織實施；審核城市總體規(guī)劃中貫徹落實人民防空要求及人民防空建設規(guī)劃情況，依法對縣城和經(jīng)濟目標的人民防空建設進行監(jiān)督檢查。

4．負責人防城市防空襲預案及相關保障方案的擬制和修訂工作，制定人防通信、警報建設規(guī)劃；負責全縣人防指揮通信網(wǎng)絡建設和戰(zhàn)備執(zhí)勤。

5．管理人防經(jīng)費和人防國有資產(chǎn)，編制人防經(jīng)費預算、決算、計劃事項；負責人防戰(zhàn)備金的征收和上解。

6.制定全縣人防宣傳教育計劃；指導開展人民防空、防災知識教育和訓練；組織人防干部教育培訓工作。

7．完成縣委、縣政府、縣國防動員委員會和縣人武部交辦的其它事項。

根據(jù)以上職責，縣住房和城鄉(xiāng)建設局（縣人民防空辦公室）內(nèi)設5個股。即：政辦股、住房保障與房地產(chǎn)市場監(jiān)管股、城鎮(zhèn)建設股、項目管理股、人防綜合管理股。

縣住房和城鄉(xiāng)建設局（縣人民防空辦公室）機關行政編制7名。其中局長1名，副局長2名，紀檢組長1名?？萍夘I導職數(shù)4名（1正3副）。 工勤人員（司機）1名。

管理城市監(jiān)察大隊、市容環(huán)衛(wèi)工作站、房地產(chǎn)管理所、城鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦公室、住房資金管理中心、房屋交易評估所、建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

本規(guī)定由縣機構(gòu)編制委員會辦公室負責解釋，其調(diào)整由縣機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。