上篇 拆遷、征地法律政策解答

一、城市房屋拆遷

(一)總則

001 什么是城市房屋拆遷"para" label-module="para">

002 我國房屋拆遷的主要法律依據(jù)是什么"para" label-module="para">

003 為什么要制定專門的行政法規(guī)規(guī)范房屋拆遷行為"para" label-module="para">

004 《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是什么"para" label-module="para">

005 拆遷的原則有哪些"para" label-module="para">

006 拆遷的當(dāng)事人有哪些"para" label-module="para">

007 城市房屋拆遷的管理機構(gòu)是什么"para" label-module="para">

(二) 拆遷管理

008 實施房屋拆遷必須具備什么條件"para" label-module="para">

009 房屋拆遷許可證是什么"para" label-module="para">

010 申請人應(yīng)當(dāng)向哪個部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證"para" label-module="para">

011 申請拆遷許可證時必須提交哪些資料"para" label-module="para">

012 房屋拆遷管理部門審查拆遷申請的期限是多少天"para" label-module="para">

013 房屋拆遷管理部門在拆遷的同時應(yīng)該做好哪些工作"para" label-module="para">

014 什么是城市房屋拆遷公告"para" label-module="para">

015 城市房屋拆遷公告的法律效力是什么"para" label-module="para">

016 什么是拆遷范圍和拆遷期限"para" label-module="para">

017 拆遷人實施拆遷的方式有哪些"para" label-module="para">

018 為什么房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，并不得接受拆遷委托"para" label-module="para">

019 什么是城市房屋拆遷委托合同"para" label-module="para">

020 拆遷委托合同為什么必須備案"para" label-module="para">

021 成為城市房屋拆遷單位必須具備什么條件"para" label-module="para">

022拆遷單位為什么不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)"para" label-module="para">

023 城市房屋拆遷單位不得進行哪些行為"para" label-module="para">

024 ．拆遷范圍確定之后，被拆遷人不得進行哪些行為"para" label-module="para">

025 什么是拆遷補償安置協(xié)議"para" label-module="para">

026 如何訂立租賃房屋的拆遷補償安置協(xié)議"para" label-module="para">

027 哪類拆遷補償安置協(xié)議須公證"para" label-module="para">

028 達成協(xié)議后被拆遷人或者承租人拒絕搬遷的，如何處理"para" label-module="para">

029 當(dāng)事人對房屋拆遷補償安置達不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)怎么辦"para" label-module="para">

030 當(dāng)事人對裁決不服的，應(yīng)當(dāng)怎么辦"para" label-module="para">

031 被拆遷人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，拆遷人可以采取什么措施"para" label-module="para">

032 實施強制拆遷之前必須履行什么手續(xù)"para" label-module="para">

033 申請強制拆遷應(yīng)當(dāng)提交哪些材料"para" label-module="para">

034 不得組織、實施或申請城市房屋強制拆遷的法定事由有哪些"para" label-module="para">

035 什么是申請行政強制拆遷的先予聽證程序"para" label-module="para">

036 什么是城市房屋司法強制拆遷"para" label-module="para">

037 什么是城市軍事設(shè)施"para" label-module="para">

038 城市教堂、寺廟拆遷如何實施"para" label-module="para">

039 文物古跡的拆遷如何實施"para" label-module="para">

040 尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)如何實施"para" label-module="para">

041 如何對拆遷補償安置資金進行監(jiān)督"para" label-module="para">

042 什么是拆遷檔案管理制度"para" label-module="para">

(三) 拆遷補償與安置

043 拆遷補償?shù)膶ο笫鞘裁?para" label-module="para">

044 什么是城市違章建筑"para" label-module="para">

045 什么是城市臨時建筑"para" label-module="para">

046 拆遷補償方式有哪些"para" label-module="para">

047 貨幣補償?shù)慕痤~如何計算"para" label-module="para">

048 什么是城市房屋拆遷估價"para" label-module="para">

049 什么是城市房屋拆遷估價機構(gòu)"para" label-module="para">

050 城市房屋拆遷估價程序有哪些"para" label-module="para">

051 對估價報告有異議的，如何處理"para" label-module="para">

052 當(dāng)事人在估價過程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的義務(wù)"para" label-module="para">

053 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換如何實施"para" label-module="para">

054 ．拆遷公益事業(yè)用房如何實施補償"para" label-module="para">

055 拆遷租賃房屋如何實施補償"para" label-module="para">

056 拆遷安置的房屋必須符合什么標(biāo)準(zhǔn)"para" label-module="para">

057 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋如何實施"para" label-module="para">

058 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋如何實施"para" label-module="para">

059拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人因拆遷而引起的搬遷和臨時安置承擔(dān)什么責(zé)任"para" label-module="para">

060 什么是過渡期限"para" label-module="para">

061 對于拆遷非住宅房屋有什么特殊規(guī)定"para" label-module="para">

(四) 罰則

062 未取得拆遷許可證，擅自實施拆遷的，如何處罰"para" label-module="para">

063 以欺騙手段取得房屋拆遷許可證如何處罰"para" label-module="para">

064 什么是未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的行為"para" label-module="para">

065 為什么要對委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的行為進行處罰"para" label-module="para">

066 為什么要對擅自延長拆遷期限的行為進行處罰"para" label-module="para">

067 違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)如何處罰"para" label-module="para">

068 拆遷管理部門違反《城市房屋拆遷管理條例》應(yīng)該負哪些責(zé)任"para" label-module="para">

069 估價機構(gòu)和估價人員的法律責(zé)任有哪些"para" label-module="para">

……

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最新拆遷、征地法律實用問答造價信息

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實用系列磨切片 品種:實用系列磨切片;類別:實用系列磨切片;產(chǎn)品編碼:2608601320;系列:實用型系列;說明:金屬研磨180mm×6.8; 查看價格 查看價格

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實用系列磨切片 品種:實用系列磨切片;類別:實用系列磨切片;產(chǎn)品編碼:2608603415;系列:實用型系列;說明:不銹鋼切割105×1.0mm; 查看價格 查看價格

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實用系列磨切片 品種:實用系列磨切片;類別:實用系列磨切片;產(chǎn)品編碼:2608601312;系列:實用型系列;說明:金屬切割125mm×3; 查看價格 查看價格

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《最新拆遷、征地法律實用問答》以《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地管理法》為主線，兼顧相關(guān)法規(guī)規(guī)章、司法解釋，對拆遷和征地中的核心法律問題進行了詳細的解讀，涵蓋拆遷基本常識、拆遷管理、拆遷補償安置、強制拆遷、拆遷行政裁決、土地征收征用基本常識、征地具體實施流程等拆遷、征地中的主要內(nèi)容。并收錄拆遷、征地法律流程圖、合同范本等實用信息，附錄相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)?！蹲钚虏疬w、征地法律實用問答》語言文字通俗易懂，適合沒有法律基礎(chǔ)的普通大眾閱讀，一冊在手，即可輕松掌握拆遷、征地法律知識。

; 第1版 (2009年8月1日)

:

正文語種: 簡體中文

開本: 32

ISBN: 9787503697371, 7503697377

條形碼: 9787503697371

尺寸: 20.2 x 13.8 x 1.8 cm

重量: 281 g

最新拆遷、征地法律實用問答目錄常見問題

  • 最新施工規(guī)范目錄

    測試一下能否正?；卮饐栴}

  • 最高人民法院關(guān)于拆遷的最新法律

    您好！為依法正確辦理市、縣級人民政府申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定(以下簡稱征收補償決定)案件，維護公共利益，2012年2月27日最高人民法院審判委員會第1543次會議通過了《關(guān)于辦理...

  • 房屋拆遷法律有哪些細則？

    如果是城市房屋拆遷適用國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地政府依據(jù)國務(wù)院條例制定的《房屋征收實施細則》。 如果是農(nóng)村征地拆遷目前適用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆遷補...

最新拆遷、征地法律實用問答目錄文獻

城中村改造中征地拆遷的法律規(guī)制 城中村改造中征地拆遷的法律規(guī)制

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大?。?span id="pjlbbpl" class="single-tag-height">69KB

頁數(shù)： 12頁

評分： 4.6

渝涪榨菜現(xiàn)貨開戶網(wǎng) www.yzckh.com 73WL [ 摘要 ]我國各大中城市在城中村改造征地拆遷中，通 過法律創(chuàng)制，初步建立起征地拆遷補償?shù)牡胤叫苑ㄒ?guī)體系， 并運用法律手段化解了征地拆遷中的諸多難題。但是，有些 城中村改造的地方立法違反上位法，城中村集體土地轉(zhuǎn)性于 法無據(jù)，有關(guān)拆遷安置補償方式的規(guī)定比較原則和單一，社 會管理復(fù)雜局面缺乏應(yīng)有的法律規(guī)制。應(yīng)對城中村改造征地 拆遷面臨的法律問題，需統(tǒng)一城中村改造征地拆遷的各層級 立法，實行多元化征地拆遷安置方式，充分利用城中村集體 土地轉(zhuǎn)性的制度資源。 [關(guān)鍵詞 ]城中村改造，征地拆遷，立法探索，立法缺陷， 立法完善 伴隨我國現(xiàn)代化建設(shè)和城市化進程的加快，針對農(nóng)民土 地的征地拆遷也在全國范圍大規(guī)模地展開。但由于征地拆遷 法律制度的不健全，征地各方當(dāng)事人的利益邊界缺乏權(quán)威界 定，各種矛盾沖突紛至沓來，甚至形成激烈的對抗，引發(fā)局 部的社

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2012房建最新常用、實用規(guī)范目錄 2012房建最新常用、實用規(guī)范目錄

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頁數(shù)： 4頁

評分： 4.6

2011~2012年新出常用實用規(guī)范目錄 注意：本目錄為個人編寫方案過程中總結(jié)所得， 因為有些規(guī)范已經(jīng)更新， 看到同行有寫方案依舊用以前版本 的，所以特搜集下來供大家參考， 以便信息能更早的更新， 避免因此帶來不必要的損失。 --認(rèn)可的朋友幫評價哦！ 目錄 規(guī)范圖集編號 規(guī)范名稱 開始使用時間 1 GB50618-2011 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范 2012 年 10月 1 日 2 GB50208-2011 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 2012 年 10月 1 日 3 GB50203-2011 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 2012 年 5月 1日 4 GB/T50668-2011 節(jié)能建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 2012 年 5月 1日 5 GB50164-2011 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 2012 年 5月 1日 6 JGJ59-2011 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 2012 年 7月 1

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《征地拆遷法律手冊》內(nèi)容簡介：《征地拆遷法律手冊》根據(jù)全國人民代表大會公布的《中華人民共和國物權(quán)法》和國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合日常生活中的常見征地拆遷法律糾紛，收集現(xiàn)行有效的相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋和部門規(guī)章等規(guī)范性文件，并按照征地拆遷實務(wù)流程予以分類整理，從而形成以下特點：

①法律條文。《征地拆遷法律手冊》收集整理現(xiàn)行有效的相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋和部門規(guī)章等規(guī)范性文件，內(nèi)容涉及征地審批、拆遷許可、土地權(quán)屬、房屋權(quán)屬、房屋估價、拆遷協(xié)議、補償安置以及糾紛解決等諸多征地拆遷法律問題。

②案例解讀?！墩鞯夭疬w法律手冊》結(jié)合常見征地拆遷法律糾紛，編寫典型案例及精要評析，并收錄《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國民事訴訟法)若干問題的意見》等有關(guān)糾紛解決的規(guī)范性文件。

③文書范本?！墩鞯夭疬w法律手冊》收集整理行政復(fù)議申請書、行政起訴書、行政上訴書、民事起訴書和民事上訴書等文書范本，供廣大讀者在征地拆遷糾紛解決過程中參考，以提高防范法律風(fēng)險、解決法律糾紛的意識和能力。

④流程圖表。為便于讀者充分了解征地拆遷實務(wù)流程，依法維護自身合法權(quán)益，《征地拆遷法律手冊》還附錄房屋拆遷流程圖、行政復(fù)議流程圖、行政訴訟流程圖和民事訴訟流程圖等流程圖表，為當(dāng)事人訴訟維權(quán)提供程序方面的指引和參考。

隨著《中華人民共和國物權(quán)法》的貫徹實施和社會經(jīng)濟的不斷進步，我國征地拆遷法律制度勢必會發(fā)生相應(yīng)的變化和發(fā)展。法律出版社法規(guī)中心將及時跟蹤相關(guān)法律制度的最新變化，為廣大讀者提供更為優(yōu)質(zhì)和全面的法律信息服務(wù)。

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《征地拆遷補償常見法律問題100例》：農(nóng)村常見法律案例實用解答您身邊的法律顧問。

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《征地拆遷補償常見法律問題100例》包括了：“征收”與“征用”有何區(qū)別？、“征收”與“拆遷”是一回事兒嗎？、政府可以為商品房開發(fā)征地嗎？、為建高爾夫球場、高檔別墅區(qū)而征地是政策允許的嗎？、為興辦經(jīng)營性公墓而征地是法律允許的嗎？、征地程序中必經(jīng)的法定步驟包括哪些？、征地公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？、征地補償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？、村民是否有權(quán)查看相關(guān)的征地文件？、如何從程序上保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)？等內(nèi)容。

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