最新城市房屋拆遷指南簡(jiǎn)介

作　者： 趙路興 著 建設(shè)部政策研究中心 編 叢 書(shū) 名： 出 版 社： 中國(guó)建筑工業(yè)出版社 ISBN：9787112067237 出版時(shí)間：2004-07-01 版　次：1 頁(yè)　數(shù)：353 裝　幀：平裝 開(kāi)　本：32開(kāi) 所屬分類：圖書(shū) > 法律 > 行政法

本書(shū)由建設(shè)部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)研究人員編寫，他們針對(duì)2003年以來(lái)我國(guó)城市房屋拆遷產(chǎn)生的諸多問(wèn)題及矛盾，依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》和《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》等國(guó)家法規(guī)，深入許多城市進(jìn)行廣泛調(diào)查研究，參與國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)的制訂，對(duì)拆遷法規(guī)政策有深刻的體會(huì)和認(rèn)識(shí)，在此基礎(chǔ)上編寫了這部最新城市房屋拆遷的理論、法規(guī)政策和實(shí)務(wù)的著作。

第一章 城市房屋拆遷概述

第二章 城市房屋拆遷現(xiàn)狀與主要問(wèn)題

第三章 城市房屋拆遷法規(guī)與政策

第四章 重點(diǎn)城市房屋拆遷實(shí)務(wù)

第五章 城市房屋拆遷糾紛適用法律與案例分析

第六章 國(guó)外和我國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)征地拆遷的經(jīng)驗(yàn)借鑒

附錄 國(guó)家有關(guān)城市房屋拆遷的行政法規(guī)、部門規(guī)章和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2100433B

《城市房屋拆遷實(shí)用指南》內(nèi)容簡(jiǎn)介：城市房屋拆遷概述；新《條例》修訂的原則和內(nèi)容；拆遷當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)及其法律關(guān)系；城市房屋拆遷管理；城市房屋拆遷的一般程序；城市房屋拆遷補(bǔ)償與安置；拆遷房地產(chǎn)評(píng)估的原則、方法及其程序；拆遷糾紛的處理途徑與實(shí)務(wù)；城市房屋拆遷的強(qiáng)制措施；拆遷補(bǔ)償與安置糾紛等。

上編 拆遷補(bǔ)償安置實(shí)務(wù)

一、城市房屋拆遷概述

二、新《條例》修訂的原則和內(nèi)容

三、城市房屋拆遷的基本原則和《條例》的適用范圍

四、拆遷當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)及其法律關(guān)系

五、城市房屋拆遷管理

六、城市房屋拆遷的一般程序

七、城市房屋拆遷補(bǔ)償與安置

八、拆遷房地產(chǎn)評(píng)估的原則、方法及其程序

九、拆遷糾紛的處理途徑與實(shí)務(wù)

十、城市房屋拆遷的強(qiáng)制措施

下編 典型拆遷案例分析

一、拆遷補(bǔ)償與安置糾紛

1．房屋拆遷中，對(duì)私房的土地使用權(quán)是否給予補(bǔ)償"para" label-module="para">

2．房屋產(chǎn)權(quán)人和承租人誰(shuí)應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償安置"para" label-module="para">

3．違章建筑內(nèi)的是否都可以給予安置"para" label-module="para">

4．誰(shuí)應(yīng)該是被拆遷的共有房屋的補(bǔ)償安置人"para" label-module="para">

5．解放初期土改時(shí)分得的房屋產(chǎn)權(quán)，拆遷時(shí)如何補(bǔ)償安置"para" label-module="para">

6．拆遷人未按約定交付營(yíng)業(yè)用房和安置房，是否應(yīng)當(dāng)支付違約金"para" label-module="para">

7．拆遷當(dāng)事人能否單方改變拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容"para" label-module="para">

8．拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛是按拆遷糾紛處置，還是按合同糾紛處理"para" label-module="para">

二、拆遷管理、行政裁決糾紛

1．房屋拆遷許可證能否請(qǐng)求撤銷"para" label-module="para">

2．違反拆遷程序且超越職權(quán)的具體行政行為能否撤銷"para" label-module="para">

3．行政裁決所認(rèn)定的事實(shí)不清，能否撤銷"para" label-module="para">

4．位于城市范圍內(nèi)的集體土地拆遷，是否屬于城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的調(diào)整范圍"para" label-module="para">

5．拆遷管理部門限期拆遷裁決的行為是否合法"para" label-module="para">

三、拆遷引發(fā)的賠償糾紛

1．因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失，拆遷人是否應(yīng)當(dāng)賠償"para" label-module="para">

2．因強(qiáng)制拆遷引起的人身傷害和精神損害能否獲得賠償"para" label-module="para">

附錄 有關(guān)拆遷法規(guī)規(guī)章及地方性法規(guī)

一、行政法規(guī)及規(guī)章

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

城市房屋拆遷單位管理規(guī)定

建設(shè)部關(guān)于印制頒發(fā)《房屋拆遷許可證>的通知

建設(shè)部房地產(chǎn)公司關(guān)于在房屋拆遷中涉及代管房產(chǎn)處理的幾點(diǎn)意見(jiàn)

國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部關(guān)于發(fā)布城市房屋拆遷管理費(fèi)的通知

國(guó)務(wù)院宗教事務(wù)管理局、建設(shè)部關(guān)于城市建設(shè)中拆遷教堂、寺廟等房屋問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知

司法部房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則

建設(shè)部對(duì)湖北省沙市市房地產(chǎn)管理局關(guān)于城市房屋拆遷中有關(guān)問(wèn)題報(bào)告的復(fù)函

建設(shè)部關(guān)于“房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)”所包含內(nèi)容的復(fù)函

二、司法解釋

最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)

三、各省、自治區(qū)、直轄市及省會(huì)城市、部分較大市地方性法規(guī)北京市城市房屋拆遷管理辦法

北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《(北京市城市房屋拆遷管理辦法)實(shí)施意見(jiàn)》的通知

北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法(試行)》的通知(2000年)

北京市人民政府辦公廳關(guān)于《北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法(試行)》執(zhí)行中有關(guān)問(wèn)題的通知(2001年)

北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法的批復(fù)

北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于危改試點(diǎn)項(xiàng)目拆遷中有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知

北京市國(guó)土資源和房屋管理局北京市物價(jià)局北京市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于確定本市城區(qū)和近郊區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償中經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)的通知

北京市人民政府關(guān)于北京市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定的批復(fù)

北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于危改試點(diǎn)項(xiàng)目拆遷中有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知

北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于拆遷標(biāo)準(zhǔn)租私房有關(guān)問(wèn)題的通知

北京市國(guó)土資源和房屋管理局中國(guó)人民銀行北京營(yíng)業(yè)管理部關(guān)于加強(qiáng)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督的通知

北京市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于城市房屋拆遷中必須給被拆遷人拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件的緊急通知

……

最新城市房屋拆遷政策法規(guī)選編，ISBN：9787801082169，作者：本書(shū)編委會(huì)編

《最新城市房屋拆遷政策法規(guī)選編》針對(duì)多年以來(lái)我國(guó)城市房屋拆遷產(chǎn)生的諸多問(wèn)題及矛盾，依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》和《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》等國(guó)家法規(guī)，深入許多城市進(jìn)行廣泛調(diào)查研究，參與國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)的制訂，對(duì)拆遷法規(guī)政策有深刻的體會(huì)和認(rèn)識(shí)，在此基礎(chǔ)上編寫了這部最新城市房屋拆遷的理論、法規(guī)政策和實(shí)務(wù)的著作。