本書介紹了建筑工程造價審核工作的重要性及其審核方法;包括工程造價(概預(yù)算)的計算原理、計算方法;以及建筑面積、建筑分項工程量、水暖煤氣工程量、電氣照明工程量計算審核;定額分項基價套用審核;單位工程造價、建設(shè)項目總造價審核和建筑工程結(jié)算造價審核等。
第一章 建筑工程造價概論;第二章 建筑工程造價審核的意義和方法;第三章 建筑面積工程計算審核;第四章 房屋建筑分項工程量審核;第五章 房屋建筑水暖煤氣分項工程量審核;第六章 房屋建筑電氣照明分項工程量審核;第七章 定額分項基價選用審核;第八章 各項應(yīng)取費用及單位工程造價計算的審核;第九章 建設(shè)項目總造價計算審核;第十章 建筑工程結(jié)算造價審核。
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17碧桂園集團工程造價內(nèi)容宣貫
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我們知道,工程造價是針對不同的建設(shè)項目,按照一定的計算方法以及實際的計價方式形成的不同階段性價格,其中包括投資估算、施工預(yù)算、設(shè)計概預(yù)算以及完工決算等。筆者文中闡述了工程造價審核的內(nèi)容,就如何提高建筑工程造價審核質(zhì)量的方法措施進行了探討。
《怎樣當(dāng)好建筑工程造價員》實用性較強,既可供建筑工程造價編制與管理人員使用,也可供高等院校相關(guān)專業(yè)師生學(xué)習(xí)時參考。
內(nèi)部審核與外部審核的聯(lián)系
1、遵循的基本原則相同,即計量認(rèn)證/審查認(rèn)可(驗收)評審準(zhǔn)則規(guī)定的原則。
2、審核對象相同,即被審核方的質(zhì)量管理體系;
3、審核的依據(jù)相同,即計量認(rèn)證/審查認(rèn)可(驗收)評審準(zhǔn)則和質(zhì)量手冊、程序文件等質(zhì)量體系文件;
4、部分審核目的相同,即審核質(zhì)量體系是否符合有關(guān)要求,不斷改進質(zhì)量體系;
5、審核程序、審核技巧基本相同;
6、審核員的獨立性相同。
內(nèi)部審核與外部審核的區(qū)別
1、審核目的不同
2、委托方、受審方和審核方不同
3、審核員的注冊不同
4、審核計劃不同
5、審核內(nèi)容的多少不同
6、對糾正措施的態(tài)度不同 2100433B
裝修前都會有設(shè)計師的裝修設(shè)計圖紙,設(shè)計圖紙是施工的基礎(chǔ),當(dāng)您拿到設(shè)計師根據(jù)您的房子所設(shè)計出的圖紙時,應(yīng)該如何進行審核呢,有哪些注意事項需要特別關(guān)注呢?以下是小編與您分享的怎樣審核家裝設(shè)計圖紙的方法,希望對您有所幫助。
1、看圖紙比例是否合理
很多消費者喜歡看效果圖,卻往往忽視了施工圖,但是,效果圖上漂亮的造型,現(xiàn)場制作出來以后,卻往往與設(shè)計圖紙上相差甚遠(yuǎn)。其實檢查一下原因,就是設(shè)計師沒有按照施工圖紙來做設(shè)計圖紙,而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的。所以,一張設(shè)計圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來制作。
2、看詳細(xì)尺寸是否規(guī)范
有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場作認(rèn)真細(xì)致的測量,所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏,尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握,有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。
3、看選擇材料是否明晰
我們常常關(guān)注于家裝公司的報價單,擔(dān)心上當(dāng)受騙,一項項地仔細(xì)檢查,其實在設(shè)計圖紙上也應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及家裝材料的品牌,這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利。
4、看制作工藝是否標(biāo)注
在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了一方面是便于施工,同時也能起到約束施工人員在施工過程中偷工減料的作用,保證消費者得到一個與合同洽談相符的工程項目。