單位工程觀感質(zhì)量量化評價質(zhì)量要求

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量量化評價表 工程名稱 施工單位 檢查項目 應 得 分 分 配 分 檢查 處數(shù) 檢查處觀感評價 分布（個） 判定結(jié)果 好一般差100%90%80%70%0 裝飾 裝修 工程 （65） 外 墻 面 抹灰及涂飾 10飾面磚（板） 幕墻 大角、橫豎線（角） 8 滴水槽（線） 變形縫 散水、臺階 水落管 內(nèi) 墻 面 內(nèi)墻抹灰及涂飾 9飾面磚（板） 裱糊軟包 地 面 水泥砂漿 9 飾面磚（板） 樓梯、踏步2 衛(wèi)生間防水3 廁浴、陽臺泛水1 天 棚 抹灰天棚 7 吊頂 其 他 門窗5 煙道、通氣道2 欄桿2 安全玻璃2 室內(nèi)凈高、凈開間3 細部工程2 屋面 工程 （10） 坡向2 防水層3 保護層2 細部3 檢查項目 應 得 分 分 配 分 檢查 處數(shù) 檢查處觀感評價 分布（個） 判定結(jié)果 好一般

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量量化評價表 工程名稱青島銀座地產(chǎn)有限公司動感世代項目—101#樓 施工單位青島建設(shè)集團華友建設(shè)發(fā)展有限公司 檢查項目 應 得 分 分 配 分 檢查 處數(shù) 檢查處觀感評價 分布（個） 判定結(jié)果 好一般差100%90%80%70%0 裝飾 裝修 工程 （65） 外 墻 面 抹灰及涂飾 10飾面磚（板） 幕墻 大角、橫豎線（角） 8 滴水槽（線） 變形縫 散水、臺階 水落管 內(nèi) 墻 面 內(nèi)墻抹灰及涂飾 9飾面磚（板） 裱糊軟包 地 面 水泥砂漿 9 飾面磚（板） 樓梯、踏步2 衛(wèi)生間防水3 廁浴、陽臺泛水1 天 棚 抹灰天棚 7 吊頂 其 他 門窗5 煙道、通氣道2 欄桿2 安全玻璃2 室內(nèi)凈高、凈開間3 細部工程2 屋面 工程 （10） 坡向2 防水層3 保護層2 細部3 檢查項目 應

附件： 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量量化評價表 工程名稱 施工單位 檢查項目檢查點 應 評 分 分 配 分 判定結(jié)果（％）備 注1009080700 裝飾 裝修 工程 （65 分） 外墻 面 *抹灰及涂飾 10*飾面磚（板） *幕墻 大角、橫豎線（角） 15 5 滴水槽（線）4 變形縫2 散水、臺階2 水落管2 內(nèi)墻 面 內(nèi)墻抹灰及涂飾 10飾面磚（板） 裱糊軟包 護角、陰陽角5 地面 水泥砂漿 10 飾面磚（板） 樓梯、踏步3 *衛(wèi)生間防水5 廁浴、陽臺泛水2 天棚 抹灰天棚 5 吊頂 其他 *門窗6 煙道、通氣道2 隔斷2 *欄桿5 *安全玻璃5 *室內(nèi)凈高、凈開間5 細部工程10 屋面 工程 （10 分） 卷材 （涂 膜） 屋面 *防水層10 保護層15 屋面坡向10 排氣道設(shè)置5

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量量化評價表 工程名稱施工單位 項目名稱 分 值 檢查情況 評判結(jié)果得 分1009080700 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 外 墻 面 *抹灰及涂飾 10*飾面磚（板） *幕墻 大角、橫豎線（角）5 滴水線（槽）2 外窗臺坡度2 變形縫2 散水、臺階2 水落管2 內(nèi) 墻 面 抹灰及涂飾 10飾面磚（板） 裱糊軟包 護角、陰陽角5 頂 棚 抹灰及涂飾 5 吊頂 地 面 整體 10板塊 其他 *衛(wèi)生間防水3 廁浴、陽臺泛水2 樓梯踏步4 其 他 *門4 *窗4 *玻璃3 *護欄、扶手、外窗臺3 油漆2 *煙道、通氣道、管道井4 隔斷2 *室內(nèi)凈高、凈開間4 細部工程10 屋 面 工 程 屋面坡向15 *防水層30 保護層15 排氣道設(shè)置5 分格縫5 細部構(gòu)造3

序號 1點 2點 3點 4點 5點 6點 7點 8點 9點 10點 1點 2點 3點 4點 1點 2點 3點 4點 5點 6點 1點 2點 3點 1點 2點 1點 2點 3點 注：1對質(zhì)量評價為差的項目應進行返修； 2觀感質(zhì)量現(xiàn)場檢查原始記錄應作為本表附件。 暖 調(diào) 氣 筑 梯 施工單位項目負責人：總監(jiān)理工程師： 年月日年月日 觀感質(zhì)量綜合評價 結(jié)論： 機房共查點，好點，一般點，差 層門、信號系統(tǒng)共查點，好點，一般點，差 運行、平層、開關(guān)門共查點，好點，一般點，差 現(xiàn)場設(shè)備安裝共查點，好點，一般點，差 機房設(shè)備安裝及布局共查點，好點，一般點，差 防雷、接地、防火共查點，好點，一般點，差 設(shè)備器具、開關(guān)、插座共查點，好點，一般點，差 配電箱、盤

（rfj01-2002）3.4.3－3國家人防質(zhì)監(jiān)站監(jiān)制 單位工程觀感質(zhì)量記錄表 工程名稱施工單位 序 號 項目名稱 標 準 分 評定等級 備注一級 100％ 二級 90％ 三級 80％ 四級 70％ 五級 0 1 建 筑 結(jié) 構(gòu) 與 防 護 防護門3 2防護密閉門、密閉門4 3門框墻2 4防爆波活門3 5防爆超壓排氣活門、自動排氣活門3 6頂棚10（6） 7地面10（6） 8墻面7（4） 9柱面7（5） 10樓梯踏步2 11樓梯扶手2 12門窗安裝2 13油漆3 14廁、浴2 15給 水 排 水 工程 管道坡度、接口、支架、管件3 16衛(wèi)生器具、閥門、配件2 17檢查口、掃除口、配件2 18電熱淋浴器、噴嘴、水龍頭2 19立式污水泵2 20 采 暖 通 風 與

單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄 gd3003 工程名稱43小學教學樓個施工單位湖北省工業(yè)建筑集團有限公司十堰分公司 序號項目項目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好一般差 1 建 筑 工 程 室外墻面合格√ 2變形縫合格√ 3水落管，屋面合格√ 4室內(nèi)墻面合格√ 5室內(nèi)頂棚合格√ 6室內(nèi)地面合格√ 7樓梯、踏步、護欄合格√ 8門窗合格√ 1給 排 水 與 采 暖 管道接口、坡度、支架合格√ 2衛(wèi)生器具、支架、閥門合格√ 3檢查口、掃除口、地漏合格√ 4散熱器、支架合格√ 1建 筑 電 氣 配電箱、盤、板、接線盒合格√ 2設(shè)備器具、開關(guān)、插座合格√ 3防雷、接地合格√ 1 通 風 空 調(diào) 風管、支架 2風口、風閥 3風機、空調(diào)設(shè)備 4閥門、支架 5水泵、冷卻塔 6絕熱 1

單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 gd3003 工程名稱中山碧堤灣畔二期a2-5-6、b-2-3幢工程施工單位 中天建設(shè)集團有限公司 第七建設(shè)公司 序號項目項目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好一般差 1 建 筑 工 程 室外墻面√√√√√√√о√√√ 2變形縫 3水落管，屋面√√√√√√√√√о√ 4室內(nèi)墻面√√√√√√√√√√√ 5室內(nèi)頂棚о√√√√√√√√√√ 6室內(nèi)地面√о√√√√√√о√√ 7樓梯、踏步、護欄√√√√√√√√√√√ 8門窗о√√о√√о√√√√ 1給 排 水 與 采 暖 管道接口、坡度、支架√√√√√√о√√√√ 2衛(wèi)生器具、支架、閥門о√√√о√√

上海多姆設(shè)計工程有限公司 一般差 1室外墻面 2建變形縫 3筑水落管、屋面 4與室內(nèi)墻面 5結(jié)室內(nèi)頂棚 6構(gòu)室內(nèi)地面 7樓梯、踏步、護欄 8門窗 1管道借口、坡度、支架 2衛(wèi)生器具、指甲、閥門 3檢查口、掃除口、地漏 4散熱器、支架 1配電箱、盤、板、接線盒 2設(shè)備器具、開關(guān)、插座 3防雷 1風管、支架 2風口、風閥 3風機、空調(diào)設(shè)備 4閥門、支架 5水泵、冷卻塔 6絕熱 1運行、平層、開關(guān)門 2層門、信號系統(tǒng) 3機房 1機房設(shè)備安裝及布局 2現(xiàn)場設(shè)備安裝 3 （建設(shè)單位項目負責人） 序號項目 工程名稱 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 質(zhì)量評價 好 抽查質(zhì)量狀況 施工單位 給 排 水 與 采 暖 建 筑 電 氣 通 風 與 空 調(diào) 電 梯 智 能 建 筑 論 觀感質(zhì)量綜合評價 總監(jiān)理工程師： 檢 查 結(jié) 年月

單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 工程名 稱 施工單位 序 號 項目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量 評價 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 主體結(jié)構(gòu)外觀 共檢查10點，好9點，一般1點， 差0點好 2室外墻面 共檢查10點，好8點，一般2點， 差0點 好 3變形縫、雨水管 共檢查10點，好7點，一般3點， 差0點 好 4屋面 共檢查10點，好6點，一般4點， 差0點 好 5室內(nèi)墻面 共檢查10點，好5點，一般5點， 差0點 一般 6室內(nèi)頂棚 共檢查10點，好4點，一般6點， 差0點一般 7室內(nèi)地面 共檢查10點，好3點，一般7點， 差0點 一般 8樓梯、踏步、欄桿 共檢查10點，好2點，一般8點， 差0點一般 9門窗 共檢查10點，好1點，一般9點， 差

序號 1點 2點 3點 4點 5點 6點 7點 8點 9點 10點 1點 2點 3點 4點 1點 2點 3點 4點 5點 6點 1點 2點 3點 1點 2點 1點 2點 3點 3觀感質(zhì)量檢查點的部位、數(shù)量由施工、監(jiān)理雙方協(xié)商確定。 年月日年月日 注：1對質(zhì)量評價為差的項目應進行返修。 2觀感質(zhì)量檢查的原始記錄應作為本表附件。 結(jié)論： 施工單位項目負責人：總監(jiān)理工程師： 觀感質(zhì)量綜合評價 點，一般點，差 層門、信號系統(tǒng)共檢查點，好點，一般點，差 點，一般點，差 電 梯 運行、平層、開關(guān)門共檢查點，好 機房共檢查點，好 點，差點，好點，一般 智 能 建 筑 機房設(shè)備安裝及布局共檢查點，好點，一般點，差 現(xiàn)場設(shè)備安裝共檢查 點，差 防雷、接地、防火共檢

上海多姆設(shè)計工程有限公司 一般差 1室外墻面 2建變形縫 3筑水落管、屋面 4與室內(nèi)墻面 5結(jié)室內(nèi)頂棚 6構(gòu)室內(nèi)地面 7樓梯、踏步、護欄 8門窗 1管道借口、坡度、支架 2衛(wèi)生器具、指甲、閥門 3檢查口、掃除口、地漏 4散熱器、支架 1配電箱、盤、板、接線盒 2設(shè)備器具、開關(guān)、插座 3防雷 1風管、支架 2風口、風閥 3風機、空調(diào)設(shè)備 4閥門、支架 5水泵、冷卻塔 6絕熱 1運行、平層、開關(guān)門 2層門、信號系統(tǒng) 3機房 1機房設(shè)備安裝及布局 2現(xiàn)場設(shè)備安裝 3 （建設(shè)單位項目負責人） 序號項目 工程名稱 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 質(zhì)量評價 好 抽查質(zhì)量狀況 施工單位 給 排 水 與 采 暖 建 筑 電 氣 通 風 與 空 調(diào) 電 梯 智 能 建 筑 論 觀感質(zhì)量綜合評價 總監(jiān)理工程師： 檢 查 結(jié) 年月

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表 工程名稱北京協(xié)和醫(yī)院擴建工程)施工單位中建一局 序 號 項目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好 一 般 差 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面√√√√√○√√√√√ 2變形縫√√√√√√√√√√√ 3水落管、屋面√√√√√√√√√√√ 4室內(nèi)墻面√√√√√√√√√√√ 5室內(nèi)頂棚√√○√√√√√√√√ 6室內(nèi)地面√√√√√√√√√√√ 7樓梯、踏步、護欄√√○○○√√√√√√ 8門窗√√√√√√√√○√√ 1 給排 水與 采暖 管道接口、坡度、支 架 √√√√√√√√√√√ 2衛(wèi)生器具、支架、閥 門 √√○√√√√√√√√

單位工程觀感質(zhì)量評定表 工程名稱： 序號項目名稱標準分 評定等級 備注一級 100% 二級 90% 三級 80% 四級 70% 五級 0 1 建 筑 工 程 室外墻面10 2室外大角2 3外墻面橫豎線角3 4散水、臺階、明溝2 5滴水槽（線）1 6變形縫、水落管2 7屋面坡向2 8屋面防水層3 9屋面細部3 10屋面保護層1 11室內(nèi)頂棚4（5） 12室內(nèi)墻面10 13地面與樓面10 14樓梯、踏步2 15廁浴、陽臺泛水2 16抽氣、垃圾道2 17細木、護欄2（4） 18門安裝4 19窗安裝4 20玻璃2 21油漆4（6） 22 室內(nèi) 給排水 管道坡度、接口、支架、管件3 23衛(wèi)生器具、支架、閥門、配件3 24檢查口、掃除口、地漏2 25

單位工程觀感質(zhì)量評定表 工程名稱：祖德煤礦礦井瓦斯監(jiān)控和人員定位系統(tǒng) 序號項目名稱 標準 分 評定等級備 注一級二級三級四級五級 100%90%80%70%0 1線纜敷設(shè)20 2設(shè)備安裝30 3報警器具安裝10 4支托架安裝10 5接地10 6成品保護10 7文明施工10 合計應得分：實得分，得分率% 檢查人員：年月日 注：1.表中的項目含有若干分項時，其標準分值可根據(jù)比重大小先行分配， 然后分別評定等級。 2.評定等級標準：抽查的點均符合相應質(zhì)量檢驗評定標準合格規(guī)定的， 評為四級；其中，有20%-49%的點達到標準優(yōu)良規(guī)定者，評為三級； 有50%-79%的點達到標準優(yōu)良規(guī)定者，評為二級；有80%及其以上的 點達到標準優(yōu)良規(guī)定者，評為一級；有不符合標準合格規(guī)定點者，評 為五級，并應處理。

1點 2點 3點 4點 5點 6點 7點 8點 9點 10點 1點 2點 3點 4點 1點 2點 3點 4點 5點 6點 1點 2點 3點 1點 2點 1點 2點 3點 智 能 建 筑 電 梯 項目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價 年月日年月日 序號 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 給 排 水 與 供 暖 通 風 與 空 調(diào) 建 筑 電 氣 結(jié)論： 施工單位項目負責人：總監(jiān)理工程師： 觀感質(zhì)量綜合評價 機房共檢查點，好點，一般點，差 層門、信號系統(tǒng)共檢查點，好點，一般點，差 運行、平層、開關(guān)門共檢查點，好點，一般點，差 現(xiàn)場設(shè)備安裝共檢查點，好點，一般點，差 機房設(shè)備安裝及布局共檢查點，好點，一般點，差 防雷、接地、防火共檢查點，好點，一

工程 名 稱： 12345678910好中差 一 二 1 2 3 4 5 6 三 1 2 四 1 2 3 4 　　?。ü拢?　檢查人：　　　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　年　　月　　日 意見 　　　　　監(jiān)理工程師：　　　年　　月　　日 病蟲害 植物覆蓋率 姿態(tài)和生長勢 觀感質(zhì)量綜合評價 檢查結(jié)果及意見：施工單位項目經(jīng)理： 修剪 草坪 平整度 邊緣線 花壇、地被植物 栽植放線 樹木(喬、灌木、綠籬） 姿態(tài)和生長勢 病蟲害 定向及排列 栽植定位、深度、培土 垂直度、支撐 單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄 (綠化工程) 抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評價 地形 序 號 項目名稱 技術(shù)負責人：質(zhì)檢員：填表人：　年　月　日 監(jiān)理 意見 　　　　　　　　　　　　　監(jiān)理工程師：　　　年　　月　　日

針對近年來建筑工程的觀感質(zhì)量水平下降的問題,青島市依據(jù)國家相關(guān)標準并結(jié)合本市實際情況,制訂了《建筑工程觀感質(zhì)量量化評價管理暫行辦法》。通過對此辦法的量化評價體系內(nèi)容、量化分值確定、量化評價應用等方面的介紹和分析,對其所涉及的主要問題進行了探討,并認為此辦法作為現(xiàn)行規(guī)范的補充,對工程觀感質(zhì)量的提高具有重要的促進作用。

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 （gb50300－2001）表g.0.1-4統(tǒng)表ⅳ 工程名稱施工單位 序號項目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好 一 般差 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面 2變形縫 3水落管，屋面 4室內(nèi)墻面 5室內(nèi)頂棚 6室內(nèi)地面 7樓梯、踏步、護欄 8門窗 1給 排 水 與 采 暖 管道接口、坡度、支架 2衛(wèi)生器具、支架、閥門 3檢查口、掃除口、地漏 4散熱器、支架 1建 筑 電 氣 配電箱、盤、板、接線盒 2設(shè)備器具、開關(guān)、插座 3防雷、接地 1 通 風 與 空 調(diào) 風管、支架 2風口、風閥 3風機、空調(diào)設(shè)備 4閥門、支架 5水泵、冷卻塔 6絕熱 1 電 梯 運行、平層、開關(guān)門 2層門、信號系統(tǒng) 3機房 1智 能 建 筑 機房設(shè)備安裝及布局 2現(xiàn)場設(shè)備安裝 3 觀感質(zhì)量綜合評價（各方

本文應用模糊數(shù)學的基本原理,在單位工程觀感質(zhì)量的定性與定量評價之間,通過模糊綜合評價方法建立其綜合評價程序,使得單位工程觀感質(zhì)量的評價更加客觀、公正和公平。

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 驗收表-11 工程名稱施工單位 序號項目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好一般差 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面 2變形縫 3水落管、屋面 4室內(nèi)墻面 5室內(nèi)頂棚 6室內(nèi)地面 7樓梯、踏步、護欄 8門窗 1 給排 水與 采暖 管道接口、坡度、支架 2衛(wèi)生器具、支架、閥門 3檢查口、掃除口、地漏 4散熱架、支架 1 建筑 電氣 配電箱、盤、板、接線盒 2設(shè)備器具、開關(guān)、插座 3防雷、接地 1 通 風 與 空 調(diào) 風管、支架 2風口、風閥 3風機、空調(diào)設(shè)備 4閥門、支架 5水泵、冷卻塔 6絕熱 1 電梯 運行、平層、開關(guān)門 2層門、信號系統(tǒng) 3機房 1 智能 建筑 機房設(shè)備安裝及布局 2現(xiàn)場設(shè)備安裝 3 觀感質(zhì)量綜合評價 檢查 結(jié)論 總監(jiān)理工程師： 施工單位項目經(jīng)理：年月日建設(shè)單位項

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表 工程名稱北京協(xié)和醫(yī)院擴建工程)施工單位中建一局 序 號 項目抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好一般差 1 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) 室外墻面 √√√√√○√√√√√ 2變形縫√√√√√√√√√√√ 3水落管、屋面√√√√√√√√√√√ 4室內(nèi)墻面√√√√√√√√√√√ 5室內(nèi)頂棚√√○√√√√√√√√ 6室內(nèi)地面√√√√√√√√√√√ 7樓梯、踏步、護欄√√○○○√√√√√√ 8門窗 √√√√√√√√ ○√ √ 1 給排 水與 采暖 管道接口、坡度、支 架 √√√√√√√√√√√ 2衛(wèi)生器具、支架、閥 門 √√ ○ √√√√√√√√