鳳凰城操作手冊(cè)DLXS1.1.8答客問示范

dlxs3.1 廣告系統(tǒng)流程 1.市場(chǎng)分析 （1）xx區(qū)周邊市場(chǎng)地理位置及區(qū)域人文狀況 （2）樓盤分析――①產(chǎn)品定位分析；②消費(fèi)者接受度分析 （3）近期市場(chǎng)分析――①產(chǎn)品特色――找尋最與眾不同最具競(jìng)爭力特點(diǎn)；②消費(fèi)者購買動(dòng)機(jī)類型及對(duì)競(jìng)爭個(gè)案印象，可能購買原因。 2.項(xiàng)目條件分析 （1）地理位置分析 （2）規(guī)劃分析 （3）設(shè)計(jì)分析 （4）價(jià)格分析 （5）競(jìng)爭樓盤分析 三、廣告階段劃分 1.第一階段（內(nèi)部認(rèn)購――正式認(rèn)購） 此階段廣告宣傳以建立知名度及美譽(yù)度為主，以聚集人氣，為正式開盤打下基礎(chǔ)，奠定樓盤在特定消費(fèi)層中形象。此階段廣告投入較大。 2.第二階段（正式認(rèn)購――首期交樓） 此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動(dòng)及促進(jìn)銷售。 3.第三階段（首期交樓――二期完工） 此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)定樓盤品牌形象，投入相對(duì)

dlxs1.1.1 售樓部規(guī)范工作制度 1． 員工必須關(guān)心公司、執(zhí)行本職工作、遵守職業(yè)道德。 2． 員工應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上班、不準(zhǔn)遲到、早退和曠工。 3． 員工在工作時(shí)間應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，接待來訪，業(yè)務(wù)洽談等應(yīng)在洽談區(qū)內(nèi)進(jìn)行。 4． 上班時(shí)間不得吃東西或吸煙，不得高聲喧嘩、聊天。 5． 切實(shí)服從上司作安排和調(diào)配，按時(shí)完成任務(wù)，不得拖延、拒絕或終止工作。 6． 必須按編排表當(dāng)值，不得撞離職守、個(gè)人調(diào)離，調(diào)換更值時(shí)需經(jīng)主管或經(jīng)理同意。 7． 必須如實(shí)向上司匯報(bào)工作，堅(jiān)決杜絕偷盜、欺騙或陽奉陰違等不道德的行為。 8． 必須發(fā)揮高效率和勤勉精神，對(duì)所從事的工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)、精益求精。 9． 員工必須遵守"守法、廉潔、誠實(shí)、敬業(yè)"的道德。 10．不得玩忽職守、違反工作、影響公司的正常運(yùn)作秩序。 11． 員工禁止索取非法利益。 12．員工未經(jīng)公司批準(zhǔn)不得兼職。 13．員工有義務(wù)保守公

日期 時(shí)間 課程內(nèi)容 所需資料 一、致詞（企業(yè)簡介） 二、銷售部工作流程及行為規(guī)范 1、銷售員行為準(zhǔn)則 2、銷售部內(nèi)部分工 3、接待、簽約流程 4、銷控及回款 《銷售部行為準(zhǔn)則》 《銷售部架構(gòu)及崗位職責(zé)》 《簽約流程》 三、統(tǒng)一說辭 1、專用名詞解釋。 2、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容及特點(diǎn)：包括景觀、立面、建筑組團(tuán)、容積率等。 3、平面設(shè)計(jì)內(nèi)容及特點(diǎn)：包括總戶數(shù)、總建面、總單元數(shù)、單套面積、戶型優(yōu)缺點(diǎn)、徑深、面寬、層高等。 總平面、戶型圖、 景觀效果圖 4、個(gè)案的優(yōu)劣勢(shì)分析。 5、營銷策略包括價(jià)格、付款方式、策略定位、銷售目標(biāo)、推廣手段。 優(yōu)劣勢(shì)分析表、價(jià)目表、付款方式、銷控表、平面設(shè)計(jì) 四、競(jìng)爭對(duì)手優(yōu)劣勢(shì)分析 競(jìng)爭樓盤調(diào)查表 五、工程知識(shí) 六

dlxs1.1.2 售樓人員的行為準(zhǔn)則 （一）售樓人員的行為準(zhǔn)則 1．服從公司 切實(shí)服從上司的工作安排和調(diào)配，依時(shí)完成任務(wù)，不得拖延、拒絕或終止工作。 2。嚴(yán)于職守 員工必須按時(shí)上下班，不得遲到，早退或曠工，必須按編排表當(dāng)值，不得擅離職守，個(gè)人調(diào)離、調(diào)換更值時(shí)需經(jīng)得主管同意。 3。正直誠實(shí) 必須如實(shí)向上司匯報(bào)工作堅(jiān)決杜絕偷盜、欺騙或陽奉陰違等不道德的行為。 4．勤勉負(fù)責(zé) 必須發(fā)揮高效率和勤勉精神，對(duì)所從事的工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)、精益求精。 （二）售樓人員的工作態(tài)度 1．友善：以微笑來迎接客人，與同事和睦相處； 2．禮貌：任何時(shí)刻均應(yīng)使用禮貌用語； 3．熱情：工作中應(yīng)主動(dòng)為客人著想； 4．耐心：對(duì)客人的要求應(yīng)認(rèn)真、耐心地聆聽，并耐心地介紹、解釋。 （三）售樓人員的舉止 1．站姿 軀干挺直、頭部端正、面露微笑、目視前方，兩臂自然下垂。 2．坐姿 （1）輕輕

dlyx1.1 動(dòng)力公司營銷工作大綱 工作流程： 項(xiàng)目基本情況調(diào)查 項(xiàng)目研判（業(yè)務(wù)方案選擇） 放棄 銷售代理 開盤指導(dǎo) 全程督導(dǎo) 項(xiàng)目策劃 分銷代理 獨(dú)家銷售代理 全案代理（包廣告） 工作進(jìn)入（模塊應(yīng)用選項(xiàng)） 第ⅰ階段 第ⅱ階段 第ⅲ階段 目錄： 初始階段 一、項(xiàng)目情報(bào) 二、項(xiàng)目研判 第ⅰ階段 第一部分： 一、銷售策略設(shè)計(jì) 二、市場(chǎng)推廣策略設(shè)計(jì) 三、首期項(xiàng)目銷售及推廣計(jì)劃 第二部分： 四、銷售包裝 五、廣告公司及分銷機(jī)構(gòu)選擇 第三部分： 六、銷售組織建立 第ⅱ階段 七、開盤工作組織及驗(yàn)收 八、廣告執(zhí)行 第ⅲ階段 第一部分： 九、銷售管理 十、銷售調(diào)整 第二部分： 十一、公共關(guān)系 十

dlxs1.1.3 項(xiàng)目部組織架構(gòu)及崗位職責(zé) 一、組織架構(gòu) 1、 設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理 2、 配備案場(chǎng)經(jīng)理、策劃、文案、設(shè)計(jì)、市場(chǎng)研究員及案場(chǎng)銷售人員。 3、 財(cái)務(wù)結(jié)算，統(tǒng)一由行政部負(fù)責(zé)。 4、 營銷計(jì)劃書、廣告作品及相關(guān)推廣方案，報(bào)公司分管副總審批。 5、 總經(jīng)理定期與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)。 二、崗位職責(zé)： 1、項(xiàng)目經(jīng)理： 總體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷推廣，撰寫營銷計(jì)劃書。 負(fù)責(zé)與開發(fā)商技術(shù)溝通。 保證各項(xiàng)計(jì)劃的順利實(shí)施。 負(fù)責(zé)各期營銷方案的審閱并報(bào)公司批準(zhǔn)實(shí)施 負(fù)責(zé)有關(guān)銷售部各項(xiàng)工作的指導(dǎo)與監(jiān)督工作 2．案場(chǎng)經(jīng)理： （1）負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)全面管理，建立執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章管理制度。 （2）提交項(xiàng)目銷控、價(jià)格、優(yōu)惠體系，報(bào)銷售管理部批準(zhǔn)。 （3）總結(jié)銷售技巧，培訓(xùn)售樓人員。 （4）負(fù)責(zé)與開發(fā)商業(yè)務(wù)溝通。 （5）提交銷售業(yè)績匯總，及銷售人員業(yè)績表。 （6）總結(jié)分析項(xiàng)目銷售情況，提交銷

dlxs1.1.4 銷售部各項(xiàng)管理制度 （2．01）-----------------------------------------------------------服飾規(guī)范 （2．02）-----------------------------------------------------------考勤制度 （2．03）-----------------------------------------------------------電話規(guī)定 （2．04）-----------------------------------------------------------衛(wèi)生制度 （2．05）-----------------------------------------------------------現(xiàn)場(chǎng)制度 （2．06）-----------------

1 液化天然氣工廠 操作手冊(cè) （討論稿） 二00三年七月二十日 目錄 2 第一章lng工廠一般說明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 1.1.0lng工廠概述??????????????????????6 1.2.0說明??????????????????????????6 1.3.0補(bǔ)充文件一覽表?????????????????????6 1.4.0主要設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)??????????????????????7 1.4.1概述??????????????????????????7 1.4.2環(huán)境溫度????????????????????????7 1.4.3濕度??????????????????????????7 1.4.4風(fēng)???????????????????????????7

上海寶華國際招標(biāo)有限公司 寶華電子招投標(biāo)系統(tǒng) 投標(biāo)人用戶手冊(cè) 上海寶華國際招標(biāo)有限公司 2009年8月 上海寶華國際招標(biāo)有限公司 目錄 一．電子購標(biāo)管理.....................................................................................................................................................4 1.1招標(biāo)文件購買.............................................................................................................................................

2012 cici 2012/12/29 板料滾弧操作手冊(cè) 幕墻構(gòu)件加工 第2頁/共4頁幕墻構(gòu)件加工 板料滾弧操作手冊(cè) (幕墻構(gòu)件) 目錄 1-質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：............................................................................................................................................................................3 （1）表面圓滑過度，不斜扭、表面無劃痕；.......................................................................................................3 （2）半徑

1．設(shè)計(jì)器安裝 1.1設(shè)計(jì)器安裝 安裝帆軟finereport7.1.1-cn模板設(shè)計(jì)器，安裝包在給定文件夾的finereport7.1.1-cn 目錄下，如下圖所示， 雙擊finereport7.1.1-cn.exe文件，會(huì)加載安裝向?qū)?，安裝向?qū)Ъ虞d完后，彈出如下對(duì)話框 點(diǎn)擊下一步按鈕，彈出許可協(xié)議對(duì)話框，如下圖： 選擇我接受協(xié)議后，點(diǎn)擊下一步按鈕，彈出選擇安裝路徑對(duì)話框，如下圖： 點(diǎn)擊瀏覽，選擇文件安裝的目錄后點(diǎn)擊下一步按鈕，彈出選擇起始菜單文件夾窗口，如 下圖： 您可以勾選為所有用戶創(chuàng)建快捷方式：即所有用戶登陸都有快捷方式及不要添加起始菜 單文件夾：就不會(huì)再開始菜單創(chuàng)建快捷方式，點(diǎn)擊下一步按鈕，彈出添加附加工作對(duì)話框， 如下圖： 依據(jù)您自己的需求勾選創(chuàng)建快起啟動(dòng)圖標(biāo)和添加桌面快捷方式，點(diǎn)擊下一步按鈕，彈出 創(chuàng)建關(guān)聯(lián)文件對(duì)話框，如下圖： 根據(jù)需

CRT操作手冊(cè)

t3操作手冊(cè) 目錄 一、系統(tǒng)管理.....................................................................................................................................2 1、建賬.........................................................................................................................................2 2、帳套的備份和恢復(fù)....................................................................................

西門子操作操作手冊(cè)開關(guān)柜安裝操作手冊(cè)

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接觸網(wǎng)安全巡檢裝置 簡易版操作手冊(cè) 成都國鐵電氣有限責(zé)任公司 目錄 1軟件的安裝和卸載...........................................................................................................1 1.1軟件的安裝................................................................................................................1 1.2軟件的卸載.............................................................................................................

臨沂市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)項(xiàng)目開評(píng)標(biāo) 系統(tǒng)—招標(biāo)代理和專家操作手冊(cè) 臨沂市建設(shè)工程交易中心 二〇一四年三月 一.電子開標(biāo)代理操作 1、代理輸入網(wǎng)址，登陸網(wǎng)上評(píng)標(biāo)系統(tǒng) 登陸方式選擇“開標(biāo)管理員”身份，請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員輸入用戶名和密碼。 2、進(jìn)入開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)后，代理要注意，是否已過開標(biāo)時(shí)間，一定要過了開標(biāo)時(shí)間 后，再點(diǎn)擊“同步項(xiàng)目”，再選擇對(duì)應(yīng)的開標(biāo)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”： 3、進(jìn)入項(xiàng)目后，鼠標(biāo)單擊界面左邊的“投標(biāo)單位簽到”，再點(diǎn)擊“公布投標(biāo)人名單”，公布所有 報(bào)名的單位，顯示標(biāo)書遞交狀態(tài)，只有顯示“已遞交”，才能參與唱標(biāo)。 4、“標(biāo)書退回”的功能，就是當(dāng)投標(biāo)單位人員開標(biāo)時(shí)間未出席，但顯示電子標(biāo)書 “已遞交”，會(huì)造成標(biāo)書無法正常解密，需要將該單位進(jìn)行標(biāo)書退回。 注：這個(gè)功能一般不用點(diǎn)擊，除非出現(xiàn)以上情況，選擇點(diǎn)擊“標(biāo)書退回”。 5、進(jìn)入“投標(biāo)文件解密”環(huán)節(jié)，首先請(qǐng)投標(biāo)單位

施工監(jiān)理操作手冊(cè)大綱 廣州市財(cái)貿(mào)建設(shè)開發(fā)監(jiān)理有限公司 二〇〇九年十二月二十一日 目錄 一、施工前項(xiàng)目監(jiān)理部完成工作內(nèi)容.........................................................................................................3 1、項(xiàng)目監(jiān)理部編制監(jiān)理文件...............................................................................................................3 2、審查及審批施工單位報(bào)送的文件...................................................................................

泡泡系列開關(guān)操作手冊(cè) part1.開關(guān)產(chǎn)品 1、產(chǎn)品類別 1~4位開關(guān)（零火線） 1~3位開關(guān)（單火線） 2、基本功能說明 l本地控制：零火線產(chǎn)品的1~4位開關(guān)分別實(shí)現(xiàn)1~4位本地控制。單火線產(chǎn) 品的1~3位開關(guān)分別實(shí)現(xiàn)1~3位本地控制。 l區(qū)域控制：每個(gè)開關(guān)上都有4個(gè)區(qū)域控制功能（左側(cè)4個(gè)按鍵）。 l異地控制：1~4位本地負(fù)載都可以被設(shè)置成異地控制，設(shè)置后可以實(shí)現(xiàn)本 地+異地的同步開關(guān)控制。 l開關(guān)設(shè)置：實(shí)現(xiàn)區(qū)域場(chǎng)景設(shè)置和異地設(shè)置。 l手掌拍全開/全關(guān)：當(dāng)開關(guān)所有負(fù)載都關(guān)閉時(shí)，手掌拍開關(guān)可以全開所有負(fù) 載；當(dāng)開關(guān)上有負(fù)載打開時(shí)，手掌拍開關(guān)可以全關(guān)所有負(fù)載。 l解鎖設(shè)置。 l區(qū)域?qū)W習(xí)：可以實(shí)現(xiàn)區(qū)域?qū)W習(xí)功能。即所有開關(guān)的區(qū)域按鍵設(shè)置都與被學(xué) 習(xí)的開關(guān)一致。 l復(fù)位設(shè)置：實(shí)現(xiàn)恢復(fù)出廠設(shè)置。 3、本地控制 觸摸本地按鍵，可以實(shí)現(xiàn)負(fù)載的開關(guān)控制。

1 盾構(gòu)機(jī)操作手冊(cè) 一掘進(jìn)參數(shù)定義 1，土壓2，溫度3，泡沫參數(shù)4，注漿壓力5，推力6，扭矩7，推進(jìn)速度 8，螺旋機(jī)速度9，鉸接行程差10，推進(jìn)油缸行程差11，姿態(tài)趨勢(shì)12，滾 動(dòng)角 1，土壓 a，計(jì)算工作土壓由土體水壓以及土體壓力組成，掘進(jìn)中一般按照土體 埋深考慮靜水壓力以及適當(dāng)考慮土體壓力，但都應(yīng)根據(jù)具體地質(zhì)考慮計(jì) 算土壓 b，實(shí)際掘進(jìn)中的土壓除考慮靜水壓力以及理論的土體壓力外，應(yīng)根據(jù) 計(jì)算土壓以及實(shí)際除土量以及地面沉降綜合考慮 c，實(shí)際各種地層土壓還應(yīng)考慮地面建筑物狀況以及隧道上方管線布置，通 常，對(duì)于各種含水或富含水砂層并且地面有建筑物狀況，土壓應(yīng)考慮高于 隧道埋深靜水壓力并能夠產(chǎn)生地面約2～3mm隆起以應(yīng)對(duì)后期沉降；對(duì)于需 要進(jìn)行半倉氣壓掘進(jìn)地層，土壓也需高于隧道埋深的靜水壓力0.2~0.3bar 以保證正常出土量；對(duì)于弱含水地層，土壓不必完全

國際商業(yè)機(jī)器中國有限公司信息系統(tǒng)服務(wù)部 hmcv7操作手冊(cè) version1.1 國際商業(yè)機(jī)器中國有限公司信息系統(tǒng)服務(wù)部 目錄 1basicoperation............................................................................................3 1.1登錄hmc............................................................................................3 1.2注銷hmc............................................................................................4 1.3重啟hm

目錄 a．protem47 b．tem47發(fā)射機(jī) c．protem數(shù)字接收器 1、介紹 接收器蓋 鍵的功能 內(nèi)部儀表盤 內(nèi)部開關(guān) 啟動(dòng)菜單 顯示對(duì)比度調(diào)節(jié) 復(fù)位 主菜單 2、設(shè)定測(cè)量參數(shù) 初始計(jì)算機(jī)設(shè)定 前adjust(調(diào)節(jié))子菜單 同步模式 重復(fù)頻率 線圈類型 增益選擇 噪音顯示和增益設(shè)定 積分時(shí)間 rx延遲時(shí)間 接通時(shí)間測(cè)量 線圈面積 校準(zhǔn)時(shí)間常數(shù)和檢查 test(測(cè)試)子菜單 電池和程序版本 自動(dòng)校準(zhǔn) 校準(zhǔn)檢查 系統(tǒng)測(cè)試 header(帶頭)子菜單 station(測(cè)量站)子菜單 component(分量)子菜單 scope(示波器)功能 3、獲取和瀏覽數(shù)據(jù) 測(cè)量 圖形顯示 recall(回叫)子菜單 圖形顯示 表格顯示 profile(剖面)子菜單 4、測(cè)量數(shù)據(jù)管理 file(文