工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)秘籍
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工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)秘籍
建筑工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)之談
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1 建筑工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)之談 建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開 方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很 好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不 容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,教預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提的問題,你答不上 來,他會(huì)說,翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得,不一定。 預(yù)算這東西,本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把 預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一 分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖 紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn) 很大的笑話。他高
建筑工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)
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一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量: 1、多層砌體住宅: 鋼筋:30kg/m2 砼:0.3~0.33m3/m2 2、多層框架: 鋼筋:38~42kg/m2 砼:0.33~0.35m3/m2 3、小高層11~12層: 鋼筋:50~52kg/m2 砼:0.35m3/m2 4、高層17~18層: 鋼筋:54~60kg/m2 砼:0.36m3/m2 5、高層30層h=94米: 鋼筋:65~75kg/m2 砼:0.42~0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米: 鋼筋:65~70kg/m2 砼:0.38~0.42m3/m2 7、別墅:混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11~12層之間; 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積
建筑工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)之談1
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建筑工程預(yù)算實(shí)例 建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、 開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。 預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算 不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題,你答 不上來,他會(huì)說,翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)??我覺得, 不一定。 預(yù)算這東西,本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也 能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都 能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能 有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算 準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計(jì)算工程量有可能會(huì) 出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里
建筑工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)、房產(chǎn)開發(fā)流程等各種知識(shí)
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????????????????????????????????????1??????????30kg/m2?0.3?0.33m3/m22???????38?42kg/m2?0.33?0.35m3/m23????11?12???50?52kg/m2?0.35m3/m24???17?18???54?60kg/m2?0.36m3/m25???30?h=94???65?75kg/m2?0.42?0.47m3/m26????????28?h=90???65?70kg/m2?0.38?0.42m3/m27???????????????????????11?12??????????7?????
工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)
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工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn) 目錄 一、快速計(jì)算工程量的幾種技巧4 1、利用各種基數(shù)計(jì)算工程量的技巧5 2、合理安排計(jì)算順序6 3、利用“兩表”(預(yù)制混凝土構(gòu)件表、門窗表)計(jì)算的技巧8 4、利用預(yù)算手冊(cè)和各種標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算的技巧8 二、如何提高預(yù)算技巧9 1、經(jīng)驗(yàn)積累9 2、如何積累經(jīng)驗(yàn)9 3、怎樣寫招標(biāo)文件10 4、投標(biāo)的技巧10 5、變更單的辦理11 6、另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問11 7、結(jié)算的編制12 8、結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問題12 9、限額領(lǐng)料的問題13 10、工程量的計(jì)算重要嗎13 11、如何進(jìn)行成本預(yù)控14 12、如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析14 13、施工組織設(shè)計(jì)秘訣15 14、關(guān)于回扣的問題15 15、與預(yù)算有關(guān)的資料管理16 16、廠商資料的積累16 17、送給大學(xué)生及實(shí)習(xí)生17 18、施工企業(yè)經(jīng)營
工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)之談
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廣西工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn) 我接觸預(yù)算員這一行可以說在廣西建邦建設(shè)培訓(xùn)的時(shí)候開始,我不敢說我的經(jīng)驗(yàn) 是有多好,只是談下自己總結(jié)下來的一些經(jīng)驗(yàn),也希望我這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軐?duì)預(yù)算員們 有幫助,盡量少走彎路,當(dāng)然我有那點(diǎn)不正確的可以指出來大家討論討論,哪位 高手有好的經(jīng)驗(yàn)也可以分享出來的。 1.建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方 也就夠了。 如果你能把計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從 技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易了,難就難在 經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提出問題,你答不上來 他會(huì)說,翻開定額第幾頁第兒條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)匚矣X得,不一定。預(yù)算這 東西,本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來 記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都能馬上回答。預(yù)算是算錢的 財(cái)務(wù)也是算錢的
工程預(yù)算或結(jié)算經(jīng)驗(yàn)之談
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工程預(yù)算或結(jié)算經(jīng)驗(yàn)之談
廣西工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)分享
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廣西工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn) 我接觸預(yù)算員這一行可以說在廣西建邦建設(shè)培訓(xùn)的時(shí)候開始,我不敢說我的經(jīng)驗(yàn) 是有多好,只是談下自己總結(jié)下來的一些經(jīng)驗(yàn),也希望我這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軐?duì)預(yù)算員們 有幫助,盡量少走彎路,當(dāng)然我有那點(diǎn)不正確的可以指出來大家討論討論,哪位 高手有好的經(jīng)驗(yàn)也可以分享出來的。 1.建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方 也就夠了。 如果你能把計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從 技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易了,難就難在 經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提出問題,你答不上來, 他會(huì)說,翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)??我覺得,不一定。預(yù)算這 東西,本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來。 記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都能馬上回答。預(yù)算是
建設(shè)工程預(yù)算報(bào)價(jià)技巧及經(jīng)驗(yàn)
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newbuildingmaterials?8? 表1 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合屋面和墻板報(bào)價(jià)元/m2 項(xiàng) 目 厚度/mm 5080100 外層板為彩鋼板707070 內(nèi)保溫為鋁箔玻璃棉182528 內(nèi)保溫為巖棉162531 內(nèi)保溫為聚苯142126 內(nèi)層板為彩鋼板707070 輔料666 屋面配件888 墻板配件121212 注:不包括安裝費(fèi)。 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和逐步完善,建筑施工企業(yè)所面臨 的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈。尤其對(duì)以鋼結(jié)構(gòu)和金屬絕熱材料夾芯 板為主導(dǎo)產(chǎn)品,專業(yè)性較強(qiáng)的綜合型施工企業(yè),光靠定額和 以往單一的預(yù)算報(bào)價(jià),已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場(chǎng)的需要,必須闖 出一條適合本企業(yè)的工程預(yù)算報(bào)價(jià)之路。 1根據(jù)企業(yè)產(chǎn)品特色和市場(chǎng)確定造價(jià)體系 由于1996年《北京市建設(shè)工程概算定額》中沒有彩鋼巖 棉夾芯復(fù)合板和彩鋼聚苯夾芯復(fù)合板這2
工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)之談資料
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工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng) 驗(yàn)之談 廣西工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn) 我接觸預(yù)算員這一行可以說在廣西建邦建設(shè)培訓(xùn)的時(shí)候開始,我不敢說我的經(jīng)驗(yàn) 是有多好,只是談下自己總結(jié)下來的一些經(jīng)驗(yàn),也希望我這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軐?duì)預(yù)算員們 有幫助,盡量少走彎路,當(dāng)然我有那點(diǎn)不正確的可以指出來大家討論討論,哪位 高手有好的經(jīng)驗(yàn)也可以分享出來的。 1.建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方 也就夠了。 如果你能把計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從 技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易了,難就難在 經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提出問題,你答不上來 他會(huì)說,翻開定額第幾頁第兒條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得,不一定。預(yù)算這 東西,本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來 記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都能馬上回答
廣西省工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)
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廣西工程預(yù)算/結(jié)算的經(jīng)驗(yàn) 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切 辦法多要一點(diǎn),幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免;2、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往 會(huì)有兩份以上的洽商變更; 3、曲解合同條款;4、含糊洽商部位。有一個(gè)施工單位上報(bào)預(yù)算,曾利用洽商含糊不清的部 位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過一份洽商偶多要了600多萬 元;5、涂改洽商內(nèi)容;6、變換定額編號(hào);7、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含 量達(dá)到工程造價(jià)的加大;8、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等;9、虛 增工作項(xiàng)目;10、不光明的手段。 意見及觀點(diǎn):1、做為施工方結(jié)算時(shí)多報(bào)的情況是環(huán)境造成的,因?yàn)榭傄o審核方留有一定 的審核余地。 實(shí)事求是的報(bào)也會(huì)被審
上海工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)
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上海工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn) 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切 辦法多要一點(diǎn),幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免;2、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往 會(huì)有兩份以上的洽商變更; 3、曲解合同條款;4、含糊洽商部位。有一個(gè)施工單位上報(bào)預(yù)算,曾利用洽商含糊不清的部 位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過一份洽商偶多要了600多萬 元;5、涂改洽商內(nèi)容;6、變換定額編號(hào);7、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含 量達(dá)到工程造價(jià)的加大;8、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等;9、虛 增工作項(xiàng)目;10、不光明的手段。 意見及觀點(diǎn):1、做為施工方結(jié)算時(shí)多報(bào)的情況是環(huán)境造成的,因?yàn)榭傄o審核方留有一定 的審核余地。 實(shí)事求是的報(bào)也會(huì)被審掉一部分的。2、說的情
造價(jià)員經(jīng)驗(yàn)心得:三天學(xué)會(huì)做工程預(yù)算
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詢價(jià)圈http://xunjia.zjtcn.com/ 造價(jià)員經(jīng)驗(yàn)心得:三天學(xué)會(huì)做工程預(yù)算 三天學(xué)會(huì)做工程預(yù)算 造價(jià)人員的一些經(jīng)驗(yàn)心得 建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算 器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不 難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提問題,你答不上來,他會(huì)說,翻開定額第幾頁第幾 條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)??我覺得,不一定。 預(yù)算這東西,本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處, 領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問,什么時(shí)候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的 差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造
結(jié)合經(jīng)驗(yàn)探討如何提高現(xiàn)代建筑的工程預(yù)算
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建筑工程預(yù)算是提高企業(yè)投資效益的重要保障,在現(xiàn)代的建筑行業(yè)中占著十分重要的位置。如何加強(qiáng)建設(shè)工程預(yù)算管理,控制和合理確定工程造價(jià),確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性,是建設(shè)工程預(yù)算的首要任務(wù)。筆者結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)建筑工程預(yù)算中現(xiàn)存在的一些問題進(jìn)行了分析,并對(duì)如何提高工程預(yù)算作出了相應(yīng)的對(duì)策。
預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)廣西建筑工程預(yù)算定額
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預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)廣西建筑工程預(yù)算定額(2005)建筑面積計(jì)算規(guī)則2010年07月13日廣西 建筑工程預(yù)算定額(2005)建筑面積計(jì)算規(guī)則單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外 墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,并應(yīng)符合下列規(guī)定。單層建筑物高度2.20m及以上 者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過 2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足1.20m 的部位不應(yīng)計(jì)算面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積。層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。多層建筑物 首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層
工程預(yù)算指標(biāo)
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各項(xiàng)費(fèi)用(元)占%材料價(jià)差(元)占% 金額(元)占總造價(jià)%金額(元) 占總造 價(jià)% 金額(元)占總造價(jià)%金額(元) 占定額工 料機(jī)% 金額(元) 占定額工 料機(jī)% 金額(元) 占定額工 料機(jī)% 金額(元) 占定額工 料機(jī)% 金額(元) 1金得利宿舍六層框架1322193510655508.3780.592566426.6319.41-1723000.71-13.0319548.22676.3810655508.37100.00214435.392.01676977.196.35724141.096.80468569.9 2××教工住宅17層17735665.4112749326.9971.896079598.2234.28-1093259.8-6.1614865.61193.0712749326.99100
工程預(yù)算清單中的工程預(yù)算控制應(yīng)用
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工程預(yù)算清單中的工程預(yù)算控制應(yīng)用 1工程預(yù)算清單在建筑工程中的重要性 事實(shí)上,所謂的工程預(yù)算清單是在建設(shè)項(xiàng)目的中間,一段時(shí)間 內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)所需的資金和收入項(xiàng)目的資金進(jìn)行。其主要效果是對(duì) 工程造價(jià)的控制和分析。這樣可以有效地提高施工的整體效率。另 一方面,降低了工程建設(shè)成本。預(yù)算清單的預(yù)測(cè)與控制主要表現(xiàn)在 以下幾個(gè)方面: 1.1可以實(shí)時(shí)掌握工程的施工進(jìn)度 在建設(shè)項(xiàng)目中實(shí)施項(xiàng)目預(yù)算清單,最大的特點(diǎn)是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的 計(jì)劃、預(yù)見和有效的計(jì)劃和預(yù)算。通過這種方式,可以對(duì)整個(gè)建筑 工程進(jìn)行科學(xué)有效的預(yù)算工作。建設(shè)項(xiàng)目是否可以在指定的時(shí)間范 圍內(nèi)完成,關(guān)鍵的特征是控制項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)的系統(tǒng)過程中,由 于科學(xué)和準(zhǔn)確的項(xiàng)目預(yù)算表可以提供建設(shè)單位與項(xiàng)目的日常流程 的編制,并提高建設(shè)單位整體經(jīng)濟(jì)效益。 1.2有效的控制建筑單位的成本支出 在建設(shè)單位的工程計(jì)劃,在實(shí)施過程中的成本金額比較大
工程預(yù)算控制中工程預(yù)算清單運(yùn)用實(shí)踐
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工程預(yù)算控制中工程預(yù)算清單運(yùn)用實(shí)踐 伴隨著工程項(xiàng)目管理機(jī)制的升級(jí),要在建筑工程體系建立和應(yīng) 用體系中針對(duì)具體問題展開深度分析和集中處理,尤其是在建筑工 程預(yù)算結(jié)構(gòu)中,預(yù)算是否與實(shí)際相結(jié)合,以及預(yù)算是否擁有科學(xué)合 理性等,都是需要相關(guān)部門結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合性管控和集中處 理的問題。尤其,相關(guān)問題還會(huì)對(duì)建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等 產(chǎn)生一定的影響。由此可見,其對(duì)建筑的影響性程度,是建筑工作 中的重中之重。因此,建筑工程預(yù)算的工作人員在工作中應(yīng)盡職盡 責(zé),使工程預(yù)算與實(shí)際情況相結(jié)合;此外,還應(yīng)對(duì)此內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì) 的檢查和認(rèn)真的核對(duì),避免出現(xiàn)漏洞與不合理的地方,從而達(dá)到控 制建筑成本的目的。 1工程預(yù)算清單的重要性分析 在建筑工程項(xiàng)目建立和運(yùn)行過程中,要針對(duì)具體問題展開深度 分析,才能保證處理效果和應(yīng)用價(jià)值能得以全面優(yōu)化和整合。工程 預(yù)算清單貫穿工程項(xiàng)目的全過程,對(duì)不同時(shí)
建筑工程造價(jià)預(yù)算經(jīng)驗(yàn)一百條
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建筑工程造價(jià)預(yù)算經(jīng)驗(yàn)一百條 1在平屋面保溫屋面中排汽孔 2樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件 3油漆、涂料施工用腳手架 4預(yù)制板梁砼:板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝 5鉆孔灌注樁:入巖深度的鉆孔(該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大) 6戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏 7室外管道安裝的超高費(fèi) 8角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用 9溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏 10外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘 11電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度 12在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏 13給排水上管道安裝清單中套管容易漏 14風(fēng)管穿墻的封堵 15調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。 16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。 17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。 18、安裝部分:高層建筑增加費(fèi)計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符 合超高施
廣西工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)
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廣西工程預(yù)算或結(jié)算的經(jīng)驗(yàn) 目前,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算 時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn),幾條施工方常用的結(jié)算技巧,供大家參考。 1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免;2、重復(fù)報(bào)量,重復(fù)報(bào)洽商。同 一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更; 3、曲解合同條款;4、含糊洽商部位。有一個(gè)施工單位上報(bào)預(yù)算,曾利用洽 商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,通過一 份洽商偶多要了600多萬元;5、涂改洽商內(nèi)容;6、變換定額編號(hào);7、對(duì)于人 工費(fèi)取費(fèi)的工程,更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大;8、更改預(yù)算軟件 自動(dòng)計(jì)算的工作量,如高層建筑超高費(fèi)等;9、虛增工作項(xiàng)目;10、不光明的手 段。 意見及觀點(diǎn):1、做為施工方結(jié)算時(shí)多報(bào)的情況是環(huán)境造成的,因?yàn)榭傄o 審核方留有一定的審核余地。 實(shí)事求是的報(bào)也會(huì)被審掉一部分的。2、說的
夜景工程預(yù)算-2
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一 主要物 件 序 號(hào) 產(chǎn)品類型規(guī)格及要求單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注 1護(hù)欄管ac24v單黃50*371米條320¥45.00¥14,400.00 按20層計(jì) 1護(hù)欄管ac24v單黃50*370.5米條40¥45.00¥1,800.00 按20層計(jì) 2護(hù)欄管ac24v單黃50*37 0.3米 條160¥30.00¥4,800.00按20層計(jì) 3投光燈ac220v36w金黃色個(gè)22¥500.00¥11,000.00 4洗墻燈ac220v18w白色條50¥235.00¥11,750.00 5十字星光點(diǎn)光源燈ac220v7w金黃色個(gè)80¥150.00¥12,000.00 6金鹵泛光燈世紀(jì)亞明ac220v400w個(gè)4¥555.00¥2,220.00
工程預(yù)算及造價(jià)
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工程預(yù)算及造價(jià)
工程預(yù)算常用公式
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建筑工程預(yù)算常用換算方法 一、基礎(chǔ)墊層材料換算方法: 1、灰土、砂、碎磚、碎石等單一材料、定額用量按下式取定: 定額用量:定額計(jì)量單位3壓實(shí)系數(shù)3(1+損耗率) ++++++++++壓實(shí)系數(shù)=虛鋪厚度÷壓實(shí)厚度 2、多種材料混合墊層則用混合物的半成品數(shù)量遍入定額,其壓實(shí)系 數(shù)在定額附錄配合比中已經(jīng)考慮。 3、碎石或碎磚灌漿墊層,其砂漿或砂的用量按下式計(jì)算: 砂漿(砂)=+3填充密實(shí)度3(1+損耗率)3定額計(jì)量單位。 實(shí)例計(jì)算:以計(jì)價(jià)表2-116子目1:1砂石墊層為例(配合比以體積 比計(jì)算): (1)石子的空隙率為+3100%=44.4%,石子的空隙用砂填縫的密實(shí)度 為90%。 (2)碎石40mm用量:0.5(定額計(jì)量體積)31.04(壓實(shí)系數(shù))31.5 (容重)31.02(損耗)=0.8t (3)黃砂用量:0.5(定額計(jì)量體積)31.04(壓
工程預(yù)算指標(biāo)(大全)
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各項(xiàng)費(fèi)用 (元) 占%材料價(jià)差 (元) 占% 金額 (元) 占總造 價(jià)% 金額 (元) 占總造 價(jià)% 金額 (元) 占總造 價(jià)% 金額(元) 占定額 工料 金額(元) 占定額 工料 金額 (元) 占定額 工料 金額 (元) 1.00金得利宿舍六層框架13221935.0010655508.3780.592566426.6319.41-1723000.71-13.0319548.22676.3810655508.37100.00214435.392.01676977.196.35724141.09 2.00××教工住宅17層17735665.4112749326.9971.896079598.2234.28-1093259.80-6.1614865.601193.0712749326.99100.00268210.332.1
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職位:造價(jià)部長
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林