御景花園二期房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告

**藝術(shù)城工程可研報告 一．一．工程環(huán)境簡況 1．名稱、位置與環(huán)境 《**家園（暫定名）》位于**市北辰區(qū)的西南側(cè)（見附圖一）， 是**市政府2001年正式啟動開發(fā)的“西橫堤居住區(qū)”的一個組成部 分。 **市建委規(guī)劃處和**市安居工程辦公室在1998年8月初即著手 進行了“西橫堤居住區(qū)”修建性詳細規(guī)劃的設計競賽工作，目前尚 處于進一步完善的階段。 “西橫堤居住區(qū)”位于**市西北部，南側(cè)為**市第二高教區(qū)， 北側(cè)為規(guī)劃屈家店風景區(qū)（劉園苗圃及以北），該居住區(qū)四至范 圍，按順時針順序，周邊道路為北倉道，規(guī)劃路（丁字沽三號路與 丁字沽一號路之間），玉泉東道，丁字沽三號路，南倉道，桃江 路，總占地面積110公頃；其中丁字沽三號路、規(guī)劃路、桃江路與 北倉道圍合地塊占地約16公頃作為**市第四工人文化宮選址（見附 圖一）。 《**家園》居住小區(qū)四至范圍，按順

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告 1、項目名稱： 居住小區(qū)（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 （2）《a市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 （4）《住宅設計規(guī)范》 （5）《住宅建筑設計標準》 （6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 （7）《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 （8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 3、項目概況 1）地塊位置：該基地東起 ，南至 路，西至路、北至 ，圍合區(qū)內(nèi)土地面積約 平方米，該地塊屬a市類地段。 2）建設規(guī)模與目標： 土地面積： 畝（ 平方米）[文秘范文-http：//] 容積率： 開發(fā)周期： 土地價格：元/畝（a市國有土地使用權(quán)掛牌出讓起價） 建筑面積（預計）：總建筑面積： ㎡ 3）周圍環(huán)境與設施 （1）步行約10分鐘可至a市中心

1 房地產(chǎn)項目可行性研究報告的編制 ××房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告 1總論 1.1項目背景與概況 1.1.1項目背景（略） 1.1.2項目概況 （1）項目名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)項目。 （2）項目擬建地點：a市b區(qū)151號規(guī)劃路。 （3）承辦單位概況。包括單位名稱、企業(yè)性質(zhì)、公司類別、經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級和企業(yè)概況等（詳情略）。 （4）項目預期目標。根據(jù)省發(fā)改委立項批復，××房地產(chǎn)開項目建設為住宅小區(qū)，初步規(guī)劃總面積20.86 萬㎡，建筑面積49781㎡。 （5）項目主要建設條件（略）。 1.2可行性研究編制范圍與依據(jù) 1.2.1編制范圍 本報告的研究范圍主要包括項目投資環(huán)境分析與市場預測、建設規(guī)模與開發(fā)條件、建筑方案設計、環(huán)保、 消防與節(jié)能、節(jié)水、建設安排與進度計劃、投資估算與資金籌措、財務評價、社會評價、風險分析等。 1.2.2

1 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（范文） 一、項目背景 1、項目名稱：居住小區(qū)（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 （2）《a市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 （4）《住宅設計規(guī)范》 （5）《住宅建筑設計標準》 （6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 （7）《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 （8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 3、項目概況 1）地塊位置：該基地東起，南至路， 西至路、北至，圍合區(qū)內(nèi)土地面積約 平方米，該地塊屬a市類地段。 2）建設規(guī)模與目標： 土地面積：畝（平方米） 容積率： 開發(fā)周期： 土地價格：元/畝（a市國有土地使用權(quán)掛牌出讓起價） 建筑面積（預計）：總建筑面積：㎡ 2 3）周圍環(huán)境與設施 （1）步行約10分鐘可至a市中心。 （2）西側(cè)為a

昆明某房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告——一、總論　　1．項目建設背景　　2．項目概況　　3．可行性研究報告編制依據(jù)　　4．可行性研究報告研究范圍　　5.研究結(jié)論及建議　　6．主要經(jīng)濟技術(shù)指標　　二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略　　1、當前住宅市場...

http://www.***.*** 報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等1 別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目 可行性研究報告 編制單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 http://www.***.*** 報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等2 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此 報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目 提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。 可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目 實施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致 的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的 最優(yōu)方案和最佳時機而寫

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（大綱）房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告 （大綱） 一、總論 1．項目建設背景 2．項目概況 （1）項目名稱：_________________________________ （2）建設地點：_________________________________ （3）建設單位：_________________________________ （4）企業(yè)性質(zhì)：_________________________________ （5）經(jīng)營范圍：_________________________________ （6）公司類別：_________________________________ （7）資質(zhì)等級：_________________________________ （8）企業(yè)概況：_______________

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告 一、項目背景 1、項目名稱：“御海景園”居住小區(qū)（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 （2）《a市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 （4）《住宅設計規(guī)范》 （5）《住宅建筑設計標準》 （6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 （7）《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 （8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 3、項目概況 1）地塊位置：該基地東鄰金沙灘1號，南至石雀灘路，北至濱海大道， 該地塊屬我市a類地段。 2）建設規(guī)模： 土地面積：18551平方米） 開發(fā)周期：開發(fā)周期為一年 3）周圍環(huán)境與設施 （1）步行約5分鐘可至美麗的金沙灘風景區(qū)。 （2）距離膠州灣海底隧道今有10分鐘車程。 （3）項目臨近地鐵出口，交通便利。 （4）小區(qū)內(nèi)所有設施配套齊全 （5）北面為寬闊

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告 一、項目背景 1、項目名稱：居住小區(qū)（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 （2）《a市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 （4）《住宅設計規(guī)范》 （5）《住宅建筑設計標準》 （6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 （7）《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 （8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 3、項目概況 1）地塊位置：該基地東起，南至路，西至路、北至，圍合區(qū)內(nèi)土地 面積約平方米，該地塊屬a市類地段。 2）建設規(guī)模與目標： 土地面積：畝（平方米） 容積率： 開發(fā)周期： 土地價格：元/畝（a市國有土地使用權(quán)掛牌出讓起價）建筑面積（預計）： 總建筑面積：㎡ 3）周圍環(huán)境與設施 （1）步行約10分鐘可至a市中心。 （2）西側(cè)為www.word.or

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作 在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的 勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效 果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。 第二部分，行政審批部分 根據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設項目的行政許可程序一般共分六個 階段：1）選址定點；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設計條件；3）初步設計及施 工圖審查；4）規(guī)劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應方式的審查。 3、建委辦理投資開發(fā)項目建設條件意見書。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。 6、規(guī)

第一部分總論 1.項目概況 1.1項目名稱 1.2項目建設單位 1.3項目位置（四周范圍） 1.4項目周邊目前現(xiàn)狀 1.5項目性質(zhì)及主要特點 1.6項目地塊面積及邊界長 1.7研究工作依據(jù) 1.8研究工作概況 2.可行性研究結(jié)論 2.1市場分析預測 2.2項目地塊分析 2.3項目規(guī)劃方案 2.4項目工程進度 2.5投資估算及資金籌措 2.6項目財務與經(jīng)濟評價 2.7項目綜合評價結(jié)論 3.主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 4.項目存在問題與建議 第二部分項目背景 1.項目提出背景 1.1項目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況 1.2所在區(qū)域政策、經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)環(huán)境 1.3項目發(fā)起人及發(fā)起緣由 2.項目發(fā)展概況 2.1已進行的調(diào)查研究項目及成果 2.2項目地塊初勘及初測工作情況 2.3項目建議書編制、提出及審批過程 3.項目投資的必要性 第三部分市場研究 1.市場供給 1.

**藝術(shù)城項目可研報告 一．一．項目環(huán)境概況 1．名稱、位置與環(huán)境 《**家園（暫定名）》位于**市北辰區(qū)的西南側(cè)（見附圖一）， 是**市政府2001年正式啟動開發(fā)的“西橫堤居住區(qū)”的一個組成部 分。 **市建委規(guī)劃處和**市安居工程辦公室在1998年8月初即著手 進行了“西橫堤居住區(qū)”修建性詳細規(guī)劃的設計競賽工作，目前尚處 于進一步完善的階段。 “西橫堤居住區(qū)”位于**市西北部，南側(cè)為**市第二高教區(qū)，北 側(cè)為規(guī)劃屈家店風景區(qū)（劉園苗圃及以北），該居住區(qū)四至范圍，按 順時針順序，周邊道路為北倉道，規(guī)劃路（丁字沽三號路與丁字沽一 號路之間），玉泉東道，丁字沽三號路，南倉道，桃江路，總占地面 積110公頃；其中丁字沽三號路、規(guī)劃路、桃江路與北倉道圍合地塊 占地約16公頃作為**市第四工人文化宮選址（見附圖一）。 《**家園》居住小區(qū)四至范圍，按順時

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究報告 項目可行性研究的編制是確定建設項目之前具有決定 性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技 術(shù)經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對 擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析 比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論 證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技 術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從 而為投資決策提供科學依據(jù)。 今天要與大家分享的是：房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究報 告。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀： 一、總論 1.項目建設背景 2.項目概況 (1)項目名稱：___________________________ (2)建設地點：___________________________ (3)建設單位：________________

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作 在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的 勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效 果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。 第二部分，行政審批部分 根據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設項目的行政許可程序一般共分六個 階段：1）選址定點；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設計條件；3）初步設計及施 工圖審查；4）規(guī)劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應方式的審查。 3、建委辦理投資開發(fā)項目建設條件意見書。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。 6、規(guī)

前言 房地產(chǎn)業(yè)是投資大、風險高、回報顯著的行業(yè)，是國家重點調(diào)控的 行業(yè)之一。21世紀以來，房地產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，推動和支 持了國民經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速的發(fā)展。但也存在著房地產(chǎn)開發(fā)項目不做 市場調(diào)查，不做可行性研究，盲目上馬，結(jié)果造成大量房屋閑置和資金積 壓。本文通過對蚌埠市晨光·音樂花園房地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面深入的市 場調(diào)查、分析、預測，營銷分析、策劃，建設條件和方案分析，財務評價， 不確定分析，國民經(jīng)濟評價，社會評價，綜合評價等，論證了該項目技術(shù)、 經(jīng)濟、工程、環(huán)境的可行性和合理性，從而提出該項目是否值得投資和如 何進行建設的可行性意見，為項目決策審定和銀行貸款提供全面的依據(jù)。 目錄 第一章市場分析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 一、蚌埠市房地產(chǎn)市場分析（宏觀）‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1 二、蚌埠市蚌山區(qū)房地產(chǎn)市場分析

2020房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告范文 可行性研究報告為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法， 具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。以下是的關(guān)于2020 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告范文。歡迎大家參考! 一、項目背景 1、項目名稱：居住小區(qū)(暫定名) 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： (1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 (2)《a市城市拆遷管理條例》 (3)《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 (4)《住宅設計規(guī)范》 (5)《住宅建筑設計標準》 (6)《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 (7)《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 (8)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 3、項目概況 1)地塊位置：該基地東起，南至路，西至路、北

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告 1、項目名稱： 居住小區(qū)（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 （2）《a市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 （4）《住宅設計規(guī)范》 （5）《住宅建筑設計標準》 （6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 （7）《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 （8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 3、項目概況 1）地塊位置：該基地東起 ，南至 路，西至路、北至 ，圍合區(qū)內(nèi)土地面積約 平方米，該地塊屬a市類地段。 2）建設規(guī)模與目標： 土地面積： 畝（ 平方米）[文秘范文-http：//] 容積率： 開發(fā)周期： 土地價格：元/畝（a市國有土地使用權(quán)掛牌出讓起價） 建筑面積（預計）：總建筑面積： ㎡ 3）周圍環(huán)境與設施 （1）步行約10分鐘可至a市中心

××房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告(大綱) 一、總論 1．項目建設背景 2．項目概況 (1)項目名稱： (2)建設地點： (3)建設單位： (4)企業(yè)性質(zhì)： (5)經(jīng)營范圍： (6)公司類別： (7)資質(zhì)等級： (8)企業(yè)概況： (9)工程概況： (10)資金來源： 3．可行性研究報告編制依據(jù) 4．可行性研究報告研究范圍 5．研究結(jié)論及建議 6．主要經(jīng)濟技術(shù)指標 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表1。 表1項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標 ┌──┬───────────────┬─────────┬───────┐ │序號│項目名稱│單位│指標│ ├──┼───────────────┼─────────┼───────┤ │1│總占地面積│平方米││ ├──┼───────────────┼─────────┼───────┤ │2│總建筑面積│平

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告 一、項目背景 1、項目名稱：“御海景園”居住小區(qū)（暫定名） 2、可行性研究報告的編制依據(jù)： （1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 （2）《a市城市拆遷管理條例》 （3）《城市居住區(qū)公共服務設施設置規(guī)定》 （4）《住宅設計規(guī)范》 （5）《住宅建筑設計標準》 （6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》 （7）《城市道路綠化規(guī)劃及設計規(guī)范》 （8）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 3、項目概況 1）地塊位置：該基地東鄰金沙灘1號，南至石雀灘路，北至濱海大道， 該地塊屬我市a類地段。 2）建設規(guī)模： 土地面積：18551平方米） 開發(fā)周期：開發(fā)周期為一年 3）周圍環(huán)境與設施 （1）步行約5分鐘可至美麗的金沙灘風景區(qū)。 （2）距離膠州灣海底隧道今有10分鐘車程。 （3）項目臨近地鐵出口，交通便利。 （4）小區(qū)內(nèi)所有設施配套齊全 （5）北面為寬闊的濱

房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究——近年來，我國住宅房地產(chǎn)市場趨于飽和、競爭目益激烈，大量資金進入工業(yè)房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，工業(yè)房地產(chǎn)已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟新的投資熱點。社會需求增加、投資規(guī)模的擴大，極大的促進了我國工業(yè)房地產(chǎn)的迅速發(fā)展。然而，我國工業(yè)房地...

房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究是投資決策的重要依據(jù)和資金籌措的重要依據(jù),在房地產(chǎn)市場不景氣的條件下,更應重視開放項目的可行性研究.文章針對我國房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究中存在的問題,提出相應完善對策.

0 西藏重點項目-房地產(chǎn)開發(fā)項目可行 性研究報告 編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 1 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此 報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目 提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè) 數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服 務。 可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸 款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何 實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和 經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最 佳時機而寫的書面報告。 可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資 決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投 2 資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自