造價通
更新時間：2024.12.29
超高層建筑成本統(tǒng)計

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建筑物名稱 所在城市 竣工時間 層數(shù) 樓高 用地面積 （萬平方米） 建筑面積 （萬平方米） 總投資 (億元） 單方投資 （元） 總造價 （億元） 單方造價 （元） 備注 北京電視中心 北京 2006 41 239 3.61 20.2 35 17327 20 9901 用鋼量達到了 3.8萬噸，地上高 41層，地下 3層； 京廣中心 北京 1990 57 209 2.89 14.5 22.4 15448 — — 地下3層； 中央電視臺大樓 北京 2009 52 234 — 49.49 50 10103 46.5 9396 整體用鋼量 12.5萬噸； 水立方 北京 2008 — 177 6.3 7.95 — — 10.2 12830 空間鋼架的薄膜結(jié)構(gòu)； 銀泰中心 北京 2008 63 249 3.1 35 40 11429 35 10000 擁有三座主體建筑，東西兩棟為 5A甲級寫字樓，中央

2012年普通高層建筑成本分析 (2)

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2012年普通高層建筑成本分析 房屋建筑工程項目成本構(gòu)成主要包括材料費、人工費、施工機械的使用 費以及其他相關(guān)的直接費用，這就說所說的直接成本。以及施工前期準備工 作、組織生產(chǎn)以及管理控制的各種費用， 即間接成本。下面依據(jù)一棟 33層 3 萬平米普通住宅分層次進行的各種成本分析 (按 12年水平測算 )。 一、清包工勞務(wù)成本分析： 1、鋼筋工程：人工費 600元/噸，鋼筋含量 65㎏ /平方米，折合建筑面 積人工單價 36~39元/㎡ 2、模板工程：人工費按粘灰面計算大板 18元 /㎡，散拼 28元 /㎡，綜合 25元 /㎡，折合建筑面積單價約 70~75元/㎡ 3、混凝土工程：人工費 40元 /m3，砼含量 0.45m3/㎡，折合建筑面積人 工單價 18元 /㎡ 4、架子工程費：安裝 +拆除折合建筑面積人工單價 18元 /㎡ 5、管理費： 20元/㎡ 6、輔材 +機械費： 10元/㎡ 7

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