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更新時間：2025.06.01
北京市商品房預售許可證辦理流程及所需材料

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北京市商品房預售許可證辦理流程及所需材料 一、所需材料 1.商品房預售許可申請表（原件）； 2. 開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書（復印件）； 3. 已交付全部土地使用權出讓金證明（原件），國有土地使 用權證（復印件），出讓（轉(zhuǎn)讓）合同（經(jīng)濟適用住房項目提交銷售 價格批準文件和城鎮(zhèn)建設用地批準書）（復印件）； 4. 建設工程規(guī)劃許可證（復印件）； 5. 建筑工程施工許可證（復印件）； 6. 開戶銀行出具的投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資 的 25％以上的證明（原件）； 7. 招投標管理部門出具的工程施工合同備案表（復印件）和 經(jīng)施工單位確認的施工進度計劃； 8. 屬于綠化隔離帶地區(qū)的項目，提交市綠化管理部門認可機 構出具的確認商品房范圍的證明文件（原件）； 9. 已將土地使用權或土地使用權連同在建工程設定抵押的， 提交抵押權人同意抵押房屋預售的證明（原件）； 10. 商

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北京市商品房預售許可證辦理流程及所需材料 一、所需材料 1.商品房預售許可申請表（原件）； 2. 開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書（復印件）； 3. 已交付全部土地使用權出讓金證明（原件），國有土地使 用權證（復印件），出讓（轉(zhuǎn)讓）合同（經(jīng)濟適用住房項目提交銷售 價格批準文件和城鎮(zhèn)建設用地批準書）（復印件）； 4. 建設工程規(guī)劃許可證（復印件）； 5. 建筑工程施工許可證（復印件）； 6. 開戶銀行出具的投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資 的 25％以上的證明（原件）； 7. 招投標管理部門出具的工程施工合同備案表（復印件）和 經(jīng)施工單位確認的施工進度計劃； 8. 屬于綠化隔離帶地區(qū)的項目，提交市綠化管理部門認可機 構出具的確認商品房范圍的證明文件（原件）； 9. 已將土地使用權或土地使用權連同在建工程設定抵押的， 提交抵押權人同意抵押房屋預售的證明（原件）； 10. 商

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