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更新時間：2025.06.07
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本文通過分析房地產(chǎn)測繪對測繪工作的各方面技術(shù)要求,研究傳統(tǒng)測繪手段在當代新興技術(shù)背景下的劣勢與不足,分別從房地產(chǎn)高程測繪、房地產(chǎn)建筑物測繪兩個方面展開,借助建筑信息模型(BIM)技術(shù)中的Infraworks軟件、Civil 3D軟件和Revit軟件論證了建筑信息模型的技術(shù)應用可以更加準確、高效的完成房地產(chǎn)測繪中的各項工作,說明了建筑信息模型的技術(shù)應用在房地產(chǎn)測繪中的重要作用與應用價值。
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BIM的定義 在BIM技術(shù)出現(xiàn)以前,房地產(chǎn)管理人員憑經(jīng)驗和感覺拍板的不在少數(shù),但這往往導致效率低下、資源浪費、決策失誤乃至工期延誤等問題.隨著BIM技術(shù)在中國的逐步推廣,這一切終于有了改觀. BIM(Building Information Modeling)本質(zhì)上是一個多維度、可視化、結(jié)構(gòu)化的工程數(shù)據(jù)集成工具,其集成的數(shù)據(jù)庫不僅包含工程實體,還包含過程業(yè)務,這個集成的數(shù)據(jù)庫能夠?qū)崿F(xiàn)虛擬建造,還能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)實時處理和實時協(xié)同,如圖1所示.在這個數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)之上,可進行一系列的數(shù)據(jù)形象展示、統(tǒng)計、分析和應用,此舉可大幅度提高工程建設(shè)效率、降低成本、提高質(zhì)量,并提升企業(yè)運營的精度和效率.該工具集成的數(shù)據(jù)庫主要由BIM咨詢單位建立和統(tǒng)籌,以滿足建設(shè)方的各項需要.
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