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更新時(shí)間：2025.04.26
房地產(chǎn)策劃流程筆記

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1 房地產(chǎn)策劃人應(yīng)具備的知識體系 房地產(chǎn)策劃是貫穿房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)整個(gè)過程的一項(xiàng)極為重要 的工作。一般由開發(fā)商聘請專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司來執(zhí)行。 全程策劃廣義流程 從廣義來說，房地產(chǎn)策劃分為以下三個(gè)內(nèi)容。如果以下工作 全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開 發(fā)商可以選擇不同的菜單。 一，項(xiàng)目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究， 包括市場調(diào)研，項(xiàng)目定位，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。 二，項(xiàng)目的推廣整合策劃： 包括項(xiàng)目的 VI 設(shè)計(jì)，項(xiàng)目推廣期、 促銷期、強(qiáng)銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計(jì)和各種促 銷活動(dòng)的策劃方案等。 三，項(xiàng)目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊的 編制，分階段銷售價(jià)格的確定等；項(xiàng)目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài) 定位策劃和招商策劃。 全程策劃核心流程 現(xiàn)在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，結(jié)合房 地產(chǎn)市場策劃營銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出 "

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1 房地產(chǎn)策劃人應(yīng)具備的知識體系 房地產(chǎn)策劃是貫穿房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)整個(gè)過程的一項(xiàng)極為重要 的工作。一般由開發(fā)商聘請專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司來執(zhí)行。 全程策劃廣義流程 從廣義來說，房地產(chǎn)策劃分為以下三個(gè)內(nèi)容。如果以下工作 全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開 發(fā)商可以選擇不同的菜單。 一，項(xiàng)目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究， 包括市場調(diào)研，項(xiàng)目定位，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。 二，項(xiàng)目的推廣整合策劃： 包括項(xiàng)目的 VI 設(shè)計(jì)，項(xiàng)目推廣期、 促銷期、強(qiáng)銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計(jì)和各種促 銷活動(dòng)的策劃方案等。 三，項(xiàng)目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊的 編制，分階段銷售價(jià)格的確定等；項(xiàng)目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài) 定位策劃和招商策劃。 全程策劃核心流程 現(xiàn)在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，結(jié)合房 地產(chǎn)市場策劃營銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法，提出 "

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