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上海個(gè)人房貸2005年還款違約增五成

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上海個(gè)人房貸2005年還款違約增五成——上海銀監(jiān)局近日發(fā)布的報(bào)告顯示，自2005 年3月實(shí)施房地產(chǎn)市場調(diào)控以來，上海個(gè)人房貸的不良貸款率基本呈逐月遞增的勢頭。上海銀監(jiān)局表示，今年應(yīng)適當(dāng)加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的信貸支持。

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事業(yè)法人客戶固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估實(shí)務(wù)之三收支結(jié)余測算與還款能力分析

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62 農(nóng)村金融研究 2006·5 提示 Inspiration 與企業(yè)客戶重視投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析不同，事業(yè)法人客戶項(xiàng)目效益的評(píng)估主要是分析所建的項(xiàng)目能否發(fā)揮自身的功能，是否達(dá)到了項(xiàng)目單位預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析則涉及較少。這是因?yàn)椋聵I(yè)法人客戶為自用或完善功能而新建、擴(kuò)建的基建項(xiàng)目，其貸款多屬于以既有法人為借款人、以借款人全部現(xiàn)金流和收益為綜合還款來源的一般固定資產(chǎn)貸款，貸款償還資金來源并不僅限于項(xiàng)目本身產(chǎn)生的現(xiàn)金流；而且，客戶項(xiàng) 目建設(shè)的目的往往是在原有基礎(chǔ)上為了完善功能或擴(kuò)大規(guī)模而進(jìn)行的，項(xiàng)目建成后與原有設(shè)施一并使用，形成統(tǒng)一的有機(jī)整體，通常很難界定項(xiàng)目本身產(chǎn)生的現(xiàn)金流。例如，醫(yī)院新建一幢門診樓后投入使用，評(píng) 估人員在評(píng)估中就很難從醫(yī)院綜合收入中劃分哪些是新門診樓創(chuàng)收的，那些不是。所以，我們?cè)谑聵I(yè)法人客戶項(xiàng)目評(píng)估中，一般不單獨(dú)對(duì)

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房貸還款方式有哪些？ (2) 26

貸款買房一般有兩種選擇方式：等額本金和等額本息。1、等額本金的含義及計(jì)算公式等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的...查看詳情

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房貸還款方式哪種好？ (8) 88

99%的借款人選擇等額本息還款方式，每月還款一樣多。等額本金方式初期還款很多，以后每月按一定比例遞減，但前期還款壓力太大，后期相對(duì)輕松。沒有強(qiáng)有力的資金支持還是不要選擇等額本金了。...查看詳情

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房貸還款利息是怎么算的？ (3) 83

等額本息的計(jì)算公式：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數(shù)第一個(gè)月的利息：F*i第一個(gè)月的本金a-F*i第二個(gè)...查看詳情

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房貸還款逾期一天怎么辦？ (3) 53

這里科普一下，大家的還貸認(rèn)識(shí)太落后了。你三個(gè)月不還，銀行才會(huì)來催收，這可能是大家真正害怕的吧。一次兩次還晚了銀行會(huì)提醒，有的銀行會(huì)設(shè)定加收利息，你下次就得多還。什么叫沒事沒人追究呢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房貸還款方式變更方法哪位朋友清楚？變更房貸還款期限的方法？ (3) 19

變更房貸還款期限的方法：這個(gè)要看具體情況。就更改房貸還款期限來說，分為展期和提前還款。展期一般來說是不允許的。即使銀行同意更改，辦理起來也是非常麻煩。其實(shí)從規(guī)定上是允許的，但是工作...查看詳情

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房貸還款能力

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