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更新時間：2024.12.29
南昌物業(yè)招投標(biāo)辦事指南流程圖及附表(新)

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附件一 南昌市前期物業(yè)管理招投標(biāo) 提供材料： 1.《南昌市物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)備案登記表》 ； 2.招標(biāo)書 （1）招標(biāo)項(xiàng)目簡介、物業(yè)管理內(nèi)容、范圍、收費(fèi)及服務(wù) 要求、對投標(biāo)單位要求等； （2）招標(biāo)活動方案（包括招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)、時間安排、評 標(biāo)委員會、評分標(biāo)準(zhǔn)等） ； 3.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件） 、營業(yè)執(zhí)照； 4.其他相關(guān)材料： 包括國有土地使用證、 建設(shè)用地規(guī)劃許 可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 建筑工程施工許可證 （復(fù)印件）、 項(xiàng)目總平面圖（規(guī)劃部門蓋章）等。 南昌市前期物業(yè)管理招投標(biāo)流程圖 編制招標(biāo)文件 招 標(biāo) 方 投 標(biāo) 方 到市房管局物業(yè)處登記 1、 招標(biāo)人資格認(rèn)定； 2、 提交（報紙、網(wǎng)站）招標(biāo)公告及招標(biāo)方案； 3、 填報《南昌市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)備案登記 表》 向招標(biāo)方遞交投標(biāo)書 根據(jù)招標(biāo)方案，確定： 1、 開標(biāo)時間與地點(diǎn)； 2、 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法。 在市房管局建立的物業(yè)管理招投標(biāo)專家

房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計(jì)算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、 經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

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