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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房買(mǎi)賣(mài)違約金是多少？誰(shuí)來(lái)告知

首先你可以仔細(xì)看一下你簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于出賣(mài)人（開(kāi)發(fā)商）延期交房的違約責(zé)任，通常都會(huì)分作二個(gè)時(shí)間段，比如多少日之內(nèi)是按每日多少的比例支付違約金，超過(guò)多少日，買(mǎi)受人（業(yè)主）可...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中逾期交房違約金的審查與認(rèn)定

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中逾期交房違約金的審查與認(rèn)定

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【裁判要旨】開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買(mǎi)房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購(gòu)房人明知開(kāi)發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對(duì)其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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商品房買(mǎi)賣(mài)律師哪個(gè)強(qiáng)？ (3) 109

給你推薦盤(pán)錦誠(chéng)信法律服務(wù)所吧。就在三辰崗紫瀾門(mén)國(guó)際酒店對(duì)過(guò)。郵政局旁邊的寫(xiě)字樓。如果去過(guò)覺(jué)得好的話(huà)回來(lái)回復(fù)我一下。有權(quán)購(gòu)買(mǎi)本村宅基地房屋，所以合同是有效的，因遇見(jiàn)拆遷，拆遷辦查詢(xún)到...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)證件需要哪些？ (3) 55

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；評(píng)估報(bào)告；房地測(cè)繪征明；權(quán)利申請(qǐng)人個(gè)人證件：個(gè)人證件復(fù)印件；單位：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)賠償怎么計(jì)算？ (3) 111

你好，這個(gè)根據(jù)合同條款計(jì)算，看你的合同條款怎么說(shuō)的，購(gòu)房合同違約金的規(guī)定售房人與受讓人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；由于違約給對(duì)方造成的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)證件需要哪些？ (3) 68

你好　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；評(píng)估報(bào)告；房地測(cè)繪征明；權(quán)利申請(qǐng)人個(gè)人證件：個(gè)人證件復(fù)印件；單位：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金一般是多少 (3) 126

1、根據(jù)有關(guān)司法解釋?zhuān)灰顺鰮p失的30%；2、除過(guò)違約金條款來(lái)保障自己的合法權(quán)以外，還可以選擇使用定金條款來(lái)?yè)?dān)保對(duì)方履行合同，戶(hù)；3、建議委托專(zhuān)職律師代書(shū)合同。 ...查看詳情

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審理商品房買(mǎi)賣(mài)違約金房?jī)r(jià)跌漲

商品房買(mǎi)賣(mài)合同的定金怎么退？ (3) 51

商品房認(rèn)購(gòu)定金可以退.根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地...查看詳情

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買(mǎi)了商品房卻沒(méi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 (2) 61

呵呵，看來(lái)你一定是有錢(qián)人：）買(mǎi)房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問(wèn)題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒(méi)有清楚說(shuō)明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

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買(mǎi)房怎樣簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同？ (2) 105

一、填寫(xiě)說(shuō)明共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任是怎么確定的？ (3) 94

在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，絕大多數(shù)出賣(mài)人和買(mǎi)受人都會(huì)在合同中明確約定當(dāng)事人一方逾期付款或者預(yù)期交付使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，也就是說(shuō)，會(huì)明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)違約金一般是多少 (3) 121

購(gòu)商品房違約金一般是房間的百分之3.具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地...查看詳情

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金如何計(jì)算？ (2) 95

當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失 30% 為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容,商品房如何計(jì)價(jià)? (1) 74

商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； ...查看詳情

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誰(shuí)有商品房買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)范本？ (3) 92

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)?！　?、本合同所稱(chēng)商品房是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)違約情況有哪些？違約金如何計(jì)算？ (1) 83

在商品房買(mǎi)賣(mài)中，各式各樣的違約情況層出不窮，基本上都是圍繞以下四種情況衍生：不能交付、交付延遲、質(zhì)量問(wèn)題、責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。而大家最關(guān)心的違約金的問(wèn)題則在交易之初的合同中就規(guī)定了，一般...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本 (1) 68

商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
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(3) 103

一、購(gòu)房合同是買(mǎi)房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同，才能履行其合法效力。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jc_yaonengxia
誰(shuí)了解商品房買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些？ (3) 18

（一）明確購(gòu)房需求經(jīng)常有購(gòu)房人提出這樣的問(wèn)題，現(xiàn)在哪里的房子最好?在哪里買(mǎi)房最合適?同樣的問(wèn)題，面對(duì)不同的需求的購(gòu)房者答案也不盡相同。（二）資金準(zhǔn)備要留有余地除首付款外，一些樓盤(pán)在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后怎樣退房 (2) 28

簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，想要退房，先看看合同中雙方約定的解除條件是否成就，如果成就，可以向開(kāi)發(fā)商要求解除合同；如果開(kāi)發(fā)商不同意解除，可以起訴，由法院判決解除。如果合同中約定的解除條件...查看詳情

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求一份商品房買(mǎi)賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)合同范本？ (1) 90

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本　　號(hào)：_________　　甲方(出賣(mài)人)：_________　　(本人/法定代表人)姓名：_________　　國(guó)籍：_________　　(身份證//營(yíng)業(yè)執(zhí)照...查看詳情

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誰(shuí)知簡(jiǎn)易商品房買(mǎi)賣(mài)合同怎樣寫(xiě) (1) 46

簡(jiǎn)易商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方。二、房...查看詳情

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成都市商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同 (1) 79

備案號(hào)：_________ 售房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________ 購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________ 身份證號(hào)：_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中...查看詳情

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同的作用是約定雙方的權(quán)利義務(wù)，如果有違約，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方在專(zhuān)業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱(chēng)，有時(shí)買(mǎi)方并非出于本意或者不知道如何把握...查看詳情

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一、購(gòu)房合同是買(mǎi)房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同，才能履行其合法效力。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即...查看詳情

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1、您應(yīng)該帶著簽訂合同所需的身份證、按揭資料在約定的時(shí)間來(lái)開(kāi)發(fā)商的售樓處簽合同。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，您的權(quán)利和義務(wù)盡在其中，一旦簽訂即受法律的約束。因此...查看詳情

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專(zhuān)題概述

審理商品房買(mǎi)賣(mài)違約金房?jī)r(jià)跌漲知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)審理商品房買(mǎi)賣(mài)違約金房?jī)r(jià)跌漲最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：審理商品房買(mǎi)賣(mài)違約金房?jī)r(jià)跌漲

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