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更新時間：2025.01.05
房地產(chǎn)稅費(fèi)種類明細(xì)

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房地產(chǎn)稅種及標(biāo)準(zhǔn) 序號 稅種 征稅對象 單位 納稅 期限 稅率 （或額） - 1.2% - 12% 0.5-10 0.4-8 0.3-6 0.2-4 2至10 1.6至8 1.3至6.53 耕地占用稅 （省、自治 區(qū)、直轄市 另行規(guī)定） 元/㎡ 每年 房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及標(biāo) 1 房產(chǎn)稅 2 城鎮(zhèn)土地使 用稅 房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì) 算、分期繳納的征 收方法 房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房 產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠 遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、 學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物 資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物 如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外 游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳 池屬于房產(chǎn)。 納稅義務(wù)人： 在城市、縣城、建制 鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位 和個人。 元/㎡ 批準(zhǔn)日起 30內(nèi)日 房地產(chǎn)稅種及標(biāo)準(zhǔn) 3至5 6元 30% 40% 50% 60% 5 契稅 (1) 國有土地使用權(quán)出讓； (

房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)

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房地產(chǎn)稅種及標(biāo)準(zhǔn) 序號 稅種 單位 納稅 期限 稅率 （或額） 備 注 - 每年 1.2% 按房產(chǎn)原值一次性減除 10-30%的余值計(jì)征（非出租房產(chǎn)） - 每年 12% 按房產(chǎn)租金收入的計(jì)征（出租房產(chǎn)） 0.5-10 大城市 0.4-8 中等城市 0.3-6 小城市 0.2-4 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 2至10 以縣為單位人均耕地 1畝以下的地區(qū) 1.6至8 以縣為單位人均耕地 1-2畝的地區(qū) 1.3至6.5 以縣為單位人均耕地 2-3畝的地區(qū) 1至5 以縣為單位人均耕地 3畝以上的地區(qū) 6元 浙江、福建、江蘇、廣東（含廣州） 4省 30% 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額 50%的部分，為增值額× 30% 40% 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 50%，未超過 100%的部分，為增值額× 40%-扣除項(xiàng)目× 5% 50% 增值額超過扣除項(xiàng)目金額 100%，未超過 200%的部分，為增值額× 50%

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