造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

土地儲(chǔ)備合同

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土地儲(chǔ)備合同 篇一：國有土地使用權(quán)儲(chǔ)備合同 ) 國有土地使用權(quán)收購合同 （市農(nóng)行金廈支行 ） 甲 方：咸寧市土地儲(chǔ)備經(jīng)營有限公司 負(fù)責(zé)人：陳躍明總經(jīng)理 住所地：咸寧市溫泉雙鶴路 16號(hào) 電話： 0715－8111368 乙 方：市農(nóng)行金廈支行 負(fù)責(zé)人： 電 話： 住所地：咸寧市溫泉淦河大道 92號(hào) 第一章總 則 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《土 地儲(chǔ)備管理辦法》等規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠 實(shí)信用的原則，就甲方收購儲(chǔ)備乙方土地使用權(quán)訂立本合 同。 第二章 收購儲(chǔ)備宗地概況 第一條 乙交由甲方收購儲(chǔ)備地塊： 1、土地坐落：溫泉淦河大道 92號(hào)。 2、土地使用權(quán)面積：兩證共分?jǐn)偯娣e㎡（折合畝）。 其中中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司咸寧分行的分?jǐn)偯娣e㎡，中 國農(nóng)業(yè)銀行咸寧分行㎡。實(shí)際建筑占地面積㎡。 3、宗地四至：具體四

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