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房地產稅是一個綜合性概念,即一切與房地產運行有直接關系的稅都屬于房地產稅,目前主要包括土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、耕地占用稅、契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅等12種稅。2015年將啟動房地產營業(yè)稅改增值稅的改革。一、我國現(xiàn)行房地產稅分布我國現(xiàn)行房地產稅按照征稅發(fā)生的環(huán)節(jié)區(qū)分,可以分為房地產開發(fā)環(huán)節(jié)、流轉環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)。
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我國房價一直處于高居不下的狀態(tài),近期,我國為了抑制過快增長的房價,出臺了一系列相關政策,其中最為引人注意的就是房產稅。本文基于該政策的出臺,探討了房產稅對于我國房地產市場的影響。
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