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物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理章節(jié)習題與答案

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2012年《物業(yè)經(jīng)營管理》章節(jié)習題與參考答案 第一章 物業(yè)經(jīng)營管理概述 （一）單項選擇題（每題 1分，每題的備選項中，只有 1個最符合題意） 1.企業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理通常屬于企業(yè)的（ ），因而企業(yè)在逐漸地將其發(fā)包出去，這就為 物業(yè)管理行業(yè)提供了新的市場。 A.常規(guī)業(yè)務 B. 特別業(yè)務 C. 核心業(yè)務 D. 非核心業(yè)務 2. .物業(yè)經(jīng)營管理又稱為（ ）。 A.物業(yè)設備管理 B. 物業(yè)資產(chǎn)管理 C.物業(yè)設施管理 D. 物業(yè)服務管理 3.物業(yè)經(jīng)營管理是以（ ）為對象，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管 理服務。 A.商業(yè)性物業(yè) B. 綜合性物業(yè) C.收益性物業(yè) D.公益性物業(yè) 4.（ ）是房地產(chǎn)投資信托基金和機構投資愿意進行商業(yè)房地產(chǎn)投資的主要物質(zhì)載體。 A.居住性物業(yè) B. 綜合性物業(yè) C.公益性物業(yè)

物業(yè)經(jīng)營方案

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關于公司經(jīng)營部發(fā)展規(guī)劃的報告 個人認為由于物業(yè)管理屬于服務管理領域， 而服務行業(yè)應該是收 益回報較穩(wěn)定的行業(yè)， 實踐也證明物業(yè)管理行業(yè)不可能從基本服務中 獲取高額的利潤。需要依靠其他收入來增加收益，而目前，公司經(jīng)營 部涉及到盈利范圍的有園區(qū)廣告、 小賣部、食堂、砂石料出售四大項， 服務項目和內(nèi)容單一，服務面相對狹窄。所以，物業(yè)公司想要實現(xiàn)盈 利，實行多種經(jīng)營服務是改善經(jīng)營狀況的根本途徑。 1、利用自身資源，在為業(yè)主提供基本服務的基礎上充分開展增 值服務，擴大勞務服務費的來源， 如家政服務、汽車美容、裝飾裝修、 綠化保養(yǎng)、房屋和家用設備的維修養(yǎng)護、禮儀服務、洗衣、送奶送報 等； 2、公共場地或建筑物共用部位的經(jīng)營，如戶外廣告、電梯廣告、 公共場地出租等； 3、爭取取得相應的經(jīng)營許可后開展多種物業(yè)經(jīng)營，如幼兒園、 餐廳、超市、美容美發(fā)中心、停車場、會所、健身、棋牌、球場、書 報閱覽、衣物干洗、

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