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更新時間：2024.12.29
物業(yè)用房裝修標準

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物業(yè)用房交付標準 一、物業(yè)服務(wù)中心 屋頂建議簡單吊頂或刷白處理 ,配置足夠亮度照明 (建議使用 LED光源 ) 地面建議鋪裝方塊辦公拼接地毯或鋪裝地磚。 墻面粉刷白色乳膠漆涂料。 服務(wù)接待區(qū)需設(shè)計一個開放式前臺 (需裝監(jiān)控 )，減少客戶辦事奔走距離。前 臺及背景墻依據(jù)公司提供并經(jīng)核準后的方案，并安裝網(wǎng)線面板、電源插座面板及 電話面板。 電源按物業(yè)辦公區(qū)域設(shè)計方案提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。 門建議采用深棕色木門。 衛(wèi)生間墻面鋪裝白色墻磚，地面淺色防滑地磚，蹲便并加裝隔段板（獨立空間） ， 男衛(wèi)加裝小便器， 男女衛(wèi)共用盥洗盆， 盥洗臺上加裝鏡子一面。 衛(wèi)生間及盥洗處， 均有獨立照明，且衛(wèi)生間內(nèi)安裝排風(fēng)扇。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置墩布池一個，具體位置不 限。 二、綜控室（消控 監(jiān)控室）： 屋頂： 吊頂，燈具為格柵燈。建議光源為 LED 地面：鋪裝防靜電地板。 墻面：粉刷白色乳膠漆涂料。 按原建筑

房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計 征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

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