2013房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)

第一章 法律和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)

第一節(jié) 法律概述

一、中國(guó)現(xiàn)行法律體系

二、法律的適用

第二節(jié) 民法

一、民法的概念和基本原則

二、民事法律關(guān)系

三、自然人、法人和合伙

四、民事法律行為

五、代理

六、民事責(zé)任

七、訴訟時(shí)效

第三節(jié) 合同法

一、合同概述

二、合同的訂立

三、合同的效力

四、合同的履行

五、違約責(zé)任

六、買(mǎi)賣(mài)合同和租賃合同

七、委托合同和居間合同

第四節(jié) 物權(quán)法

一、物權(quán)概述

二、所有權(quán)

三、用益物權(quán)

四、擔(dān)保物權(quán)

五、占有

第五節(jié) 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法

一、消費(fèi)者權(quán)益的概念

二、消費(fèi)者的權(quán)利

三、經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)

四、消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決

復(fù)習(xí)思考題

第二章 建筑和房地產(chǎn)面積

第一節(jié) 建筑概述

一、建筑的相關(guān)概念

二、建筑物的分類(lèi)

三、住宅的分類(lèi)

四、建筑物的基本要求

五、住宅性能及其評(píng)定內(nèi)容

第二節(jié) 建筑構(gòu)造

一、建筑構(gòu)造概述

二、基礎(chǔ)和地基

三、墻體和柱

四、門(mén)和窗

五、地面、樓板和梁

六、樓梯

七、屋頂

第三節(jié) 建筑設(shè)備

一、建筑給水系統(tǒng)及設(shè)備

二、建筑排水系統(tǒng)及設(shè)備

三、建筑采暖系統(tǒng)及設(shè)備

四、建筑通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備

五、建筑電氣設(shè)備

六、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)及設(shè)備

七、電梯

八、設(shè)備層和管道井

九、綜合布線系統(tǒng)和樓宇智能化

第四節(jié) 房地產(chǎn)識(shí)圖

一、地圖和地形圖

二、施工圖

三、房地產(chǎn)圖

第五節(jié) 房地產(chǎn)面積

一、土地面積

二、房屋面積

復(fù)習(xí)思考題

第三章 建筑材料和裝飾裝修

第四章 環(huán)境和景觀

第五章 城市和城市規(guī)劃

第六章 房地產(chǎn)投資和風(fēng)險(xiǎn)

第八章 房地產(chǎn)金融和保險(xiǎn)

第九章 統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

第十章 消費(fèi)心理和營(yíng)銷(xiāo)心理2100433B

《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試用書(shū):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)(第6版)》包括：第一章法律和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、第二章建筑和房地產(chǎn)面積、第三章建筑材料和裝飾裝修、第四章環(huán)境和景觀、第五章城市和城市規(guī)劃、第六章房地產(chǎn)投資和風(fēng)險(xiǎn)、第八章房地產(chǎn)金融和保險(xiǎn)、第九章統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)、第十章消費(fèi)心理和營(yíng)銷(xiāo)心理。

“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)”主要考核應(yīng)考人員對(duì)建筑、房地產(chǎn)測(cè)繪、城市規(guī)劃、環(huán)境、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、金融、保險(xiǎn)、統(tǒng)計(jì)、心理學(xué)等方面相關(guān)知識(shí)的掌握程度。

“房地產(chǎn)基本制度與政策”主要考核應(yīng)考人員對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)的主要法律、法規(guī)、制度和政策的掌握程度；“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論 ”主要考核應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本概念、產(chǎn)生與發(fā)展、人員資格和素質(zhì)、機(jī)構(gòu)設(shè)立與動(dòng)作、房地產(chǎn)交易流程與合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和信息、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)規(guī)范等方面基本理論和實(shí)踐知識(shí)的掌握程度；“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)”主要考核應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)細(xì)分、項(xiàng)目定位、定價(jià)策略、市場(chǎng)推廣及房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)等方面知識(shí)、技巧及其運(yùn)用的掌握程度；“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)”主要考核應(yīng)考人員對(duì)建筑、房地產(chǎn)測(cè)繪、城市規(guī)劃、環(huán)境、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、金融、保險(xiǎn)、統(tǒng)計(jì)、心理學(xué)等方面相關(guān)知識(shí)的掌握程度。

本書(shū)是《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試教材解讀與實(shí)戰(zhàn)模擬》系列叢書(shū)之一。本書(shū)根據(jù)歷年考題的命題規(guī)律，經(jīng)過(guò)詳細(xì)的分析，將問(wèn)題按照知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)加以歸類(lèi)，并對(duì)各考點(diǎn)的命題采分點(diǎn)做了總結(jié)，有針對(duì)性地設(shè)置習(xí)題，供廣大考生有的放矢地復(fù)習(xí)、應(yīng)考。

本書(shū)是從考生的角度匯編的學(xué)以致考的輔導(dǎo)材料，適合參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考生使用。