出包建設(shè)單位

出包建設(shè)單位是一個建設(shè)項目要有一個機(jī)構(gòu)來統(tǒng)籌組織和管理建設(shè)。凡行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計和基層基本建設(shè)計劃的建設(shè)機(jī)構(gòu)，可作為一個建設(shè)單位。對擬建工程有權(quán)委托、招標(biāo)，進(jìn)行建筑安裝活動。稱為出包建設(shè)單位。在一般情況下，新建項目組織籌建處，改擴(kuò)建項目由原有企業(yè)設(shè)立專職職能處、科或辦公室。

出包建設(shè)單位既是擬建工程的使用者，又是工程投資的支配者，也是實施建設(shè)項目的組織者和監(jiān)督者。它在實施建設(shè)全過程中起主導(dǎo)作用。其任務(wù)主要有： 負(fù)責(zé)編制基本建設(shè)計劃、組織計劃的實施;籌集建設(shè)資金，辦理撥、貸款申請; 招標(biāo)優(yōu)選勘察設(shè)計單位，委托勘察設(shè)計; 申請建設(shè)所需國家統(tǒng)配物資，組織器材采購、保管和供應(yīng); 招標(biāo)優(yōu)選施工單位，委托工程施工;辦理征地、拆遷，進(jìn)行生產(chǎn)準(zhǔn)備等項工作。 2100433B

出包方式，亦稱“包工方式”。建設(shè)單位通過合同關(guān)系將建筑安裝工程委托專業(yè)化的施工企業(yè)負(fù)責(zé)完成的施工方式。實行出包方式，有利于促進(jìn)施工專業(yè)化，加強(qiáng)各方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制獲得較好的經(jīng)濟(jì)效果。

在我國，出包方式按材料}供應(yīng)方式不同，可分為:(1)包工包料，即工、料全部由施工企業(yè)負(fù)責(zé)承包，這是正常的、健全的包工方式(2)包工不包料，即材料由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)，施工企業(yè)僅負(fù)責(zé)承包施工;(3)包工半包料，即國撥部管材料及持殊材料等由發(fā)包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)，市場采購物資和地方材料及施工均由施工企業(yè)負(fù)責(zé)承包。采用出包方式時，雙方要簽訂包工合同，具體規(guī)定雙方的責(zé)任權(quán)利和義務(wù)，互相協(xié)作，互相監(jiān)督，共同保證按期按照規(guī)定質(zhì)量完成施工任務(wù)。凡一個建設(shè)項目有兩個以上單位同時負(fù)責(zé)施工時，要實行總分包制，一般應(yīng)以士建施工企業(yè)為總包，安裝及其它單項施工單位為分包。分包與總包單位應(yīng)簽訂合同。近年來，我國在確定工程承發(fā)包關(guān)系時逐步推行招標(biāo)、投標(biāo)制度，鼓勵施工企業(yè)之間開展競爭，以代替原有的由行政部門下達(dá)施工任務(wù)指定施工單位的作法。 2100433B

出包工程的核算是指企業(yè)采用出包方式進(jìn)行的自制、自建固定資產(chǎn)工程的核算。企業(yè)采用出包方式進(jìn)行的工程，其工程的具體支出在承包單位核算。為了正確反映企業(yè)出包工程，應(yīng)設(shè)置“在建工程——x×工程”科目進(jìn)行核算。在出包方式下，“在建工程”科目實際上成為企業(yè)與承包單位的結(jié)算科目，企業(yè)將與承包單位結(jié)算的工程價款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。企業(yè)按規(guī)定預(yù)付給承包單位的工程價款時，借記“在建工程一—××工程”科目。 貸記“銀行存款”科目；工程完工收到承包單位帳單，補(bǔ)付或補(bǔ)記工程價款時，借記“在建工程—××工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完工交付使用時，按實際發(fā)生的全部支出，借記“固定資產(chǎn)”科目，貨記“在建工程—××工程”科目 。2100433B

如果企業(yè)采用出包方式自行建造固定資產(chǎn)，工程的具體支出在承包單位核算。企業(yè)預(yù)付工程價款及工程完工補(bǔ)付價款時，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”科目；出包工程在竣工結(jié)算之前負(fù)擔(dān)的長期借款利息，借記“在建工程”科目，貸記“長期借款”科目。工程完工交付使用時：借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。

[例4]某企業(yè)采用出包方式建造固定資產(chǎn)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，編制會計分錄如下：

①用銀行存款預(yù)付工程價款：

借：在建工程　150000

貸：銀行存款　150000

②出包工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的長期借款利息：

借：在建工程　30000

貸；長期借款　30000

③工程完工，用銀行存款補(bǔ)付價款：

借：在建工程　300000

貸：銀行存款　300000

④固定資產(chǎn)交付使用，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)價值：

借：固定資產(chǎn)　480000

貸：在建工程　480000