成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局職責調(diào)整

（一）取消的職責。取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（二）劃出的職責。將負責全區(qū)住房保障的職責交給成都市金牛區(qū)住房保障中心。

（三）增加和加強的職責。

1.增加負責城市房屋非住宅室內(nèi)裝修行政審批、物業(yè)服務(wù)企業(yè)暫定三級資質(zhì)核定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級資質(zhì)核定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更核定的職責。

2.增加負責城市房屋非住宅室內(nèi)違規(guī)裝修執(zhí)法的職責。

3.增加負責新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案、采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)核準工作、物業(yè)服務(wù)招標、中標備案的職責。

4.加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的住房保障體系建設(shè)，完善住房保障制度，解決中低收入家庭住房困難。

根據(jù)以上職責調(diào)整，成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局的主要職責是：

（一）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房保障、住房制度改革、物業(yè)管理、房產(chǎn)管理方面的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章；擬訂全區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規(guī)劃并組織實施。

（二）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局牽頭開展全區(qū)住房保障工作，并負責監(jiān)督管理；協(xié)調(diào)全區(qū)危舊房（棚戶區(qū)）改造的相關(guān)工作；負責開展城鄉(xiāng)住房狀況和住房供求情況調(diào)查。

（三）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局負責推進農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房產(chǎn)管理體系。

（四）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局負責全區(qū)直管公房管理和落實私房政策工作；負責區(qū)內(nèi)破產(chǎn)改制企業(yè)的職工公有住房接收管理工作；指導區(qū)內(nèi)單位自管房、城市私房的房政管理工作；負責全區(qū)公、私房租賃管理工作，協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)租賃糾紛。

（五）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局監(jiān)督管理全區(qū)物業(yè)管理活動，負責物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理；指導住宅專項維修資金的歸集、管理和使用備案工作。

（六）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局歸集和審核全區(qū)住房公積金的繳交工作。

（七）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局負責全區(qū)城市房屋拆遷管理工作，負責城市房屋拆遷許可管理和房屋糾紛裁決工作；承擔監(jiān)督管理拆遷補償安置資金使用和拆遷單位的責任。

（八）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局負責本機關(guān)（行業(yè)、系統(tǒng)）的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；負責白蟻防治管理工作。

（九）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局負責全區(qū)房產(chǎn)管理的行政執(zhí)法工作。

（十）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局承辦市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十一）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

根據(jù)上述職責，成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局設(shè)5個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局綜合科（掛紀檢監(jiān)察科牌子）。負責工作目標、文電、會務(wù)、機要、檔案等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息、安全、保密、信訪、政務(wù)公開、財務(wù)、后勤、國有資產(chǎn)管理等工作；承辦機關(guān)機構(gòu)編制、人事管理、離退休人員管理工作；承辦本機關(guān)黨風廉政建設(shè)和反腐敗日常工作；負責辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案。

（二）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局政策法規(guī)科（掛行政審批科牌子）。負責有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；負責房產(chǎn)管理、物業(yè)管理行政執(zhí)法的監(jiān)督、行政復議、行政應訴、行政賠償?shù)裙ぷ鳎回撠熑珔^(qū)直管公房管理和落實私房政策工作；負責區(qū)內(nèi)破產(chǎn)改制企業(yè)的職工公有住房接收管理工作；承辦市政府公布的有關(guān)行政審批事項；負責全區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計及上報工作。

（三）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局物業(yè)產(chǎn)權(quán)管理科。監(jiān)督管理全區(qū)物業(yè)管理活動，協(xié)調(diào)處理物業(yè)糾紛；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)招標投標、承接查驗、物業(yè)服務(wù)機構(gòu)進駐與退出、物業(yè)項目等活動；負責新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案工作；負責協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)核準工作；負責物業(yè)服務(wù)招標、中標備案工作；負責新建住宅附屬設(shè)施、設(shè)備交付使用備案工作；指導住宅專項維修資金的歸集、管理和使用備案工作；負責全區(qū)住房公積金的催收、歸集、繳納、督促工作；監(jiān)督管理全區(qū)住房保障管理工作；負責推進全區(qū)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革工作；指導區(qū)內(nèi)單位自管房、城市私房的房政管理工作；負責全區(qū)公、私房租賃管理工作，協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)租賃糾紛；負責白蟻防治管理工作。

（四）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局拆遷管理科。負責區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷管理工作，負責城市房屋拆遷許可管理；負責區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷糾紛的受理、調(diào)解、裁決工作；承擔區(qū)政府交辦的城市房屋拆遷工作；承擔監(jiān)督管理拆遷補償安置資金使用和拆遷單位的責任；負責區(qū)內(nèi)國有土地上房屋拆除施工的安全監(jiān)管工作；參與本行業(yè)系統(tǒng)安全事故的調(diào)查處理。

（五）成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局房政監(jiān)察科。依法維護全區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營秩序和行業(yè)社會治安綜合治理工作；依法查處房產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)中的違法違規(guī)行為；負責全區(qū)城市房屋的安全生產(chǎn)監(jiān)管和拆遷工地揚塵治理工作；負責全區(qū)城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全監(jiān)管并依法查處相關(guān)違法、違章行為。

成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局機關(guān)配備行政編制8名，其中：局長1名、副局長2名；正科級領(lǐng)導職數(shù)5名、副科級領(lǐng)導職數(shù)3名。

根據(jù)上述職責，成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局設(shè)13個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局辦公室

（掛紀檢監(jiān)察科牌子）負責文電、會務(wù)、機要、檔案等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔信息、安全、保密、信訪、政務(wù)公開、后勤等工作；承辦機構(gòu)編制工作；承辦黨風廉政建設(shè)和反腐敗日常工作；負責專業(yè)技術(shù)職稱評審申報工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局目標督查科

負責工作目標的起草、編制、任務(wù)分解、督促檢查、運行監(jiān)控；負責督查事項的督辦、回復；負責辦理人大代表建議和政協(xié)提案；負責行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議、行政應訴、行政賠償?shù)裙ぷ鳌?h3 class="title-text">成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局規(guī)劃建設(shè)科

擬訂區(qū)屬市政公用基礎(chǔ)設(shè)施（包括城市道路、橋梁、排水、公交場站、綠地廣場及公園等）的規(guī)劃、計劃并組織實施；負責對依附城市道路的城市供水、供氣、供電、通訊、消防、交通設(shè)施等工程同步建設(shè)施工的組織協(xié)調(diào)；監(jiān)督管理區(qū)屬市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的方案、設(shè)計、招投標、工程造價、質(zhì)量等工作；負責重大建設(shè)項目的協(xié)調(diào)配合工作；負責全區(qū)特色街區(qū)及臨街建筑立面整治的方案審查并組織實施；負責全區(qū)綜合交通規(guī)劃；負責本區(qū)水路工程建設(shè)；承擔區(qū)政府重大建設(shè)項目辦公室的日常工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局城鄉(xiāng)公共設(shè)施配套建設(shè)科

制定全區(qū)城鄉(xiāng)綜合配套建設(shè)工作計劃，統(tǒng)籌全市城鄉(xiāng)綜合配套建設(shè)資金計劃及項目安排；負責全區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，會同相關(guān)部門提出調(diào)規(guī)建議方案；會同相關(guān)部門開展公共設(shè)施配套建設(shè)促建工作；負責綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理綜合配套建設(shè)、驗收、移交、接收工作（城市功能配套、基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共服務(wù)設(shè)施配套）。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局市政管理科

監(jiān)督管理區(qū)管道路交通工程設(shè)施、養(yǎng)護工作；負責全區(qū)公路及公路橋梁的行業(yè)監(jiān)管，監(jiān)督城市道路及橋梁的養(yǎng)護管理；負責市政設(shè)施的驗收、移交、接收工作；負責全區(qū)交通戰(zhàn)備、通信線路保護工作；負責區(qū)內(nèi)停車場備案的現(xiàn)場勘查工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局建筑建材管理科

負責全區(qū)建筑、建材市場的監(jiān)督管理；負責建設(shè)領(lǐng)域市場主體和從業(yè)人員的信用體系建設(shè)；負責區(qū)建設(shè)工程定額、工程造價招標投標以及建筑施工、監(jiān)理、建材等企業(yè)及相應中介機構(gòu)的監(jiān)督管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、信用管理和從業(yè)人員信用建設(shè)；負責建筑業(yè)、房地業(yè)服務(wù)指導和協(xié)調(diào)工作；負責新型墻材和散裝水泥的推廣使用工作；負責建設(shè)領(lǐng)域民工工資糾紛的協(xié)調(diào)，協(xié)助對支付行為的監(jiān)督檢查；指導建筑、建材市場從業(yè)人員的行業(yè)培訓管理工作；參與建設(shè)工程的協(xié)調(diào)工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局人防工程管理科

擬訂全區(qū)人防工程建設(shè)總體規(guī)劃、人民防空工程建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合的規(guī)劃、人民防空平戰(zhàn)結(jié)合年度計劃并組織實施；負責全區(qū)人防工程維護管理；對全區(qū)人防工程建設(shè)、管理進行技術(shù)業(yè)務(wù)指導；負責防震減災工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局人防指揮通信科

組織擬訂城市防空襲方案及各項保障方案、戰(zhàn)時（應急）人口疏散地域建設(shè)規(guī)劃并監(jiān)督檢查落實情況；牽頭開展應急疏散地域建設(shè)工作；擬訂人民防空通信、警報體系建設(shè)規(guī)劃并組織實施；規(guī)劃，組織、協(xié)調(diào)有關(guān)部門保障人民防空通信警報網(wǎng)的建設(shè)和管理；監(jiān)督、指導主要經(jīng)濟目標單位制定防護方案、措施；組織指導有關(guān)部門人民防空專業(yè)隊伍的建設(shè)和人民防空、民防戰(zhàn)術(shù)技術(shù)訓練；擬訂全區(qū)民防應急工作規(guī)劃和年度計劃;參與有關(guān)重大災害應急救援工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局水務(wù)氣象管理科

負責水務(wù)行政管理工作；組織實施全區(qū)河道建設(shè)、水環(huán)境整治和長效管理工作；負責全區(qū)農(nóng)村飲水安全管理工作；協(xié)調(diào)城市生態(tài)用水、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水；負責大中型水庫移民后期扶持工作；負責全區(qū)氣象管理工作；負責全區(qū)水系防洪工作；組織、指導全區(qū)防洪搶險工作；負責全區(qū)排水、污水處理、再生水利用的行業(yè)管理；指導水務(wù)工程建設(shè)和驗收及水務(wù)建設(shè)市場的監(jiān)督管理；承擔區(qū)政府防汛指揮部辦公室的日常工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局能源物流辦公室

負責全區(qū)能源供應的宏觀管理及綜合調(diào)控；合理規(guī)劃、綜合平衡能源建設(shè)項目；協(xié)調(diào)電力、水、天然氣等能源工業(yè)發(fā)展中的重大問題及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；協(xié)調(diào)變電站的建設(shè)，協(xié)助城市電網(wǎng)改造；負責全區(qū)電力、天然氣和成品油的供需銜接；跟蹤服務(wù)全區(qū)新能源重大項目建設(shè)；負責全區(qū)物流業(yè)的指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理；指導現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展；扶持重點物流企業(yè)的發(fā)展；協(xié)調(diào)全區(qū)物流業(yè)重大項目的建設(shè)；負責組織加油站成品油經(jīng)營批發(fā)、零售許可證的換證工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局安全監(jiān)督管理科

負責制定安全生產(chǎn)目標和工作計劃，并督促檢查企業(yè)落實情況；負責本行業(yè)（系統(tǒng)）的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；組織行業(yè)（系統(tǒng)）安全生產(chǎn)管理人員的培訓；參與安全事故的調(diào)查處理；協(xié)助組織建設(shè)、交通行業(yè)重特大安全生產(chǎn)事故應急救援工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局行政審批科

承辦市政府公布的有關(guān)行政審批事項；負責相關(guān)事項的備案工作；牽頭組織開展建設(shè)工程設(shè)計文件并聯(lián)審查和建設(shè)工程并聯(lián)驗收；負責相關(guān)事項的備案工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局財務(wù)勞資人事科

負責建立健全行業(yè)的財務(wù)、專項資金（包括國債資金）管理辦法；監(jiān)督各項財務(wù)管理制度的貫徹實施；監(jiān)督管理區(qū)建設(shè)、交通規(guī)費、財政及城建撥款、預算外資金以及其他專項資金的籌集、使用工作；編制本部門預算并監(jiān)督執(zhí)行；指導、監(jiān)督系統(tǒng)的會計核算及財務(wù)管理工作；負責固定資產(chǎn)的管理工作；負責本系統(tǒng)的會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化創(chuàng)建及會計電算化工作；負責會計、統(tǒng)計人員業(yè)務(wù)培訓；承辦勞資人事相關(guān)工作。

成都市金牛區(qū)建設(shè)和交通局機關(guān)配備行政編制24名，其中：局長（兼人防辦主任）1名、副局長4名、總工程師（副局級）1名；正科級領(lǐng)導職數(shù)13名，副科級領(lǐng)導職數(shù)7名。

成都市金牛區(qū)城市管理局機關(guān)配備行政編制37名，其中：局長（兼區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)園林局局長）1名、副局長4名；正科級領(lǐng)導職數(shù)11名，副科級領(lǐng)導職數(shù)4名。機關(guān)后勤服務(wù)人員統(tǒng)一按區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于貫徹實施〈金牛區(qū)人民政府機構(gòu)改革方案〉的意見》（金牛委辦發(fā)〔2010〕78號）的相關(guān)規(guī)定管理。