查水表

開門，查水表”，這本是電視劇中一段不起眼的臺詞，卻在近兩年被網(wǎng)友們捧紅。每當論壇或者貼吧等發(fā)表一些作死的言論，網(wǎng)友們總會調侃的回上一句“開門查水表”，對于這樣的隱喻幽默，大家總是樂此不疲心領神會。然而隨著時代額發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)卡的出現(xiàn)，讓“開門查水表”徹底的成為了過去式。

在現(xiàn)實生活中，天然氣、自來水都是居家必須的，使用多少水多少氣往往是由水表和燃氣表來統(tǒng)計顯示，自來水和天然氣公司不定期的上門查表獲取數(shù)值。查水表和燃氣表雖然看上去是一件普通的小事，可是時間的不確定性也給眾多業(yè)主帶來了不便。試想一下寒冷的冬天，好不容易過一個周末，你正在溫暖的被窩里做著美夢，突然“咚咚咚”一陣砸門，接著傳來一句“開門，查水表”，是不是很煩人?現(xiàn)在有了物聯(lián)網(wǎng)卡，上門查水表的情況將不會再出現(xiàn)。

物聯(lián)網(wǎng)時代，水表和燃氣表通過插入物聯(lián)網(wǎng)卡，實時的將水氣表的數(shù)據(jù)上傳到物聯(lián)網(wǎng)，通過物聯(lián)網(wǎng)終端自來水天然氣公司可以獲取到用戶的水氣數(shù)據(jù)，無需人工上門抄表。通過物聯(lián)網(wǎng)卡連接物聯(lián)網(wǎng)，自來水燃氣表公司可每天自動定時抄表，免去了人工上門的繁瑣以及人工記錄數(shù)據(jù)產生的誤差，自動查表數(shù)據(jù)更加快速也更精確。

國內最大的物聯(lián)卡交易平臺物聯(lián)卡之家（http://www.wulianka.cn）表示，智能水表和智能燃氣表正在逐漸取代傳統(tǒng)的水氣表設備。通過移動物聯(lián)網(wǎng)卡、聯(lián)通物聯(lián)網(wǎng)卡或者是電信物聯(lián)網(wǎng)卡，智能水氣表不僅可以記錄上傳用戶用水量，還能夠通過數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)用戶不正常用水用氣，可以短信提醒業(yè)主檢查水管是否漏水、天然氣是否泄漏，避免資源浪費和意外的發(fā)生。對于自來水天然氣公司來說，智能抄表免去了人工實地抄表，既節(jié)省了人力成本，又提高了工作管理的效率。

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水的驗收

1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

3、抄水表數(shù)字，這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。

4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。

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5、防水，這是比較容易出現(xiàn)問題的地方，而且一旦裝修以后，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。

6、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢最高處2公分即可），24小時后去樓下查看即可。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛?，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應從多個方向考察。

8、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

水電驗收的注意事項

1、隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。（測試至少應經(jīng)過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的）

2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。

4、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。（測試方法：用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）

5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。

6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

7、強電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。

8、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態(tài)。

9、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。

10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。

11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。

12、衛(wèi)生間插座應為防濺型。

13、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。

14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV?？照{及大功率電器應單獨走線。

15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。

16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。

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