丹巴縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

根據(jù)上述職責(zé)，丹巴縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)5個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室（掛丹巴縣人民防空辦公室牌子）。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)局機關(guān)日常政務(wù)工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)重要文稿、綜合性文件起草；負(fù)責(zé)局務(wù)會、辦公會議的組織協(xié)調(diào)和決議事項的督辦；負(fù)責(zé)局機關(guān)政務(wù)信息和人大代表議案、政協(xié)委員提案的辦理；負(fù)責(zé)局機關(guān)文秘、檔案、信訪、保密、接待、目標(biāo)管理和機關(guān)事務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)和直屬企事業(yè)的人事、人事檔案、勞動工資和專業(yè)技術(shù)職稱工作；負(fù)責(zé)局機關(guān)職工政治思想工作，指導(dǎo)本系統(tǒng)的精神文明建設(shè)和職工待業(yè)崗位培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、黨風(fēng)廉政建設(shè)及社會治安綜合治理工作。

負(fù)責(zé)組織實施局機關(guān)和直屬企事業(yè)單位的財務(wù)、會計制度；管理城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金及其它專項資金，并實行監(jiān)督檢查；對住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)各類規(guī)費的征收和使用進行財務(wù)監(jiān)督；管理局機關(guān)國有資產(chǎn)和局機關(guān)財務(wù)，按規(guī)定歸口編制有關(guān)工程決算和局機關(guān)財務(wù)預(yù)決算；負(fù)責(zé)對局直屬單位的經(jīng)濟活動、財務(wù)收支、國有資產(chǎn)進行審計、監(jiān)督和管理；組織實施城市建設(shè)綜合統(tǒng)計調(diào)查工作，準(zhǔn)確、及時全面地搜集整理和提供城市建設(shè)經(jīng)濟活動情況統(tǒng)計資料和編制各類統(tǒng)計報表。

承擔(dān)縣政府公布的有關(guān)行政審批事項，指導(dǎo)行業(yè)行政審批工作。

負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的人民防空工作，組織修建人民防空指揮工程、公用的人員掩蔽工程和疏散干道工程，做好人民防空設(shè)施的登記管理。

（二）住房保障和房地產(chǎn)管理辦公室。

貫徹落實國家、省、州關(guān)于推進城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策和措施并組織實施；負(fù)責(zé)對全縣住房制度及配套政策起草、報批、宣傳和組織實施工作；擬訂保障性住房的規(guī)劃、規(guī)范性文件；擬定干部保障性住房規(guī)劃、落實經(jīng)濟適用房、廉租住房、公共租賃住房修建及管理；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)住房搬遷改造及公租房、廉租房和直管公房的管理維修工作；負(fù)責(zé)全縣干部職工“安心工程”補助款的審核、審批、發(fā)放工作；負(fù)責(zé)公租房和廉租房租賃補貼的審核和發(fā)放工作。

規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房屋鑒定、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收補償?shù)囊?guī)章制度。貫徹落實國家、省、州征收補償管理法律、法規(guī)相關(guān)政策；負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收補償工作，向被征收人宣傳、解釋相關(guān)征收政策，保障征收人和被征收人的合法利益。

負(fù)責(zé)全縣職工房改房維修基金的行政管理工作，具體承擔(dān)房改房公共部位、公共設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集、使用管理、保證房改房房屋維修基金的安全及合理使用。

負(fù)責(zé)貫徹落實房屋交易登記方面的規(guī)章制度；負(fù)責(zé)對各類房屋登記發(fā)證等工作進行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣房屋登記簿、房屋登記檔案的管理和相關(guān)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可核發(fā)工作；負(fù)責(zé)商品房銷售方案和商品房合同備案工作；負(fù)責(zé)商品房和房屋所有權(quán)預(yù)告登記工作；負(fù)責(zé)商品房抵押預(yù)告登記、在建工程抵押登記、現(xiàn)房抵押登記、抵押權(quán)變更登記；負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)初始登記、變更登記、注銷登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記、負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)查詢工作。

負(fù)責(zé)全縣商品房房屋維修基金的行政管理職能，具體承擔(dān)房屋物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備維修資金的歸集、使用管理、保證商品房房屋維修基金的安全及合理使用。

（三）規(guī)劃股。

擬定全縣城市建設(shè)發(fā)展的中長期規(guī)劃、計劃。負(fù)責(zé)指導(dǎo)州、縣人民政府所在鎮(zhèn)的綜合開發(fā)與建設(shè)。研究擬定城市規(guī)劃管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)指導(dǎo)實施城市總體規(guī)劃；組織編制縣域控制性詳細(xì)規(guī)劃和重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃，并進行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目的選址定點及可行性研究，審批工程項目，核發(fā)“一書兩證”（建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證），以及臨時建筑的批準(zhǔn)。承辦城市和各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)工作。規(guī)范和監(jiān)督管理全縣測繪行業(yè)。

貫徹執(zhí)行國家風(fēng)景名勝的有關(guān)法律、法規(guī)。管理全縣風(fēng)景名勝區(qū)工作。會同有關(guān)部門進行本縣風(fēng)景名勝區(qū)的審查、上報和保護規(guī)劃的編制及實施；負(fù)責(zé)保護本縣風(fēng)景名勝資源和生態(tài)環(huán)境，維護風(fēng)景名勝的自然風(fēng)貌和人文景觀，負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝資源的開發(fā)利用；指導(dǎo)協(xié)調(diào)編制本縣風(fēng)景名勝總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，并組織實施；負(fù)責(zé)制定風(fēng)景名勝區(qū)發(fā)展計劃和各項管理服務(wù)制度，并對轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項目進行審核和監(jiān)督。

（四）建筑業(yè)管理股。

負(fù)責(zé)研究制定全縣建筑業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，對建筑業(yè)實行行業(yè)管理；負(fù)責(zé)全縣建筑市場信息培育、指導(dǎo)管理和縣屬建設(shè)項目初步設(shè)計的審查、審批工作；指導(dǎo)本縣建筑業(yè)體制改革，推動企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制；指導(dǎo)監(jiān)督全縣建設(shè)項目報建、施工許可、施工合同管理、建筑企業(yè)持證上崗管理；負(fù)責(zé)本縣建筑企業(yè)的行業(yè)管理；組織和監(jiān)督管理招投標(biāo)、工程造價、工程質(zhì)量工作；制定建筑業(yè)技術(shù)進步、質(zhì)量管理、安全施工和施工機械等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，綜合管理工程監(jiān)理，建設(shè)項目執(zhí)法檢查、監(jiān)督管理建設(shè)工程竣工驗收和工程備案管理工作；組織實施國家建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)和組織建設(shè)科技成果、技術(shù)的引進和推廣應(yīng)用，指導(dǎo)和管理行業(yè)學(xué)術(shù)工作。

（五）村鎮(zhèn)建設(shè)管理股。

負(fù)責(zé)全縣的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)的方針、政策和法律規(guī)定。指導(dǎo)村莊、集鎮(zhèn)、縣城以外的建制鎮(zhèn)及重點工礦區(qū)的規(guī)劃、編制、實施和建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)審批核發(fā)建制鎮(zhèn)建設(shè)工程“一書兩證”和鄉(xiāng)村建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)本縣村鎮(zhèn)內(nèi)建設(shè)項目管理工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)的綜合開發(fā)工作，督促村鎮(zhèn)建設(shè)按規(guī)劃實施。抓好村鎮(zhèn)試點建設(shè)、管理，推動全縣村鎮(zhèn)建設(shè)；負(fù)責(zé)村莊、集鎮(zhèn)、縣城以外的建制鎮(zhèn)和重點工礦區(qū)建設(shè)檔案收集管理工作，村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)各類房屋建設(shè)，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建筑工程抗震設(shè)防管理和抗震防災(zāi)規(guī)劃和重點工程的抗震加固工作; 指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造和村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；承擔(dān)歷史文化名鎮(zhèn)（村）的申報、保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作。

所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項另行規(guī)定。

（一）將原縣規(guī)劃和建設(shè)環(huán)境保護局承擔(dān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。將縣市政管理局承擔(dān)的房地產(chǎn)管理職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由縣政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原縣規(guī)劃和建設(shè)環(huán)境保護局承擔(dān)的環(huán)境保護職責(zé)劃入縣環(huán)境保護局。

（四）將原縣規(guī)劃和建設(shè)環(huán)境保護局承擔(dān)的城市供水、排水、計劃用水、節(jié)約用水、污水處理、再生水利用監(jiān)督管理職責(zé)和城區(qū)河道（含水域環(huán)境）管理職責(zé)劃入縣水務(wù)局。

（五）將原縣規(guī)劃和建設(shè)環(huán)境保護局承擔(dān)的城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理職責(zé)劃入縣市政管理局。

（六）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（七）加強村莊、集鎮(zhèn)、縣城以外的建制鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)管理職責(zé)。

（八）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（九）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（十）加強測繪管理，促進測繪事業(yè)發(fā)展，保障測繪事業(yè)為經(jīng)濟建設(shè)、國防建設(shè)和社會發(fā)展服務(wù)。

（十一）參與承擔(dān)政府賦予的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)，利用人防設(shè)施和人防專業(yè)隊伍為經(jīng)濟建設(shè)和防災(zāi)救災(zāi)服務(wù)。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、州有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、測繪的法律、法規(guī)和方針、政策。研究擬定全縣住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、風(fēng)景名勝事業(yè)、測繪業(yè)的法規(guī)、規(guī)章和中長期規(guī)劃、年度計劃并指導(dǎo)實施和進行行業(yè)管理。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房及住房保障相關(guān)政策并組織實施，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂保障性住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好國家、省、州有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（三）承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的責(zé)任。指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實施和管理工作，擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度，會同有關(guān)部門組織編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，負(fù)責(zé)縣政府交辦的城鄉(xiāng)規(guī)劃審核報批事項并監(jiān)督實施，參與土地利用總體規(guī)劃的審核，指導(dǎo)城鎮(zhèn)地下空間的開發(fā)利用。

（四）承擔(dān)建立本縣工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織實施國家、省、州關(guān)于工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)，執(zhí)行國家“清單計價規(guī)范”、四川省“清單計價定額”，補充工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價的管理制度，指導(dǎo)和監(jiān)督全縣各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，收集上報工程造價信息。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、危房鑒定、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（六）主管全縣建筑業(yè)市場，綜合管理和指導(dǎo)全縣建筑活動，規(guī)范全縣建筑市場。負(fù)責(zé)工程建設(shè)、建筑安裝和建筑裝飾工程的行業(yè)管理；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及施工安全、竣工驗收工作；負(fù)責(zé)全縣基本建設(shè)項目的行業(yè)管理，包括各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審批和招投標(biāo)活動的執(zhí)法監(jiān)督；項目開工及開工后的質(zhì)量監(jiān)督、進度、各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實施，項目建設(shè)中的有關(guān)組織協(xié)調(diào)工作；參與項目綜合性可行性研究論證工作；管理全縣城市建設(shè)檔案工作；負(fù)責(zé)本縣建筑施工企業(yè)的管理和外地來本縣施工隊伍的資質(zhì)審查管理。

（七）承擔(dān)規(guī)劃和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)和組織各類村莊建設(shè)試點工作，指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)及國家大型重點建設(shè)項目地區(qū)村鎮(zhèn)遷建、重建的規(guī)劃建設(shè)和管理工作。

（八）主管全縣風(fēng)景名勝區(qū)工作。負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)全縣風(fēng)景名勝區(qū)資源的調(diào)查、評估、規(guī)劃的編制報批和風(fēng)景名勝區(qū)的保護、建設(shè)、管理；負(fù)責(zé)縣境內(nèi)省和國家級風(fēng)景區(qū)名勝區(qū)、世界自然遺產(chǎn)的審查報批工作；負(fù)責(zé)世界自然遺產(chǎn)、世界自然與文化遺產(chǎn)保護地的保護、監(jiān)測和管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃和風(fēng)景名勝區(qū)的生物多樣性保護工作。

（九）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場秩序和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任。綜合管理全縣城鎮(zhèn)建設(shè)工作，指導(dǎo)管理房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施的抗震設(shè)防，組織縣城抗震防災(zāi)規(guī)劃的編制、報批和實施，編制全縣抗震加固計劃，指導(dǎo)和管理城鄉(xiāng)工程建設(shè)抗震設(shè)防。承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排，組織實施重點科技項目的研究開發(fā)及成果轉(zhuǎn)化工作。

（十）承擔(dān)貫徹執(zhí)行縣級政府非經(jīng)營性投資項目“代建制”的責(zé)任。指導(dǎo)監(jiān)督全縣政府非經(jīng)營性投資項目“代建制”的推行，

（十一）管理全縣建筑企業(yè)，負(fù)責(zé)制定實施建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)人才培養(yǎng)教育計劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格管理工作。組織實施職工隊伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。開展住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)方面的交流與合作。

（十二）負(fù)責(zé)全縣測繪工作，對測繪市場進行監(jiān)督管理。

（十三）負(fù)責(zé)人民防空法律、法規(guī)的貫徹實施和監(jiān)督檢查；組織起草人民防空規(guī)章，擬訂有關(guān)政策；擬訂人民防空建設(shè)的中長期發(fā)展規(guī)劃，制定全縣人民防空建設(shè)年度計劃；組織擬訂人民防空建設(shè)與城市相結(jié)合規(guī)劃，審核城市總體規(guī)劃中貫徹落實人防要求及人防建設(shè)規(guī)劃情況；組織開展人民防空指揮工作，制定城市防空襲方案，監(jiān)督檢查重要經(jīng)濟目標(biāo)防護、城市防空襲方案和各項保障方案的落實；依法組織城市防空演習(xí)；指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)和訓(xùn)練；參與承擔(dān)政府賦予的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)，利用人防設(shè)施和人防專業(yè)隊伍為經(jīng)濟建設(shè)和防災(zāi)救災(zāi)服務(wù)；組織管理人民防空工程建設(shè)，對人防工程（含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室）建設(shè)實施計劃、技術(shù)和質(zhì)量管理，指導(dǎo)人防工程維護管理、平時利用和城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實人防要求工作；組織管理人民防空指揮信息化建設(shè)，指導(dǎo)和開展人民防空指揮自動化、空情報知、防空警報、通信保障和信息保密系統(tǒng)建設(shè)，建立健全人防信息系統(tǒng)值勤和維護管理制度；組織制定人民防空和參與防災(zāi)救災(zāi)宣傳教育計劃并組織實施；負(fù)責(zé)管理人民防空經(jīng)費和國有資產(chǎn)，依法收繳社會負(fù)擔(dān)的人防建設(shè)費用，編制人民防空經(jīng)費預(yù)決算；戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（十四）負(fù)責(zé)局機關(guān)和直屬事業(yè)單位的人事管理、勞動工資、社會保險、專業(yè)技術(shù)職稱；指導(dǎo)行業(yè)的思想政治工作和精神文明建設(shè)工作。

（十五）承擔(dān)縣政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦縣人民政府及州局交辦的其他事項。

本規(guī)定由中共丹巴縣委機構(gòu)編制委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由中共丹巴縣委機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責(zé)予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責(zé)調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責(zé)。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責(zé)。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風(fēng)景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責(zé)任制。

（二）負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔(dān)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負(fù)責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔(dān)推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔(dān)市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負(fù)責(zé)全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)測繪管理；承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔(dān)工程建設(shè)實施階段的國家、省級標(biāo)準(zhǔn)和定額以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負(fù)責(zé)建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標(biāo)代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負(fù)責(zé)全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔(dān)監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責(zé)任；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計市場準(zhǔn)入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負(fù)責(zé)組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責(zé)任；承擔(dān)城市供水、燃?xì)夤芾砉ぷ鳎回?fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風(fēng)景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)組織實施城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負(fù)責(zé)全市城市園林綠化、風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負(fù)責(zé)各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市綠線管理；負(fù)責(zé)臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負(fù)責(zé)城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責(zé)任，負(fù)責(zé)墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負(fù)責(zé)散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負(fù)責(zé)對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負(fù)責(zé)涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責(zé)，執(zhí)行廉政建設(shè)責(zé)任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風(fēng)險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔(dān)市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設(shè)局的職責(zé)、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（一）劃入的職責(zé)

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責(zé)整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔(dān)的行政管理職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責(zé)取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）增加或加強的職責(zé)

1．組織實施國有土地上的房屋征收與補償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法職責(zé)。

3．加強建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責(zé)。

4．加強縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。