大同市云州區(qū)棟梁實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

（一）承擔(dān)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的職責(zé)。貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房建設(shè)和住房保障、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)、工程咨詢、標(biāo)準(zhǔn)定額、工程質(zhì)量安全、城建科技、建筑節(jié)能的方針、政策、法律、法規(guī)，組織實(shí)施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃。

（二）指導(dǎo)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責(zé)。指導(dǎo)編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。擬定全區(qū)公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和住房租賃市場(chǎng)政策，指導(dǎo)住房租賃管理工作，會(huì)同有關(guān)部門做好全區(qū)公共租賃住房資金安排，并監(jiān)督實(shí)施。

（三）指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。擬定適合區(qū)情的住房政策并組織實(shí)施。指導(dǎo)全區(qū)房產(chǎn)行業(yè)管理工作，指導(dǎo)做好公產(chǎn)房、私產(chǎn)房的管理。負(fù)責(zé)對(duì)房屋權(quán)屬管理、房屋面積管理、房屋租賃、房屋征收、物業(yè)管理等規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)全區(qū)住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金歸集和管理。

（四）負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)城市設(shè)計(jì)建設(shè)管理的監(jiān)督指導(dǎo)。指導(dǎo)全區(qū)開展城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)，完善市政公用設(shè)施。監(jiān)督執(zhí)行全區(qū)勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度。負(fù)責(zé)全區(qū)施工圖設(shè)計(jì)審查的監(jiān)督管理，指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)的審查工作。指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)工程抗震設(shè)防審查工作。

（五）負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)工程造價(jià)管理工作的執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施。

（六）指導(dǎo)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。擬定全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系，會(huì)同有關(guān)部門組織擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)開發(fā)利用工作。構(gòu)建規(guī)范有序、充滿活力的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

（七）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全區(qū)房屋建筑和市政工程建筑市場(chǎng)及各方主體行為，指導(dǎo)其建筑活動(dòng)。組織實(shí)施房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。監(jiān)督和指導(dǎo)實(shí)施全區(qū)房屋建筑市政工程、房屋建筑內(nèi)外裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。指導(dǎo)全區(qū)建筑業(yè)建造方式和組織實(shí)施方式改革工作，推動(dòng)建筑業(yè)做大做強(qiáng)。擬定全區(qū)工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范全區(qū)建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度，完善建筑行業(yè)誠(chéng)信體系，構(gòu)建規(guī)范有序、充滿活力的建筑市場(chǎng)秩序。

（八）承擔(dān)指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè)的職責(zé)。監(jiān)督實(shí)施全區(qū)城市建設(shè)的政策、規(guī)章。指導(dǎo)全區(qū)市政公用設(shè)施項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。參與全區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目的審查報(bào)批工作和城市防洪工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)資金和城市維護(hù)費(fèi)的使用、監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)的管理工作。指導(dǎo)城市園林綠化工作。

（九）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。指導(dǎo)全區(qū)推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)，不斷改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。擬定全區(qū)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)服務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、通用設(shè)計(jì)的推廣工作，指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)工作。指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。

（十）承擔(dān)全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的職責(zé)。執(zhí)行全區(qū)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并按照屬地管理原則對(duì)全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能的職責(zé)。會(huì)同有關(guān)部門擬定全區(qū)建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施全區(qū)重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，指導(dǎo)全區(qū)房屋墻體材料革新。擬定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策。組織全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)，指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣。

（十二）指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè)檔案工作。負(fù)責(zé)收集、管理全區(qū)建設(shè)檔案和工程竣工檔案工作。

（十三）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承接區(qū)公安分局指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查職責(zé)。做好全區(qū)人民政府防空工作。承接區(qū)地震局承擔(dān)的建設(shè)工程抗震設(shè)防審查職能。指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。指導(dǎo)全區(qū)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展。加強(qiáng)對(duì)全區(qū)城市設(shè)計(jì)建設(shè)管理的監(jiān)督指導(dǎo)。指導(dǎo)全區(qū)開展城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)，完善市政公用設(shè)施，推動(dòng)城市管理走向城市治理。指導(dǎo)全區(qū)推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)，不斷改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。指導(dǎo)全區(qū)建筑業(yè)建造方式和組織實(shí)施方式改革工作，指導(dǎo)全區(qū)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣，推動(dòng)建筑業(yè)做大做強(qiáng)。完善行業(yè)誠(chéng)信體系，構(gòu)建規(guī)范有序、充滿活力的建筑和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，實(shí)現(xiàn)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

局長(zhǎng)：龔德庫

（一）辦公室。擬訂黨組加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)的有關(guān)制度并組織落實(shí)。負(fù)責(zé)黨組與區(qū)委的黨務(wù)聯(lián)系。承辦黨組會(huì)議，落實(shí)會(huì)議議定事項(xiàng)。承辦“三重一大”決策事項(xiàng)相關(guān)工作。承辦黨組理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)。負(fù)責(zé)意識(shí)形態(tài)相關(guān)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)的黨群工作。負(fù)責(zé)局系統(tǒng)黨風(fēng)廉政工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)和行政事務(wù)工作。協(xié)調(diào)局機(jī)關(guān)各股室的工作。負(fù)責(zé)公文管理、會(huì)務(wù)組織、機(jī)要檔案、文印、車輛、保密、信訪、武裝、應(yīng)急管理等工作。起草重要文稿，負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)工作規(guī)章制度，組織協(xié)調(diào)政務(wù)公開工作，督察督辦重要工作事項(xiàng)。負(fù)責(zé)外聯(lián)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)后勤管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位干部管理、人事勞資、機(jī)構(gòu)編制以及教育培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職業(yè)技能崗位培訓(xùn)并進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。指導(dǎo)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議。承辦本局行政復(fù)議工作。協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督本局行政應(yīng)訴工作。協(xié)調(diào)向城市綜合執(zhí)法部門移送行政處罰案件。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休人員工作，指導(dǎo)直屬單位的離退休人員工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)資金和城市維護(hù)費(fèi)的使用、監(jiān)督管理工作。參與編制全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目年度計(jì)劃的審核報(bào)批工作。配合區(qū)財(cái)政下達(dá)專項(xiàng)資金。負(fù)責(zé)管理行業(yè)經(jīng)濟(jì)信息統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金與國(guó)有資產(chǎn)管理及本系統(tǒng)行政事業(yè)性收費(fèi)工作。指導(dǎo)城市建設(shè)檔案工作。負(fù)責(zé)收集、管理全區(qū)建設(shè)檔案和工程竣工檔案工作。

（二）住房改革與房屋管理股。負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作，擬定適合區(qū)情的住房政策，指導(dǎo)全區(qū)的住房制度改革工作。負(fù)責(zé)直管公房的經(jīng)營(yíng)管理，編制直管公房的維修計(jì)劃。指導(dǎo)城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、檔案管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)的房屋普查登記、統(tǒng)計(jì)信息工作。指導(dǎo)全區(qū)房屋征收安置工作。指導(dǎo)房屋的安全鑒定。指導(dǎo)全區(qū)房屋雨季防汛工作。監(jiān)督實(shí)施全區(qū)住房租賃市場(chǎng)政策，指導(dǎo)全區(qū)房屋租賃管理工作，協(xié)調(diào)辦理全區(qū)特殊人才公租房事宜。組織實(shí)施全區(qū)住房保障有關(guān)政策和計(jì)劃，負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房項(xiàng)目管理。組織舊城（棚戶區(qū)）改造摸底調(diào)查工作，編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好市公共租賃住房資金安排，監(jiān)督并組織實(shí)施。指導(dǎo)全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理，研究制定物業(yè)行業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。指導(dǎo)協(xié)調(diào)解決全區(qū)重大物業(yè)管理案件，解答物業(yè)行業(yè)政策方面問題。建立和管理物業(yè)服務(wù)企事業(yè)信用平臺(tái)。指導(dǎo)住宅專項(xiàng)維修資金的歸集和管理，指導(dǎo)全區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金使用的審核。指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)。

（三）建筑市場(chǎng)監(jiān)管股。負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理。規(guī)范全區(qū)建筑市場(chǎng)各方主體行為、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)、施工許可、房屋建筑外裝飾裝修、建設(shè)監(jiān)理、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全區(qū)住建系統(tǒng)大數(shù)據(jù)工作，加快推進(jìn)建筑市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫和監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)工作，完善建筑行業(yè)誠(chéng)信體系，建立全區(qū)建筑市場(chǎng)主體黑名單制度，依法依規(guī)公開企業(yè)和個(gè)人信用記錄。指導(dǎo)落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)與市場(chǎng)管理工作，擬定全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，監(jiān)督執(zhí)行全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)章制度。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，監(jiān)督執(zhí)行全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策。參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)開發(fā)利用工作。建立房產(chǎn)交易、房屋登記信息化規(guī)范化管理平臺(tái)。組織協(xié)調(diào)房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)上報(bào)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資統(tǒng)計(jì)工作。完善房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信體系，構(gòu)建規(guī)范有序、充滿活力的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。指導(dǎo)監(jiān)督管理全區(qū)建筑工程質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)質(zhì)量安全專業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑工程竣工驗(yàn)收備案。指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督管理。協(xié)助上級(jí)部門擬定工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)工程造價(jià)管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施。指導(dǎo)國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳教育。

（四）城市建設(shè)管理股。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)人民政府防空工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)城市設(shè)計(jì)工作，指導(dǎo)全區(qū)開展城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)。擬定城市設(shè)計(jì)相關(guān)政策并組織實(shí)施。培育有競(jìng)爭(zhēng)力的建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍，提供優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品，提升城市設(shè)計(jì)水平。監(jiān)督執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度。負(fù)責(zé)全區(qū)施工圖設(shè)計(jì)審查的監(jiān)督管理，指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查，指導(dǎo)建設(shè)工程抗震設(shè)防審查，指導(dǎo)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計(jì)審核。擬定全區(qū)城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革措施。加強(qiáng)對(duì)全區(qū)城市建設(shè)的監(jiān)督指導(dǎo)。指導(dǎo)全區(qū)城市道路、配套管網(wǎng)及綜合交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和市政公用事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工作，完善市政公用設(shè)施。參與擬定全區(qū)城市建設(shè)年度計(jì)劃和專項(xiàng)資金使用計(jì)劃。參與全區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目和市政公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審查工作。參與全區(qū)城市建設(shè)和市政公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。指導(dǎo)城市園林和各類綠地及城市主次干道綠化建設(shè)和綜合管理。組織協(xié)調(diào)城市濕地的保護(hù)、建設(shè)和管理。指導(dǎo)城市古樹名木的鑒定、管理和保護(hù)工作。監(jiān)督實(shí)施全區(qū)建筑節(jié)能政策和發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)以節(jié)能降耗為主要內(nèi)容的建設(shè)行業(yè)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新設(shè)備的推廣應(yīng)用。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。指導(dǎo)全區(qū)房屋墻體材料革新工作，負(fù)責(zé)新型墻體材料的使用管理工作。組織擬定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策。組織全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技成果、新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品的研究、開發(fā)與鑒定。組織全區(qū)國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目創(chuàng)新工作。管理全區(qū)行業(yè)科技成果，指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣。負(fù)責(zé)管理全區(qū)進(jìn)入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的建筑材料、設(shè)備及制品的檢測(cè)、鑒定和推廣工作。

（五）村鎮(zhèn)建設(shè)股。擬定全區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外的村莊和小城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略和鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村建設(shè)的政策、規(guī)章制度并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)和管理全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)服務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、通用設(shè)計(jì)推廣工作。指導(dǎo)全區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。組織指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。指導(dǎo)全區(qū)受災(zāi)地區(qū)村鎮(zhèn)重建和大型建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的遷移建設(shè)工作。指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。提出全區(qū)進(jìn)城定居農(nóng)民的住房政策建議。負(fù)責(zé)本部門行政審批制度改革相關(guān)工作。負(fù)責(zé)本部門政務(wù)服務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)本部門具有審批性質(zhì)行政職權(quán)事項(xiàng)的受理、辦理或牽頭組織聯(lián)審聯(lián)辦工作。指導(dǎo)本系統(tǒng)行政審批制度改革工作。