防潮層現(xiàn)象

防潮層開裂或抹壓不密實，不能有效地阻止地下水分沿基礎(chǔ)向上滲透，造成墻體經(jīng)常潮濕，使室內(nèi)粉刷層剝落。外墻受潮后，經(jīng)鹽堿和凍融作用，年久后，磚墻表皮逐層酥松剝落，影響居住環(huán)境衛(wèi)生和結(jié)構(gòu)承載力。

基礎(chǔ)防潮層作法大致有四種：

抹20mm厚1：2水泥砂漿(摻適量防水劑)；

M10水泥砂漿砌二磚三縫；

60mm厚C15或C20混凝土圈梁；

抹10mm厚1：2.5水泥砂漿，上鋪防水卷材。

防潮層的失效不是當(dāng)時或短期內(nèi)能發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，因此，施工質(zhì)量容易被忽視。如施工中經(jīng)常發(fā)生砂漿混用，將砌基礎(chǔ)剩余的砂漿作為防潮砂漿使用，或在砌筑砂漿中隨意加一些水泥，這些都達(dá)不到防潮砂漿的配合比要求。

在防潮層施工前，基面上不作清理，不澆水或澆水不夠，影響防潮砂漿與基面的粘結(jié)。操作時表面抹壓不實，養(yǎng)護不好，使防潮層因早期脫水，強度和密實度達(dá)不到要求，或者出現(xiàn)裂縫。

冬期施工防潮層因受凍失效。

防潮層應(yīng)作為獨立的隱蔽工程項目，在整個建筑物基礎(chǔ)工程完工后進(jìn)行操作，施工時盡量不留或少留施工縫。

防潮層下面三層磚要求滿鋪滿擠，橫、豎向灰縫砂漿都要飽滿，240mm墻防潮層下的頂磚，應(yīng)采用滿丁砌法。

防潮層施工宜安排在基礎(chǔ)房心土回填后進(jìn)行，避免填土?xí)r對防潮層的損壞。

如設(shè)計對防潮層作法未作具體規(guī)定時，宜采用20mm厚1：2.5水泥砂漿摻適量防水劑的作法。

清除基面上的泥土、砂漿等雜物，將被碰動的磚塊重新砌筑，充分澆水潤濕，待表面略見風(fēng)干，即可進(jìn)行防潮層施工。

兩邊貼尺抹防潮層，保證20mm厚度。不允許用防潮層的厚度來調(diào)整基礎(chǔ)標(biāo)高的偏差。

砂漿表面用木抹子揉平，待開始起干時，即可進(jìn)行抹壓(2～3遍)。抹壓時，可在表面撒少許干水泥或刷一溫水泥凈漿，以進(jìn)一步堵塞砂漿毛細(xì)管通路。防潮層施工應(yīng)盡量不留施工縫，一次做齊，如必須留置，則應(yīng)留在門口位置。

防潮層砂漿抹完后，第二天即可澆水養(yǎng)護?？稍诜莱睂由箱?0-30mm厚砂子，上面蓋一層磚，每日澆水一次，這樣能保持良好的潮濕養(yǎng)護環(huán)境。至少養(yǎng)護3d，才能在上面砌筑墻體。

60mm厚混凝土圈梁的防潮層施工，應(yīng)注意混凝土石子級配和砂石含泥量，圈梁面層應(yīng)加強抹壓，也可采取撤干水泥壓光處理，養(yǎng)護方法同水泥砂漿防潮層。

防潮層砂漿和混凝土中禁止摻鹽，在無保溫條件下，不應(yīng)進(jìn)行冬期施工。防潮層應(yīng)按隱蔽工程進(jìn)行驗收。

當(dāng)室內(nèi)地面墊層為不透水層時（如混凝土），通常在-0.06m標(biāo)高處設(shè)置。而且至少高于室外地坪150mm，以防雨水濺濕墻身。

當(dāng)室內(nèi)地面墊層為透水層（如碎石，爐渣等）時，通常設(shè)置在 0.06標(biāo)高處。

當(dāng)兩相鄰房間之間室內(nèi)地面有高差時，應(yīng)在墻身內(nèi)設(shè)置高低兩道水平防潮層，并在靠土壤一層設(shè)置垂直防潮層。

在建筑底層內(nèi)墻腳、外墻勒腳位置設(shè)置連續(xù)的防潮層隔絕地下水的毛細(xì)滲透，避免墻身受潮破壞。內(nèi)墻兩側(cè)地面有高差時，在墻內(nèi)兩道水平防潮層之間加設(shè)垂直防潮層。水平防潮層的位置：做在墻體內(nèi)、高于室外地平、位于室內(nèi)地層密實材料墊層中部、室內(nèi)地平（±0.000）以下60mm處。

算法：基礎(chǔ)防潮層是要分為內(nèi)、外墻的，一般是要在-0.06米做一道水平防潮層，墻兩側(cè)在-0.06米以下做垂直防潮層 ，基礎(chǔ)防潮層按實鋪面積以平方米計算，外墻以其中心線長度*墻厚，內(nèi)墻以其凈長線*墻厚計算。