房地產(chǎn)稅國(guó)際比較作者簡(jiǎn)介

胡怡建，1952年生，浙江永康人，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師、公共政策與治理研究院院長(zhǎng)，全國(guó)稅務(wù)專業(yè)碩士指導(dǎo)委員會(huì)委員，上海市名師。主要從事稅收理論、政策、制度研究。*有《稅收學(xué)》《稅收經(jīng)濟(jì)學(xué)》《轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟(jì)中的稅收變革》，發(fā)表學(xué)術(shù)論文近百篇。 田志偉，1987年生，山東省濰坊人，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院院長(zhǎng)助理。研究方向?yàn)槎愂绽碚撆c政策。在《財(cái)經(jīng)研究》《稅務(wù)研究》等期刊發(fā)表近十篇論文，合*《“營(yíng)改增”財(cái)政經(jīng)濟(jì)效應(yīng)研究》，作為主要參與人參與組織多項(xiàng)重點(diǎn)課題。 李長(zhǎng)生，1985年生，江西上饒人，經(jīng)濟(jì)師，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院博士研究生。研究方向?yàn)槎愂绽碚撆c政策。發(fā)表多篇學(xué)術(shù)論文，參與多項(xiàng)重點(diǎn)課題。 2100433B

第1章　國(guó)際房地產(chǎn)稅概述

1.1房地產(chǎn)稅的來源

1.2房地產(chǎn)稅基本要素概述

1.2.1課稅對(duì)象概述

1.2.2納稅義務(wù)人概述

1.2.3房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)概述

1.2.4房地產(chǎn)稅稅率結(jié)構(gòu)概述

1.3房地產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠及征管概述

1.3.1房地產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠概述

1.3.2房地產(chǎn)稅征管概述

1.4.房地產(chǎn)稅稅基評(píng)估及爭(zhēng)議解決概述

1.4.1房地產(chǎn)稅稅基評(píng)估概述

1.4.2房地產(chǎn)稅爭(zhēng)議解決概述

1.5房地產(chǎn)稅效應(yīng)概述

1.5.1房地產(chǎn)稅為地方政府提供財(cái)政收入來源

1.5.2房地產(chǎn)稅具有一定的收入分配功能，利于社會(huì)公平的實(shí)現(xiàn)

1.5.3房地產(chǎn)稅可以提高土地、房產(chǎn)等資源的利用效率

第2章　美國(guó)房地產(chǎn)稅

2.1.美國(guó)房地產(chǎn)稅制概述

2.1.1美國(guó)房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

2.1.2美國(guó)房地產(chǎn)稅制改革

2.1.3美國(guó)房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

2.2美國(guó)房地產(chǎn)稅制基本要素

2.2.1房產(chǎn)稅的基本要素

2.2.2房產(chǎn)處置所得稅的基本要素

2.2.3房產(chǎn)交易稅的基本要素

2.2.4與房地產(chǎn)有關(guān)的遺產(chǎn)稅的基本要素

2.3美國(guó)房地產(chǎn)稅管理制度

2.3.1美國(guó)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

2.3.2美國(guó)房地產(chǎn)稅征收管理

第3章　英國(guó)房地產(chǎn)稅

3.1英國(guó)房地產(chǎn)稅制概述

3.1.1英國(guó)房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

3.1.2英國(guó)房地產(chǎn)稅制改革

3.1.3英國(guó)房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

3.2英國(guó)房地產(chǎn)稅制基本要素

3.2.1住宅房產(chǎn)稅的基本要素

3.2.2有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅收的基本要素

3.2.3與房地產(chǎn)增值和收益相關(guān)稅種的基本要素

3.3英國(guó)房地產(chǎn)稅管理制度

3.3.1英國(guó)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

3.3.2英國(guó)房地產(chǎn)稅征收管理

第4章　法國(guó)房地產(chǎn)稅

4.1法國(guó)房地產(chǎn)稅制概述

4.1.1法國(guó)房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

4.1.2法國(guó)房地產(chǎn)稅制改革

4.1.3法國(guó)房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

4.2法國(guó)房地產(chǎn)稅制基本要素

4.2.1居住稅的基本要素

4.2.2空置住宅稅的基本要素

4.2.3地方經(jīng)濟(jì)捐稅（商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)捐稅）的基本要素

4.2.4建筑土地稅的基本要素

4.2.5非建筑土地稅

4.2.6財(cái)富稅的基本要素

4.3法國(guó)房地產(chǎn)稅管理制度

4.3.1法國(guó)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

4.3.2法國(guó)房地產(chǎn)稅征收管理

第5章　德國(guó)房地產(chǎn)稅

5.1德國(guó)房地產(chǎn)稅制概況

5.1.1德國(guó)房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

5.1.2德國(guó)房地產(chǎn)稅制改革

5.1.3德國(guó)房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

5.2房地產(chǎn)稅制基本要素

5.2.1土地稅的基本要素

5.2.2房產(chǎn)稅的基本要素

5.2.3房地產(chǎn)交易稅的基本要素

5.2.4與房產(chǎn)相關(guān)的遺產(chǎn)（贈(zèng)與）稅的基本要素

5.2.5房屋租金收入稅的基本要素

5.2.6與房地產(chǎn)相關(guān)的資本利得稅的基本要素

5.3德國(guó)房地產(chǎn)稅管理制度

5.3.1德國(guó)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

5.3.2德國(guó)房地產(chǎn)稅征收管理

第6章　加拿大房地產(chǎn)稅

6.1加拿大房地產(chǎn)稅制概述

6.1.1加拿大房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

6.1.2加拿大房地產(chǎn)稅制改革

6.1.3加拿大房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

6.2加拿大房地產(chǎn)稅制基本要素

6.2.1房地產(chǎn)稅的基本要素

6.2.2土地轉(zhuǎn)讓稅的基本要素

6.2.3商品和服務(wù)稅的基本要素

6.2.4與房屋相關(guān)的所得稅的基本要素

6.3加拿大房地產(chǎn)稅管理制度

6.3.1加拿大房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

6.3.2加拿大房地產(chǎn)稅征收管理

第7章　瑞典房地產(chǎn)稅

7.1瑞典房地產(chǎn)稅制概述

7.1.1瑞典房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

7.1.2瑞典房地產(chǎn)稅制改革

7.1.3瑞典房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

7.2瑞典房地產(chǎn)稅制基本要素

7.2.1房地產(chǎn)稅的基本要素

7.2.2房地產(chǎn)費(fèi)的基本要素

7.2.3增值收益稅的基本要素

7.2.4與房屋相關(guān)的印花稅基本要素

7.3瑞典房地產(chǎn)稅管理制度

7.3.1瑞典房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

7.3.2瑞典房地產(chǎn)稅征收管理

第8章　日本房地產(chǎn)稅

8.1日本房地產(chǎn)稅制概述

8.1.1日本房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

8.1.2日本房地產(chǎn)稅制改革

8.1.3日本房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

8.2日本房地產(chǎn)稅制基本要素

8.2.1房地產(chǎn)取得稅的基本要素

8.2.2固定資產(chǎn)稅的基本要素

8.2.3城市規(guī)劃稅的基本要素

8.2.4事業(yè)所稅的基本要素

8.2.5與房屋相關(guān)的其他稅種基本要素

8.3日本房地產(chǎn)稅管理制度

8.3.1日本房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

8.3.2日本房地產(chǎn)稅征收管理

第9章　韓國(guó)房地產(chǎn)稅

9.1韓國(guó)房地產(chǎn)稅制概述

9.1.1韓國(guó)房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

9.1.2韓國(guó)房地產(chǎn)稅制改革

9.1.3韓國(guó)房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

9.2韓國(guó)房地產(chǎn)稅制基本要素

9.2.1房屋財(cái)產(chǎn)稅與土地綜合稅的基本要素

9.2.2綜合房地產(chǎn)稅的基本要素

9.2.3與房屋相關(guān)的其他稅種的基本要素

9.3韓國(guó)房地產(chǎn)稅管理制度

9.3.1韓國(guó)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

9.3.2韓國(guó)房地產(chǎn)稅征收管理

第10章　新加坡房地產(chǎn)稅

10.1.新加坡房地產(chǎn)稅制概述

10.1.1新加坡房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

10.1.2新加坡房地產(chǎn)稅制改革

10.1.3新加坡房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

10.2新加坡房地產(chǎn)稅制基本要素

10.2.1房屋財(cái)產(chǎn)稅的基本要素

10.2.2再售稅的基本要素

10.2.3與房屋相關(guān)的印花稅的基本要素

10.2.4與房屋相關(guān)的所得稅的基本要素

10.3新加坡房地產(chǎn)稅管理制度

10.3.1新加坡房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

10.3.2新加坡房地產(chǎn)稅征收管理

第11章　中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅

11.1中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅概述

11.1.1中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅簡(jiǎn)介

11.1.2中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅制改革

11.1.3中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅效果評(píng)價(jià)

11.2中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅制基本要素

11.2.1地價(jià)稅的基本要素

11.2.2房屋稅的基本要素

11.2.3土地增值稅的基本要素

11.2.4房屋交易契稅的基本要素

11.2.5與房屋相關(guān)的遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅的基本要素

11.2.6房地合一稅的基本要素

11.2.7其他相關(guān)稅種

11.3中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅管理制度

11.3.1中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

11.3.2中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)稅征收管理

第12章　中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅

12.1.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制概述

12.1.1.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制簡(jiǎn)介

12.1.2.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制改革

12.1.3.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)

12.2.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制基本要素

12.2.1.差餉稅的基本要素

12.2.2.物業(yè)稅的基本要素

12.3.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅管理制度

12.3.1.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬

12.3.2.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)稅征收管理

參考文獻(xiàn)

《房地產(chǎn)稅國(guó)際 比較》在總結(jié)前人研究成果的基礎(chǔ)上，通過大量查閱 世界主要代表性國(guó)家(地區(qū))稅制體系的文獻(xiàn)，對(duì)其房 地產(chǎn)稅制度進(jìn)行全面系統(tǒng)的研究。研究的主要內(nèi)容包 括：該國(guó)(地區(qū))房地產(chǎn)稅制概況、房地產(chǎn)稅制基本要 素、房地產(chǎn)稅權(quán)劃分及收入歸屬、房地產(chǎn)稅征收管理 、房地產(chǎn)稅制改革、房地產(chǎn)稅制效果評(píng)價(jià)等。上述內(nèi) 容可以讓讀者對(duì)世界主要代表性國(guó)家(地區(qū))的房地產(chǎn) 稅制度有*加全面的了解，也可以為我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn) 稅制度的改革提供經(jīng)驗(yàn)及借鑒。

房地產(chǎn)稅制的國(guó)際比較研究與借鑒

中美房產(chǎn)稅制的比較研究

美國(guó)房地產(chǎn)稅制對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)稅收改革的啟示

房地產(chǎn)稅制的國(guó)際比較研究

——德國(guó)的借鑒與研究

房地產(chǎn)稅制的國(guó)際比較研究

——英國(guó)的經(jīng)驗(yàn)與啟示

借鑒日本房產(chǎn)稅收制度促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)稅制改革

韓國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制對(duì)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制改革的若干啟示

房?jī)r(jià)上漲：稅收原因及其治理

臺(tái)海兩岸房地產(chǎn)稅制比較研究

香港差餉稅制及借鑒

我國(guó)內(nèi)地與香港地區(qū)房地產(chǎn)稅制比較研究

房地產(chǎn)稅稅基評(píng)估機(jī)制的國(guó)際借鑒研究

從立法的角度看房地產(chǎn)稅制建設(shè)的幾個(gè)難點(diǎn)問題

民國(guó)時(shí)期房地產(chǎn)稅收制度的變革、特點(diǎn)與問題