撫順市建設(shè)收費集中管理規(guī)定

第一條　為進一步貫徹落實對我市行政事業(yè)性收費管理，加強工程建設(shè)收費管理，拓寬集中收費領(lǐng)域，優(yōu)化投資環(huán)境，簡化辦事程序，提高工作效率，特制定本規(guī)定。

第二條　凡在我市市區(qū)以內(nèi)進行新建、改建（包括技改）、擴建的各類建設(shè)項目的單位和個人，均須按建筑面積綜合繳納部分工程建設(shè)收費及按有關(guān)規(guī)定另行繳納其它有關(guān)工程建設(shè)收費。

第三條　市收費管理局負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)收費集中統(tǒng)一征收管理工作。

第四條　工程建設(shè)綜合收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）住宅項目收費標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu)110．32元/平方米，框架結(jié)構(gòu)113．77元/平方米；價格調(diào)節(jié)基金、河道維護費、新改擴建工程設(shè)計選址竣工設(shè)備防護衛(wèi)生學(xué)評價與鑒定，依據(jù)商品房銷售額、工程項目總投資，按規(guī)定比例計算后，加入收費標(biāo)準(zhǔn)中；

（二）公建項目收費標(biāo)準(zhǔn)為小框架結(jié)構(gòu)37．02元/平方米，大框架結(jié)構(gòu)41．25元/平方米；熱力上網(wǎng)費、自來水增容費、煤氣增容費、價格調(diào)節(jié)基金、河道維護費、新改擴建工程設(shè)計選址竣工設(shè)備防護衛(wèi)生學(xué)評價與鑒定，依據(jù)建筑面積、用水（氣）量、商品房銷售額、工程項目總投資，按規(guī)定比例計算后，加入收費標(biāo)準(zhǔn)中；

（三）工業(yè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)為混凝土結(jié)構(gòu)28．35元/平方米，鋼結(jié)構(gòu)43．15元/平方米；熱力上網(wǎng)費、自來水增容費、煤氣增容費、新改擴建工程設(shè)計選址竣工設(shè)備防護衛(wèi)生學(xué)評價與鑒定，依據(jù)建筑面積、用水（氣）量、工程項目總投資，按規(guī)定比例計算后，加入收費標(biāo)準(zhǔn)中；

（四）裝修項目收費標(biāo)準(zhǔn)為一般裝修13．70元/平方米，高檔裝修17．75元/平方米；新改擴建工程設(shè)計選址竣工設(shè)備防護衛(wèi)生學(xué)評價與鑒定，依據(jù)工程項目總投資，按規(guī)定比例計算后，加入收費標(biāo)準(zhǔn)中；

（五）土地出讓金等工程建設(shè)收費計算復(fù)雜、特殊，收費不合并其中，另行繳納。

第五條　各單位在辦理綜合繳納的工程建設(shè)收費有關(guān)批件時，須持有關(guān)資料到市收費管理局在工程建設(shè)房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的收費站計算并繳納費款，領(lǐng)取完費證明函。

各單位在辦理另行繳納的土地出讓金等工程建設(shè)收費批件時，先在職能部門進行審核，然后持相關(guān)資料如工程圖紙、應(yīng)繳費計算等，到市收費管理局工程建設(shè)房地產(chǎn)交易市場收費站交款并領(lǐng)取完費證明函。

第六條　市國土規(guī)劃管理局、房產(chǎn)局、建委等有關(guān)職能部門依據(jù)完費證明函，發(fā)放《國有土地使用證》、《建設(shè)規(guī)劃許可證》、《房屋拆遷許可證》、《施工許可證》等證件，并辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第七條　工程建設(shè)收費原則上不予減、免、緩，但對有特殊情況確需減、免、緩的項目，按有關(guān)規(guī)定報市行政事業(yè)性收費減免緩審批領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

第八條　對不按規(guī)定繳納工程建設(shè)收費，擅自開工或少繳的工程建設(shè)單位，按有關(guān)規(guī)定予以處罰；對擅自減、免、緩、以物抵費、違規(guī)審批的有關(guān)職能部門，依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

第九條　市收費管理局征收的費款，屬于財政預(yù)算和預(yù)算外財力范圍的，由市收費管理局直接上繳財政，其它由市收費管理局定期撥付有關(guān)單位。

第十條　本規(guī)定自2000年1月1日起施行。

附件一：工程建設(shè)綜合收費項目表

附件二：工程建設(shè)另行繳納收費項目表

附件一：工程建設(shè)綜合收費項目表

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|　|　|　住　宅　項　目　|

|　|　|－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　收費項目　|　收費依據(jù)　|　|　磚混　|　框架　|

|　|　|　收費標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|

|　|　|　|元/M　|元/M　|

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|一、市建委　|　|　|　|　|

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|　1、招投標(biāo)管理費　 |撫建發(fā)〔1989〕38號　|中標(biāo)價1‰　 |0.55　|0.85　|

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|　2、工程定額編制管理費　 |國家計價費〔1997〕2500號　|中標(biāo)價2.3‰　 |1.27　|1.96　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　3、工程質(zhì)量監(jiān)督費　 |遼價發(fā)〔1994〕69號　|工程價款1‰　 |0.55　|0.85　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　4、新型墻體材料發(fā)展基金　 |遼政發(fā)〔1992〕47號　|5元/M　|5　 |5　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|二、國土規(guī)劃部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　|　|1000M　收100元 |　|　|

|　5、土地登記費　 |遼價發(fā)〔1992〕208號　 |　 2　 |0.1　 |0.1　 |

|　|　|超500M　加40元 |　|　|

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|三、房產(chǎn)部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　6、房屋滅籍費　 |撫價費字〔1993〕21號　|0.5元/M　|0.5　 |0.5　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　7、利用檔案收費　 |撫價費字〔1993〕21號　|0.8元/M　|0.8　 |0.8　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|四、城建部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　8、城市排水設(shè)施有償使用費　 |撫價發(fā)〔1994〕40號　|1.05元/M　 |1.05　|1.05　|

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|五、工商部門　|　|　|　|　|

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|　9、建筑安裝工程承包合同鑒證費　 |撫價發(fā)〔1992〕173號　 |工程造價0.2‰　 |0.11　|0.17　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　10、工程勘察設(shè)計合同鑒證費　|撫價發(fā)〔1992〕173號　 |工程造價1‰　 |0.55　|0.85　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　11、商品房銷售合同鑒證費　|撫價發(fā)〔1992〕173號　 |工程造價1‰　 |0.55　|0.85　|

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|六、人防部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　12、人防結(jié)建費　|遼價發(fā)〔1992〕190號　 |16元/M　 |16　|16　|

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|七、司法行政部門　|　|　|　|　|

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|　13、合同協(xié)議公證費　|國家價費字〔1998〕814號　 |5‰合同價　 |2.75　|4.25　|

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|八、有線電視臺　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　14、有線電視初裝費　|撫價費字〔1997〕1號　 |320元/戶　|4.92　|4.92　|

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|九、消防部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　2　|　|　|

|　15、城市消防建設(shè)配套費　|遼政辦發(fā)〔1998〕40號　|4元/M　|4　 |4　 |

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|十、公用事業(yè)部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　16、供熱上網(wǎng)集資費　|撫價發(fā)〔1998〕73號　|35元/M　 |35　|35　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　 2　 |　|　|

|　17、自來水增容費　|遼價發(fā)〔1992〕197號　 |12元/M　 |12　|12　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　18、煤氣增容費　|遼價發(fā)〔1992〕197號　 |1600元/戶　 |24.62　 |24.62　 |

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|十一、物價部門　|　|　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　19、價格調(diào)節(jié)基金　|中華人民共和國價格法　|商品房銷售額1‰ |　|　|

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|十二、水利部門　|　|　|　|　|

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|　20、河道維護費　|省政府〔1995〕55號令　|商品房銷售額1‰ |　|　|

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|十三、衛(wèi)生系統(tǒng)　|　|　|　|　|

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|　21、新改擴建工程設(shè)計選址竣工設(shè)　|　|　|　|　|

|　|遼價發(fā)〔1993〕3號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

|　備防護衛(wèi)生學(xué)評價與鑒定　|　|　|　|　|

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|　合　計　|　|　|110.32　|113.77　|

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公　建　項　目　|　工　業(yè)　項　目　|　裝　修　項　目　|

－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　小框　|　大框　|　|混凝土結(jié)構(gòu)|鋼結(jié)構(gòu)　|　|一般裝修|高檔裝修|

收費標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|　收費標(biāo)準(zhǔn)　|　2　|　2|　收費標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|

|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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中標(biāo)價1‰　 |0.85　|1.2　 |中標(biāo)價1‰　 |1.20　|2.00　|中標(biāo)價1‰　 |0.20　|0.50　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

中標(biāo)價2.3‰　 |1.95　|2.76　|中標(biāo)價2.3‰　 |2.76　|4.60　|中標(biāo)價2.3‰　 |0.46　|1.15　|

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工程價款1‰　 |0.85　|1.2　 |工程價款1‰　 |1.20　|2.00　|工程價款1‰　 |0.20　|0.50　|

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2　|　|　|　2　|　|　|　2　|　|　|

5元/M　|5　 |5　 |5元/M　|5.00　|5.00　|5元/M　|5.00　|5.00　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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2　|　|　|　2　|　|　|　|　|　|

1000M　收100元 |　|　|1000M　收100元 |　|　|　|　|　|

2　 |0.1　 |0.1　 |　 2　 |0.10　|0.10　|－　|－　|－　|

超500M　加40元 |　|　|超500M　加40元 |　|　|　|　|　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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2　|　|　|　|　|　|　|　|　|

0.5元/M　|0.5　 |0.5　 |－　|－　|－　|－　|－　|－　|

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2　|　|　|　|　|　|　|　|　|

0.8元/M　|0.8　 |0.8　 |－　|－　|－　|－　|－　|－　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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2　 |　|　|　 2　 |　|　|　|　|　|

1.05元/M　 |1.05　|1.05　|1.05元/M　 |1.05　|1.05　|－　|－　|－　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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工程造價0.2‰　 |0.17　|0.24　|工程造價0.2‰　 |0.24　|0.40　|工程造價0.2‰　 |0.04　|0.10　|

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工程造價1‰　 |0.85　|1.20　|工程造價1‰　 |1.20　|2.00　|工程造價1‰　 |0.20　|0.50　|

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工程造價1‰　 |0.85　|1.2　 |－　|－　|－　|－　|－　|－　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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2　 |　|　|　|　|　|　|　|　|

16元/M　 |16　|16　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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合同價5‰　 |4.05　|6　 |合同價5‰　 |6.00　|10.00　 |合同價5‰　 |1.00　|2.50　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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－　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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2　|　|　|　|　|　|　2　|　|　|

4元/M　|4　 |4　 |工程造價5‰　 |6.00　|10.00　 |6元/M　|6.00　|6.00　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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按文件規(guī)定　|　|　|按文件規(guī)定　|　|　|－　|－　|－　|

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按文件規(guī)定　|　|　|400元/噸　|　|　|－　|－　|－　|

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3　|　|　|　3　|　|　|　|　|　|

按用量M　征收　|　|　|按用量M　征收　|　|　|－　|－　|－　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

按文件規(guī)定　|　|　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

－－－－－－－－|－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－－|－－－－|－－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

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按文件規(guī)定　|　|　|－　|－　|－　|－　|－　|－　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

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|　|　|　|　|　|　|　|　|

按文件規(guī)定　|　|　|按文件規(guī)定　|3.60　|6.00　|按文件規(guī)定　|0.60　|1.50　|

|　|　|　|　|　|　|　|　|

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|37.02　 |41.25　 |　|28.35　 |43.15　 |　|13.70　 |17.75　 |

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|

|

備　注　|

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委托或經(jīng)批準(zhǔn)自行監(jiān)理項目　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除采用新型墻體材料項目的面積　|

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|

|

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－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

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|

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－－－－－－－－－－－－－－－－|

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|

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|

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|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除按規(guī)定建人防工程的項目　|

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|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

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－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

|

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|

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扣除采用電暖等工程的項目　|

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扣除拆除面積　|

－－－－－－－－－－－－－－－－|

扣除拆除煤氣表數(shù)　|

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|

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注：住宅面積按65平方米/戶考慮

附件二：工程建設(shè)另行繳納收費項目表

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|　|　|　住　宅　項　目　|

|　|　|－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　收費項目　|　收費依據(jù)　|　|　磚混　|　框架　|

|　|　|　收費標(biāo)準(zhǔn)　|　2|　2|

|　|　|　|元/M　|元/M　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|一、市建委　|　|　|　|　|

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|　1、技術(shù)論證費　 |市科協(xié)〔1986〕43號　|按文件規(guī)定　|　|　|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－|－－－－|

|二、國土規(guī)劃部門　|　|　|　|　|

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|　2、土地出讓金　 |國務(wù)院〔1990〕55號令　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|　3、征地管理費　 |遼價發(fā)〔1992〕208號　 |征地費2%-4%　 |　|　|

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|三、房產(chǎn)部門　|　|　|　|　|

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|　4、房地產(chǎn)交易手續(xù)費　 |省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|　5、城市房屋安全鑒定費　 |遼價發(fā)〔1992〕197號　 |1-2元　 |　|　|

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|　6、城市房屋拆遷管理費費　 |國家價費字〔1997〕2500號　|房屋拆遷補償費0.3%-0.5%　 |

|－－－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|　7、房屋所有權(quán)登記費　 |撫價費字〔1996〕74號　|10元/件　|　|　|

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|　8、房屋所有權(quán)證　 |撫價費字〔1996〕74號　|10元/件　|　|　|

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|　9、超面積確權(quán)費　 |撫價費字〔1996〕74號　|10元/年　|　|　|

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|　10、房屋評估鑒定收費　|撫價費字〔1993〕25號　|評估價值1%　|　|　|

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|四、城建部門　|　|　|　|　|

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|　11、殘土外運費　|撫城發(fā)〔1987〕44號　|1元/噸　 |　|　|

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|　12、城區(qū)臨時施工占道費　|撫價費字〔1996〕58號　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|　13、道路挖掘修復(fù)費　|遼建發(fā)〔1996〕162號　 |0.1-0.7元　 |　|　|

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|　14、河道堤防占用費（含管　|　|　|　|　|

|　|遼建發(fā)〔1996〕162號　 |144-345元　 |　|　|

|線）　|　|　|　|　|

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|　15、河道堤防臨時占地收費　|遼價發(fā)〔1992〕197號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|　16、城市樹木砍伐賠償費　|遼價發(fā)〔1992〕197號　 |0.2元　 |　|　|

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|　17、臨時綠地占用費　|遼價發(fā)〔1992〕197號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|　18、綠地建設(shè)費（外商除外）　|遼價發(fā)〔1992〕197號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|　19、道路挖掘修復(fù)費（河道堤防）　|撫價費字〔1993〕45號　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|五、人防部門　|　|　|　|　|

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|　20、人防工程拆遷補建費　|遼價發(fā)〔1992〕190號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|六、郵電部門　|　|　|　|　|

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|　21、郵電線路動遷費　|郵電部〔1995〕626號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|七、公用事業(yè)部門　|　|　|　|　|

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|　22、城市水資源費　|遼價發(fā)〔1992〕197號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|　23、超量加價水費　|撫政發(fā)〔1995〕56號　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|八、水利部門　|　|　|　|　|

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|　24、占用挖掘河道堤防收費　|撫價費字〔1995〕25號　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|　25、水土流失防治補償費　|遼水利保字〔1995〕262號　 |按文件規(guī)定　|　|　|

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|　26、水資源費　|省政府〔1995〕60號令　|按文件規(guī)定　|　|　|

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|　27、水利工程水費　|遼政發(fā)〔1992〕46號　|按文件規(guī)定　|　|　|

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公　建　項　目　|　工　業(yè)　項　目　|　裝　修　項　目　|　|

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|　小框　|　大框　|　|混凝土結(jié)構(gòu)|鋼結(jié)構(gòu)　|　|一般裝修|高檔裝修|　備　注　|

收費標(biāo)準(zhǔn)|　2|　2|收費標(biāo)準(zhǔn)|　2　|　2|收費標(biāo)準(zhǔn)|　2|　2|　|

|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|　|元/M　|元/M　|　|

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撫順市住宅建設(shè)收費規(guī)定

（1998年9月8日撫政發(fā)〔1998〕40號

市政府第6次常務(wù)會議通過）

第一條為進一步規(guī)范我市商品房建設(shè)收費，降低商品住宅價格，大力發(fā)展經(jīng)濟適用住房，推動房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中共中央國務(wù)院《關(guān)于治理向企業(yè)亂收費、亂罰款和各種攤派等問題的決定》（中發(fā)〔1997〕14號文件）、《遼寧省行政事業(yè)性收費管理辦法》及《撫順市行政事業(yè)性收費管理條例》，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱住宅建設(shè)收費是指各級行政機關(guān)、事業(yè)單位和公用專業(yè)公司（含中、省直駐撫部門和單位）向房地產(chǎn)開發(fā)（建設(shè)）企業(yè)收取的各種費用及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售（預(yù)售）價格以外向用戶的收費。

第三條向房地產(chǎn)開發(fā)（建設(shè)）企業(yè)收取的行政事業(yè)性收費，除法律、法規(guī)、省政府及省物價、財政以上部門的文件或省委托市物價、財政部門核定收費的文件以外，任何部門、單位和個人都無權(quán)增加收費項目和制定、調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。

第四條行政事業(yè)收費部門必須按市確定的住宅建設(shè)合理收費項目收取費用（見附件一），對國家、省、市已明確取消的收費項目不得在住宅建設(shè)中收取，具體取消的項目按物價局下發(fā)文件為準(zhǔn)。

第五條根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)〔1998〕23號），對開發(fā)經(jīng)濟適用住房的，將實行下列優(yōu)惠政策：住房建設(shè)用地在建設(shè)用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方式供應(yīng)；固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅執(zhí)行零稅率；停止征收商業(yè)網(wǎng)點建設(shè)費；免收中小學(xué)教師住宅補貼等有關(guān)費用；減半征收城市規(guī)劃管理費等（見附件二）。

第六條各公用專業(yè)公司（包括電力、郵電、自來水、煤氣、熱力等）在住宅建設(shè)中收取的工程費、設(shè)計費等經(jīng)營性收費，必須根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)（建設(shè)）企業(yè)工程設(shè)計的需要，提出工程預(yù)算，按照工時定額等有關(guān)規(guī)定收取，不得憑借壟斷地位隨意要價，也不得憑權(quán)力蓋章收費。

第七條各開發(fā)（建設(shè)）企業(yè)不得隨意為行政機關(guān)、事業(yè)單位代收各種費用，確需通過開發(fā)（建設(shè)）企業(yè)代收的，委托部門應(yīng)報請財政部門同意，并將財政部門的批準(zhǔn)文件、物價部門頒發(fā)的《收費許可證》和行政事業(yè)性收費票據(jù)一并提供給被委托方，否則被委托方有權(quán)拒絕代收。

第八條商品房開發(fā)中的前期費用、工程費用、代收的行政事業(yè)性收費全部進入商品房價格，物價部門審核認(rèn)定的商品住宅銷售價格為最終價格。開發(fā)企業(yè)向用戶收取的進戶費按物價部門規(guī)定的收費項目收取。

第九條除高檔住房外，供普通居民使用的商品房建設(shè)不得搞高檔裝修。設(shè)計中有防盜門、鋁合金窗、座便、瓷磚的，允許進入工程成本和造價。設(shè)計中沒有的，不允許向用戶收取上述費用。

第十條行政事業(yè)性收費和經(jīng)營性收費均實行收費許可證制度。執(zhí)收單位在收費前必須到同級物價部門辦理《遼寧省行政事業(yè)性收費許可證》和《遼寧省經(jīng)營性收費許可證》，持《收費員卡》，并填寫《企業(yè)交費登記卡》后方可收費，嚴(yán)禁無證收費。

第十一條如上級部門對收費項目或收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整時，執(zhí)收單位應(yīng)持有關(guān)文件依據(jù)，及時到物價管理部門辦理增項或變更手續(xù)，嚴(yán)禁擅自收費。對未辦理手續(xù)而提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，被收費單位可拒交費用。

第十二條按有關(guān)規(guī)定合理收取的行政事業(yè)性收費，執(zhí)收單位必須收足、收到位，并如數(shù)上繳財政，不得隨意減免；確需減免緩的，須經(jīng)市減免緩收費審批領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

第十三條行政事業(yè)性收費使用財政部門印發(fā)的收費票據(jù)，收費票據(jù)分為通用票據(jù)和專用票據(jù)兩種，并按財政部門規(guī)定，納入管理。

第十四條采取對行政事業(yè)性收費實行執(zhí)收監(jiān)督手冊辦法。市物價部門將分行業(yè)統(tǒng)一印發(fā)《撫順市行政事業(yè)性收費監(jiān)督手冊》，收費單位在依法執(zhí)收時，應(yīng)按《撫順市行政事業(yè)性收費監(jiān)督手冊》中所規(guī)定的內(nèi)容嚴(yán)格履行收費職責(zé)；被收費單位有義務(wù)按規(guī)定交費，有權(quán)維護自身的正當(dāng)權(quán)益和監(jiān)督收費單位的執(zhí)收行為。

第十五條對加重開發(fā)建設(shè)企業(yè)負(fù)擔(dān)，加重購房者負(fù)擔(dān)的亂收費行為將依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《遼寧省價格監(jiān)督檢查條例》和《撫順市行政事業(yè)性收費管理條例》予以糾正和處罰。

第十六條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的各行政機關(guān)、事業(yè)單位和公用專業(yè)公司（含中、省直駐撫部門和單位）及房地產(chǎn)開發(fā)（建設(shè)）企業(yè)，均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第十七條本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題由市物價局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條本規(guī)定自公布之日起施行，《撫順市安居工程實施方案》（撫政發(fā)〔1996〕29號文）同時廢止。 2100433B

【發(fā)布單位】80620

【發(fā)布文號】撫政發(fā)[1995]70號

【發(fā)布日期】1995-09-05

【生效日期】1995-09-05

【失效日期】

【文件來源】

印發(fā)《撫順市城市供暖收費暫行規(guī)定》的通知

（撫政發(fā)[1995]70號）

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各企事業(yè)單位：

《撫順市城市供暖收費暫行規(guī)定》業(yè)經(jīng)市政府第46次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。各用暖單位應(yīng)在今年（1995年）10月底以前繳納1995至1996年度取暖費總額的50%，余款在今年11月至明年3月五個月中平均逐月繳納。

撫順市人民政府

一九九五年九月五日

撫順市城市供暖收費暫行規(guī)定

第一條為加強城市取暖費的收繳工作，保證城市冬季供暖，保障機關(guān)、企事業(yè)單位和居民的正常工作、生產(chǎn)和生活需要，根據(jù)我市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條凡在市區(qū)內(nèi)使用外單位熱源或熱力網(wǎng)集中供暖的單位和個人均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第三條每年度的取暖費收繳從當(dāng)年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖單位應(yīng)在每月月底前繳清當(dāng)年全部取暖費總額的1/12，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳額1‰的滯納金。

銀行按供、用暖單位雙方簽訂的供暖協(xié)議監(jiān)督、劃撥供暖單位提取的滯納金數(shù)額。

第四條市、區(qū)兩級財政全額撥款的行政、事業(yè)單位的取暖費每年分兩次繳納，3月底前繳清當(dāng)年1至4月份的取暖費，10月底前繳清當(dāng)年11月至12月份的取暖費。

第五條鼓勵用暖單位一次性繳清取暖費。在每年收繳期第一個月、第二個月、第三個月一次繳清取暖費的，分別免收取暖費總額的6%、4%、2%。

第六條取暖費按市物價部門規(guī)定的價格收取。

第七條除市、區(qū)兩級財政全額撥款的行政、事業(yè)單位以外，各用暖單位在銀行基本帳戶中，實行工資、取暖費同比例存儲、同比例支取，即在支付工資的同時，按同比例支付取暖費。

第八條各企業(yè)及非財政全額撥款的事業(yè)單位，必須與供暖單位簽訂供暖合同和供暖收費特約委托收款協(xié)議書，并認(rèn)真履行合同和協(xié)議。

各銀行按供暖收費特約委托收款協(xié)議書辦理特約委托收款，從用暖單位基本帳戶中逐月劃撥。供暖單位不按特約委托收款協(xié)議書執(zhí)行的，銀行有權(quán)拒絕受理。

第九條市、區(qū)兩級財政全額撥款的行政、事業(yè)單位取暖費的收繳，按照供暖單位提出的繳納金額，經(jīng)用暖單位和財政部門認(rèn)證后，由財政部門采取票不落地的辦法，直接撥付給供暖單位。

第十條自有產(chǎn)權(quán)住宅的取暖費由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)收繳后交供暖單位，也可以委托供暖單位代收，產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)提供住戶所在單位認(rèn)證單，由供暖單位負(fù)責(zé)收繳。

第十一條無單位人員及情況特殊人員的取暖費，由供暖單位直接負(fù)責(zé)收繳，實行繳款供暖。

第十二條新建房屋的取暖費一律在供暖前由產(chǎn)權(quán)單位向供暖單位一次性繳清。

第十三條單位面積增減、住宅產(chǎn)權(quán)變更，必須到供暖單位辦理面積增減和過戶手續(xù)，否則取暖費仍由原用戶承付。

第十四條各用暖單位必須嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定，對拒不核定繳費額、借故拖欠或不繳納取暖費的單位，造成停止供暖，影響生產(chǎn)、生活和社會安定的，視情節(jié)輕重追究直接負(fù)責(zé)的主管人員的行政責(zé)任。

第十五條對拖欠取暖費造成嚴(yán)重后果的單位，由市審計部門進行專項審計，除強制扣款外，并處以應(yīng)繳額2－3%的罰款。

第十六條供暖單位應(yīng)做好取暖費的收繳工作，同時對收繳的取暖費及專項資金應(yīng)加強管理，合理使用，確保冬季供暖順利進行。因管理不善，挪用、占用資金，造成不按期供暖、停止供暖或達不到供暖標(biāo)準(zhǔn)的，追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。

第十七條本規(guī)定發(fā)布前拖欠取暖費的單位，必須與供暖單位簽訂還款協(xié)議書，超過還款期限拒不還款的，按日加收應(yīng)還款額1‰的滯納金。

第十八條本規(guī)定由市建委負(fù)責(zé)解釋。

第十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。《撫順市市區(qū)暖氣費收繳規(guī)定》（撫政發(fā)[1994]91號文）同時廢止。 2100433B

《撫順市采煤沉陷區(qū)管理規(guī)定》業(yè)經(jīng)2009年9月16日市政府第14次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布。

二00九年九月二十二日