房屋修繕技術(shù)與估價(jià)

內(nèi)容介紹

《房屋修繕技術(shù)與估價(jià)》為21世紀(jì)高等學(xué)校規(guī)劃教材。全書(shū)分兩篇共十章，第一篇為房屋修繕技術(shù)，包括房屋的查勘與鑒定、房屋結(jié)構(gòu)的修繕、房屋防水的措施和修繕、房屋裝飾的修繕和房屋水暖電的修繕。第二篇為房屋修繕工程估價(jià)，包括房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額概述、房屋修繕工程預(yù)結(jié)算的編審、土建修繕工程計(jì)價(jià)定額應(yīng)用、裝飾修繕工程計(jì)價(jià)定額應(yīng)用、安裝修繕工程計(jì)價(jià)定額應(yīng)用。《房屋修繕技術(shù)與估價(jià)》根據(jù)房屋修繕工程估價(jià)教學(xué)大綱的要求，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)階段在房屋修繕工程和房屋修繕定額與預(yù)算方面的內(nèi)容、程序、方法及有關(guān)政策法規(guī)編寫(xiě)而成。《房屋修繕技術(shù)與估價(jià)》注重理論聯(lián)系實(shí)際，以實(shí)用為目的，書(shū)中每章均有小結(jié)和復(fù)習(xí)思考題。

《房屋修繕技術(shù)與估價(jià)》可作為普通高等院校物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、工程造價(jià)、工程管理、土木工程和財(cái)經(jīng)類(lèi)專(zhuān)業(yè)的教材，也可作為物業(yè)管理師、造價(jià)師、造價(jià)員的培訓(xùn)用書(shū)，還可供建筑工程管理人員參考。

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作品目錄

第一章 概 述

第一節(jié) 房屋修繕與改造的意義

第二節(jié) 房屋修繕工程的分類(lèi)

第三節(jié) 房屋修繕周期

第四節(jié) 房屋修繕組織與工作方針

第五節(jié) 房屋修繕與改造的程序、原則

第二章 房屋修繕技術(shù)管理

第一節(jié) 房屋修繕技術(shù)資料及技術(shù)狀況的管理

第二節(jié) 工程查勘及施工管理

第三節(jié) 房屋使用狀況的監(jiān)督與危險(xiǎn)房屋的管理

第四節(jié) 房屋修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第三章 地基、基礎(chǔ)的維護(hù)與加固

第一節(jié) 地基、基礎(chǔ)病害的原因及其反映的狀態(tài)

第二節(jié) 地基的加固處理

第三節(jié) 病弱基礎(chǔ)的整治與加固

第四節(jié) 基礎(chǔ)傾斜的矯正技術(shù)

第四章 砌體結(jié)構(gòu)的維修與加固

第一節(jié) 砌體腐蝕的防治

第二節(jié) 砌體裂縫的防治與加固

第三節(jié) 墻柱傾斜和彎曲變形的加固與矯正

第四節(jié) 墻體的拆修技術(shù)

第五章 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的維修與加固

第一節(jié) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫

第二節(jié) 鋼筋混凝土板、梁的加固

第三節(jié) 柱與桁架的加固

第四節(jié) 混凝土內(nèi)鋼筋的腐蝕

第五節(jié) 混凝土的缺陷、腐蝕和滲漏

第六章 鋼結(jié)構(gòu)的維修與加固

第一節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)銹蝕的預(yù)防與維修

第二節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)變形和損裂的檢查與處理

第三節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)的加固

第四節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)的防火

第七章 木結(jié)構(gòu)的維修與加固

第一節(jié) 木結(jié)構(gòu)的防腐

第二節(jié) 木結(jié)構(gòu)的防蛀

第三節(jié) 木結(jié)構(gòu)的防火

第四節(jié) 木結(jié)構(gòu)的裂縫與變形

第五節(jié) 木結(jié)構(gòu)的加固

第八章 屋面滲漏的預(yù)防與維修

第一節(jié) 卷材防水屋面滲漏的預(yù)防與維修

第二節(jié) 剛性防水屋面滲漏的預(yù)防與維修

第三節(jié) 涂料防水屋面概述及其滲漏的預(yù)防與維修

第四節(jié) 構(gòu)件自防水屋面滲漏的預(yù)防與維修

第五節(jié) 瓦材防水屋面滲漏的預(yù)防與維修

第九章 房屋裝修的維護(hù)與修理

第一節(jié) 抹灰和飾面的維修

第二節(jié) 門(mén)、窗病害的維修

第十章 舊房改造

第一節(jié) 舊房改造的途徑

第二節(jié) 房屋結(jié)構(gòu)的檢查與鑒定

第三節(jié) 舊房擴(kuò)建和加層的一般構(gòu)造措施

第四節(jié) 房屋加層的結(jié)構(gòu)方案

第五節(jié) 舊房屋蓋的頂升方法

第六節(jié) 住宅改造

附 錄

附錄一 房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）

附錄二 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)CJ13―86

參考文獻(xiàn)

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圖書(shū)目錄

前言

第一篇 房屋修繕技術(shù)

緒論

第一章 房屋的查勘與鑒定

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 房屋的查勘內(nèi)容和方法

第三節(jié) 房屋完損等級(jí)評(píng)定 2100433B

內(nèi)容介紹

《遼寧省物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)教材·房屋修繕管理》以理論與實(shí)際相結(jié)合為特點(diǎn)，系統(tǒng)闡述了房屋修繕管理的知識(shí)體系、實(shí)際操作業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：房屋修繕管理概述、房屋修繕?lè)ㄒ?guī)與標(biāo)準(zhǔn)、房屋修繕的相關(guān)規(guī)定與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、房屋養(yǎng)護(hù)、房屋的查勘與鑒定、房屋修繕技術(shù)、房屋修繕計(jì)劃與修繕?lè)桨傅?1章內(nèi)容?！哆|寧省物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)教材·房屋修繕管理》既可作為物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)企業(yè)人員培訓(xùn)、高等院校房地產(chǎn)和物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)教材使用，也可作為物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)企業(yè)人員從事相關(guān)工作的業(yè)務(wù)參考書(shū)。

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