工程備料款實(shí)用例題

某項(xiàng)工程項(xiàng)目的業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。合同總價(jià)為2000萬(wàn)元。合同工期為1年。合同中有關(guān)付款條款如下：

（1）開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同總價(jià)25%的工程預(yù)付款；

（2）業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；

（3）預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料費(fèi)的比重按62.5%考慮；

（4）當(dāng)承包商每月實(shí)際完成的建安工作量與計(jì)劃完成建安工作量差值超過(guò)10%以上（含10%）時(shí)，業(yè)主可按5%的比例扣留工程款；

（5）除設(shè)計(jì)變更和不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整。

（6）由業(yè)主提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。

承包商每月完成的建安工作量以及業(yè)主提供的材料價(jià)值如下表所示，單位為萬(wàn)元。

月份 1~6 7 8 9 10 11 12

計(jì)劃完成建安工作量 900 200 200 200 190 190 120

實(shí)際完成建安工作量 900 180 210 205 195 190 120

業(yè)主提供材料價(jià)值 91.23 6.02 6.31 1.22 2.51 2.5 6.8

【問(wèn)題】

1．工程備料款是多少？

2．預(yù)付備料款從哪個(gè)月起扣？

3．1~6月及其他各月監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少？實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少？

1．預(yù)付備料款金額為：2000×25%=500（萬(wàn)元）

2．預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)為：2000－500/0.625=1200（萬(wàn)元）

因?yàn)?月累計(jì)實(shí)際完成的建安工作量為：900 180 210=1290（萬(wàn)元）>1200萬(wàn)元

所以開(kāi)始扣回備料款的時(shí)間為8月。

3．（1）1~6月：

應(yīng)簽證的工程款為：900×0.95=855（萬(wàn)元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：855－91.2=763.8（萬(wàn)元）

（2）7月：

7月實(shí)際完成的建安工作量未達(dá)到計(jì)劃值，相差（200－180）/200=10%，應(yīng)另扣5%的工程款。

應(yīng)簽證的工程款為：180×0.9=162（萬(wàn)元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：162－36=126（萬(wàn)元）

（3）8月：

應(yīng)簽證的工程款為：210×0.95=199.5（萬(wàn)元）

8月應(yīng)扣預(yù)付款的金額為：（1290－1200）×62.5%=56.25（萬(wàn)元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：199.5－26.3－56.25=116.95（萬(wàn)元）

（4）9月：

應(yīng)簽證的工程款為：205×0.95=194.75（萬(wàn)元）

9月應(yīng)扣預(yù)付款的金額為：205×62.5%=128.125（萬(wàn)元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：194.75－11.2－128.125=55.425（萬(wàn)元）

（5）10月：

應(yīng)簽證的工程款為：195×0.95=185.25（萬(wàn)元）

10月應(yīng)扣預(yù)付款的金額為：195×62.5%=121.875（萬(wàn)元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：185.25－22.5－121.875=40.875（萬(wàn)元）

（6）11月：

應(yīng)簽證的工程款為：190×0.95=180.5（萬(wàn)元）

11月應(yīng)扣預(yù)付款的金額為：190×62.5%=118.75（萬(wàn)元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：180.5－12.5－118.75=49.25（萬(wàn)元）

（7）12月：

應(yīng)簽證的工程款為：120×0.95=114（萬(wàn)元）

12月應(yīng)扣預(yù)付款的金額為：120×62.5%=75（萬(wàn)元）

實(shí)際簽發(fā)付款憑證的金額為：114－6.8－75=32.2（萬(wàn)元） 2100433B

工程備料款開(kāi)始扣還時(shí)的工程進(jìn)度狀態(tài)稱為工程備料款的起扣點(diǎn)。

工程備料款起扣點(diǎn)，可以用累計(jì)完成建筑安裝工程量的數(shù)額表示，稱為累計(jì)工程量起扣點(diǎn);也可以用累計(jì)完成建筑安裝工程量與年度建筑安裝工程量的百分比表示，稱為工程量百分比起扣點(diǎn)。確定工程備料款起扣點(diǎn)的原則是未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程備料款的數(shù)額。根據(jù)該原則，可以確定下述兩種方法表示的起扣點(diǎn)：

1.確定累計(jì)工程量起扣點(diǎn)。即累計(jì)完工建筑安裝工程量達(dá)到起扣點(diǎn)的數(shù)額時(shí)，開(kāi)始扣還工程備料款。此時(shí)，未完工程的工作量應(yīng)等于年度建筑安裝工作量之差，未完工程的材料和購(gòu)件費(fèi)等于未完工作量乘以材料比例?？紤]此關(guān)系，按確定工程備料款起點(diǎn)的原則，可得出下式：

(B-W)K=A

于是，則有：

W=B-A/K

式中：W-累計(jì)工程量起扣點(diǎn);

A-預(yù)收工程備料款數(shù)額;

B-年度建筑安裝工程量;

K-材料比例。

2.確定百分比起扣點(diǎn)。根據(jù)百分比起扣點(diǎn)的含義，即建筑安裝工程累計(jì)完成的建筑安裝工作量W，占年度建筑安裝工作量的百分比達(dá)到起扣點(diǎn)的百分比時(shí)，開(kāi)始扣還工程備料款。設(shè)其為λ，則：

λ=W/B×100%

將W=B-A/K代入上式，可得：

λ=(1-A/KB)×100%

式中：λ-工程量百分比起扣點(diǎn);

A-工程備料款數(shù)額;

B-年度建筑安裝工作量;

K-材料比例。

在實(shí)際工作中，工程備料款的起扣點(diǎn)，可以由施工企業(yè)與建設(shè)單位根據(jù)工程性質(zhì)和材料供應(yīng)情況協(xié)商確定。有的合同曾注明工程進(jìn)度達(dá)到年度建筑安裝工作量的60%時(shí)，開(kāi)始扣還工程備料款。

工程備料款=工程總價(jià)乘以材料比重再除以年度施工天數(shù)乘以材料儲(chǔ)備天數(shù)。即：

〔（工程總價(jià)×材料比重）∕ 年度施工天數(shù)〕×材料儲(chǔ)備天數(shù)

公式中的材料儲(chǔ)備天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)，材料的整理天數(shù)，加工天數(shù)和保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。

工程備料款與工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的關(guān)系：

起扣點(diǎn)=承包工程材料款總額-（預(yù)付備料款∕ 主要材料所占的比重）

工程備料款起扣點(diǎn)，亦稱“工程備料款額度”。對(duì)預(yù)付給施工單位的工程備料款開(kāi)始扣還的時(shí)間。起扣點(diǎn)通常用已完成工程進(jìn)度表示，也可用已完成建筑安裝工作量表示。它是反映尚未施工的工程所需要的主要材料數(shù)額恰好與預(yù)付的工程備料款數(shù)額相等的指標(biāo)。 2100433B

預(yù)付分包備料款是施工企業(yè)作為總包單位，按照合同規(guī)定預(yù)付給分包單位的備料款。

施工企業(yè)在工程開(kāi)工前按照合同規(guī)定向發(fā)包單位預(yù)收款項(xiàng)，作為儲(chǔ)備材料使用的資金，如果將承包工程的一部分， 轉(zhuǎn)包給分包單位，也應(yīng)將收到的備料款，按工程需要在與分包單位簽訂的合同中規(guī)定預(yù)付給分包單位備料款，包括向分包單位撥款抵作備料款的各種材料價(jià)值。預(yù)付分包備料款一般應(yīng)于月末或工程竣工結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定從應(yīng)付分包工程款中扣回。 2100433B

預(yù)付備料款審計(jì)是建國(guó)以來(lái)，我國(guó)一直實(shí)行預(yù)付備料款制度，即建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工之前，根據(jù)當(dāng)年建筑安裝工作量，由建設(shè)單位預(yù)付一定數(shù)額的資金，作為施工單位儲(chǔ)備材料用款。對(duì)這種備料款所進(jìn)行的合理性、合法性的審計(jì)。就叫做預(yù)付備料款審計(jì)。隨著近年來(lái)經(jīng)濟(jì)體制改革的逐步深入，施工單位所需備料款及在建工程所占用的資金，正在試行貸款辦法。所以，有的單位已取消預(yù)付備料款制度，有的仍然保留或兩者并存。

預(yù)付備料款審計(jì)，主要進(jìn)行四查：

(1)審查預(yù)付備料款是否合理合法，有無(wú)必要 實(shí)行預(yù)付制度。審查的依據(jù)是工程合同。工程合同 規(guī)定有預(yù)付備料款，并經(jīng)建設(shè)銀行審定同意的，一 般認(rèn)為合理合法；

(2)審查預(yù)付備料款額度是否合理，有無(wú)超過(guò) 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行規(guī)定的預(yù)付額度。如超過(guò)額度，應(yīng)查 明原因，并征詢建設(shè)銀行意見(jiàn)：

(3)審查預(yù)付備料款是否按工程合同規(guī)定，及 時(shí)抵充工程款，所扣數(shù)額是否準(zhǔn)確，防止不扣或少 扣，占用建設(shè)資金；

(4)審查支用備料款后，工程是否按時(shí)開(kāi)工。 如無(wú)故不開(kāi)工，應(yīng)采取措施，促其開(kāi)工。對(duì)長(zhǎng)期不 開(kāi)工的，應(yīng)建議收回備料款。 2100433B