中文名 | 工程材料價差審計 | 釋????義 | 對企業(yè)在材料采購過程中,發(fā)生的計劃價格與實際價格的差異形成和分配的審計 |
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其主要內(nèi)容: (1)材料價格差異的分配是否合理,價差分配率的計算是否正確,有無多分配、少分配和不分配,借以達(dá)到調(diào)節(jié)工程成本目的; (2)材料價差的分配是否按規(guī)定的成本結(jié)算期進(jìn)行,有無年終一次分配情況;(3)庫存材料留用的價差是否符合材料庫存額,有無多留和少留的情況; (4)大包工程、預(yù)算加系數(shù)包干工程所發(fā)生的議價差收入是否真實,具備建設(shè)單位的結(jié)算手續(xù),有無虛列問題; (5)商品房開發(fā)形成的價差和分配是否合理、合規(guī),并按規(guī)定調(diào)整工程成本。
可以
如果甲方(或合同)有固定格式的用固定格式,如沒有,可依這樣幾條來寫: 1、提出的依據(jù)(當(dāng)然是文件規(guī)定了,這個文件應(yīng)在報告后附); 2、計算的原則; 3、計算的范圍; 4、計算的公式; 5、計算的結(jié)果;...
一般是選擇相應(yīng)的價目表,輔助材料很少調(diào)差價,除非選擇使用借用定額,議價材料價差較大 沒有具體的規(guī)定,只能是習(xí)慣做法
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指出了材差調(diào)整方面的兩類合同糾紛,分析了產(chǎn)生此類糾紛的原因,針對原因從材差調(diào)整的意義、原則、依據(jù)及計算方法等方面進(jìn)行了研究論述,對材差調(diào)整常見問題的處理進(jìn)行了歸納總結(jié),達(dá)到了避免產(chǎn)生材差調(diào)整合同糾紛的效果。
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建筑工程材料費對工程造價有重大影響,價差調(diào)整是關(guān)系到業(yè)主和承包商切身利益的一個關(guān)鍵問題。本文從分析工程材料價差調(diào)整要素入手,詳細(xì)闡述了票證法、公式法和簡易指標(biāo)法應(yīng)用技巧與范圍。
工程審計是什么?
工程審計是依據(jù)國家《審計法》等相關(guān)規(guī)定,對工程概、預(yù)算在執(zhí)行中是否超支,有無隱匿資金、截留基建收入和投資包干結(jié)余,以及有無以投資包干結(jié)余的名義私分基建投資的違紀(jì)行為等。審計是以基建項目為標(biāo)的,以會計師、審計師為主要從業(yè)人員。
工程審計包括兩大類型:工程造價審計和竣工財務(wù)決算審計
造價審計一般是對單項、單位工程的造價進(jìn)行審核,其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同,即按照工程量套定額。這由造價工程師完成。
對于建設(shè)單位來說,由于造價審計只是審核單項、單位工程的合同造價,一個建設(shè)項目的總的支出是由很多單項、單位工程組成的,而且還有很多支出比如前期開發(fā)費用、工程管理雜費等是不需要造價審計的,所以還要有一個竣工財務(wù)決算審計,就是將造價工程師審定的,和未經(jīng)造價工程師審核的所有支出加在一起,審查其是否有不合理支出,是否有擠占建設(shè)成本和計劃外建設(shè)項目的現(xiàn)象等,來確定一個建設(shè)項目的總的造價。這由注冊會計師完成。
工程審計流程:
1
資料收集、審前調(diào)查
1、接收:對施工單位送達(dá)的資料應(yīng)填寫審計資料交接清單;
2、登記:對施工計單位送達(dá)的審計資料進(jìn)行登記(項目名稱、送達(dá)時間、聯(lián)系人及電話、送審金額、初審情況等);
3、調(diào)查:由審計組長將項目情況進(jìn)行審前調(diào)查,填寫項目信息表,并做好審前調(diào)查報告或記錄。
2
審計準(zhǔn)備
1、主審制定審計方案(可采取表格式或文本式);
2、主審負(fù)責(zé)草擬審計通知書(含承諾書、提供資料清單、審計公示、廉潔反饋單);
3、分管局長簽發(fā)。
3
審計實施
1、 對組織審計的項目,由工程主審負(fù)責(zé)對審計程序、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行跟蹤檢查;
2、外聘人員在與施工單位核對前應(yīng)將初審情況告知工程主審,由工程主審與施工單位聯(lián)系并在審計局指定地點進(jìn)行核對,工程量的復(fù)核工程部、審計部、主審與施工單位四方進(jìn)行現(xiàn)場測量的,應(yīng)將測量結(jié)果形成書面勘察記錄;
3、對審計異議問題,科室負(fù)責(zé)人召集審計組商議,并請分管領(lǐng)導(dǎo)一并參加,形成一致意見的均應(yīng)形成業(yè)務(wù)會議紀(jì)要;與建設(shè)、施工等相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)的,應(yīng)形成協(xié)調(diào)會議紀(jì)要。
4、工程核定單經(jīng)登記后,由審核人簽字,建設(shè)、施工單位簽字蓋章(一式五份)后,送審計局,復(fù)核、批準(zhǔn)、蓋章后生效。建設(shè)、施工單位各執(zhí)壹份,主審留檔兩份,其余交科室專人留存。
工程審核明細(xì)一式三份,審計、建設(shè)、施工單位各執(zhí)一份。
5、一般項目在接到報審之日起30天內(nèi)完成,大型項目或有特殊情況的可適當(dāng)延長審計期限,但應(yīng)將延長理由告知被審計單位。
6、外聘人員負(fù)責(zé)編寫工程審核情況報告、審計日記、審計工作底稿;
7、工程復(fù)核負(fù)責(zé)對工程審計工作底稿進(jìn)行復(fù)核;
8、工程審核人負(fù)責(zé)將工程結(jié)算審核結(jié)果進(jìn)行匯總,編寫工程結(jié)算審核情況報告遞交審計主審,內(nèi)容應(yīng)反映:工程概況、建設(shè)單位送審情況,業(yè)主、監(jiān)理初審情況,審核內(nèi)容、依據(jù)、方法及結(jié)果,主要核減情況、甲供材料及水電費等扣除情況、存在的主要問題、審計建議等。
9、主審將工程審計資料整理后,除存檔資料(施工單位送審結(jié)算匯總表、初審結(jié)果、資料交接清單及審計形成的資料等)留主審?fù)?,退還建設(shè)單位的資料(竣工資料、圖紙等)與之辦理相關(guān)手續(xù);
10、財務(wù)審計負(fù)責(zé)編寫財務(wù)審計工作底稿;
11、審計組長負(fù)責(zé)項目一級復(fù)核;
4
審計結(jié)案
1、主審對審計結(jié)果草擬審計報告征求意見稿,并將審計資料整理后一并送達(dá)科室負(fù)責(zé)人審核;
2、草擬的審計報告經(jīng)分管局長審核后送達(dá)被審計單位征求意見;
3、主審負(fù)責(zé)填寫審計報告反饋意見說明書;
4、主審負(fù)責(zé)編寫正式審計報告和審計決定;
5、科室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)填寫審計報告審核意見書;
6、遞交法制部門復(fù)核;
7、主審負(fù)責(zé)審計結(jié)果文書的送達(dá)及審計決定執(zhí)行事項;
8、由主審將審計結(jié)果文書送達(dá)科室統(tǒng)計員進(jìn)行統(tǒng)計和上報;
9、審計回訪。
5
審計檔案
1、審計主審負(fù)責(zé)項目立檔,裝訂前由檔案專管員負(fù)責(zé)進(jìn)行審核;
2、原則上每季度將結(jié)案的項目立檔存放。
工程審計報告(包含內(nèi)容)
1.審查決算資料的完整性。
建設(shè)、施工等與建設(shè)項目相關(guān)的單位應(yīng)提供的資料:
(1)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告,初步設(shè)計、投資概算、設(shè)備清單;
(2)工程預(yù)算(投標(biāo)報價)、結(jié)算書;
(3)同級財政審批的各年度財務(wù)決算報表及竣工財務(wù)決算報表;
(4)各年度下達(dá)的固定資產(chǎn)投資計劃及調(diào)整計劃;
(5)各種合同及協(xié)議書;
(6)已辦理竣工驗收的單項工程的竣工驗收資料;
(7)施工圖、竣工圖和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證,施工記錄;
(8)建設(shè)項目設(shè)備、材料采購及入、出庫資料;
(9)財務(wù)會計報表、會計帳簿、會計憑證及其他會計資料;
(10)工程項目交點清單及財產(chǎn)盤點移交清單;
(11)其他資料,如收尾工程、遺留問題等。
2.竣工財務(wù)決算報表和說明書完整性、真實性審計。
(1)大、中型建設(shè)項目財務(wù)決算報表如下:表1,基本建設(shè)項目竣工決算審批表;表2,大、中型建設(shè)項目竣工工程概況表;表3,竣工工程財務(wù)決算表;表4,交付使用資產(chǎn)總表;表5,交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。
(2)小型基建項目財務(wù)決算報表如下:表1,竣工工程決算總表;表2,交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。
3.各項建設(shè)投資支出的真實性、合規(guī)性審計。
包括:建安工程投資審計;設(shè)備投資審計;待攤投資列支的審計;其他投資支出的審計;待核銷基建支出的審計;轉(zhuǎn)出投資審計。
4.建設(shè)工程竣工結(jié)算的真實性、合規(guī)性審計。
包括:約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項是否規(guī)范;工程設(shè)計變更價款調(diào)整事項是否約定;施工現(xiàn)場的造價控制是否真實合規(guī);工程進(jìn)度款結(jié)算與支付是否合規(guī);工程造價咨詢機構(gòu)出具的工程結(jié)算文件是否真實合規(guī)。
5.概算執(zhí)行情況審計。
包括:實際完成投資總額的真實合規(guī)性審計,概算總投資、投入實際金額、實際投資完成額的比較;分析超支或節(jié)余的原因。
6.交付使用資產(chǎn)真實性、完整性審計。
包括:是否符合交付使用條件;交接手續(xù)是否齊全;應(yīng)交使用資產(chǎn)是不真實、完整。
7.結(jié)余資金及基建收入審計。
包括:結(jié)余資金管理是否規(guī)范,有無小金庫;庫存物資管理是否規(guī)范,數(shù)量、質(zhì)量是否存在問題,庫存材料價格是否真實;往來款項、債權(quán)債務(wù)是否清晰,是否存在轉(zhuǎn)移挪用問題,債權(quán)債務(wù)清理是否及時;基建收入是否及時清算,來源是否核實,收入分配是否存在問題。
8.尾工工程審計。
包括:未完工程工程量的真實性和預(yù)留投資金額的真實性。
來源:會計網(wǎng)
編輯:渃涵
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工程索賠審計,是指對在工程承包合同履行中,承包人與發(fā)包人一方未履行合同遭受損失時,提出賠償要求的行為進(jìn)行審計。
隱蔽工程審計是指對國家的重大水下堤防建設(shè)工程進(jìn)行審計。