工程建設法規(guī)內(nèi)容簡介

本書以《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等工程建設法律為基礎，以工程建設程序為主線，注意結合相關行政法規(guī)、規(guī)章和司法解釋。在編寫內(nèi)容上援引相對經(jīng)典、權威的法學理論，選用*的法律條文，盡可能體現(xiàn)建筑工程領域的*知識和成果，力求做到科學性、系統(tǒng)性、實用性和應用性的統(tǒng)一。

本書主要適用于中等職業(yè)教育建筑工程施工專業(yè)的建設法規(guī)課程教學，對于從事工程建設管理、勘察設計、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等工作的人員也具有一定的參考價值。

單元1　建設法規(guī)概論

1．1　建設法規(guī)概述

1．1．1 建設法規(guī)的概念及調(diào)整對象

1．1．2 建設法規(guī)的特征

1．1．3 建設法規(guī)的作用

1．2　建設法規(guī)體系

1．2．1　建設法規(guī)體系的概念

1．2．2　建設法規(guī)體系的構成

1．3　工程建設法律關系

1．3．1 工程建設法律關系的概念

1．3．2 工程建設法律關系的構成要素

1．3．3 工程建設法律關系的產(chǎn)生、變更和終止

1．4　工程建設法律責任

1．4．1　工程建設法律責任的概念

1．4．2　工程建設法律責任的特征

1．4．3　工程建設法律責任的構成要件

1．4．4　工程建設法律責任的種類

1．5　建設法規(guī)的實施

1．5．1　建設行政處罰

1．5．2　建設行政復議

1．5．3　建設行政訴訟

習題

單元2　工程項目建設程序及相關法規(guī)

2．1工程項目建設程序

2．1．1 工程項目建設程序的概念

2．1．2 工程項目建設各階段的主要內(nèi)容

2．2　工程建設項目報建

2．2．1 工程建設項目報建的概念與范圍

2．2．2 工程建設項目報建的內(nèi)容與程序

2．3　工程建設用地管理

2．3．1 工程建設用地管理概述

2．3．2 建設項目取得國有土地使用權的途徑

2．3．3　土地征用制度

2．4　城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)

……

單元3　工程建設承發(fā)包與招投標法規(guī)

單元4　建設工程合同法規(guī)

單元5　工程勘察設計法規(guī)

單元6 工程建設施工準備與相關法規(guī)

單元7　工程建設管理法規(guī)

單元8 工程建設糾紛處理法規(guī)

單元9　市政公用事業(yè)建設法規(guī)

單元10　房地產(chǎn)法規(guī)

附錄1 中華人民共和國建筑法

附錄2 中華人民共和國合同法(節(jié)選)

附錄3 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法

附錄4 中華人民共和國招標投標法

附錄5　建設工程安全生產(chǎn)管理條例

附錄6　建設工程質量管理條例

附錄7 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

參考文獻

本書以問答的形式闡述了工程建設法規(guī)涉及的各類問題，共分為十三章，700個問題，以及13個附錄標準。該書主編長期從事建筑行業(yè)的管理工作，參與改革開放以來的建設法規(guī)的研究制定，對工程建設的法規(guī)有深入的了解，列舉的問題全面明晰，解釋準確闡明。

第1章建設法規(guī)概論1

11概述1

111法及建設法規(guī)的概念1

112建設法規(guī)調(diào)整對象1

113建設法規(guī)的特征2

12建設工程法規(guī)體系3

121建設法規(guī)關系的概念3

122建設法規(guī)關系的構成4

13建設工程法規(guī)立法5

131建設立法的概念5

132建設立法的機構5

133建設立法的程序6

復習思考題11

第2章建設工程法律基礎12

21民法基礎12

211概述12

212民事法律關系12

213民事法律行為14

214代理15

215民事權利17

216訴訟時效18

22合同法基礎19

221合同法的原則及合同的種類20

222合同的訂立21

223合同的效力24

224合同的履行26

225合同的變更、轉讓和終止27

226違約責任29

23建設工程法律基礎案例30

案例1關于訴訟時效30

案例2關于代理31

復習思考題31

第3章工程建設程序法規(guī)34

31工程建設程序法規(guī)概述34

311工程建設項目的概念34

312工程基本建設程序的概念34

313我國工程建設程序的立法現(xiàn)狀34

314工程建設項目的審批35

32工程建設程序階段的劃分35

321工程建設程序的一般步驟35

322工程建設程序的階段劃分36

33工程建設前期階段及準備階段的內(nèi)容36

331工程建設前期階段的內(nèi)容36

332工程建設準備階段的內(nèi)容37

34工程建設實施階段及工程竣工驗收與保修階段的內(nèi)容38

341工程建設實施階段的內(nèi)容38

342工程竣工驗收與保修階段的內(nèi)容40

35案例分析40

案例1關于城市規(guī)劃40

案例2關于項目選址41

復習思考題41

第4章城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)43

41城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)概述43

411城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)的概念43

412城鄉(xiāng)規(guī)劃法的立法目的44

413城鄉(xiāng)規(guī)劃法的適用范圍44

414城鄉(xiāng)規(guī)劃體系45

42城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定46

421制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應遵循的原則46

422城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批46

423城市、鎮(zhèn)規(guī)劃的編制47

424鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制49

43城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施49

431實施城鄉(xiāng)規(guī)劃應遵循的原則49

432城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施49

44歷史文化名城、風景名勝區(qū)的規(guī)劃管理與文物保護51

441舊城改造與歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的規(guī)劃管理51

442風景名勝區(qū)的規(guī)劃管理51

45規(guī)劃許可證制度52

451選址意見書制度52

452建設用地規(guī)劃許可證制度52

453建設工程規(guī)劃許可證制度53

46違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的法律責任53

461違反城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作規(guī)定的法律責任53

462政府及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的法律責任54

463違反規(guī)劃許可證制度的法律責任54

464違法進行建設活動的法律責任55

47城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)案例55

案例違反規(guī)劃許可證制度案例55

復習思考題56

第5章土地管理法規(guī)57

51土地管理法規(guī)概述57

511土地管理的基本概念57

512土地管理法規(guī)的概念57

52土地管理的基本制度58

521土地公有制制度58

522國有土地有償使用制度59

523耕地保護制度61

524土地用途管制制度62

53土地利用總體規(guī)劃63

531土地利用總體規(guī)劃的編制63

532土地利用總體規(guī)劃的審批64

533土地利用年度計劃65

54建設用地65

541建設用地概述65

542國家建設用地66

543鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地66

544建設用地的征收和補償67

55違反土地管理法的法律責任68

551違反土地權屬變更規(guī)定的法律責任68

552違法占用或損毀耕地的法律責任68

553非法占用土地的法律責任68

554違反土地批準、征收規(guī)定的法律責任69

56土地管理法律制度案例69

案例非法批準占用土地案例69

復習思考題70

第6章建筑法法律法規(guī)71

61建筑法概述71

611建筑法的概念及立法目的71

612建筑法適用范圍72

613《建筑法》確立的基本制度72

62建筑許可制度74

621建筑工程施工許可74

622從業(yè)資格許可76

63建筑工程發(fā)包與承包78

631建筑工程發(fā)包78

632建筑工程承包79

64建筑工程監(jiān)理81

641建設工程監(jiān)理的范圍82

642監(jiān)理依據(jù)、內(nèi)容和權限83

643建設工程監(jiān)理的相關規(guī)定84

65法律責任85

651建設單位的法律責任85

652施工單位的法律責任85

653設計單位的法律責任86

654監(jiān)理單位的法律責任86

66建筑法法律制度案例86

案例1越級承包案例86

案例2工程轉包案例87

復習思考題88

第7章建設工程招標投標法律法規(guī)90

71建設工程招標投標法概述90

711招標投標的概念及其在我國的發(fā)展歷程90

712招標投標的性質及調(diào)整對象91

713招標投標的法律體系91

72建設工程招標92

721招標的條件92

722招標的項目范圍93

723招標的方式94

724招標的種類96

725招標的辦法97

726招標投標的程序98

727關于招標的其他法律規(guī)定101

73建設工程投標102

731投標人應具備的條件102

732投標程序102

733投標擔保104

734聯(lián)合體投標105

735關于工程投標的其他法律規(guī)定106

74建設工程開標、評標和中標106

741開標106

742評標108

743中標112

75法律責任113

751招標人的法律責任113

752投標人的法律責任114

753其他相關人的法律責任114

76建設工程招標投標法案例115

案例1關于招標的案例115

案例2關于開標、評標和定標的

案例116

復習思考題118

第8章建設工程合同管理法律制度119

81建設工程合同管理法律制度概述119

811合同法律關系119

812建設工程合同119

813建設工程合同的約束力121

814建設工程合同管理的任務121

815提高建設工程合同管理的方法122

82建設工程合同的簽訂122

821建設工程合同簽訂的原則122

822建設工程合同簽訂的程序123

823建設工程合同的主要內(nèi)容123

824建設工程合同格式條款的使用124

83建設工程合同的履行125

831建設工程合同履行的原則125

832建設工程合同履行的規(guī)則126

833建設工程合同履行中的擔保126

834合同的保全128

84建設工程合同的變更、終止和爭議的解決128

841建設工程合同的變更128

842建設工程合同的終止129

843建設工程合同違約責任和爭議的解決129

85建設工程合同案例131

案例1關于合同違約131

案例2關于合同文件條款133

復習思考題134

第9章建設工程勘察設計法規(guī)136

91建設工程勘察設計制度概述136

911工程勘察設計法規(guī)的相關概念136

912工程勘察設計法規(guī)的立法現(xiàn)狀136

913建設工程勘察設計法規(guī)的基本原則137

914工程建設勘察設計的發(fā)包與承包137

92建設工程勘察設計標準137

921工程建設標準的概念137

922工程勘察設計標準137

923工程建設標準的制定與實施137

93建設工程勘察設計文件編制138

931建設工程勘察設計的原則138

932建設工程勘察設計文件編制的依據(jù)138

933建設工程勘察文件的基本內(nèi)容和要求139

934建設工程設計文件的基本內(nèi)容和要求139

935建設工程文件的審批和修改140

936建設工程抗震設計與加固141

94建設工程施工圖的審查141

941施工圖設計文件審查的概念141

942施工圖審查的范圍及內(nèi)容141

943施工圖審查機構142

944施工圖審查的程序142

945施工圖審查各方的責任142

95建設工程勘察設計的監(jiān)督管理143

951建設工程勘察設計的監(jiān)督管理概況143

952違法責任144

96建設工程勘察設計案例144

案例1設計責任認定案例144

案例2設計事故分析案例145

復習思考題145

第10章建設工程質量管理法規(guī)146

101建設工程質量管理概述146

1011建設工程質量的概念146

1012建設工程質量的管理體系146

1013質量體系認證的標準146

1014GB/T 19000—2000族標準質量管理體系148

102政府對建設工程質量的監(jiān)督管理152

1021建設工程主體的監(jiān)督管理制度152

1022建設工程質量監(jiān)督制度153

1023建設工程質量檢測制度154

1024建設工程質量的驗評與獎勵制度156

1025建材使用許可制度157

103建設行為主體的質量責任與義務158

1031建設單位的質量責任與義務158

1032工程勘察設計單位的質量責任與義務159

1033工程建設監(jiān)理單位的質量責任與義務160

1034施工單位的質量責任與義務161

1035材料、設備供應單位的質量責任與義務161

104建設工程質量保修及損害賠償162

1041保修期限的規(guī)定162

1042保修程序162

1043保修的經(jīng)濟責任162

1044損害賠償163

105建設工程質量管理案例163

案例關于質量保證金163

復習思考題164

第11章建設工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)166

111建設工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)概述166

1111建設工程安全生產(chǎn)管理的概念166

1112建設工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)的概念166

112建設工程安全管理制度167

1121施工安全生產(chǎn)許可證制度167

1122安全生產(chǎn)責任制度和群防群治制度167

1123安全生產(chǎn)教育培訓制度168

1124施工現(xiàn)場安全防護制度168

1125施工安全事故責任追究制度170

113建設工程安全生產(chǎn)責任體系170

1131建設單位的安全責任171

1132勘察、設計單位的安全責任172

1133工程監(jiān)理單位的安全責任172

1134其他有關單位的安全責任173

1135施工單位的安全責任173

1136建設工程安全生產(chǎn)的行政監(jiān)督管理175

114建設工程安全事故處理176

1141安全事故的應急救援176

1142安全事故的報告177

1143安全事故的調(diào)查與處理178

115建設工程安全管理法規(guī)案例180

案例1安全生產(chǎn)責任案例180

案例2安全防護案例181

復習思考題181

第12章建設法律責任183

121建設法律責任概述183

1211法律責任的概念183

1212法律責任的構成要件183

1213法律責任的種類184

122建設工程常見法律責任184

1221工程建設民事責任184

1222工程建設行政責任185

1223工程建設刑事責任187

123建設行政處罰程序187

1231行政處罰的實施主體187

1232行政處罰的管轄和適用188

1233行政處罰決定189

1234行政處罰的執(zhí)行191

124建設工程法律責任案例191

案例工程質量事故處理案例191

復習思考題192

第13章勞動法法律制度193

131勞動法概述193

1311勞動法的概念193

1312勞動法的調(diào)整對象193

1313勞動法的適用范圍193

132勞動合同194

1321勞動合同的概述194

1322勞動合同的內(nèi)容194

1323勞動合同的效力195

133勞動保護195

1331勞動保護的內(nèi)涵和特點195

1332女職工特殊勞動保護制度196

1333未成年工特殊勞動保護制度196

134勞動紀律197

1341勞動紀律的概念和特征197

1342勞動紀律的法律保障198

135勞動爭議201

1351勞動爭議的概念和特點201

1352勞動爭議的范圍201

1353勞動爭議的處理201

136勞動法案例205

案例1勞動合同時效案例205

案例2勞動合同類型案例205

復習思考題206

第14章住房保障制度207

141住房保障制度概述207

1411住房與住房保障207

1412住房保障制度的基本理論與基本內(nèi)容207

1413住房保障的形式209

1414我國城鎮(zhèn)住房保障制度210

142廉租住房保障制度211

1421廉租住房制度概述211

1422廉租對象的界定與配租標準212

1423廉租住房建設資金的籌集214

1424廉租住房的退出機制215

143公共租賃住房制度216

1431公共租賃住房制度概述217

1432公共租賃住房政策的具體規(guī)定217

1433公共租賃住房的監(jiān)督管理218

144經(jīng)濟適用住房保障制度219

1441經(jīng)濟適用住房保障制度概述219

1442經(jīng)濟適用住房保障制度的政策220

1443經(jīng)濟適用住房保障制度存在的問題及解決措施224

145住房保障制度案例225

案例1廉租房住戶違規(guī)出租房屋案225

案例2經(jīng)濟適用房交易案226

復習思考題227

第15章其他相關法律228

151物權法228

1511物權法概述228

1512物權法中涉及建筑工程領域的相關條文及部分條文解釋228

152稅法234

1521我國稅收制度的概述234

1522建設行業(yè)常用稅種235

1523納稅人的權利與義務236

153節(jié)約能源法238

1531節(jié)約能源法概述238

1532節(jié)約能源法與建筑節(jié)能相關條文及部分條文解釋238

1533節(jié)約能源法與建筑節(jié)能239

154檔案法241

1541建設工程檔案的種類241

1542建設工程檔案的移交程序242

155其他相關法律案例243

案例1合法建筑侵犯采光權案243

案例2未經(jīng)消防驗收是否影響合同

效力244

復習思考題245

參考文獻246

本書是工程建設百問叢書之一。本書以問答的形式闡述了工程建設法規(guī)涉及的各類問題，共分為十三章，700個問題，以及13個附錄標準。該書主編長期從事建筑行業(yè)的管理工作，參與改革開放以來的建設法規(guī)的研究制定，對工程建設的法規(guī)有深入的了解，列舉的問題全面明晰，解釋準確闡明。