工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定行政許可程序

1、申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提出申請(qǐng)。

2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門、國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)審查完畢，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門；國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。

申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時(shí)在網(wǎng)上申報(bào)：

（一）《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)書(shū)》；

（二）專職專業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）的造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)、造價(jià)員資格證書(shū)、專業(yè)技術(shù)職稱證書(shū)和身份證；

（三）專職專業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證；

（四）企業(yè)章程、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明；

（五）企業(yè)繳納營(yíng)業(yè)收入的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入的營(yíng)業(yè)稅完稅證明；企業(yè)營(yíng)業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的，還需出具工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

（六）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

（七）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（八）固定辦公場(chǎng)所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明；

（九）有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理等制度的文件；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

新申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需要提交前款第（五）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)所列材料。

甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)條件：

（一）已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)滿3年；

（二）企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%；

（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上；

（四）專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員（以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員）不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于10人；取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；

（五）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；

（六）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理；

（七）企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣100萬(wàn)元；

（八）企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元；

（九） 具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；

（十）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全；

（十一）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；

（十二）在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)下列行為：

1、涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書(shū)，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)；

2、超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；

3、同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；

4、以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；

5、轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；

6、法律、法規(guī)禁止的其他行為。

《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》（國(guó)務(wù)院令第412號(hào)）。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定甲級(jí)資質(zhì)

（一）已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書(shū)滿3年；

（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上；

（三）專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員（以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員）不少于12人，其中，具有工程（或工程經(jīng)濟(jì)類）中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員合計(jì)不少于10人；取得一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；

（四）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；

（五）企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元；

（六）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；

（七）在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)本辦法第二十五條禁止的行為。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定乙級(jí)資質(zhì)

（一）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上；

（二）專職專業(yè)人員不少于6人，其中，具有工程（或工程經(jīng)濟(jì)類）中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員合計(jì)不少于4人；取得一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于3人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷；

（三）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）；

（四）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全；

（五）暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬(wàn)元；

（六）申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前無(wú)本辦法第二十五條禁止的行為。

初審期限為二十個(gè)工作日。

建設(shè)部自收到初審意見(jiàn)和材料之日起，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日。2100433B

本標(biāo)準(zhǔn)適用于在新疆登記注冊(cè)或在新疆轄區(qū)內(nèi)的各類物探技術(shù)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定、資質(zhì)檢查等工作。

第一篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定條件及升級(jí)達(dá)標(biāo)建設(shè)

第一章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理資格條件認(rèn)定

第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵與流程

第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng)新模式及其評(píng)價(jià)

第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)認(rèn)定及其制度建設(shè)

第五章房地產(chǎn)企業(yè)的性質(zhì)及任務(wù)

第六章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件與機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

第七章房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件及資質(zhì)認(rèn)定

第八章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的收益與財(cái)務(wù)管理

第九章我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的發(fā)展歷程

第十章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律體系

第十一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的形成與升級(jí)達(dá)標(biāo)建設(shè)

第十二章中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

第十三章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的交易資格條件與信用等級(jí)制度建設(shè)

第十四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息化管理技術(shù)及考核評(píng)估

第二篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)作模式及考核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析

第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行模式

第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)調(diào)查

第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)預(yù)測(cè)機(jī)制

第五章房地產(chǎn)投資分析及應(yīng)具備的基本資格條件

第六章房地產(chǎn)投資優(yōu)選方案

第七章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程及管理資格條件考核標(biāo)準(zhǔn)

第八章房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與市場(chǎng)準(zhǔn)人制度

第九章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析及管理資格條件鑒定考核

第十章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資決策戰(zhàn)略

第十一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資分析的計(jì)算機(jī)處理系統(tǒng)及可靠性評(píng)估

第十二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究方案

第十三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得資格條件考核標(biāo)準(zhǔn)

第十四章城市房屋拆遷及其管理資格條件鑒定

第十五章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)資金的籌集及最低資金保障

第十六章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及其評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

第十七章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程招投標(biāo)及其資格條件考核

第十八章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同及其管理資格條件標(biāo)準(zhǔn)

第十九章房地產(chǎn)銷售及其管理資格條件鑒定評(píng)估

第三篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合開(kāi)發(fā)條件及考核評(píng)估

第一章房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵

第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資渠道及其考核評(píng)估

第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃及其考核評(píng)估

第四章房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及其考核評(píng)估指標(biāo)

第五章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查策劃及其考核評(píng)估體系

第六章房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃分析及其考核評(píng)估

第七章房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)定位戰(zhàn)略及其考核評(píng)估

第八章房地產(chǎn)價(jià)格策劃及其定價(jià)合理性考核標(biāo)準(zhǔn)

第九章房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道設(shè)計(jì)及管理資格條件

第十章房地產(chǎn)促銷組合與銷售推廣戰(zhàn)略及其考核指標(biāo)

第十一章房地產(chǎn)廣告策劃及其成功指數(shù)考核

第十二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃成功指數(shù)

第十三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主題概念設(shè)計(jì)與形象包裝策劃成功指數(shù)

第十四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售策略與技巧及成功指數(shù)

第十五章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理資格條件

第十六章房地產(chǎn)物業(yè)管理及其資格條件

第十七章網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理成功指數(shù)

第十八章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期營(yíng)銷策劃成功方案探析

第十九章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理考核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

第四篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)估指標(biāo)

第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理考核評(píng)估體系

第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理組織及設(shè)立條件、

第三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理及考核評(píng)估指標(biāo)

第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制及其質(zhì)量考核評(píng)估

第五章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制及其考核評(píng)估

第六章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資控制及其考核評(píng)估

第七章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理考核指數(shù)與發(fā)展趨勢(shì)

第八章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息管理需求模型考核指標(biāo)

第九章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理信息流程分析及業(yè)務(wù)分析規(guī)范

第十章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息化管理時(shí)代的制度文化考核評(píng)估

第十一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“上房置換”信息化管理模式與成功指數(shù)

第十二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“金豐易居”電子商務(wù)管理平臺(tái)構(gòu)造

第十三章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)基于WAP的“移動(dòng)房產(chǎn)”考核指數(shù)

第五篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)操作業(yè)文案及操作規(guī)范考核

第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃、計(jì)劃、報(bào)告書(shū)及范本編制

第二章房地產(chǎn)合同、協(xié)議、契約、訴狀及范本

第三章房地產(chǎn)公文、廣告招投標(biāo)買賣文書(shū)

第四章房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理崗位責(zé)任制和操作規(guī)程

第五章房地產(chǎn)管理制度及服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)估

第六章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷、管理常用表格

第六篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)政策與法律法規(guī)

第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地相關(guān)政策與法律法規(guī)

第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)政策法規(guī)

第三章建筑相關(guān)政策法規(guī)

第四章建設(shè)工程質(zhì)量相關(guān)政策法規(guī)

第五章房地產(chǎn)交易相關(guān)政策法規(guī)

第六章房地產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)政策法規(guī)

第七章公積金與貸款管理相關(guān)政策法規(guī)

第八章城市住房改革相關(guān)政策法規(guī)

第九章房屋拆遷相關(guān)政策法規(guī)

第十章物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)2100433B

范圍、規(guī)范性引用文件、術(shù)語(yǔ)和定義、資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。 2100433B