GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同基本信息

書????名 GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同 作????者 王志毅
出版社 中國建材工業(yè)出版社 ISBN 9787516002308

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》的通知

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）導(dǎo)讀

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）《協(xié)議書》評注與填寫范例

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）《通用條件》評注

第1條 定義與解釋，通用條件評注

1.1 定義

1.2 解釋

第2條 監(jiān)理人的義務(wù)，通用條件評注

2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

2.4 履行職責(zé)

2.5 提交報告

2.6 文件資料

2.7 使用委托人的財產(chǎn)

第3條 委托人的義務(wù)，通用條件評注

3.1 告知

3.2 提供資料

3.3 提供工作條件

3.4 委托人代表

3.5 委托人意見或要求

3.6 答復(fù)

3.7 支付

第4條 違約責(zé)任，通用條件評注

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.2 委托人的違約責(zé)任

4.3 除外責(zé)任

第5條 支付，通用條件評注

5.1 支付貨幣

5.2 支付申請

5.3 支付酬金

5.4 有爭議部分的付款

第6條 合同生效、變更、暫停、解除與終止，通用條件評注

6.1 生效

6.2 變更

6.3 暫停與解除

6.4 終止

第7條 爭議解決，通用條件評注

7.1 協(xié)商

7.2 調(diào)解

7.3 仲裁或訴訟

第8條 其他，通用條件評注

8.1 外出考察費用

8.2 檢測費用

8.3 咨詢費用

8.4 獎勵

8.5 守法誠信

8.6 保密

8.7 通知

8.8 著作權(quán)

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF_2012_0202）《專用條件》評注與填寫范例

第1條 定義與解釋，專用條件評注與填寫范例

1.2 解釋

第2條 監(jiān)理人義務(wù)，專用條件評注與填寫范例

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

2.4 履行職責(zé)

2.5 提交報告

2.7 使用委托入的財產(chǎn)

第3條 委托人義務(wù)，專用條件評注與填寫范例

3.4 委托人代表

3.6 答復(fù)

第4條 違約責(zé)任，專用條件評注與填寫范例

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.2 委托人的違約責(zé)任

第5條 支付，專用條件評注與填寫范例

5.1 支付貨幣

5.3 支付酬金

第6條 合同生效、變更、暫停、解除與終止，專用條件評注與填寫范例

6.1 生效

6.2 變更

第7條 爭議解決，專用條件評注與填寫范例

7.2 調(diào)解

7.3 仲裁或訴訟

第8條 其他，專用條件評注與填寫范例

8.2 檢測費用

8.4 獎勵

8.6 保密

8.8 著作權(quán)

第9條 補充條款，專用條件評注與填寫范例

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）、附錄 評注與填寫范例

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容評注與填寫范例

附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備評注與填寫范例

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GFm20120202）評注相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋

中華人民共和國建筑法.

中華人民共和國合同法（節(jié)選）

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定

房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（-）

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知

國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知

建設(shè)部《關(guān)于落實建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》 2100433B

GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
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監(jiān)控工程軟線 RVS2×2.5mm2 查看價格 查看價格

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監(jiān)控工程軟線 RVS2×1.5mm2 查看價格 查看價格

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監(jiān)控工程軟線 RVS2×0.75mm2 查看價格 查看價格

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監(jiān)控工程軟線 RVS2×0.5mm2 查看價格 查看價格

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監(jiān)控工程軟線 RVS2×0.3mm2 查看價格 查看價格

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監(jiān)控工程線纜 AVVR3×0.3 查看價格 查看價格

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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
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材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
配套建設(shè)工程 1.名稱:配套建設(shè)工程 2.品牌:藍(lán)盾 3.型號:定制4.產(chǎn)地:中國5.功能參數(shù):天花、墻面、地板、輔材等|24項 3 查看價格 廣州康碼仕信息科技有限公司 廣東   2020-10-23
建設(shè)工程竣工標(biāo)識牌 大理石,1.2cm厚,60×80cm,含刻字上色,不含稅含運費,廠家盡量是廣東河源|2塊 2 查看價格 佛山市大衛(wèi)雕塑有限公司 廣東   2020-12-02
合同展示架 1.名稱:合同展示架3.規(guī)格:1250×500×400mm4.材質(zhì)要求:詳見招標(biāo)圖紙5.主要配置及技術(shù)要求:符合相關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),滿足設(shè)計與招標(biāo)文件要求6.工作內(nèi)容:包括供貨、深化設(shè)計及所有其他|2個 3 查看價格 東莞市一藝廣告裝飾有限公司 廣東   2020-04-28
建設(shè)工程動態(tài)人工工資單價 1|22 1 查看價格 - 廣東  廣州市 2011-03-03
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《GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同；示范文本；評注/新版建設(shè)工程合同示范文本系列叢書》編著者王志毅。 有助于項目發(fā)包人、建筑施工企業(yè)、工程項目管理機構(gòu)和咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、保險機構(gòu)、工程擔(dān)保機構(gòu)、高等院校和相關(guān)培訓(xùn)機構(gòu)、會計、審計、律師事務(wù)所以及其他機關(guān)機構(gòu)的管理人員加深對《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）合同條款的理解，學(xué)習(xí)和掌握洽談、簽訂、履行《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（GF-2012-0202）合同條款的技巧。本書也可供相關(guān)高等院校和培訓(xùn)機構(gòu)教學(xué)研究人員參考使用。

GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同常見問題

GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同文獻

建設(shè)工程監(jiān)理合同(GF-2012-0202) 建設(shè)工程監(jiān)理合同(GF-2012-0202)

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大小：37KB

頁數(shù)： 未知

評分： 3

建設(shè)工程監(jiān)理合同(GF-2012-0202)——建設(shè)工程監(jiān)理合同(GF-2012-0202)，WORD格式，共30頁。 　　 　　第一部分 協(xié)議書 　　 　　 　　委托人（全稱）： 　　監(jiān)理人（全稱）： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，...

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建設(shè)工程監(jiān)理合同(GF-2012-0202) 建設(shè)工程監(jiān)理合同(GF-2012-0202)

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大?。?span id="zdrnj5z" class="single-tag-height">37KB

頁數(shù)： 30頁

評分： 4.4

（ＧＦ－ 2012－0202） 建設(shè)工程監(jiān)理合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 2 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑 法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信 的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一 致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱： ； 2. 工程地點： ； 3. 工程規(guī)模： ； 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。 二、詞語限定 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋 相同。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書； 2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于 非招標(biāo)工程）； 3 3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建 議書（適用于非招標(biāo)工程） ； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附

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根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），工程監(jiān)理單位需要更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前（   ）天書面報告建設(shè)單位。

A、3

B、5

C、7

D、14

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理合同履行。監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員，需要更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換。參見教材P93。

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《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)應(yīng)用指南》由中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會組織編寫，全面介紹了建設(shè)工程監(jiān)理合同修訂的背景、必要性、依據(jù)和修訂過程，并重點對建設(shè)工程監(jiān)理合同的協(xié)議書、通用條件與專用條件、附錄的修訂進行了說明，可作為建設(shè)監(jiān)理行業(yè)主管部門和監(jiān)理企業(yè)管理者、廣大監(jiān)理工程師的參考資料，也可作為高校相關(guān)專業(yè)師生的輔導(dǎo)用書。

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監(jiān)理合同糾紛

近年來，一中院共受理建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案件10件。經(jīng)分析，該類糾紛產(chǎn)生主要有三方面原因。

總結(jié)如下：

一是因監(jiān)理期限的確定引發(fā)爭議。由于監(jiān)理工作周期長短直接影響監(jiān)理費用的最終結(jié)算，故當(dāng)事人往往從自身利益出發(fā)，對監(jiān)理期限的起始時間提出不同的主張，有的主張應(yīng)遵循監(jiān)理合同約定的有效期，有的主張應(yīng)從工程開工日起至實際完工日止，有的主張應(yīng)算至工程竣工驗收日，常因無法達成一致意見而引發(fā)訴訟。

二是因延期監(jiān)理費用的計算引發(fā)訴訟。當(dāng)工期延長、工程量增加時，在監(jiān)理方繼續(xù)履行監(jiān)理義務(wù)是否應(yīng)獲得延期監(jiān)理費以及具體金額計算等問題上，若雙方當(dāng)事人未在監(jiān)理合同中事先明確約定則易引發(fā)紛爭。監(jiān)理方一般要求按延長的期限以及工程量增加作為計算依據(jù)主張相應(yīng)費用；業(yè)主方則以僅部分工程竣工驗收延遲，而按整個工程延遲時間計算增加監(jiān)理費用顯失公平為由要求調(diào)整。

三是因監(jiān)理服務(wù)的優(yōu)劣引發(fā)訴訟。部分案件中，業(yè)主方認(rèn)為監(jiān)理方所提供的服務(wù)存在瑕疵，如未按約到場監(jiān)管，未定期記錄、報送監(jiān)理日志，對施工方施工中的不當(dāng)行為未及時指出，致使工程項目存有嚴(yán)重質(zhì)量問題等，故要求監(jiān)理方賠償經(jīng)濟損失并拒付監(jiān)理費；而監(jiān)理方則認(rèn)為，工程已竣工驗收合格，尚處于保修期，應(yīng)由實際施工人承擔(dān)保修義務(wù)，而非由監(jiān)理方承擔(dān)責(zé)任，因此引發(fā)訴訟。

 

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