桂林市房改辦

2006年根據(jù)市編辦〔2006〕69號(hào)文，市房改辦內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)綜合財(cái)務(wù)科更名財(cái)務(wù)科，并增設(shè)綜合科，其他內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)不變。各科室的職責(zé)為：

（一）綜合科

負(fù)責(zé)單位的黨務(wù)、人事、勞資、文秘、宣傳、行政后勤、計(jì)劃生育及接待工作；負(fù)責(zé)房改文件及檔案的收發(fā)、打印、歸檔、查詢管理；負(fù)責(zé)辦公用品的采購、保管；網(wǎng)站及單位電腦的運(yùn)行及維護(hù)；負(fù)責(zé)十二縣房改報(bào)表的匯總等工作。

（二）財(cái)務(wù)科

負(fù)責(zé)單位的預(yù)算編制和執(zhí)行；負(fù)責(zé)單位內(nèi)部的財(cái)務(wù)核算和管理工作；負(fù)責(zé)原房改機(jī)構(gòu)所發(fā)放的項(xiàng)目貸款的催收和資金回籠工作；負(fù)責(zé)核對住房公積金管理中心代管的其他住房資金的帳務(wù)核算；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的會(huì)計(jì)核算和管理。

（三）政策法規(guī)科

負(fù)責(zé)全市房改方案、配套政策的研究和制定；負(fù)責(zé)全市公有住房出售成本價(jià)、經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格的測算以及住房補(bǔ)貼系數(shù)的測算工作；配合有關(guān)部門對公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的測算和調(diào)整工作；負(fù)責(zé)房改政策咨詢及群眾來信和來訪；負(fù)責(zé)承辦房委會(huì)和住房公積金管理委員會(huì)交辦的任務(wù)；指導(dǎo)各縣開展房改工作；對房改中違紀(jì)現(xiàn)象進(jìn)行查處；負(fù)責(zé)公有住房出售的審批和審核；

負(fù)責(zé)單位職工集資建房方案的審批工作；負(fù)責(zé)住房分配貨幣化及住房補(bǔ)貼發(fā)放的審核和審批工作；負(fù)責(zé)已售公有住房上市的審批工作；負(fù)責(zé)各種房改業(yè)務(wù)審批后的檔案資料管理工作。

（四）計(jì)劃經(jīng)營科

按照經(jīng)濟(jì)適用住房的政策規(guī)定，根據(jù)市政府有關(guān)住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃，制定我市經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃；對申報(bào)參加經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行資格預(yù)審，參與組織落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)工作，并發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中標(biāo)書；對購買經(jīng)濟(jì)適用住房對象的資格進(jìn)行審查，并發(fā)放準(zhǔn)購證；負(fù)責(zé)對經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位提出的定價(jià)申請進(jìn)行審核；

負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心在建和擬建經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目成本核算、成本控制及售房價(jià)格的測算以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)合同和工程施工招投標(biāo)的管理工作；負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心已建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目房屋產(chǎn)籍、產(chǎn)權(quán)證的辦理以及經(jīng)營性配套設(shè)施的經(jīng)營管理工作；

負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的匯總和統(tǒng)計(jì)工作，并定期向有關(guān)部門報(bào)送經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；負(fù)責(zé)原其他住房資金貸款催收和追繳的處遺工作，并處理好相關(guān)事務(wù)。

（五）工程管理科

負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房建設(shè)的實(shí)施和管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施中的協(xié)調(diào)工作；參與經(jīng)濟(jì)適用住房在建施工項(xiàng)目工程的質(zhì)量進(jìn)度、安全的監(jiān)督管理工作；參與經(jīng)濟(jì)適用住房在建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)前期階段和工程施工階段的管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房已建和在建建設(shè)項(xiàng)目工程檔案資料的管理工作；

負(fù)責(zé)桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心已建各住宅小區(qū)工程質(zhì)量維修的協(xié)調(diào)管理工作；負(fù)責(zé)原其他住房資金貸款征用土地的管理工作，并處理好相關(guān)事務(wù)。

桂林市

1992年成立桂林市房改資金管理中心，隸屬市房改辦領(lǐng)導(dǎo)，編制為28名，與市房改辦合署辦公。1994年成立桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心，增加人員編制15名，與房改辦和房改資金管理中心合署辦公，實(shí)行三塊牌子一套人員的運(yùn)作模式，桂林市房改資金管理中心人員編制增加到43名（市編〔1994〕79號(hào)）。2003年房改機(jī)構(gòu)調(diào)整，原房改機(jī)構(gòu)分設(shè)為房改辦（保障中心）和住房公積金管理中心二個(gè)單位，房改辦作為桂林市住房制度改革委員會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)，定為財(cái)政全額撥款事業(yè)單位，編制8人，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3人，同時(shí)可使用原中心10名自收自支事業(yè)編制人員（市編〔2003〕59號(hào)）。2006年－2008年共接收軍轉(zhuǎn)干部4名。

2009年2月19日市編委《關(guān)于桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心機(jī)構(gòu)編制有關(guān)問題的批復(fù)》（市編〔2009〕1號(hào)）核定桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心全額撥款事業(yè)編制9名，收回該中心借用的10名編制。桂林市住房制度改革委員會(huì)辦公室和桂林市社會(huì)保障住房發(fā)展中心維持兩塊牌子一套人員合署辦公，共核定財(cái)政全額撥款事業(yè)編制17名，內(nèi)設(shè)五個(gè)科室。

桐城市住房制度改革辦公室（簡稱房改辦）成立于1993年6月，隸屬市政府，正科級事業(yè)單位。

1998年12月，經(jīng)市政〔1998〕38號(hào)文批準(zhǔn)，將原桂林市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組更名為桂林市住房制度改革委員會(huì)，委員會(huì)下設(shè)辦公室（即房改辦）。2003年11月，房改機(jī)構(gòu)調(diào)整，原房改機(jī)構(gòu)分設(shè)為房改辦（保障中心）和住房公積金管理中心二個(gè)單位，房改辦作為桂林市住房制度改革委員會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)，定為財(cái)政全額撥款事業(yè)單位。其主要職能是：貫徹落實(shí)國家、自治區(qū)房改方針、政策；負(fù)責(zé)制定全市房改方案和配套政策并組織實(shí)施；測算和擬定全市公有住房價(jià)格，對單位申報(bào)出售的公有住房進(jìn)行審批；對公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算和調(diào)整；負(fù)責(zé)全市各單位職工集資建房方案、職工住房貨幣化分配方案、公有住房上市的審核和審批；負(fù)責(zé)單位其他住房資金的管理以及使用情況的審核和審批；負(fù)責(zé)全市已售公有住房的建檔和已購公房上市的審批；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)計(jì)劃的編制及實(shí)施；負(fù)責(zé)對市屬12縣房改辦的房改工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；完成上級部門交辦的其他工作。