光山縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職能

(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的法律、法規(guī)和政策；綜合指導(dǎo)管理全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)和建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處、園區(qū)、管理區(qū)的規(guī)劃、建筑業(yè)管理和房地產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)工作。

(二)負(fù)責(zé)擬訂實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體政策著經(jīng)織實(shí)施和監(jiān)督檢查；參與制訂全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃；負(fù)責(zé)光山縣縣域城鄉(xiāng)體系規(guī)劃、縣城總俸坦劃、專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃眩組織編彰與報(bào)批；監(jiān)督縣城總體規(guī)劃，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和實(shí)施管理。

(三)負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理和規(guī)劃監(jiān)察，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，收繳市政設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)。負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)工作，對(duì)規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行監(jiān)察和管理。

(四)負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的管理工作。負(fù)責(zé)建筑工程施工行政許可；負(fù)責(zé)全縣房屋和市政建設(shè)安裝工程的招標(biāo)投標(biāo)、施工合同、工程質(zhì)量、施工安全、建筑工地、規(guī)劃核實(shí)和竣工驗(yàn)收等管理工作；綜合管理和監(jiān)督全縣建設(shè)工程各類(lèi)企業(yè)行為和中介機(jī)構(gòu)服務(wù)工作。

(五)推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)推進(jìn)墻體材料革新工作，擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料的具體政策并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用；會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金政策并組織實(shí)施。

(六)綜合管理全縣建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)和監(jiān)督國(guó)家、省、市制定的各類(lèi)建筑工程的概算定額、費(fèi)用定額和勞動(dòng)定額在全縣貫徹實(shí)施；組織制定并發(fā)布各類(lèi)建筑工程的補(bǔ)充定額并監(jiān)督實(shí)施。

(七)負(fù)責(zé)全縣建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)、勘察、設(shè)計(jì)、建筑施工、安裝、裝飾裝修、商品砼等企業(yè)資質(zhì)的資質(zhì)初審和年檢初審工作。

(八)指導(dǎo)城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；負(fù)責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃和歷史文化名鎮(zhèn)(村)相關(guān)事項(xiàng)的審查報(bào)批工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全曇風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的編制工作；指導(dǎo)風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃管理工作。

(九)負(fù)責(zé)對(duì)建筑市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督、監(jiān)察、檢查與管理；協(xié)同有關(guān)部門(mén)，依法查處重大建設(shè)違規(guī)違法案件。

(十)負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用住房審核、申報(bào)等工作，編制全縣舊城改造年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)全縣康租住房建設(shè)、分配、管理等工作；負(fù)責(zé)住房補(bǔ)貼和廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放、審核等工作；負(fù)責(zé)全縣棚戶(hù)區(qū)、工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃審批和改造建設(shè)監(jiān)管等工作。

(十一)負(fù)貢全縣城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)性工作。負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)測(cè)繪和房屋面積認(rèn)定管理工作；監(jiān)督全縣房屋安全管理和危險(xiǎn)房屋鑒定工作。

(十二)負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)(銷(xiāo))售管理，辦理商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同備案；管理全縣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、交換等交易行為；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審管理、動(dòng)態(tài)考核和房地產(chǎn)估價(jià)師、經(jīng)紀(jì)人的資格認(rèn)證管理工作。

(十三)負(fù)責(zé)全縣住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理。負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)初審、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和動(dòng)態(tài)考核工作；負(fù)責(zé)全縣住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集和使用管理；指導(dǎo)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的組建及備案工作。

(十四)承辦縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。

（一）辦公室（掛政務(wù)信息化辦公室牌子）

（二）政工股

（三）建筑管理股（掛光山縣招投標(biāo)辦公室牌子）

(四)村鎮(zhèn)建設(shè)股（掛風(fēng)景名勝區(qū)管理股牌子）

（五）房地產(chǎn)管理股（掛經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理辦公室牌子）

（六）政策法規(guī)室

根據(jù)《中共光山縣委、光山縣人民政府關(guān)于印發(fā)<光山縣人民政府機(jī)構(gòu)改革實(shí)施意見(jiàn)>的通知》(光發(fā)〔2010〕5號(hào))，設(shè)立光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，為縣政府工作部門(mén)。

光山縣城建管理監(jiān)察大隊(duì)

光山縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

光山縣建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

光山縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

光山縣建設(shè)工程安全監(jiān)督站

光山縣房地產(chǎn)管理所

光山縣保障性住房管理辦公室

光山縣裝飾裝修行業(yè)管理辦公室

光山縣城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司

光山縣工程建設(shè)監(jiān)理站

光山縣金鼎建筑勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司

光山縣城建建筑安裝工程有限公司

光山縣機(jī)制磚瓦廠(chǎng)

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室

掛政務(wù)信息化辦公室牌子

負(fù)責(zé)處理局機(jī)關(guān)日常工作，負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)關(guān)各股室業(yè)務(wù)工作的綜合協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；研究制定建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)重要會(huì)議和重大活動(dòng)的組織安排；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電處理、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、新聞宣傳、文書(shū)檔案、機(jī)要保密、信訪(fǎng)、安全保衛(wèi)、平安建設(shè)、社會(huì)治安綜合治理、催辦查辦、目標(biāo)管理、后勤保障、機(jī)關(guān)節(jié)能減排等工作；組織政策調(diào)研，起草重要文稿；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)有關(guān)資金和固定資產(chǎn)投資的計(jì)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬事業(yè)單位的經(jīng)費(fèi)預(yù)算、收、撥和決算工作；負(fù)責(zé)對(duì)直屬單位財(cái)務(wù)工作的指導(dǎo)、檢查、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)工作；承擔(dān)局機(jī)關(guān)及直屬單位的政務(wù)信息化方面的職責(zé)，開(kāi)展本單位門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的建設(shè)、運(yùn)行管理和內(nèi)容保障工作；承擔(dān)局機(jī)關(guān)政務(wù)信息公開(kāi)的日常工作，監(jiān)督檢查政務(wù)信息使用、利用和實(shí)時(shí)更新情況；利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，推進(jìn)辦公現(xiàn)代化。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政工股

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位的機(jī)構(gòu)編制、人事、勞資、保險(xiǎn)福利工作，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)工資、勞動(dòng)用工等工作；負(fù)責(zé)本行業(yè)隊(duì)伍的統(tǒng)計(jì)分析、人才預(yù)測(cè)和編制本系統(tǒng)教育發(fā)展規(guī)劃工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)職工的崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的思想政治工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)黨務(wù)、工會(huì)、共青團(tuán)、社會(huì)團(tuán)體、婦聯(lián)、統(tǒng)戰(zhàn)和計(jì)劃生育工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑管理股

掛光山縣招投標(biāo)辦公室牌子

根據(jù)國(guó)家、省、市工程建設(shè)管理法律、法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和規(guī)范全縣建筑市場(chǎng)，擬訂建筑市場(chǎng)各主體的市場(chǎng)行為規(guī)范并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類(lèi)建筑工程的報(bào)建受理和施工許可管理；綜合管理和監(jiān)督全縣建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、施工合同備案、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、竣工備案等工作；綜合管理和監(jiān)督全縣建設(shè)工程各類(lèi)企業(yè)的行為和中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理工作；組織工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)立項(xiàng)后的國(guó)家、省、市、縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中的各類(lèi)房屋建筑工程的組織實(shí)施及后評(píng)價(jià)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、工程造價(jià)技術(shù)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、施工、監(jiān)理、工程檢測(cè)、材料試驗(yàn)、商品砼、水泥制品等單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；組織工程建設(shè)類(lèi)重點(diǎn)科技項(xiàng)目的研究開(kāi)發(fā)、國(guó)際科技合作及引進(jìn)項(xiàng)目的消化、吸收、創(chuàng)新工作；管理行業(yè)科技成果；負(fù)責(zé)管理全縣建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，指導(dǎo)相關(guān)建設(shè)企業(yè)開(kāi)拓國(guó)外建設(shè)市場(chǎng)，開(kāi)展對(duì)外工程承包和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)。

負(fù)責(zé)對(duì)全縣各類(lèi)工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)定額、建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)辦法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)管理等規(guī)章制度的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定額的實(shí)施；負(fù)責(zé)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理、信息發(fā)布、咨詢(xún)工作；組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；綜合管理全縣各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；指導(dǎo)城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)；參與人防與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃的編制及重大項(xiàng)目的可行性研究工作；組織勘察設(shè)計(jì)重大科技成果攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)、創(chuàng)新和建筑節(jié)能工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局村鎮(zhèn)建設(shè)股

掛風(fēng)景名勝區(qū)管理股牌子

根據(jù)國(guó)家、省、市村鎮(zhèn)建設(shè)管理法律、法規(guī)和政策，綜合管理全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研，制定有關(guān)管理制度并監(jiān)督實(shí)施；參與村鎮(zhèn)內(nèi)國(guó)家、省、市、縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的選址工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、綜合建設(shè)；組織各類(lèi)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)和省、市、縣重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)通用設(shè)計(jì)圖的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)受災(zāi)地區(qū)的村鎮(zhèn)重建和國(guó)家大型建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)處理有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)方面的來(lái)信來(lái)訪(fǎng)事（案）件；參與鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地管理和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作。

主管全縣風(fēng)景名勝區(qū)工作，負(fù)責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)、審查報(bào)批和保護(hù)、管理工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)（村）進(jìn)行審查、報(bào)批；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)行業(yè)的行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理股

掛經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理辦公室牌子

根據(jù)國(guó)家、省、市房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)管理；會(huì)同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬定全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)用地管理和土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓工作；提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和制度；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、拆遷企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)初審和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理工作；會(huì)同縣物價(jià)部門(mén)管理房產(chǎn)價(jià)格，制定和發(fā)布房屋重置價(jià)格參考標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全縣危險(xiǎn)房屋鑒定和房屋安全管理工作。

負(fù)責(zé)全縣住房保障工作，承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任；擬定全縣住房保障相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬定廉租住房規(guī)劃及政策；會(huì)同有關(guān)部門(mén)承辦國(guó)家、省、市、縣廉租住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施；組織編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用房審核、申報(bào)工作；承擔(dān)指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革的責(zé)任。

光山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策法規(guī)室

組織擬訂全縣建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策、改革方案并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)組織研究重大的綜合性政策問(wèn)題，按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策，結(jié)合本縣情況，起草并報(bào)批建設(shè)行業(yè)、房產(chǎn)業(yè)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟工作；指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)、依法行政工作；指導(dǎo)全縣城建監(jiān)察工作；協(xié)同有關(guān)部門(mén)依法查處重大建設(shè)違法違規(guī)案件；負(fù)責(zé)城建監(jiān)察隊(duì)伍的裝備管理工作；負(fù)責(zé)與有關(guān)部門(mén)的執(zhí)法協(xié)調(diào)工作。

離退休干部工作股。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作；指導(dǎo)直屬單位的離退休干部工作。

機(jī)關(guān)黨組織和紀(jì)檢（監(jiān)察）機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。