管包

1 國際工程管理作業(yè)題 1： 1、請敘述國際咨詢招標(biāo)與國際承包工程招標(biāo)的聯(lián)系與區(qū)別。 2、某建設(shè)單位自行組織某項(xiàng)商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的施工公開招標(biāo) 工作。確定的招投標(biāo)程序如下： ①向建設(shè)行政主管部門提出招標(biāo)申請；②編寫招標(biāo)文件；③ 對施工單位進(jìn)行資格預(yù)審； ④資格預(yù)審文件、 招標(biāo)文件送審； ⑤發(fā)布招標(biāo)邀請書；⑥對報(bào)名參加投標(biāo)者資格預(yù)審，并將結(jié) 果通知各申請投標(biāo)者；⑦向合格的投標(biāo)者發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計(jì) 圖紙、技術(shù)資料等；⑧召開投標(biāo)前會(huì)議；⑨投標(biāo)文件的編寫 與遞交；⑩組織開標(biāo)、評標(biāo)，確定中標(biāo)單位； (11) 簽訂工程 合同。 問題： （1）自行組織施工招標(biāo)的建設(shè)單位應(yīng)具備哪些基本條件？ （2）上述招標(biāo)程序有無不妥、不完善之處？若有請指正。 參考答案 1．自行組織施工招標(biāo)的建設(shè)單位應(yīng)具備的基本條件包括： (1) 是法人依法成立的其他組織； (2) 有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員； (3

物業(yè)管理承包經(jīng)營合同書 發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 身份證號(hào)： 甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【 】一事達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵照執(zhí)行。 第一條 承包經(jīng)營項(xiàng)目情況 座落地址：________________________________。 建筑面積：__________平方米。 項(xiàng)目類型：________________。 第二條 承包經(jīng)營方式 洽談承接【 】項(xiàng)目的物業(yè)管理事宜由乙方獨(dú)自與該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行，承接后乙方可以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧。即： ???1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均