贛縣房地產(chǎn)管理局內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

贛縣房地產(chǎn)管理局人秘股

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)行政事務(wù)，負(fù)責(zé)全局的機(jī)構(gòu)編制、人事管理、勞動(dòng)工資、年終考核、職稱(chēng)評(píng)定工作。負(fù)責(zé)綜合情況、內(nèi)部協(xié)調(diào)、組織會(huì)議、文書(shū)處理工作。負(fù)責(zé)信訪接待，負(fù)責(zé)檔案管理工作。

贛縣房地產(chǎn)管理局財(cái)務(wù)股

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度、規(guī)章、法令和方針、政策，建立健全財(cái)務(wù)管理制度、財(cái)務(wù)核算辦法，并組織實(shí)施，編制財(cái)務(wù)統(tǒng)一報(bào)表。指導(dǎo)和監(jiān)督下屬單位的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)。

贛縣房地產(chǎn)管理局綜合股

負(fù)責(zé)危房鑒定工作，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)管理。配合發(fā)展計(jì)劃、國(guó)土部門(mén)制定下達(dá)建房計(jì)劃和用地計(jì)劃、配合城建規(guī)劃部門(mén)審批新建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，落實(shí)私房政策；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介、白蟻防治、物業(yè)管理、室內(nèi)裝飾裝修等行業(yè)管理。負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)、制度政策落實(shí)的執(zhí)法監(jiān)察，查處違法交易、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等不法行為。

贛縣房地產(chǎn)管理局房政股

負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策和措施；負(fù)責(zé)制定縣城鎮(zhèn)住房制度改革方案和配套政策；負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和有關(guān)政策，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程、解危解困房項(xiàng)目的審批；負(fù)責(zé)集資建房、部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)全產(chǎn)權(quán)、住房租金等審核工作；負(fù)責(zé)住房公積金和其他房改資金的政策指導(dǎo)并監(jiān)督使用。

局長(zhǎng)蕭志云同志：主持房產(chǎn)局全面工作。

黨總支書(shū)記、副局長(zhǎng)鐘山同志：主持黨務(wù)全面工作，負(fù)責(zé)“精心謀事、用心干事、專(zhuān)心成事”主題教育實(shí)踐活動(dòng)，“六項(xiàng)機(jī)制”工作，分管房屋交易、房屋租賃、中介服務(wù)、公房管理中心、重點(diǎn)工程建設(shè)、局屬開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)（貫標(biāo)、晉級(jí)、改制）、民生工程、工青婦、離退休干部、關(guān)心下一代、新農(nóng)村建設(shè)、創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)等工作，聯(lián)系下屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

房改辦主任、副局長(zhǎng)溫曉云同志：主持房改辦全面工作，負(fù)責(zé)贛縣城市建設(shè)投資有限公司工作。

副局長(zhǎng)肖學(xué)慧同志：負(fù)責(zé)聯(lián)系城北新區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工作，分管紀(jì)檢監(jiān)察、機(jī)關(guān)效能建設(shè)（“三治”：治庸治懶治散）、發(fā)展提升年、作風(fēng)建設(shè)提升年、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、行業(yè)資質(zhì)管理、物業(yè)管理、室內(nèi)裝飾裝修管理、房屋安全鑒定、安全生產(chǎn)、開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)工作（招商引資）等工作，聯(lián)系下屬房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司。

副局長(zhǎng)張英貞同志：分管人事秘書(shū)、財(cái)務(wù)、房屋測(cè)繪、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、績(jī)效考核、三城同創(chuàng)（“三治”：治臟治亂治堵）、檔案室建設(shè)、信息宣傳、五五普法、精神文明建設(shè)、職工教育培訓(xùn)、計(jì)劃生育、綜治、信訪維穩(wěn)、機(jī)關(guān)事務(wù)等工作。

副局長(zhǎng)、拆遷辦主任溫世鏡同志：協(xié)助局長(zhǎng)做好“三送”工作，主持拆遷辦全面工作，分管房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)評(píng)估等工作，負(fù)責(zé)聯(lián)系下屬城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司。

副主任科員、住房保障中心主任曾憲文同志：負(fù)責(zé)住房保障工作（廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造）。

房改辦副主任、局人武部部長(zhǎng)劉建春同志：協(xié)助主任做好房改辦工作，主持局人武部全面工作，協(xié)助局長(zhǎng)分管民兵和應(yīng)急管理、白蟻防治、房地產(chǎn)行政執(zhí)法工作。

副主任科員、城鎮(zhèn)公司經(jīng)理劉成彪同志：主持城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司全面工作。

開(kāi)發(fā)公司經(jīng)理胡道德同志：主持開(kāi)發(fā)公司全面工作。

經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)理劉先鈞同志：主持經(jīng)營(yíng)公司全面工作。

（二）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理，制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃和計(jì)劃，制定項(xiàng)目帶開(kāi)發(fā)的方案，組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和土地轉(zhuǎn)讓的招標(biāo)投標(biāo)以及房地產(chǎn)拍賣(mài)。配合計(jì)劃、國(guó)土部門(mén)制定和下達(dá)建房用地計(jì)劃，配合規(guī)劃部門(mén)審批新建項(xiàng)目。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)管理和資質(zhì)審查管理，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，核發(fā)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目許可證。

（四）參與制定土地轉(zhuǎn)讓方案和土地出讓基準(zhǔn)地價(jià)。負(fù)責(zé)全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)利用，負(fù)責(zé)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押工作。負(fù)責(zé)行政劃撥用地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押工作。

（五）負(fù)責(zé)管理全縣房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押、交換、繼承、贈(zèng)與、典當(dāng)，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，包括劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押（以上含以地入股建設(shè)、開(kāi)發(fā)，企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交易）商品房（預(yù)售）的交易手續(xù)。收取或代收交易過(guò)程中的契稅和規(guī)費(fèi)，核發(fā)商品房銷(xiāo)售許可證，核發(fā)房地產(chǎn)租賃許可證。

（六）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)和國(guó)家公務(wù)人員及社會(huì)低收入者住宅建設(shè)，制定住宅建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃及有關(guān)政策，制定住房解危解困和經(jīng)濟(jì)適用房（安居）工程規(guī)劃和計(jì)劃并組織實(shí)施，改善城鎮(zhèn)居民的居住條件。負(fù)責(zé)集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房（安居）工程、解危解困項(xiàng)目審批。負(fù)責(zé)直管公房資產(chǎn)管理。

（七）根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住宅綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)的選地、評(píng)審和評(píng)比工作。

（八）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作，發(fā)放拆遷許可證，審批拆遷方案，發(fā)布拆遷公告，按規(guī)定制定拆遷有關(guān)價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查拆遷，裁決拆遷糾紛，實(shí)施強(qiáng)遷工作。

（九）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，建立房地產(chǎn)檔案，辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)，核發(fā)房屋所有權(quán)證，定期進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證驗(yàn)證工作。處理產(chǎn)權(quán)糾紛。負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策和危房鑒定工作。

（十）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)、信息咨詢(xún)、價(jià)格評(píng)估、白蟻防治、房屋維修、室內(nèi)裝飾裝修、物業(yè)管理等行業(yè)管理，并進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)對(duì)各類(lèi)服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)定和發(fā)證工作。

（十一）負(fù)責(zé)制定縣住房制度改革方案和配套政策并組織實(shí)施。

（十二）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

（十三）承辦縣政府交辦的其它工作。

縣房地產(chǎn)管理局下屬9個(gè)自收自支事業(yè)單位：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司；

2、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司；

3、城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室；

4、城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司（增掛人民廣場(chǎng)管理辦公室牌子）；

5、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理所（房地產(chǎn)交易中心、房地產(chǎn)中介服務(wù)部）；

6、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證辦公室（增掛房屋測(cè)繪站牌子）；

7、白蟻防治所；

8、物業(yè)管理公司；

9、房地產(chǎn)抵押登記辦公室?！?

贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司座入在風(fēng)景秀美、氣候宜人、空氣清新的贛縣縣城贛新大道252號(hào)。

贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司環(huán)境優(yōu)雅，綠化成蔭，是一座庭院式辦公場(chǎng)所。

贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司是贛州市公路管理局的下屬事業(yè)單位，主要職能是從事贛縣境內(nèi)國(guó)省道公路養(yǎng)護(hù)、路產(chǎn)路權(quán)管理。集公路工程施工、施工機(jī)械租賃、城市道路建設(shè)、民用建筑于一體的綜合型公路養(yǎng)護(hù)公司。

贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司人才薈萃，技術(shù)力量雄厚，是一支能打硬仗的隊(duì)伍。多年來(lái)所承擔(dān)的國(guó)省道公路工程施工里程達(dá)到五百多公里，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率百分之百，獲優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)幾十個(gè)，被主管部門(mén)多次評(píng)為先進(jìn)單位、精神文明建設(shè)先進(jìn)單位、環(huán)境建設(shè)友好型先進(jìn)單位等各種獎(jiǎng)勵(lì)。

改制后的贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司，換發(fā)出了新的生機(jī)活力，贛縣公路人在公司黨政班子帶領(lǐng)下,團(tuán)結(jié)一致，求真務(wù)實(shí)，解放思思，更新觀念，創(chuàng)新創(chuàng)特，采用請(qǐng)進(jìn)來(lái)走出去戰(zhàn)略，著力打造公路施工品牌，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，求得生存，求得發(fā)展，并取得了良好的發(fā)績(jī)效。在二00七年贛縣縣城瀝青路面工程中一舉中標(biāo)，并在短短的二十七天時(shí)間里（自進(jìn)場(chǎng)至工程完工）保質(zhì)保量完成了十八萬(wàn)平方米的瀝青路面施工，受到了縣委縣政府、業(yè)主、監(jiān)理單位、公路主管單位的好評(píng)，得到了贛縣人民的贊譽(yù)。

今天，贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司仍以飽滿(mǎn)的熱情，良好的精神風(fēng)貌，追趕時(shí)代發(fā)展步伐，喜迎新一輪跨越式發(fā)展機(jī)遇。

贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司的明天會(huì)更美好！

1973年成立，名稱(chēng)為:贛縣公路段。為省交通廳下屬公路管理局贛南公路總段下屬正科級(jí)事業(yè)單位。屬垂直管理單位，管理體制："統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理"的公路體制，負(fù)責(zé)國(guó)省道公路、部分縣鄉(xiāng)公路、專(zhuān)用公路的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、管理。

1976年，改名為:贛州地區(qū)公路分局贛縣公路段。管理體制、隸屬關(guān)系、職能等均沒(méi)有改變，只不過(guò)是更改了單位名稱(chēng)。

2002年，改名為:贛縣公路分局。這是因江西省公路管理體制改革，贛州為改革試點(diǎn)，贛州公路分局由省公路管理局下放到贛州市政府管理，因此單位更改名稱(chēng)，贛縣公路分局為正科級(jí)單位。為市政府直屬事業(yè)單位。2003年江西省公路管理體制改革全面實(shí)施，按照"三下放、兩不變、一分成"的原則，原公路部門(mén)管養(yǎng)的公路的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、管理責(zé)權(quán)下放，各公路分局人財(cái)物成建制下放設(shè)區(qū)市政府管理，改變?yōu)楦髟O(shè)區(qū)市公路管理局，各公路段改為公路分局隸屬市公路管理局。

2005年5月, 更名為：贛縣通威公路養(yǎng)護(hù)分公司(贛縣公路分局)。經(jīng)贛州市政府批準(zhǔn)再次改制成為贛州市交通局下屬贛州市公路局贛縣公路分局和市國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)管理的江西通威公路建設(shè)集團(tuán)有限公司贛縣公司二家正科級(jí)單位；

2006年底更名為：贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司。贛縣公路分局和贛州通威公司贛縣公司合并成新的單位，就是現(xiàn)在的贛州市交通局下屬的贛州市公路局贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司。為市交通局直屬事業(yè)單位。2100433B

贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司的前身是由贛南公路總段贛縣公路段（省屬條條單位）更名為贛州公路分局贛縣公路段（省直屬條條單位,單位性質(zhì)及隸屬關(guān)系沒(méi)有改變），改制為贛州市公路局贛縣公路分局（隸屬關(guān)系更改為為市政府直屬事業(yè)單位,一級(jí)局），2005年5月,經(jīng)贛州市政府批準(zhǔn)再次改制成為贛州市交通局下屬贛州市公路局贛縣公路分局和2005年5月13日，江西通威公路建設(shè)集團(tuán)有限公司贛縣公司，2006年底贛縣公路分局和贛州通威公司贛縣公司合并成新的單位，就是現(xiàn)在的贛州市交通局下屬的贛州市公路局贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司。

贛縣公路養(yǎng)護(hù)公司在贛州市交通局、贛州市公路局、贛縣縣委縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹“三個(gè)代表”重要思想，緊密地團(tuán)結(jié)在以胡錦濤同志為總書(shū)記的黨中央周?chē)?，以服?wù)于贛縣，服務(wù)大贛州、建設(shè)大公路為己任，堅(jiān)持“兩手抓，兩手都要硬”的工作方針，解放思想、創(chuàng)新創(chuàng)特、加快發(fā)展、與時(shí)俱進(jìn)，全面加快贛縣公路事業(yè)發(fā)展，務(wù)求兩個(gè)文明建設(shè)取得跨越式發(fā)展，為贛縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步而積極工作，力爭(zhēng)成為我省公路系統(tǒng)的一面旗幟。