鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

1.辦公室

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及指導(dǎo)直屬事業(yè)單位的黨務(wù)、人事、思想教育、精神文明建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、紀(jì)檢監(jiān)察、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、培訓(xùn)考核、工青婦、計(jì)生、離退休人員管理；負(fù)責(zé)文電、文書、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、宣傳、保密、信訪、維穩(wěn)、后勤等工作。

2.財(cái)務(wù)股

負(fù)責(zé)編制局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位的資金、資產(chǎn)、票證管理；承擔(dān)局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位行政事業(yè)性收費(fèi)管理；負(fù)責(zé)直管公房和保障性住房租金管理、維修及改造資金的收支管理。

3.住房保障和房屋管理股（安居工程辦公室、住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)

負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)有關(guān)城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)，制定住房保障發(fā)展計(jì)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織實(shí)施保障性住房的建設(shè)、租售、維修和監(jiān)督管理；組織實(shí)施本市房改工作，負(fù)責(zé)住房公積金、住房資金的監(jiān)管，確保資金的安全和有效使用；負(fù)責(zé)本市直管公房的租賃管理、公房維修、危舊公產(chǎn)房的改造；對(duì)各鎮(zhèn)房管所的公房管理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)；負(fù)責(zé)城市房屋租賃和白蟻防治管理工作。

4.房地產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)管理股

協(xié)同有關(guān)部門制定房地產(chǎn)開發(fā)的年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)市場管理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；審批發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、審查、登記、核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》；檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)房地產(chǎn)交易所的交易登記工作、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估工作、房屋平面測繪所的測繪計(jì)算、圖紙繪制工作以及房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

5.物業(yè)管理股（城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室）

負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理，貫徹落實(shí)國家、省物業(yè)管理政策法規(guī)；管理本市城鎮(zhèn)房屋拆遷、核發(fā)《房屋拆遷許可證》；負(fù)責(zé)本市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理。

6.城鄉(xiāng)建設(shè)股

負(fù)責(zé)指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)；督導(dǎo)村莊整治及指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善；會(huì)同文物行政部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報(bào)工作。

7.建筑工程和市場管理股

負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理；執(zhí)行國家工程建設(shè)政策，制訂本市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、工程監(jiān)理、施工許可和竣工驗(yàn)收備案制度；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測機(jī)構(gòu)和人員的資質(zhì)、資格管理；承擔(dān)監(jiān)督管理建筑市場職責(zé)，負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)和工程建設(shè)造價(jià)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)和人員的資質(zhì)、資格管理。

8.技術(shù)管理股（散裝水泥辦公室、房屋安全鑒定辦公室）

負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)的市場監(jiān)督、企業(yè)資質(zhì)管理和質(zhì)量管理；組織實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查；承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展責(zé)任，指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土管理；監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的實(shí)施；負(fù)責(zé)城市房屋安全鑒定。

2.貫徹落實(shí)住房保障各項(xiàng)政策法規(guī)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施保障性住房的建設(shè)、租售、維修和監(jiān)督管理。

3.負(fù)責(zé)直管公房的租賃管理、租金收繳、維修及危舊公產(chǎn)房改造管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督各鎮(zhèn)房管所公房管理工作；落實(shí)國家房屋政策、負(fù)責(zé)城市房屋租賃、白蟻防治管理。

4.組織實(shí)施本市房改工作，負(fù)責(zé)住房公積金、住房資金的監(jiān)管，確保資金的安全和有效使用。

5.承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，審批發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，審查、登記、核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》；檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)房地產(chǎn)交易登記、房地產(chǎn)評(píng)估、房屋平面測繪以及房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

6.負(fù)責(zé)本市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理，貫徹落實(shí)國家、省物業(yè)管理政策法規(guī)；負(fù)責(zé)本市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理，審批核發(fā)《房屋拆遷許可證》；負(fù)責(zé)本市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理。

7.承擔(dān)指導(dǎo)城市和村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市、村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，改善人居環(huán)境；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)和自然遺產(chǎn)的申報(bào)工作。

8.負(fù)責(zé)監(jiān)督管理本市建筑市場，指導(dǎo)本市建設(shè)工程和建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展，監(jiān)督工程建設(shè)定額的實(shí)施；承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，指導(dǎo)和監(jiān)督檢查本市建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作；負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理；組織實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查；承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展責(zé)任，指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)建筑節(jié)能減排工作，負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土管理工作；監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的實(shí)施；負(fù)責(zé)城市房屋安全鑒定。

9.承辦市委、市政府和上級(jí)有關(guān)部門交辦的其他事項(xiàng)。

地址：東升路68號(hào)鶴山市財(cái)政局2100433B

鶴山市財(cái)政局核定人員編制55名。領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)5名（含技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)），設(shè)局長1名，副局長4名；正副股長（主任）33名。

機(jī)關(guān)后勤服務(wù)人員數(shù)（包括原機(jī)關(guān)工勤數(shù)）9名。機(jī)關(guān)后勤服務(wù)人員的工資福利按《鶴山市機(jī)關(guān)后勤服務(wù)人員管理辦法》（鶴府辦〔2010〕66號(hào)）執(zhí)行。