一、合同條款的整體特征

正文與附件作為合同文本的整體結(jié)構(gòu)內(nèi)容時(shí),它們共同表現(xiàn)出了以下三個(gè)特征:結(jié)構(gòu)均衡、適從交易、貫通全文。

結(jié)構(gòu)均衡特征是指不論合同文本使用于何種交易,它的整體結(jié)構(gòu)應(yīng)是相互銜接,并且是相互補(bǔ)充的。相互銜接是指正文與附件之間存在的依據(jù)是有機(jī)相連,不是無(wú)故而生。其內(nèi)容是互補(bǔ)性的,而不是重復(fù)的。通過(guò)互補(bǔ)對(duì)交易的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行完善與明確。

適從交易特征是指合同結(jié)構(gòu)的簡(jiǎn)繁不是依形式而定,而是依交易實(shí)際特征而定的。換句話說(shuō),合同結(jié)構(gòu)服從交易的需要。交易要求復(fù)雜時(shí),合同結(jié)構(gòu)就復(fù)雜;反之,則簡(jiǎn)單。  貫通全文特征是指合同正文與附件的文字用詞要語(yǔ)意一致,絕無(wú)絲毫異議。同時(shí)描述的當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)在正文與附件中具有嚴(yán)格的一致性。該特征決定了撰稿人或多個(gè)撰稿人的工作規(guī)范,尤其多個(gè)撰稿人存在時(shí),對(duì)總審校人提出了明確的要求。該項(xiàng)特征提出的問(wèn)題若不能保證,談判就會(huì)失去目標(biāo)或完成不了談判任務(wù)。即便表面上完成了談判,執(zhí)行中也會(huì)重燃戰(zhàn)火。

二、合同正文條款的特征

(一)條款的性質(zhì)特征 從其代表的意義上看條款性質(zhì),可以將合同所有可能的條款歸為兩類(lèi)四種。即,通用性或基礎(chǔ)性條款和特殊性或補(bǔ)充性條款兩類(lèi)。在這兩類(lèi)條款中又分別包括法律或利益條款(簡(jiǎn)稱(chēng)有價(jià)條款)、程序性條款。

作為理論和實(shí)際運(yùn)用的參考,通用性或基礎(chǔ)性條款是指合同成立的基本條件。它包括標(biāo)的條款(有時(shí)同時(shí)以商品指標(biāo)條款和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)條款的形式出現(xiàn)、價(jià)格條款(有時(shí)以?xún)r(jià)格條款和支付方式條款出現(xiàn))、交付條款(有時(shí)以交付方式條款和交付時(shí)間條款出現(xiàn))、驗(yàn)收條款(有時(shí)分為檢驗(yàn)條款和接受條款)、生效條款(有時(shí)分為合同生效條款和合同終止條款),等等。

特殊(補(bǔ)充)條款是指除上述五種基本條款外的可能使用的條款。例如,質(zhì)量保證條款、保險(xiǎn)條款、免責(zé)條款(不可抗力條款)、適用法律條款、仲裁條款、原產(chǎn)地條款、稅收條款等。根據(jù)交易不同,補(bǔ)充條款還可以擴(kuò)展,如許可證產(chǎn)品的銷(xiāo)售范圍條款(亦稱(chēng)領(lǐng)土條款)、防偽造條款、地質(zhì)資料條款、土建施工承包合同等。

在上述兩大類(lèi)條款中,各自均含有有價(jià)條款和程序條款。

有價(jià)條款是指代表交易價(jià)值并法定交易價(jià)格的條款。在基礎(chǔ)性條款中,有標(biāo)的條款和價(jià)格條款。在補(bǔ)充條款中,有質(zhì)量保證、保險(xiǎn)、免責(zé)、稅收等條款。但是,在有價(jià)條款的構(gòu)成中,也有程序性的一面。例如,在價(jià)格條款中規(guī)定支付的貨幣、方式、時(shí)間等規(guī)定。它既有價(jià)值,又有程序性。該點(diǎn)揭示了在有價(jià)條款預(yù)測(cè)時(shí),應(yīng)該兼顧程序性的部分。

程序性條款即規(guī)定交易的運(yùn)行方式或規(guī)則的條款、在基礎(chǔ)條款中有交付條款、驗(yàn)收條款和生效條款、在補(bǔ)充條款中有提成權(quán)的產(chǎn)生、會(huì)計(jì)及檢查、許可證產(chǎn)品的修改和改良等。在程序性條款中,亦含有有價(jià)條款的成分。當(dāng)交付條款列出交付時(shí)間、包裝、嘜頭、租船訂艙、發(fā)運(yùn)、保險(xiǎn)和監(jiān)裝等分條款時(shí),其中的交付時(shí)間、保險(xiǎn)和監(jiān)裝條款,既具有程序性質(zhì),又有一定的有價(jià)性質(zhì)。當(dāng)驗(yàn)收條款列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)箱檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試負(fù)荷、接收、不合理處理等分條款時(shí),在驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和不合格處理的分條款中就含有有價(jià)性質(zhì)。而生效條款可列出生效條件、文本、修改、終止等分條款。其中生效條件和終止分條款就具有法律與利益相關(guān)的有價(jià)性質(zhì)。

(二)條款的組合特征

由于條款各有自己的作用與內(nèi)容,就決定了組合在一起時(shí)不可隨意而就。組合的特征主要表現(xiàn)為:體裁嚴(yán)謹(jǐn)和主從有序。

體裁嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶攸c(diǎn)包括兩層含義。條款結(jié)構(gòu)分量與用語(yǔ)分寸和合同表達(dá)的交易相符。條款結(jié)構(gòu)分量是指根據(jù)交易的難易設(shè)定條款數(shù)量。如單項(xiàng)商品交易的合同,合同條款數(shù)量具有十一二條即可。而當(dāng)復(fù)雜交易時(shí),如成套項(xiàng)目交易合同可能需要有二十個(gè)條款以上。用語(yǔ)分寸,首先是指各條款的命名要貼切,以準(zhǔn)確反映交易相關(guān)的環(huán)節(jié)。其次是指各條款的用語(yǔ)量要合適,能夠說(shuō)明交易的內(nèi)容即可,不要迷戀于文字游戲。

主從有序的特點(diǎn)反映了合同正文撰寫(xiě)或談判的次序規(guī)則和主從規(guī)則。次序原則是指不論何種交易合同的撰寫(xiě)和談判。首先要抓基礎(chǔ)條款。在不同的交易中,基礎(chǔ)條款的命名與內(nèi)容可能有些變化,但其本質(zhì)地位不應(yīng)變。如標(biāo)的條款在商品交易中可能表述為,產(chǎn)品規(guī)格條款,而在許可證技術(shù)交易中則可能表述為“許可證條款”。但是其作為基礎(chǔ)條款的本質(zhì)地位不變。主從規(guī)則是指條款間的關(guān)系有主有從。從整體上講,基礎(chǔ)條款為主;補(bǔ)充條款為從 主從次序決定了與條款的命名、定義相關(guān)的銜接。如基礎(chǔ)條款中的“標(biāo)的條款”的命名發(fā)生變化或一旦定義后,其他條款應(yīng)隨之而變。各條款本身也會(huì)隨著其定名將內(nèi)含的段落進(jìn)行排序,分出主從關(guān)系。在有價(jià)條款中,程序段為輔。在程序條款中,有價(jià)段為輔。若顛倒了主從關(guān)系,在條款之間、條款之中就會(huì)發(fā)生混亂,合同表意就不明,交易的法律框架就會(huì)坍塌。

(三)合同附件條款的特征

1、附件結(jié)構(gòu)特征 不論何類(lèi)附件,在結(jié)構(gòu)的形成上均有三個(gè)特點(diǎn)。與正文的呼應(yīng)性,內(nèi)容的翔實(shí)性和描述的準(zhǔn)確性:

(1)與正文的呼應(yīng)性。是指所有的附件均由正文命名而生。也同正文的條款相應(yīng)配合,以對(duì)合同條款所描述的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充。例如,標(biāo)的條款中有“技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)附件”時(shí),就必定會(huì)產(chǎn)生“技術(shù)指標(biāo)附件”。當(dāng)條款中有“具體程序和技術(shù)條件要求見(jiàn)附件”的說(shuō)法時(shí),就必然會(huì)產(chǎn)生“驗(yàn)收條件附件”。

(2)內(nèi)容的翔實(shí)性。由于撰稿人為了將合同正文寫(xiě)得簡(jiǎn)明扼要,往往在正文中確定原則或目標(biāo)。而具體的解釋與措施則由附件來(lái)描述。這樣合同中的某個(gè)條款就會(huì)擴(kuò)展成一個(gè)獨(dú)立的附件,附件的篇幅長(zhǎng)短不限,只要求說(shuō)清楚問(wèn)題。這樣,補(bǔ)充性的附件就顯得更加具體、更加詳細(xì)。

(3)描述的準(zhǔn)確性。鑒于附件的技術(shù)性、政策性和金融性。當(dāng)有文辭類(lèi)附件對(duì)合同中的術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義時(shí),對(duì)附件內(nèi)容描述的準(zhǔn)確性有嚴(yán)格的要求。所以合同附件的準(zhǔn)確性是必須充分予以重視的,有時(shí)比合同正文的準(zhǔn)確性還重要。因?yàn)楫?dāng)合同的條款引證附件時(shí),合同條款“正文”的準(zhǔn)確性是依附于附件的準(zhǔn)確性的。沒(méi)有附件的準(zhǔn)確性,合同正文的準(zhǔn)確性也不復(fù)存在。

2、附件倫理特征

不管附件的類(lèi)別與形式,結(jié)構(gòu)的繁簡(jiǎn),它們成立的理由除上述結(jié)構(gòu)特征外,還具有下述特征:行業(yè)習(xí)慣、合同正文、價(jià)格條件。

行業(yè)習(xí)慣特征是指附件所言需符合行業(yè)通行要求。例如,繼電器是否要做硫化試驗(yàn)、防鹽霧試驗(yàn)。食品是否要經(jīng)過(guò)檢疫,等等。這已不是賣(mài)家主觀同意與否的問(wèn)題,而是行業(yè)規(guī)范中被公認(rèn)的普通要求。

合同正文為據(jù)的特點(diǎn)是指附件所規(guī)定的內(nèi)容必須與合同正文要求一致,尤其是目標(biāo)的條件不能走形,降低條件。如合同目標(biāo)是高純度的石英砂,而在技術(shù)附件的描述中降低了其純度,這就是與合同正文要求不符,或在合同的價(jià)格條款中明確了服務(wù)費(fèi),而在服務(wù)附件中通過(guò)分量的細(xì)化使正文中規(guī)定的服務(wù)費(fèi)上升了,也叫與合同的正文要求不符。

價(jià)格條件為據(jù)的特征是指附件所述的義務(wù)應(yīng)與合同價(jià)格條款掛鉤即“一份義務(wù),一份報(bào)酬”在價(jià)格條款確定后 附件所述的義務(wù)既不能多,也不能少;若要增多,就要加價(jià);若要減少,就要減價(jià)。

合同條款造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢(xún)價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
飛瀑基本款淋浴柱 K-18468T-CP 查看價(jià)格 查看價(jià)格

個(gè) 13% 科勒(中國(guó))投資有限公司
智能特征感溫探測(cè)器 SIGA-HRSIC 查看價(jià)格 查看價(jià)格

13% 廣州捷耐瑞智能科技有限公司
智能特征手動(dòng)報(bào)警按鈕 SIGI-271 查看價(jià)格 查看價(jià)格

13% 廣州捷耐瑞智能科技有限公司
智能特征單監(jiān)視模塊 SIGA-CT1 查看價(jià)格 查看價(jià)格

13% 廣州捷耐瑞智能科技有限公司
實(shí)時(shí)對(duì)象結(jié)構(gòu)化特征屬性布控服務(wù)軟件 本省級(jí);項(xiàng)目一;定制化數(shù)據(jù)服務(wù)開(kāi)發(fā);定制業(yè)務(wù)封裝服務(wù);視圖-實(shí)時(shí)對(duì)象結(jié)構(gòu)化特征屬性布控服務(wù)新一代公安信息網(wǎng) 查看價(jià)格 查看價(jià)格

L.JOY

個(gè) 13% 南京埃爾喬億自控設(shè)備有限公司
智能特征輸入輸出模塊 SIGA-IO 查看價(jià)格 查看價(jià)格

GE愛(ài)德華

個(gè) 13% 武漢德藝海信息工程有限公司
入侵檢測(cè)防御系統(tǒng)特征庫(kù)升級(jí) 品種:入侵檢測(cè)防御系統(tǒng)特征庫(kù)升級(jí);型號(hào):RG-IDP 2000E-LIS-1Y;產(chǎn)品描述:RG-IDP 2000E特征庫(kù)升級(jí)-1年; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

銳捷

13% 鄭州市鑫南風(fēng)商貿(mào)有限公司
2112洗墻燈 1000×54×106mm×36W 查看價(jià)格 查看價(jià)格

蜀華

13% 廣東蜀華照明科技股份有限公司
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
暫無(wú)數(shù)據(jù)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
基本軟件 LE0SMS219300 V200R001 Quidway S9300|2.0套 1 查看價(jià)格 廣州康邁通信科技有限公司    2015-11-18
特征庫(kù)升級(jí)服務(wù) 1年|1套 3 查看價(jià)格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 廣東   2021-04-23
人臉特征識(shí)別模塊 支持性別、年齡段、是否戴眼鏡等特征識(shí)別|1套 1 查看價(jià)格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 廣東   2021-03-22
特征采集器 詳看圖紙|2套 1 查看價(jià)格 廣州帝視尼電子有限公司 廣東   2020-06-05
系統(tǒng)特征分析套件 拼插式結(jié)構(gòu),易于組裝和拆卸,可重復(fù)使用.由各種顆粒、軸承、軸、輪、齒輪、連接件與特殊件組成,用ABS材料制作.能搭建自行車(chē)、旋轉(zhuǎn)木馬、轉(zhuǎn)向小車(chē)、簡(jiǎn)易步行機(jī)等活動(dòng)項(xiàng)目.|28套 2 查看價(jià)格 廣州市熹尚科技設(shè)備有限公司 全國(guó)   2020-04-10
示范合同 尺寸:高1200mm×長(zhǎng)400mm×寬450mm|4PCS 3 查看價(jià)格 東莞市思美廣告裝飾有限 廣東   2021-08-26
合同展示架 1.名稱(chēng):合同展示架3.規(guī)格:1250×500×400mm4.材質(zhì)要求:詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙5.主要配置及技術(shù)要求:符合相關(guān)的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),滿(mǎn)足設(shè)計(jì)與招標(biāo)文件要求6.工作內(nèi)容:包括供貨、深化設(shè)計(jì)及所有其他|2個(gè) 3 查看價(jià)格 東莞市一藝廣告裝飾有限公司 廣東   2020-04-28
SCATSEclipse特征軟件卡 PCI插槽型,兼容SCATS|2個(gè) 3 查看價(jià)格 深圳榕亨實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 全國(guó)   2022-11-09

合同條款:當(dāng)事人通過(guò)文字將訂立合同的合意條理化、體系化、固定化,是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)確定的依據(jù)。合同條款可分為必要條款和一般條款。

種類(lèi)介紹

根據(jù)合同條款的地位和作用,合同條款主要有以下幾條:

一、必備條款和非必備條款

所謂必備條款又稱(chēng)主要條款,是指根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的特別約定所必須具備的條款,缺少這些條款將影響合同的成立。所謂非必備條款又稱(chēng)普通條款,是指合同的性質(zhì)在合同中不是必須具備的條款,即使合同不具備這些條款也不應(yīng)當(dāng)影響合同的成立,如有關(guān)履行期限、數(shù)量、質(zhì)量等條款在缺少這些條款情況下,完全可以根據(jù)《合同法》第61條、第62條的規(guī)定填補(bǔ)漏洞?!逗贤ā返?2條規(guī)定,合同一般包括當(dāng)事人的名稱(chēng)和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量等八項(xiàng)條款,有的學(xué)者稱(chēng)這是合同的提示條款,這些條款中有的是合同必備條款,有的是非必備條款。

二、格式條款和非格式條款

格式條款是指由一方為了反復(fù)使用而預(yù)先制訂的,在訂立合同時(shí)不能與對(duì)方協(xié)商的條款。非格式條款是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以與對(duì)方協(xié)商的條款。

三、實(shí)體條款和程序條款

凡是規(guī)定當(dāng)事人在合同中所享有的實(shí)體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的條款都是實(shí)體條款。如有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量的規(guī)定等都是實(shí)體條款。而程序條款主要是指當(dāng)事人在合同中規(guī)定的履行合同義務(wù)的程序及解決合同爭(zhēng)議的條款。

四、有責(zé)條款和免責(zé)條款

有責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同約定的當(dāng)事人違反合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任條款,即違約條款。免責(zé)條款指當(dāng)事人在合同中約定的,免除排除或限制其未來(lái)責(zé)任的條款。

合同條款是當(dāng)事人合意的產(chǎn)物,合同內(nèi)容的表現(xiàn)形式,是確定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的根據(jù) 。

合同條款基本特征常見(jiàn)問(wèn)題

  • 合同中的通用合同條款與專(zhuān)用合同條款

    請(qǐng)教各位老師,為什么合同中有通用合同條款與專(zhuān)用合同條款呢?他們分別在合同中起什么作用?謝謝! ? 這是采用國(guó)家通用合同文本的緣故,里面就是這樣按照合同常規(guī)條款算是通用條款,針對(duì)具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容確定的是專(zhuān)用...

  • 合同條款

    我還想問(wèn)的就是,現(xiàn)在合同條款約定工程量超過(guò)或減少15%時(shí),綜合單價(jià)予以調(diào)高或者調(diào)低;材料價(jià)超過(guò)或減少基準(zhǔn)價(jià)5%時(shí)候,據(jù)實(shí)結(jié)算;這種條款是否同時(shí)適用固定單價(jià)和固定總價(jià)合同,【同時(shí)適用的】還有就是可調(diào)價(jià)格...

  • 合同條款

    總價(jià)超過(guò)正負(fù)5%,措施項(xiàng)目費(fèi)超過(guò)15%,超出部分予以調(diào)整。這句合同應(yīng)該怎樣理解? 不是沒(méi)有什么實(shí)際意義,總價(jià)超過(guò)合同價(jià)正負(fù)5%以外部分,措施項(xiàng)目費(fèi)超過(guò)15%以外部分,該增加就增加,該減少就減...

為了示范較完備的合同條款,《合同法》第12條規(guī)定了如下條款,提示締約人:

一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名與住所

當(dāng)事人是合同權(quán)利義務(wù)的承受者,沒(méi)有當(dāng)事人,合同權(quán)利義務(wù)就失去存在的意義,給付和受領(lǐng)給付便無(wú)從談起,因此,訂立合同須有當(dāng)事人這一條款。當(dāng)事人由其名稱(chēng)或者姓名及住所加以特定化、固定化,所以,具體合同條款的草擬必須寫(xiě)清當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。

二、標(biāo)的

標(biāo)的是合同權(quán)利義務(wù)執(zhí)行的對(duì)象。合同不規(guī)定標(biāo)的,就會(huì)失去目的,失去意義??梢?jiàn),標(biāo)的是一切合同的主要條款。目前,多數(shù)說(shuō)認(rèn)為合同關(guān)系的標(biāo)的為給付行為,而《合同法》第12條所謂標(biāo)的,主要指標(biāo)的物,因而規(guī)定有所謂標(biāo)的的質(zhì)量、標(biāo)的的數(shù)量。所以,對(duì)于《合同法》及有關(guān)司法解釋所說(shuō)的標(biāo)的,時(shí)常需要按標(biāo)的物理解。

三、質(zhì)量與數(shù)量

標(biāo)的(物)的質(zhì)量和數(shù)量是確定合同標(biāo)的的(物)的具體條件,是這一標(biāo)的(物)區(qū)別于同類(lèi)另一標(biāo)的(物)的具體特征。標(biāo)的(物)的質(zhì)量需訂得詳細(xì)具體,如標(biāo)的(物)的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量要求、規(guī)格、型號(hào)等要明確。標(biāo)的(物)的數(shù)量要確切。首先應(yīng)選擇雙方共同接受的計(jì)量單位;其次要確定雙方認(rèn)可的計(jì)量方法;再次應(yīng)允許規(guī)定合理的磅差或尾差。標(biāo)的物的數(shù)量為主要條款;標(biāo)的物的質(zhì)量若能通過(guò)有關(guān)規(guī)則及方式推定出來(lái),則合同欠缺這樣的條款也不影響成立(《合同法解釋?zhuān)ǘ返?條)。

四、價(jià)款或酬金

價(jià)款是取得標(biāo)的物所應(yīng)支付的代價(jià),酬金是獲得服務(wù)所應(yīng)支付的代價(jià)。價(jià)款,通常指標(biāo)的物本身的價(jià)款,但因商業(yè)上的大宗買(mǎi)賣(mài)一般是異地交貨,便產(chǎn)生了運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)等一系列額外費(fèi)用。它們由哪一方支付,需在價(jià)款條款中寫(xiě)明。

五、履行的期限、地點(diǎn)、方式

履行期限直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時(shí)間,涉及當(dāng)事人的期限利益,也是確定違約與否的因素之一,十分重要。履行期限可以規(guī)定為及時(shí)履行,也可以規(guī)定為定時(shí)履行,還可以規(guī)定為在一定期限內(nèi)履行。如果是分期履行,尚應(yīng)寫(xiě)明每期的準(zhǔn)確時(shí)間。

履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù),是確定運(yùn)輸費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承受的依據(jù),有時(shí)是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、何時(shí)轉(zhuǎn)移的依據(jù),還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一,對(duì)于涉外合同糾紛,它是確定法律適用的一項(xiàng)依據(jù),十分重要。

履行方式,例如是一次交付還是分期分批交付,是交付實(shí)物還是交付標(biāo)的物的所有權(quán)憑證,是鐵路運(yùn)輸還是空運(yùn)、水運(yùn)等,同樣事關(guān)人的物質(zhì)利益,合同應(yīng)寫(xiě)明,但對(duì)于大多數(shù)合同來(lái)說(shuō),它不是主要條款。

履行的期限、地點(diǎn)、方式若能通過(guò)有關(guān)方式推定,則合同即使欠缺它們也不影響成立。

六、爭(zhēng)議解決的方法

解決爭(zhēng)議的方法,是指有關(guān)解決爭(zhēng)議運(yùn)用什么程序、適用何種法律、選擇那家檢驗(yàn)或者鑒定的機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。當(dāng)事人雙方在合同中約定的仲裁條款、選擇訴訟法院的條款、選擇檢驗(yàn)或者鑒定機(jī)構(gòu)的條款、涉外合同中的法律適用條款、協(xié)商解決爭(zhēng)議的條款等,均屬解決爭(zhēng)議的方法的條款。

合同條款依其作用可分為合同的主要條款和普通條款。

一、合同的主要條款

合同的主要條款,是合同必須具備的條款,若欠缺即合同不成立?!逗贤ā返?2條規(guī)定的并不都是合同的主要條款,但第1項(xiàng)規(guī)定的當(dāng)事人條款和第2項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)的物的條款屬于主要條款。

合同的主要條款,有時(shí)使法律直接規(guī)定的。當(dāng)法律直接規(guī)定某種合同應(yīng)當(dāng)具備某些條款時(shí),這些條款就是主要條款。例如,《合同法》要求借款合同應(yīng)有幣種的條款(第197條第2款),該條款即為合同的主要條款。

合同的主要條款當(dāng)然由合同的類(lèi)型和性質(zhì)決定。按照合同的類(lèi)型和性質(zhì)的要求,應(yīng)當(dāng)具備的條款就是合同的主要條款。例如,價(jià)款條款是買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款,卻不是贈(zèng)與合同的主要條款。

合同的主要條款可以由當(dāng)事人約定產(chǎn)生。例如,買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于交貨地點(diǎn)的條款,如一方提出必須就該條款達(dá)成協(xié)議,它就是主要條款;若雙方均未提出必須在某地交貨,則該條款不是主要條款。

二、合同的普通條款

合同的普通條款,是指合同主要條款以外的條款,包括以下類(lèi)型:

(一)法律未直接規(guī)定,亦非合同的類(lèi)型和性質(zhì)要求必須具備的,當(dāng)事人無(wú)意使之成為主要條款的合同條款。例如,關(guān)于包裝物返還的約定和免責(zé)條款等均屬此類(lèi)。

(二)當(dāng)事人未寫(xiě)入合同中,甚至從未協(xié)商過(guò),但基于當(dāng)事人的行為,或者基于合同的明示條款,理應(yīng)存在的合同條款。英美合同法稱(chēng)之為默示條款。它包括以下內(nèi)容:

1、該條款是實(shí)現(xiàn)合同目的及作用所必不可少的,只有推定其存在,合同才能達(dá)到目的即實(shí)現(xiàn)其功能;

2、該條款對(duì)于經(jīng)營(yíng)習(xí)慣來(lái)說(shuō)是不言而喻的,即它的內(nèi)容實(shí)際上是公認(rèn)的商業(yè)習(xí)慣或者經(jīng)營(yíng)習(xí)慣;

3、該條款是當(dāng)事人系列交易的慣有規(guī)則;

4、該條款實(shí)際上是某種特定的行業(yè)規(guī)則,即明示或者約定俗成的交易習(xí)慣,在行業(yè)內(nèi)具有不言自明的默示效力;

5、直接根據(jù)法律規(guī)定而成為合同條款。

(三)特意待定條款。這是當(dāng)事人有意將其留待以后談判商定的,或者由第三人確定,或者根據(jù)具體情況加以確定的合同條款。它不妨礙合同的成立。

鑒證是經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)根據(jù)雙方當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明經(jīng)濟(jì)合同的真實(shí)性和合法性的一種活動(dòng),是工商行政管理機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)濟(jì)合同實(shí)施的一種行政管理辦法,是國(guó)家指導(dǎo)、監(jiān)督經(jīng)濟(jì)單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一種措施。

經(jīng)濟(jì)合同公證,是國(guó)家公證機(jī)關(guān)依照法定程序,證明經(jīng)濟(jì)合同的真實(shí)性和合法性,是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的簽訂和履行實(shí)行監(jiān)督的法律制度,是對(duì)經(jīng)濟(jì)合同實(shí)施法律管理和司法監(jiān)督的手段。

鑒證與公證,對(duì)合同的審查內(nèi)容大致相同,兩者以不同的身份、從不同的角度來(lái)審核合同,都具有鑒定和證明的作用,兩者的目的都是為了維護(hù)社會(huì)主義正常的經(jīng)濟(jì)秩序,保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

但是,鑒證與公證畢竟不同,前者是一種行政手段。而后者則是一種司法手段。經(jīng)過(guò)鑒證的合同,在履行過(guò)程中如果一方違約,當(dāng)事人向原鑒證機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;對(duì)仲裁不服的,可向人民法院起訴;或者不經(jīng)調(diào)解、仲裁而直接向人民法院起訴。而經(jīng)過(guò)公證的合同,在履行過(guò)程中如一方違約,對(duì)方起訴到人民法院,根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定,除有相反證據(jù)足以推翻公證證明外。公證文書(shū)具有法律證據(jù)力的作用。這就是說(shuō),人民法院在審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件時(shí),對(duì)確認(rèn)無(wú)疑義的公證文書(shū),可以不經(jīng)調(diào)查而直接采證。另外,如果當(dāng)事人一方違約,需要對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,有給付能力拒不給付違約金和賠償金時(shí),對(duì)方當(dāng)事人可以向公證處申請(qǐng)賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力。公證處認(rèn)為無(wú)疑義且具備規(guī)定條件的,就可以證明原來(lái)經(jīng)過(guò)公證證明的合同有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,由當(dāng)事人向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

合同條款的補(bǔ)充,又稱(chēng)合同漏洞的填補(bǔ)。合同漏洞是指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款沒(méi)有約定或者約定不明的情形。當(dāng)合同欠缺必要條款無(wú)法成立時(shí),本著鼓勵(lì)交易的原則,可以依照法律的規(guī)定對(duì)合同漏洞進(jìn)行填補(bǔ),以促成合同成立。為此, 《合同法》第六十一條、第六十二條、第一百二十五條對(duì)合同條款的補(bǔ)充作出了規(guī)定。

一、合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

二、當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。

(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

三、當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則,確定該條款的真實(shí)意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。2100433B

合同條款基本特征文獻(xiàn)

專(zhuān)用合同條款樣本 專(zhuān)用合同條款樣本

格式:pdf

大?。?span id="8xxsayj" class="single-tag-height">125KB

頁(yè)數(shù): 23頁(yè)

評(píng)分: 4.6

第二章 合同條款 使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局 《建設(shè)工程施工合同(示范文本) 》 GF—2013—0201 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人(全稱(chēng)) : 承包人(全稱(chēng)) : 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》 及有關(guān)法律規(guī)定, 遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同 達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程概況 1.工程名稱(chēng): 工程。 2.工程地點(diǎn): 。 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 。 4.資金來(lái)源: 。 5.工程內(nèi)容:場(chǎng)地內(nèi)的道路、場(chǎng)地、公交汽車(chē)停車(chē)位、公共自行車(chē)停放位、附屬配套用 房等。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》 (附件 1)。 6.工程承包范圍: 施工圖范圍內(nèi)的道路、場(chǎng)地鋪裝、圍墻、鋼結(jié)構(gòu)雨篷、室外排水、消防給水、電氣(不 含景觀燈主材費(fèi))、成品簡(jiǎn)易門(mén)衛(wèi)工程及附屬配套用房等工程 。 二、合同工期 計(jì)劃開(kāi)工日期:

立即下載
[整理]專(zhuān)用合同條款 [整理]專(zhuān)用合同條款

格式:pdf

大?。?span id="m3b63d0" class="single-tag-height">125KB

頁(yè)數(shù): 24頁(yè)

評(píng)分: 4.6

------------- ------------- 第三部分 專(zhuān)用合同條款 一、 一般約定 1.詞語(yǔ)定義 1.1 合同 1.1.1 其他合同文件包括: 雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書(shū)面協(xié)議或 文件視為本合同的組成部分。 1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.3 監(jiān)理人: 名 稱(chēng): 資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí): ; 聯(lián)系電話: ; 電子信箱: ; 通信地址: 。 1.1.4 設(shè)計(jì)人: 名 稱(chēng): ; 資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí): ; 聯(lián)系電話: ; 電子信箱: ; 通信地址: 。 1.1.5 工程和設(shè)備 1.1.6 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括: / 。 1.1.7 永久占地包括: 施工圖紙 。 1.1.8 臨時(shí)占地包括: 詳見(jiàn)施工圖紙。 1.2 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件: 《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《合同法》、 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等 。 1.2.1 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ----------

立即下載

合同條款空缺,是指合同生效后,當(dāng)事人對(duì)合同條款約定的缺陷,依法采取完善或妥善處理的法律行為。

當(dāng)事人訂立合同時(shí),對(duì)合同條款的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體,以便于合同履行。然而,由于有些當(dāng)事人因合同法律知識(shí)的欠缺,對(duì)事物認(rèn)識(shí)上的錯(cuò)誤以及疏忽大意等原因,而出現(xiàn)欠缺某些條款或者條款約定不明確,致使合同難以履行,為了維護(hù)合同當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益,法律規(guī)定允許當(dāng)事人之間可以約定,采取措施,補(bǔ)救合同條款空缺的問(wèn)題。

  包括通用合同條款、專(zhuān)用合同條款和合同附件格式三部分。通用合同條款包括一般約定、發(fā)包人義務(wù)、監(jiān)理人、承包人、材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施、交通運(yùn)輸、測(cè)量放線、施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)、進(jìn)度計(jì)劃、開(kāi)工和竣工、暫停施工、工程質(zhì)量、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、計(jì)量與支付、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任、保險(xiǎn)、不可抗力、違約、索賠、爭(zhēng)議的解決。專(zhuān)用合同條款由國(guó)務(wù)院有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)和招標(biāo)人根據(jù)需要編制。合同附件格式,包括合同協(xié)議書(shū)、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保等三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)格式文件。

合同策略:重要的合同條款的確定

重要的合同條款包括支款方式、合同價(jià)格的調(diào)整方式,雙方合同風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)等。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)和工程情況綜合考慮制定。招標(biāo)人制定恰當(dāng)?shù)暮贤瑮l件對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有重要的意義。特別是要慎重考慮雙方工程風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān),承發(fā)包雙方工程風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)的基本原則應(yīng)是通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)激勵(lì)承包人努力完成項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo),達(dá)到最好的工程經(jīng)濟(jì)效益,使項(xiàng)目參與各方都得益,出現(xiàn)多贏的局面。但是,目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)基本處于買(mǎi)方市場(chǎng)狀態(tài),使部分招標(biāo)人在招標(biāo)文件合同條件中制訂出不平等的合同條款,并通過(guò)招標(biāo)文件的合同條件將屬于招標(biāo)人的工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包人身上,而這種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施后面往往隱藏著更大的風(fēng)險(xiǎn),有可能引發(fā)承包人無(wú)力施工,企業(yè)倒閉等事件,使得工程的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

招標(biāo)人在工程合同簽訂過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,招標(biāo)人的合同策略將對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施有很大影響。制定正確的合同策略不僅能夠簽訂一個(gè)完備的有利的合同,而且可以保證圓滿(mǎn)地履行工程中的各個(gè)合同,并使它們之間能完善的協(xié)調(diào),以順利地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目目標(biāo)。

合同條款相關(guān)推薦
  • 相關(guān)百科
  • 相關(guān)知識(shí)
  • 相關(guān)專(zhuān)欄

最新詞條

安徽省政采項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 數(shù)字景楓科技發(fā)展(南京)有限公司 懷化市人民政府電子政務(wù)管理辦公室 河北省高速公路京德臨時(shí)籌建處 中石化華東石油工程有限公司工程技術(shù)分公司 手持無(wú)線POS機(jī) 廣東合正采購(gòu)招標(biāo)有限公司 上海城建信息科技有限公司 甘肅鑫禾國(guó)際招標(biāo)有限公司 燒結(jié)金屬材料 齒輪計(jì)量泵 廣州采陽(yáng)招標(biāo)代理有限公司河源分公司 高鋁碳化硅磚 博洛尼智能科技(青島)有限公司 燒結(jié)剛玉磚 深圳市東海國(guó)際招標(biāo)有限公司 搭建香蕉育苗大棚 SF計(jì)量單位 福建省中億通招標(biāo)咨詢(xún)有限公司 泛海三江 威海鼠尾草 廣東國(guó)咨招標(biāo)有限公司 Excel 數(shù)據(jù)處理與分析應(yīng)用大全 甘肅中泰博瑞工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 山東創(chuàng)盈項(xiàng)目管理有限公司 當(dāng)代建筑大師 廣西北纜電纜有限公司 拆邊機(jī) 大山檳榔 上海地鐵維護(hù)保障有限公司通號(hào)分公司 甘肅中維國(guó)際招標(biāo)有限公司 舌花雛菊 華潤(rùn)燃?xì)猓ㄉ虾#┯邢薰? 湖北鑫宇陽(yáng)光工程咨詢(xún)有限公司 GB8163標(biāo)準(zhǔn)無(wú)縫鋼管 中國(guó)石油煉化工程建設(shè)項(xiàng)目部 韶關(guān)市優(yōu)采招標(biāo)代理有限公司 莎草目 建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展城市規(guī)劃動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的通知 電梯平層準(zhǔn)確度 廣州利好來(lái)電氣有限公司 蘇州弘創(chuàng)招投標(biāo)代理有限公司