漢陽區(qū)房產(chǎn)局

主要職責

(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、住房保障、住房制度改革、房屋管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策;協(xié)助市房管局制定房地產(chǎn)開發(fā)、住房保障、房屋管理和住房制度改革的有關(guān)政策和實施辦法，并組織貫徹實施;參與制定全區(qū)住宅建設(shè)計劃、協(xié)同有關(guān)部門制定本區(qū)住宅發(fā)展用地計劃;擬訂本區(qū)經(jīng)濟適用房、集資建房和廉租房計劃，并負責有關(guān)實施工作;調(diào)查統(tǒng)計本區(qū)住房水平。

(二)根據(jù)市區(qū)政府和市房管局的要求，參與編制本區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、住房保障、住房管理和住房制度改革工作中長期規(guī)劃，并組織本轄區(qū)的實施。

(四)負責本區(qū)房屋權(quán)屬管理。按權(quán)限負責房產(chǎn)權(quán)屬確認、登記和發(fā)證工作;對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)實施變更登記;負責轄區(qū)房地產(chǎn)抵押管理;負責房屋測繪和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理;負責房屋合同備案管理;負責落實私房政策和解決房產(chǎn)辦證歷史遺留問題。

(五)按市局要求，負責建立和完善本區(qū)住房保障體系，推進本區(qū)保障性住房工作;負責經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、銷售、售后管理;負責經(jīng)濟適用住房調(diào)整為動遷安置房管理工作;負責本區(qū)廉租住房的建設(shè)、分配及租賃管理;負責租金核減和租金補貼工作。

(六)協(xié)助市局對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理;參與房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理;按市局分工，負責轄區(qū)商品房和經(jīng)濟適用住房預(銷)售許可管理工作。

(七)負責全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。按權(quán)限負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為、房地產(chǎn)交易行為，負責房屋租賃管理工作;協(xié)助市局組織開展房地產(chǎn)市場預警預報、市場監(jiān)測、市場分析和定期發(fā)布市場信息的有關(guān)工作;負責轄區(qū)房地產(chǎn)中介(估價)行業(yè)監(jiān)督與管理;負責組織、實施轄區(qū)房地產(chǎn)市場秩序整治工作。

(八)負責轄區(qū)物業(yè)企業(yè)行業(yè)管理。按權(quán)限負責物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格以及行為的管理;指導、監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會的運作;指導、監(jiān)督落實前期物業(yè)管理招投標備案和物業(yè)管理承接驗收制度。

(三)負責深化本區(qū)住房制度改革工作。指導、監(jiān)督轄區(qū)各單位貫徹執(zhí)行住房制度改革政策;負責全區(qū)房改資金的監(jiān)督管理;負責區(qū)住房制度改革委員會的日常工作。

(四)負責本區(qū)房屋權(quán)屬管理。按權(quán)限負責房產(chǎn)權(quán)屬確認、登記和發(fā)證工作;對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)實施變更登記;負責轄區(qū)房地產(chǎn)抵押管理;負責房屋測繪和房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理;負責房屋合同備案管理;負責落實私房政策和解決房產(chǎn)辦證歷史遺留問題。

(五)按市局要求，負責建立和完善本區(qū)住房保障體系，推進本區(qū)保障性住房工作;負責經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、銷售、售后管理;負責經(jīng)濟適用住房調(diào)整為動遷安置房管理工作;負責本區(qū)廉租住房的建設(shè)、分配及租賃管理;負責租金核減和租金補貼工作。

(六)協(xié)助市局對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理;參與房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理;按市局分工，負責轄區(qū)商品房和經(jīng)濟適用住房預(銷)售許可管理工作。

(七)負責全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。按權(quán)限負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為、房地產(chǎn)交易行為，負責房屋租賃管理工作;協(xié)助市局組織開展房地產(chǎn)市場預警預報、市場監(jiān)測、市場分析和定期發(fā)布市場信息的有關(guān)工作;負責轄區(qū)房地產(chǎn)中介(估價)行業(yè)監(jiān)督與管理;負責組織、實施轄區(qū)房地產(chǎn)市場秩序整治工作。

(八)負責轄區(qū)物業(yè)企業(yè)行業(yè)管理。按權(quán)限負責物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格以及行為的管理;指導、監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會的運作;指導、監(jiān)督落實前期物業(yè)管理招投標備案和物業(yè)管理承接驗收制度。

陳杰：沈陽市房產(chǎn)局黨組書記、局長。

范民：沈陽市房產(chǎn)局副局長。

王鐳：沈陽市房產(chǎn)局黨組成員、副局長。

岳陽：沈陽市房產(chǎn)局黨組成員、副局長。

鐘楊： 沈陽市房產(chǎn)局一級調(diào)研員。

王曉東：沈陽市房產(chǎn)局一級調(diào)研員。

黃殿忠：沈陽市房產(chǎn)局城市公用事業(yè)發(fā)展中心黨委書記。

張界夫：沈陽市房產(chǎn)局城市公用事業(yè)發(fā)展中心主任。

延吉房產(chǎn)局從無到有，從小到大，各項業(yè)務(wù)逐漸發(fā)展強化，特別是近年來，延吉市房產(chǎn)局認真行使全市房屋和住房制度改革的職能，進一步深化房改，加強舊房拆遷和城市改造，全力棚戶區(qū)改造，加大物業(yè)管理力度，強化房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，大力開放搞活房地產(chǎn)二、三級市場，認真做好房屋測繪、鑒定、評估、中介服務(wù)等工作，為提升城市居民的居住水平，加快城市建設(shè)步伐，改善經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境作出了積極貢獻。