實施建設(shè)計劃和設(shè)計藍圖的生產(chǎn)活動。按照計劃、設(shè)計文件和施工法規(guī)的規(guī)定與要求,把建筑物或構(gòu)筑物建造起來,設(shè)備安裝就位,建成具有使用價值的工程實體。
中文名稱 | 基本建設(shè)施工 | 地位與作用 | 生產(chǎn)活動 |
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施工管理 | 經(jīng)營管理 | 施工方式 | 國家不盡相同 |
組織施工活動的方式,各個國家不盡相同。中國在較長一段時期中,主要采用建設(shè)單位自營、指令性承包、大中城市住宅統(tǒng)建和綜合開發(fā),以及由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位和主管部門與地方領(lǐng)導機構(gòu)等派人組成的現(xiàn)場聯(lián)合指揮部統(tǒng)一指揮施工的方式。80年代以來,陸續(xù)出現(xiàn)了工程招標承包方式,為促進多快好省地進行基本建設(shè)施工開創(chuàng)了新的局面。
組織基本建設(shè)施工要按一定的程序進行。正常的施工程序按照施工的客觀過程,明確各個環(huán)節(jié)、各個階段的主次先后和輕重緩急。各個不同階段的具體要求是:①準備階段,要完成"三通一平"(路通、水通、電通、平整場地)、搭設(shè)大型臨時設(shè)施,組織施工設(shè)備進場,會審工程地質(zhì)資料和設(shè)計圖紙,編制施工預算和施工組織設(shè)計,申報物資和勞動力供應計劃等;②施工階段,主要是根據(jù)施工和驗收技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程,按圖進行技術(shù)交底,并組織優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、安全施工;③交工階段,主要是抓好工程質(zhì)量檢查評定,技術(shù)檔案整理,編制竣工圖,組織交工驗收,確定保修期和建立回訪制度。組織施工,必須注意掌握施工生產(chǎn)的客觀規(guī)律所形成的施工順序原則。主要建筑物開工竣工的先后順序,應滿足生產(chǎn)工藝流程配套投產(chǎn)的要求。工程施工程序一般是:先地下、后地上;先土建,后安裝;先結(jié)構(gòu),后裝修;先外圍(先搞好有關(guān)的外圍工程),后場內(nèi)。
現(xiàn)代化的基本建設(shè)施工是高度社會化的生產(chǎn)活動。在基本建設(shè)過程中,完成工程設(shè)計之后,施工就成為決定性的階段。國民經(jīng)濟建設(shè)計劃中,建筑安裝工作量約占基本建設(shè)投資總額的55~65%。施工進度快或慢,質(zhì)量優(yōu)良或低劣,成本節(jié)約或浪費,都會給國民經(jīng)濟帶來巨大的利益或損失。建設(shè)施工的任務,在于根據(jù)施工的客觀規(guī)律,正確處理生產(chǎn)關(guān)系方面的問題,合理組織生產(chǎn)力諸要素,使施工具有科學性、計劃性和組織性,確保質(zhì)量和安全,加快進度,講求效果。
什么是基本建設(shè)?基本建設(shè)的作用,特點和分類
基本建設(shè)投資的結(jié)構(gòu): 基本建設(shè)投資按照國民經(jīng)濟各部門、各地區(qū)以及社會再生產(chǎn)各個方面進行分配的比例關(guān)系。是一定的經(jīng)濟關(guān)系和經(jīng)濟條件的產(chǎn)物,為一定的經(jīng)濟建設(shè)目標和發(fā)展戰(zhàn)略服務。社會主義國家基本建設(shè)的投資結(jié)...
不同的計價模式應采用不同類型的合同,這將有利于合同管理、造價的控制和風險的合理分攤。根據(jù)合同計價方式的不同,建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。 &nbs...
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在中國,包括經(jīng)營管理、生產(chǎn)管理和隊伍管理三個部分:①經(jīng)營管理,是從承擔工程任務的經(jīng)營方式、經(jīng)營思想、經(jīng)營決策和從施工項目的經(jīng)濟效益上,研究采取工期短、質(zhì)量好、成本低的有效措施和財務管理方法;②生產(chǎn)管理,是研究和組織落實施工全過程中的施工計劃、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場文明施工、工程技術(shù)管理、全面質(zhì)量管理、勞動工資管理、材料及設(shè)備管理等方面的工作;③隊伍管理,是對從事基本建設(shè)施工的職工進行思想工作和技術(shù)培訓,提高他們的素質(zhì),以適應現(xiàn)代化建設(shè)和生產(chǎn)發(fā)展的要求。
包括技術(shù)理論、材料檢驗、施工工藝、質(zhì)量保證、安全技術(shù)、標準定額、技術(shù)措施、工程檔案、驗收規(guī)范方面的技術(shù)知識、操作技巧、技術(shù)文件和責任制度等內(nèi)容。在施工技術(shù)政策上,積極采用新材料、新工藝。預制工廠化、施工機械化、構(gòu)件標準化,是施工技術(shù)發(fā)展方向。 中華人民共和國建立30多年間,施工技術(shù)水平有了很大提高,在施工技術(shù)的許多領(lǐng)域里,如在橋基的管柱鉆孔樁、煉油化工裝置和超大型設(shè)備的整體吊裝、地下管道的頂管法施工、建筑物的彩色彈涂裝飾、新型爆破技術(shù)等方面都有獨特的創(chuàng)新或處于世界先進水平。其他如地基基礎(chǔ)施工方面的強力夯實法、振動水沖法、灰土擠密樁、爆擴樁、高壓旋轉(zhuǎn)噴射漿樁、硫磺膠泥漿錨法接樁工藝等,建筑結(jié)構(gòu)施工方面的滑模施工、臺模施工、外板建筑、大板建筑、大跨度網(wǎng)架整體吊裝、預應力施工技術(shù)、中小型砌塊等,設(shè)備安裝方面的全方位自動焊接,大型貯罐氣頂或浮頂?shù)寡b法、球罐整體熱處理,帶鉆膨脹螺栓安裝吊支架等,都達到了較高的水平,并已在有關(guān)的工程施工中得到推廣應用,有效地提高了工程質(zhì)量和經(jīng)濟效益。
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評分: 4.6
介紹了基本建設(shè)施工合同標價確定的方法 ,闡述了施工合同價款確定對承發(fā)包雙方的重要性 ,指出承發(fā)包雙方必須根據(jù)招標書確定其施工合同類型 ,以便確定合同價款
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評分: 4.8
通過分析研究煤炭基本建設(shè)施工企業(yè)施工活動的過程與性質(zhì),重新定義了煤炭基本建設(shè)行業(yè)產(chǎn)品含義,并對其構(gòu)成要素加以詳細分析,指出了規(guī)避產(chǎn)品價格競爭的方法和建立差異化優(yōu)勢的途徑,為施工企業(yè)開發(fā)新的施工服務產(chǎn)品、制定品牌戰(zhàn)略、有效開展市場營銷活動提供參考。
基本建設(shè)施工預算是指施工單位在組織施工時,根據(jù)施工詳圖和施工圖預算,結(jié)合工程施工的具體情況,并考慮到降低工程成本的各種因素而編制的一種施工企業(yè)基層成本計劃文件。它以單位工程為編制對象,規(guī)定建筑安裝工程或分部、分層、分段的人工、材料、施工機械臺班的消耗數(shù)量和直接費的標準,因此施工預算所確定的工程量和單價,通常較施工圖預算更加切合實際。
它是具體指導施工活動和控制工程成本的重要依據(jù)?;窘ㄔO(shè)施工預算,主要包括工料分析匯總表及其費用表。它是編制材料、勞動力、機具供應計劃,月、旬施工作業(yè)計劃和下達工程任務和限額領(lǐng)料的依據(jù)。同時,也是施工企業(yè)開展經(jīng)濟活動分析,進行“兩算”對比的依據(jù)。2100433B
基本建設(shè)施工方式是基本建設(shè)工程在施工過程中處理建設(shè)單位和施工單位經(jīng)濟關(guān)系的形式。
中國基本建設(shè)工程的施工方式主要有: (1)自建(又稱自營)制:指由建設(shè)單位自行備料和組織施工力量來完成基本建設(shè)的施工任務。(2)承包(又稱出包)制:指基本建設(shè)工程由建設(shè)單位(又稱發(fā)包單位,或甲方)發(fā)包給專門從事施工的單位(又稱承包單位,或乙方)簽訂施工合同或協(xié)議書,明確彼此效益與責任,共同完成基建的施工任務。(3)施工單位全面負責制:指基本建設(shè)任務由施工單位直接向主管部門或地區(qū)全面負責。具體形式有包建制和統(tǒng)建制兩種。 2100433B
建設(shè)施工合同管理問題:建設(shè)施工合同履約程度低
建設(shè)施工合同履約程度低,違約現(xiàn)象嚴重。有些工程合同的簽約雙方都不認真履行合同,隨意修改合同,或違背合同規(guī)定。合同違約現(xiàn)象時有發(fā)生,如:業(yè)主暗中以墊資為條件,違法發(fā)包;在工程建設(shè)中業(yè)主不按照合同約定支付工程進度款;建設(shè)工程竣工驗收合格后,發(fā)包人不及時辦理竣工結(jié)算手續(xù),甚至部分業(yè)主已使用工程多年,仍以種種理由拒付工程款,形成建設(shè)市場嚴重拖欠工程款的頑癥;承包商不按期依法組織施工,不按規(guī)范施工,形成延期工程、劣質(zhì)工程,嚴重影響工程建設(shè)市場。