竣工工程產值簡介

竣工工程產值簡稱“竣工產值”。施工單位在一定時期 (通常為一年) 內竣工的單位工程的自行完成價值。一般以竣工的單位工程為核算對象?？⒐さ膯挝还こ?，是按工程承包合同的規(guī)定，已完成施工圖設計的全部工程內容，符合設計要求和交工條件，并經驗收鑒定合格的單位工程。專業(yè)施工單位通常僅承包單位工程中的部分工程，當其完成承包合同規(guī)定的工程內容并經驗收鑒定合格時，也可單獨計算該部分工程的竣工產值?？⒐ぎa值包括竣工工程預算范圍內的全部價值，不列入工程預算的工程不計入竣工產值。

如廠房建筑的竣工產值只包括廠房本身及室內水、暖、電、衛(wèi)、通風等工程價值，不包括非屬于廠房組成部分的生產設備基礎、工業(yè)管道、室外水電管線等工程價值和購置土地、拆遷補償、平整場地等費用。竣工產值是竣工單位工程從開工到竣工的整個建設期間累計完成的全部價值?？⒐すこ倘缭趫蟾嫫谝郧伴_工，其竣工產值不僅包括本期完成的價值，而且包括本期以前完成的價值。竣工產值適應不同的工程承包方式，按承包合同的規(guī)定分別用施工圖預算價格、預算包于價格或中標價格以及建設單位和施工單位協(xié)商一致并經建設銀行同意增加的工程費用計算。2100433B

竣工工程價值是施工企業(yè)或施工單位在一定時 期內竣工的工程的價值之和。包括工程自開工至竣 工止累計完成的價值?？⒐すこ淌墙ㄖI(yè)生產的產成品?？⒐すこ虄r值指標可以綜合地反映建筑業(yè)在 一定時期內為社會提供的可供使用的產品規(guī)模。

施工單位竣工工程價值與其施工產值的關系為：

本期竣工工程價值=期初在建工程累計完成的產值 本期完成施工產值 -期末在建工程累計完成產值

把竣工工程價值與施工產值進行對比，就是產 值竣工率指標。它是評價施工企業(yè)經濟效益的依據之一。 2100433B

(即自行完成施工產值) 是以貨幣表現(xiàn)的建筑安裝企業(yè)在一定時期內生產的建筑業(yè)產品的總和。建筑業(yè)總產值包括：

⑴建筑工程產值：指列入建筑工程預算內的各種工程價值。"para" label-module="para">

⑵設備安裝工程產值：指設備安裝工程價值，不包括被安裝設備本身價值。"para" label-module="para">

⑷非標準設備制造產值：指加工制造沒有定型的、非標準的生產設備的加工費和原材料價值，以及附屬加工廠為本企業(yè)承建工程制作的非標準設備的價值。"para" label-module="para">

建筑業(yè)增加值 指建筑業(yè)企業(yè)在報告期內以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)生產經營活動的最終成果。目前建筑業(yè)增加值采用分配法（收入法）計算，即從收入的角度出發(fā)，根據生產要素在生產過程中應得的收入份額計算。

竣工工程成本決算程序施工企業(yè)在每一單位工程竣工后，要及時辦理竣工工程成本決算，以正確計算竣工單位工程從開工起至竣工止的實際成本和預算成本，考核工程預算的執(zhí)行情況，分析成本升降的原因，為同類工程積累資料、辦理竣工工程成本決算一般的程序為：（1）正確計算竣工工程實際成本。要檢查施工現(xiàn)場的剩余材料物資是否辦理了退料或轉移手續(xù)，外單位供應的水、電、風、汽等是否全部入帳，工程成本的記錄是否完整齊全，有無將不應由工程成本開支的費用計入工程成本等。（2）財會部門要配合預算部門按實際完成工程量和有關記錄檢查和核實工程預算造價。檢查有無預算漏項和計算錯誤等。對于漏項工程和漏算費用，要按規(guī)定定額和取費標準及時辦理經濟簽證手續(xù)，調整預算造價。（3）在正確計算已完工程實際成本和核實工程預算造價的基礎上，編制“竣工成本決算表”。該表中“預算成本”欄內各項目數字，可根據施工圖預算分析填列，也可根據“工程施工明細帳”自開工至竣工實際成本累計發(fā)生額填列。有關人工、材料、機械等用量分析，應根據該竣工工程的原始記錄如用工臺帳、用料臺帳、機械使用臺帳等填列。“竣工成本決算表”應一式若干份，其中的一份連同該工程成本明細帳和工程結算書等一起歸檔，以備日后查閥。