竣工工程價(jià)值

竣工工程價(jià)值是施工企業(yè)或施工單位在一定時(shí) 期內(nèi)竣工的工程的價(jià)值之和。包括工程自開工至竣 工止累計(jì)完成的價(jià)值?？⒐すこ淌墙ㄖI(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品。竣工工程價(jià)值指標(biāo)可以綜合地反映建筑業(yè)在 一定時(shí)期內(nèi)為社會(huì)提供的可供使用的產(chǎn)品規(guī)模。

施工單位竣工工程價(jià)值與其施工產(chǎn)值的關(guān)系為：

本期竣工工程價(jià)值=期初在建工程累計(jì)完成的產(chǎn)值 本期完成施工產(chǎn)值 -期末在建工程累計(jì)完成產(chǎn)值

把竣工工程價(jià)值與施工產(chǎn)值進(jìn)行對比，就是產(chǎn) 值竣工率指標(biāo)。它是評價(jià)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的依據(jù)之一。 2100433B

竣工工程產(chǎn)值簡稱“竣工產(chǎn)值”。施工單位在一定時(shí)期 (通常為一年) 內(nèi)竣工的單位工程的自行完成價(jià)值。一般以竣工的單位工程為核算對象。竣工的單位工程，是按工程承包合同的規(guī)定，已完成施工圖設(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容，符合設(shè)計(jì)要求和交工條件，并經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格的單位工程。專業(yè)施工單位通常僅承包單位工程中的部分工程，當(dāng)其完成承包合同規(guī)定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格時(shí)，也可單獨(dú)計(jì)算該部分工程的竣工產(chǎn)值?？⒐ぎa(chǎn)值包括竣工工程預(yù)算范圍內(nèi)的全部價(jià)值，不列入工程預(yù)算的工程不計(jì)入竣工產(chǎn)值。

如廠房建筑的竣工產(chǎn)值只包括廠房本身及室內(nèi)水、暖、電、衛(wèi)、通風(fēng)等工程價(jià)值，不包括非屬于廠房組成部分的生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)、工業(yè)管道、室外水電管線等工程價(jià)值和購置土地、拆遷補(bǔ)償、平整場地等費(fèi)用?？⒐ぎa(chǎn)值是竣工單位工程從開工到竣工的整個(gè)建設(shè)期間累計(jì)完成的全部價(jià)值?？⒐すこ倘缭趫?bào)告期以前開工，其竣工產(chǎn)值不僅包括本期完成的價(jià)值，而且包括本期以前完成的價(jià)值?？⒐ぎa(chǎn)值適應(yīng)不同的工程承包方式，按承包合同的規(guī)定分別用施工圖預(yù)算價(jià)格、預(yù)算包于價(jià)格或中標(biāo)價(jià)格以及建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致并經(jīng)建設(shè)銀行同意增加的工程費(fèi)用計(jì)算。2100433B

竣工工程成本決算程序施工企業(yè)在每一單位工程竣工后，要及時(shí)辦理竣工工程成本決算，以正確計(jì)算竣工單位工程從開工起至竣工止的實(shí)際成本和預(yù)算成本，考核工程預(yù)算的執(zhí)行情況，分析成本升降的原因，為同類工程積累資料、辦理竣工工程成本決算一般的程序?yàn)椋海?）正確計(jì)算竣工工程實(shí)際成本。要檢查施工現(xiàn)場的剩余材料物資是否辦理了退料或轉(zhuǎn)移手續(xù)，外單位供應(yīng)的水、電、風(fēng)、汽等是否全部入帳，工程成本的記錄是否完整齊全，有無將不應(yīng)由工程成本開支的費(fèi)用計(jì)入工程成本等。（2）財(cái)會(huì)部門要配合預(yù)算部門按實(shí)際完成工程量和有關(guān)記錄檢查和核實(shí)工程預(yù)算造價(jià)。檢查有無預(yù)算漏項(xiàng)和計(jì)算錯(cuò)誤等。對于漏項(xiàng)工程和漏算費(fèi)用，要按規(guī)定定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)，調(diào)整預(yù)算造價(jià)。（3）在正確計(jì)算已完工程實(shí)際成本和核實(shí)工程預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)上，編制“竣工成本決算表”。該表中“預(yù)算成本”欄內(nèi)各項(xiàng)目數(shù)字，可根據(jù)施工圖預(yù)算分析填列，也可根據(jù)“工程施工明細(xì)帳”自開工至竣工實(shí)際成本累計(jì)發(fā)生額填列。有關(guān)人工、材料、機(jī)械等用量分析，應(yīng)根據(jù)該竣工工程的原始記錄如用工臺(tái)帳、用料臺(tái)帳、機(jī)械使用臺(tái)帳等填列?！翱⒐こ杀緵Q算表”應(yīng)一式若干份，其中的一份連同該工程成本明細(xì)帳和工程結(jié)算書等一起歸檔，以備日后查閥。

竣工工程成本是指完成了設(shè)計(jì)規(guī)定的全部內(nèi)容，并已向發(fā)包單位辦理移交的單項(xiàng)或單位工程所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用?？⒐すこ桃话銘?yīng)以單位工程為單位計(jì)算，反映建筑產(chǎn)品從開工到竣工的成本全貌和最終的經(jīng)營成果。竣工工程成本是確定建筑產(chǎn)品銷售利潤的重要依據(jù)，同時(shí)對考核分析施工生產(chǎn)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益和投資經(jīng)濟(jì)效果等具有重要意義。

建筑產(chǎn)品竣工時(shí)，必須將該單位工程施工生產(chǎn)過程中發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用，按其不同用途分別計(jì)入人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、施工管理費(fèi)有關(guān)成本項(xiàng)目。并認(rèn)真核實(shí)工程實(shí)際成本資料是否完整，以確?？⒐すこ坛杀镜耐暾院驼鎸?shí)性。2100433B