JGJ 270-2012 建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程簡介

內(nèi)容簡介

建筑物傾斜原因調(diào)查分析；建筑物糾傾工程檢測與鑒定；建筑物地基變形分析與計算；建筑物糾傾工程設(shè)計；建筑物糾傾工程施工；古建筑物加固糾傾工程設(shè)計與施工；

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地質(zhì)因素

我國作為地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜的國家之一，其在一定程度上影響著建筑物的安全性、穩(wěn)定性，容易使建筑物出現(xiàn)傾斜。而在濕陷性黃土上進行建筑物建設(shè)，就非常容易使建筑物出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。因為濕陷性黃土?xí)芗竟?jié)的影響而發(fā)生變化，其很可能發(fā)生濕脹或干縮，也可能出現(xiàn)凍土等情況。在濕陷性黃土上進行建筑物建設(shè)，要求施工人員對濕陷性黃土的壓縮系數(shù)進行分析， 從而科學(xué)、合理的進行地基處理。但是由于濕陷性黃土因受自然環(huán)境的影響而出現(xiàn)變化，濕陷性黃土的壓縮系數(shù)也會發(fā)生變化，這將直接影響建筑物地基的穩(wěn)定性、堅固性， 使地基出現(xiàn)不同程度的沉降，導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)傾斜。

設(shè)計因素

建筑工程設(shè)計是建筑工程建設(shè)尤為重要的一部分， 其在一定程度上決定建筑工程的安全性、 穩(wěn)定性、有效性。為了可以高質(zhì)量的建成建筑物，使建筑物可以長期堅固、耐用，一定要注意加強建筑物設(shè)計但是在具體進行建筑物設(shè)計的過程中如若前期對現(xiàn)場地質(zhì)勘察不詳，不能準確的、詳細的了解建筑位置的地理情況、地質(zhì)情況、水文情況等，這將使設(shè)計的基礎(chǔ)工作難以滿足均勻下沉條件，會對后續(xù)建筑物的安全使用有很大影響;而在建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計及基礎(chǔ)選型上未能結(jié)合建筑工程項目實際情況及相關(guān)要求來合理規(guī)劃設(shè)計，那么建筑物平面布置、沉降縫的布置及荷載中心位置設(shè)計等方面會存在缺陷，這也將影響建筑物的有效使用；如若新舊建筑物距離較近， 那么因舊建筑物使用時間較長，其地基會出現(xiàn)一定的下沉，這將影響新建筑物的一側(cè)在地基的附加應(yīng)力，很可能使新建筑物地基某側(cè)發(fā)生沉降等。

施工因素

建筑工程施工是對建筑工程施工質(zhì)量影響最大的環(huán)節(jié)。因為，在建筑工程施工的過程中會受到多種因素的影響，致使建筑工程中存在安全隱患，如若安全隱患長期存在于建筑物中，將會威脅著建筑物的安全性和穩(wěn)定性，容易使建筑物出現(xiàn)傾斜。而在建筑工程施工中，深基坑開挖不符合施工要求、支護施工不當，致使土體產(chǎn)生側(cè)移造成相鄰建筑物傾斜；在新建或已有建筑物的周圍進行大面積降水，建筑物的地基在沒有完全固結(jié)的情況下，遭受降水的侵害，將嚴重導(dǎo)致建筑物地基土中有效應(yīng)力分布不均造成沉降，促使新建建筑物傾斜；大量的降低地下水，將會使地質(zhì)發(fā)生一定的變化，容易導(dǎo)致土地下沉，相應(yīng)的建筑物會因土體下沉而出現(xiàn)傾斜；建筑工程施工中所選用的材料本身存在缺陷，將其應(yīng)用到建筑工程施工中，會降低建筑工程質(zhì)量，在后續(xù)建筑物使用過程中很可能出現(xiàn)損壞，影響建筑物的安全性?？傊ㄖこ淌┕ぶ?，存在的諸多因素都可能影響建筑工程質(zhì)量，導(dǎo)致建筑物傾斜。

使用因素

地面常年積水，使地基土局部濕陷;室外長期有較多堆載使地基產(chǎn)生不均勻沉降；人為改變建筑物上部結(jié)構(gòu)荷載分布條件等。

建筑物糾偏掏土糾偏法

掏土糾偏法是在傾斜建筑物沉降量較小一邊的基礎(chǔ)下掏出部分土，造成基底下土體部分臨空，使該部分基礎(chǔ)與土的接觸面積減少，導(dǎo)致側(cè)向擠土變形，迫使基底下的土在建筑物自重作用下產(chǎn)生一定的壓密下沉或側(cè)向擠出變形，借以調(diào)整整個基礎(chǔ)的差異沉降，從而起到矯正建筑物傾斜的目的。

糾偏掏土常用方法

1. 穿孔掏土法

2.整片掏土法

3.沖孔拉土法

建筑物糾偏水處理法

浸水糾偏法

建造在濕陷性黃土地基上的建筑物，往往由于地基局部浸水，而造成基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，使建筑物傾斜，此時可利用濕陷性黃土遇水濕陷的特性，采用浸水的方法進行糾偏。

降水糾偏法

系在室外傾斜相反的一側(cè)地面上，設(shè)置多個沉井或井點管、大口徑降水井管等深井井點，設(shè)泵抽水，或在外側(cè)挖溝、排水，強制降低地下水位。迫使土壤孔隙水減少，土壤壓密下沉。從而使傾斜得到恢復(fù)。

建筑物糾偏加壓法

堆載加壓糾偏法

在軟弱地基土建造的某些活荷載大的建筑物（如鋼錠庫、料倉、油罐等），生產(chǎn)時，由于在短期內(nèi)施加大量集中荷載，或雖為均勻荷載，但施加速率過快，使地基土體中孔隙水壓力來不及消散，未得到充分固結(jié)，從而影響地基承載力的提高，當外載荷超過地基的臨塑荷載時，地基便出現(xiàn)塑性區(qū)，部分土體便從基底側(cè)向擠出，從而引起建筑物的大量沉降，甚至嚴重傾斜。

堆載加壓糾偏就是在建筑物沉降較小的一側(cè)施加臨時荷載，適當增加該側(cè)邊的沉降，用以減少不均勻沉降差和傾斜。

錨樁加壓糾偏法

錨樁加壓糾偏法又稱預(yù)應(yīng)力糾偏法，系在傾斜基礎(chǔ)沉降小的一側(cè)修筑一個與原基礎(chǔ)連接的懸臂鋼筋混凝土梁，在梁端設(shè)置錨樁，采用拉伸機通過基礎(chǔ)對地基施加預(yù)應(yīng)力，根據(jù)工程需要進行一次或多次加荷，直至達到預(yù)期糾偏目的。2100433B

1.糾偏錢應(yīng)對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周圍環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進行詳細調(diào)查定制周密的糾偏方案。

2.應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。

3.進行糾偏設(shè)計時，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周圍建筑基礎(chǔ)對沉降的影響。

4.被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應(yīng)先進行臨時加固。