竣工驗收標準

建設(shè)項目的土建、安裝工程的竣工驗收應(yīng)達到下列基本標準：

(1)土建。生產(chǎn)性工程項目，在質(zhì)量和內(nèi)容上，按照設(shè)計圖紙、說明書、保質(zhì)保量地施工完畢，不留尾巴。在工程內(nèi)容上，要求室內(nèi)全部做完; 室外明溝勒腳、踏步斜道全部做完;室內(nèi)外粉刷完畢;建筑物、構(gòu)筑墻周圍二米以內(nèi)場地平整，無障礙物; 道路好，明溝排放雨水暢通。生產(chǎn)福利設(shè)施項目，除達到上述標準外，上下水要通，電燈要亮，達到使用要求;

(2)安裝。生產(chǎn)性工程項目，在質(zhì)量和內(nèi)容上，按照施工安裝圖紙、說明書，保質(zhì)保量地施工完畢，不留尾巴。物料、熱力、風氣等各種管道已做好清洗、吹掃、試壓、油漆、保溫等工作; 各項設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等工程項目，全部安裝結(jié)束，經(jīng)過單機、聯(lián)動無負荷運轉(zhuǎn)，或投料試產(chǎn)符合生產(chǎn)要求。

竣工驗收標準除設(shè)計文件外，還要按照我國現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》。必要時還可參照《建筑安裝工程施工操作規(guī)程》和《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》等規(guī)定。這些《規(guī)程》是對建筑安裝工程施工過程的操作方法、設(shè)備和工具的使用、安全施工所作的技術(shù)規(guī)定，是保證實現(xiàn)建筑安裝工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。 2100433B

基本建設(shè)竣工驗收標準是有權(quán)部門制定并頒發(fā)的各類工程項目竣工驗收所應(yīng)達到的基本要求。生產(chǎn)性建設(shè)項目竣工驗收的標準是：(1) 生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計要求建成，能滿足生產(chǎn)要求；(2) 主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)負荷聯(lián)動試車合格，構(gòu)成生產(chǎn)線，形成生產(chǎn)能力，能生產(chǎn)出設(shè)計文件中所規(guī)定的產(chǎn)品；(3) 職工宿舍和其他必要的生活福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要；(4) 生產(chǎn)準備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。

非生產(chǎn)性建設(shè)項目竣工驗收的標準是：(1) 工程項目按照設(shè)計圖紙和施工合同規(guī)定建成并裝飾完畢；(2) 室內(nèi)外建筑設(shè)備按照設(shè)計規(guī)定安裝齊全，有采暖通風設(shè)備的，應(yīng)達到正常運轉(zhuǎn)，能滿足使用要求；(3) 建筑物四周2米以內(nèi)場地平整，由本項目施工所造成的障礙物已清除；(4) 人民生活所必需的水源、電源等已妥善安排，室內(nèi)外道路及下水道等公用設(shè)施已相應(yīng)建成；(5)整個工程質(zhì)量經(jīng)評定，達到合格標準以上。各行業(yè)除必須遵守上述一般性標準外，還應(yīng)制訂具體的、適合本行業(yè)特點的竣工驗收標準。2100433B

非生產(chǎn)性工程項目的竣工驗收標準如下。

①項目按照設(shè)計圖紙建成，所有粉刷、內(nèi)外裝修工程全部施工完畢。

②所有設(shè)備全部安裝就位，包括采暖通風裝置、電梯、消煙滅火裝置等，均符合設(shè)計規(guī)定，并能正常啟動，正常運轉(zhuǎn)，滿足使用要求。

③上、下水管敷設(shè)完畢，所有管道及溝道無梗阻、滲漏或滴漏現(xiàn)象，供水正常、排水通暢；照明及動力用電的工作回路及控制回路結(jié)構(gòu)清晰、操作方便，有過載和短路防護裝置；室內(nèi)外路通，衛(wèi)生設(shè)備安裝齊全，使用靈便；煤氣供應(yīng)及其他公用設(shè)施也應(yīng)已經(jīng)建成并能方便使用。

④建筑物四周2m以內(nèi)的場地平整已經(jīng)完工，由項目施工所造成的障礙物應(yīng)清除完畢。

⑤整個項目工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門按施工技術(shù)驗收規(guī)范檢驗，達到合格標準以上。2100433B